Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose en EXCLUSIVITE AGENCE :

À 3 minutes en voiture du centre-ville de la Rivière Saint-Louis.

Orienté Sud/Ouest, à 340 m d’altitude, dans un quartier calme, dans le secteur du collège du Ruisseau.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, accessibles en voiture (en moins de 3 minutes).

Un lot de 5 appartements construits en 1976. Diagnostics effectués.

Le lot se compose :
-T2 de 60,89 m2 + Terrasse de 23,70 m2 / loué 700 €
- T2 de 54,3 m2 + Varangue de 18,61 m2 / loué 600 €
- T2 de 40,65 m2 + Terrasse de 10,25 m2 / loué 700 €
- T3 de 30,26 m2 / loué 600 €
- T3 de 78,35 m2 / Actuellement non loué.

Plusieurs annexes sur la parcelle :
- Cuisine extérieure de 25,33 m2 / non exploitée
- Atelier de 85,84m2 / actuellement non loué.
- Bureau de 15m2 / actuellement non loué
- Poulailler en dur / actuellement non exploité.

Possibilité de faire 3 à 4 logements supplémentaires à la place du bureau, de l'atelier et du poulailler, ou en modifiant juste la structure, ce qui permettrait d'augmenter considérablement votre rentabilité.

Le lot se situe sur une parcelle de 1 089 m2 en zone UC2, 50% d'emprise au sol, 6 m à l'égout et 10 m au faîtage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La méthode est simple :
1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain ?
2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18.
3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation.
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