SAINTE CLOTILDE, Studio T1 bis en Duplex 31,70 m2 -  vendu loué

Votre agence Direct Immobilier de Saint-Leu, vous propose en EXCLUSIVITE :

A quelques pas de l'université, au premier étage d'une résidence,  secteur central Fac.

Studio T1 bis en duplex de 31,70 m2 environ dont 28,70 m2 habitables, comprenant :
- entrée, 
- séjour avec kitchenette, 
- salle d'eau avec WC 
- chambre en mezzanine
- varangue
+ 1 place de parking 

- Loué 550€ /mois + 50€ de charges jusqu'au 17/08/2026
- Taxe Foncière 845 € / an
- Charges de Copropriété : 90 € / mois


Contact :  Mathieu PECHEUR : 06 92 03 60 71
Agent commercial EI 503427 544 St Denis

L'agence Direct Immobilier vous propose ce local commercial de 131 m2 situé en RDC de la résidence Les terrasses d'Anissy.
Situé Rue Jules Bertaut, juste en dessous du rond point du 11ème, vous bénéficiez d'une rue passante qui offre une belle visibilité pour votre activité.
Cet ensemble libre de toute occupation est composé de 5 bureaux et un bel espace central de 36 m2, 2 stationnements extérieurs et 1 stationnement sous la résidence.
Les locaux viennent d'être refaits, pas de travaux à prévoir.
Les charges trimestrielle de copropriété sont de 498 €

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Votre agence immobilière DIRECT IMMOBILIER du Tampon vous propose à la vente une maison de type F5/4 d'une surface habitable de 156 M2 et d'une surface utile de 170,88 M2 proche de la ligne des 400. Construite en 1978.
Située à 420 M d'altitude orientée Sud/Sud Est
Sur une parcelle de 964 M2
En zone constructible UAV
Secteur résidentiel très calme.

La maison se compose, au rez de chaussée, d'une grande pièce à vivre de 55 M2 donnant accès au salon et à la cuisine.
A l'étage un couloir de distribution dessert 3 chambres d'environ 11 M2 chacune , un bureau, un grand dégagement de 11,22 M2, une salle de bain et un wc indépendant.
Une terrasse avant couverte vient compléter cet ensemble.

Une maison à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation .
Possibilité de diviser la parcelle.

Type assainissement fosse septique
Chauffe-eau solaire - 300 L
Taxe foncière 1580 €

L'agence Direct Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité dans le centre ville de Saint-Pierre, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, services...), et des plages, cet appartement T2 d'une surface habitable de 58 m2.

Vous souhaitez vous déplacer à pied, la situation géographique de cet appartement est idéale !!

Il se compose d'un salon/séjour de 29 m2, une cuisine équipée de 6 m2, une chambre avec placard et climatisée de 13 m2, une salle de bains / WC de 8 m2 et une varangue de 11 m2
Un stationnement sous la résidence complète cet ensemble.

L'appartement est actuellement loué 654 € par mois charges comprises

La taxe foncière est de 1437 € par an et les charges de copropriété sont de 75 € par mois

Une visite virtuelle est disponible sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

L'agence Direct Immobilier vous présente à la vente cette maison implantée sur une parcelle constructible de 1173 m2 à proximité des commerces, écoles, transports de La Plaine des Cafres.
Sa situation en fond d'impasse vous assure la tranquillité  
D'une surface habitable de 52 m2 cette maison peut devenir votre résidence principale mais le projet peut avec la parcelle disponible être la construction d'une maison et garder l'existant en location saisonnière.
Elle est située à une altitude de 1380 mètres
La taxe foncière est de 476€

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

Votre agence DIRECT IMMOBILIER  du Tampon vous propose en exclusivité un Appartement Type T1 situé au Tampon 11eme 
D'une surface habitable de 29 M2 et d'une surface utile de 41.75 M2
Comprenant, une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes complétées par une
terrasse et une varangue
1 place de parking extérieur
Actuellement loué 440€/mois hors charges - 480€ Charges comprises
Charges de copropriété: 840€/an soit 70€/mois
Taxe foncière: 749€/ an.
Emplacement idéal, résidence sécurisée.

LE PORT, Appartement T3 54 m2 habitables 127 000€

Votre agence Direct immobilier de Saint-Leu, vous propose en EXCLUSIVITE :

Dans une résidence sécurisée, proche collège et lycées, à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, 5 minutes du Cap Sacré-Coeur et de la 4 voies

Cet appartement T3 de 54.59m2 habitables, vendu loué, composé de :

• 1 séjour de 15.10 m2
• Véranda/cuisine (fermée en baies vitrées) de 7.62 m2
• Chambre 1 : 7.07 m2
• Chambre 2 : 8.33 m2
• Dégagement : 4.31 m2
• SDB : 4.13 m2
• WC : 1.42 m2
• Débarras : 4.61 m2
• Cellier : 2 m2
• Petite cour à l'arrière
• Jardinet clôturé.

Charges de copropriété : 186.43€/trimestre
Taxes foncières : 1 226€
Diagnostics effectués

Loué au même locataire depuis 2016 au prix de 750€/mois ( incluant 20€ de charges ), fin de bail octobre 2025.

PRIX : 127 000€ HAI charge vendeur

Contact :
Mathieu PECHEUR au 06 92 03 60 71
Agent commercial EI 503427 544 ST DENIS

Votre agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose en exclusivité AU PORT :

A 5 minutes en voiture du centre-ville.
10 minutes de la 4 voies
Proche de toutes commodités
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur :

Appartement T3 de 90m2 (utile dont 83.38 m2 habitables), composé de :

- 1 séjour de 32,80 m2
- 1 entrée avec rangements de 6.32 m2
- cuisine de 7.65 m2 ouverte sur séjour avec cellier de 4.66 m2
- couloir de 5.40 m2
- 1 chambre de 11.31m2
-1 chambre de 10.09 m2
- 1 salle d'eau 3.77m2
- WC séparés 1.39m2
- varangue de 7.06 m2 avec vue mer
- 1 place de stationnement en extérieur sur parking sécurisé

- loué 850 €/mois ( dont 50€de charges récupérables), fin de bail 14/11/2026

- Taxe Foncière 1364€ / an
- Charges de Copropriété : 387 € / trimestre
- nombre de lots : 91

Prix : 148 500 €HAI honoraires charges vendeur

Contact :
Mathieu PECHEUR au 06 92 03 60 71
Agent commercial EI 503427 544 ST DENIS
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir - Le Tampon - Trois Mares - zone Ub de 338 M2 avec accès indépendant de 60 M2. 
à 650 M d'altitude. Parcelle non viabilisée.