à vendre
Votre agence Direct Immobilier vous propose à Sainte Clotilde en Exclusivité :
Quartier Bois de Nèfles, situation idéale pour ce bel appartement vue mer fonctionnel de type 4 de 68 m2 au rez de chaussée d'une résidence construite en 2005 + parking souterrain.
Proche de toutes commodités : écoles, collège, lycée, commerces, téléphérique Papang, Clinique, boulevard Sud à 5 minutes et Saint Denis centre à 10 minutes.
L'agencement des pièces et l'orientation sans aucun vis à vis rendent ce bien très agréable et lumineux.
Il comprend un grand séjour de 24 m2 , une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Si vous souhaitez valoriser votre acquisition par un espace extérieur, il vous sera possible de racheter une terrasse privative à la copropriété pour la somme de 1500€.
Le bien est vendu loué et meublé jusqu'en décembre 2024 pour 1000€ mensuels.
Résidence principale ou investissement locatif ?
Dans les 2 cas, un placement totalement sécurisé dans un quartier résidentiel en pleine expansion!
Charges annuelles de copropriété : 1450 €
Taxe foncière : 1401€ (dont 411€ TEOM)
Quartier Bois de Nèfles, situation idéale pour ce bel appartement vue mer fonctionnel de type 4 de 68 m2 au rez de chaussée d'une résidence construite en 2005 + parking souterrain.
Proche de toutes commodités : écoles, collège, lycée, commerces, téléphérique Papang, Clinique, boulevard Sud à 5 minutes et Saint Denis centre à 10 minutes.
L'agencement des pièces et l'orientation sans aucun vis à vis rendent ce bien très agréable et lumineux.
Il comprend un grand séjour de 24 m2 , une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Si vous souhaitez valoriser votre acquisition par un espace extérieur, il vous sera possible de racheter une terrasse privative à la copropriété pour la somme de 1500€.
Le bien est vendu loué et meublé jusqu'en décembre 2024 pour 1000€ mensuels.
Résidence principale ou investissement locatif ?
Dans les 2 cas, un placement totalement sécurisé dans un quartier résidentiel en pleine expansion!
Charges annuelles de copropriété : 1450 €
Taxe foncière : 1401€ (dont 411€ TEOM)
189 000 €
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à vendre
ÉTANG-SALé
ETANG SALE LES HAUTS secteur Ravine Sèche.
Terrain a viabiliser d'une superficie 518 m2 dans un environnement calme avec une vue exceptionnelle.
Situé en zone UC :
- 9 mètres au faitage
- 70% emprise au sol.
Vue mer exceptionnelle ! A seulement 200m d'altitude.
Contactez-nous pour plus de renseignement ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain a viabiliser d'une superficie 518 m2 dans un environnement calme avec une vue exceptionnelle.
Situé en zone UC :
- 9 mètres au faitage
- 70% emprise au sol.
Vue mer exceptionnelle ! A seulement 200m d'altitude.
Contactez-nous pour plus de renseignement ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
195 300 €
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à louer
LE TAMPON
DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, ce T2 non meublé, dans un quartier résidentiel du Tampon.
Université STAPS du Tampon à 3 min, 2 min de l'Hyper U Chatoire, 2 min de Clinisud Sos Tampon.
Ce T2 est situé au rez-de-chausée dans une maison individuelle divisée en 8 logements, avec accès direct sur le jardin.
Vous y retrouvez : une pièce principale composée d'un séjour/cuisine semi-équipée, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC, d'une verranda.
Une place de parking est mise à disposition dans la propriété.
Montant du Loyer : 876€ TTC/mois charges comprises.
Loyer hors charges : 800 € TTC
Détails de charges mensuelles : 76€ /mois de provisions sur charges comprenant la TEOM, l'entretien du jardin et des espaces communs, la vidange de la fosse septique, l'eau et l'électricité.
A la charge du locataire : internet
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 556 € ( soit 13,00 €/m² ) dont 128€ pour l'état des lieux ( soit 3,00 €/m² ).
Dépôt de garantie : 800 € (1 mois de loyer)
Université STAPS du Tampon à 3 min, 2 min de l'Hyper U Chatoire, 2 min de Clinisud Sos Tampon.
Ce T2 est situé au rez-de-chausée dans une maison individuelle divisée en 8 logements, avec accès direct sur le jardin.
Vous y retrouvez : une pièce principale composée d'un séjour/cuisine semi-équipée, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC, d'une verranda.
Une place de parking est mise à disposition dans la propriété.
Montant du Loyer : 876€ TTC/mois charges comprises.
Loyer hors charges : 800 € TTC
Détails de charges mensuelles : 76€ /mois de provisions sur charges comprenant la TEOM, l'entretien du jardin et des espaces communs, la vidange de la fosse septique, l'eau et l'électricité.
A la charge du locataire : internet
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 556 € ( soit 13,00 €/m² ) dont 128€ pour l'état des lieux ( soit 3,00 €/m² ).
Dépôt de garantie : 800 € (1 mois de loyer)
876 €
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à vendre
SAINT-DENIS
Votre Agence DIRECT IMMOBILIER vous propose en exclusivité :
Un appartement vendu loué.
Au 4ème étage de la résidence Piment Vanille, dans une copropriété de 19 appartements, achevée en 2011, appartement de type T3 orienté sud, de 61,93 m² de surface habitable, et de 83,37 m² de surface utile.
Il se compose : d’une entrée, d’un séjour cuisine de 26,22 m², de 2 chambres climatisées avec placard de 10,41 m² et 13 m², d’une salle de bains et d’un W.-C. indépendants.
L’appartement dispose également d’une varangue de 21,44 m2 avec une vue sur la montagne.
Possibilité de garer 1 véhicule dans la résidence sécurisée.
Charges de copropriété annuelles de 1 750 €
Taxe foncière : 1 590 € (dont 446 € de TEOM)
Un appartement vendu loué.
Au 4ème étage de la résidence Piment Vanille, dans une copropriété de 19 appartements, achevée en 2011, appartement de type T3 orienté sud, de 61,93 m² de surface habitable, et de 83,37 m² de surface utile.
Il se compose : d’une entrée, d’un séjour cuisine de 26,22 m², de 2 chambres climatisées avec placard de 10,41 m² et 13 m², d’une salle de bains et d’un W.-C. indépendants.
L’appartement dispose également d’une varangue de 21,44 m2 avec une vue sur la montagne.
Possibilité de garer 1 véhicule dans la résidence sécurisée.
Charges de copropriété annuelles de 1 750 €
Taxe foncière : 1 590 € (dont 446 € de TEOM)
184 800 €
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à louer
LE TAMPON
DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, ce T3 non meublé, dans un quartier résidentiel du Tampon.
Université STAPS du Tampon à 3 min, 2 min de l'Hyper U Chatoire, 2 min de Clinisud Sos Tampon.
Ce T3 est situé au premier étage dans une maison individuelle divisée en 8 logements, avec accès direct sur le jardin.
Vous y retrouvez : une pièce principale composée d'une cuisine semi-équipée, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de parking est mise à disposition dans la propriété.
Montant du Loyer : 804 € TTC/mois charges comprises.
Loyer hors charges : 700 € TTC
Détails de charges mensuelles : 104€ /mois de provisions sur charges comprenant la TEOM, l'entretien du jardin et des espaces communs, la vidange de la fosse septique, l'eau et l'électricité.
A la charge du locataire : internet
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 455 € ( soit 13,00 €/m² ) dont 105€ pour l'état des lieux ( soit 3,00 €/m² ).
Dépôt de garantie : 700 € (1 mois de loyer)
Université STAPS du Tampon à 3 min, 2 min de l'Hyper U Chatoire, 2 min de Clinisud Sos Tampon.
Ce T3 est situé au premier étage dans une maison individuelle divisée en 8 logements, avec accès direct sur le jardin.
Vous y retrouvez : une pièce principale composée d'une cuisine semi-équipée, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de parking est mise à disposition dans la propriété.
Montant du Loyer : 804 € TTC/mois charges comprises.
Loyer hors charges : 700 € TTC
Détails de charges mensuelles : 104€ /mois de provisions sur charges comprenant la TEOM, l'entretien du jardin et des espaces communs, la vidange de la fosse septique, l'eau et l'électricité.
A la charge du locataire : internet
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 455 € ( soit 13,00 €/m² ) dont 105€ pour l'état des lieux ( soit 3,00 €/m² ).
Dépôt de garantie : 700 € (1 mois de loyer)
804 €
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à louer
LE TAMPON
DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, ce T3 non meublé, dans un quartier résidentiel du Tampon.
Université STAPS du Tampon à 3 min, 2 min de l'Hyper U Chatoire, 2 min de Clinisud Sos Tampon.
Ce T3 est situé au premier étage dans une maison individuelle divisée en 8 logements, avec accès direct sur le jardin.
Vous y retrouvez : une pièce principale composée d'une cuisine semi-équipée, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de parking est mise à disposition dans la propriété.
Montant du Loyer : 804 € TTC/mois charges comprises.
Loyer hors charges : 700 € TTC
Détails de charges mensuelles : 104€ /mois de provisions sur charges comprenant la TEOM, l'entretien du jardin et des espaces communs, la vidange de la fosse septique, l'eau et l'électricité.
A la charge du locataire : internet
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 455 € ( soit 13,00 €/m² ) dont 105€ pour l'état des lieux ( soit 3,00 €/m² ).
Dépôt de garantie : 700 € (1 mois de loyer)
Université STAPS du Tampon à 3 min, 2 min de l'Hyper U Chatoire, 2 min de Clinisud Sos Tampon.
Ce T3 est situé au premier étage dans une maison individuelle divisée en 8 logements, avec accès direct sur le jardin.
Vous y retrouvez : une pièce principale composée d'une cuisine semi-équipée, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de parking est mise à disposition dans la propriété.
Montant du Loyer : 804 € TTC/mois charges comprises.
Loyer hors charges : 700 € TTC
Détails de charges mensuelles : 104€ /mois de provisions sur charges comprenant la TEOM, l'entretien du jardin et des espaces communs, la vidange de la fosse septique, l'eau et l'électricité.
A la charge du locataire : internet
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 455 € ( soit 13,00 €/m² ) dont 105€ pour l'état des lieux ( soit 3,00 €/m² ).
Dépôt de garantie : 700 € (1 mois de loyer)
904 €
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à louer
à vendre
SAINT-GILLES LES BAINS
Direct Immobilier vous propose à Saint Gilles les Bains, en Exclusivité :
Au Mont Roquefeuil, situation idéale pour ce bel appartement type 3 en duplex de 70 m2 au 1er étage sur 2 d'une résidence construite en 2003 + parking extérieur.
Proche de toutes commodités : école primaire, collège, commerces, Pharmacie, médecins, route des Tamarins à 4 minutes et les plages à 5 minutes.
De très beaux volumes rendent ce bien très agérable et fonctionnel.
Il comprend un Espace jour : Cuisine ouverte sur salon / séjour : 35 m2, ultra lumineux,
Espace nuit : 1 grande chambre avec salle de bains privative et un wc.
En duplex : 1 chambre, un espace bureau, une salle d'eau privative et un wc.
Résidence principale ou investissement locatif ?
Dans les 2 cas, un placement totalement sécurisé.
Charges annuelles de copropriété : 884,84 €
Taxe foncière : 1440 €
Au Mont Roquefeuil, situation idéale pour ce bel appartement type 3 en duplex de 70 m2 au 1er étage sur 2 d'une résidence construite en 2003 + parking extérieur.
Proche de toutes commodités : école primaire, collège, commerces, Pharmacie, médecins, route des Tamarins à 4 minutes et les plages à 5 minutes.
De très beaux volumes rendent ce bien très agérable et fonctionnel.
Il comprend un Espace jour : Cuisine ouverte sur salon / séjour : 35 m2, ultra lumineux,
Espace nuit : 1 grande chambre avec salle de bains privative et un wc.
En duplex : 1 chambre, un espace bureau, une salle d'eau privative et un wc.
Résidence principale ou investissement locatif ?
Dans les 2 cas, un placement totalement sécurisé.
Charges annuelles de copropriété : 884,84 €
Taxe foncière : 1440 €
320 000 €
En savoir plus...
à louer
LE TAMPON
DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, ce studio entièrement refait à neuf, dans un quartier résidentiel du Tampon.
Université STAPS du Tampon à 3 min, 2 min de l'Hyper U de la Chatoire, 2 min de Clinisud Sos Tampon.
Ce studio est situé au rez-de-chaussée dans une maison individuelle divisée en 8 logements, avec accès direct sur le jardin.
Vous y retrouvez : une pièce principale composée d'une cuisine semi-équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Montant du Loyer : 666 € TTC/mois charges comprises.
Loyer hors charges : 600 € TTC
Détails de charges mensuelles : 66€ /mois de provisions sur charges comprenant la TEOM, l'entretien du jardin et des espaces communs, la vidange de la fosse septique, l'eau et l'électricité.
A la charge du locataire : internet
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 231 € ( soit 13,00 €/m² ) dont 53€ pour l'état des lieux ( soit 3,00 €/m² ).
Dépôt de garantie : 600 € (1 mois de loyer)
Université STAPS du Tampon à 3 min, 2 min de l'Hyper U de la Chatoire, 2 min de Clinisud Sos Tampon.
Ce studio est situé au rez-de-chaussée dans une maison individuelle divisée en 8 logements, avec accès direct sur le jardin.
Vous y retrouvez : une pièce principale composée d'une cuisine semi-équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Montant du Loyer : 666 € TTC/mois charges comprises.
Loyer hors charges : 600 € TTC
Détails de charges mensuelles : 66€ /mois de provisions sur charges comprenant la TEOM, l'entretien du jardin et des espaces communs, la vidange de la fosse septique, l'eau et l'électricité.
A la charge du locataire : internet
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 231 € ( soit 13,00 €/m² ) dont 53€ pour l'état des lieux ( soit 3,00 €/m² ).
Dépôt de garantie : 600 € (1 mois de loyer)
666 €
En savoir plus...
On nous demande souvent :
Pourquoi direct
immobilier ?
immobilier ?
Alors on répond direct !
Direct
De vous à nous
De vous à nous
Maison, appartement ou terrain ?
À vendre ou à acheter ?
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Confiez-nous vos projets immobiliers,
on s'occupe de les réaliser !
Direct les yeux
Dans les yeux
Dans les yeux
On vous dit tout :
les opportunités et les difficultés du marché
de l’immobilier à La Réunion, les tarifs
(sans oublier les frais !), la valeur réelle
de votre bien à vendre.
Pas de surprise
de dernière minute !
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Informé
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se présente et correspond à votre projet.
Sur toute l’île, nos 3 agences immobilières
sont connectées en continu pour plus de
réactivité.
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RIEN NE VAUT
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HUMAINE !"
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