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LA RIVIèRE SAINT-LOUIS
Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose en EXCLUSIVITE AGENCE :

À 3 minutes en voiture du centre-ville de la Rivière Saint-Louis.

Orienté Sud/Ouest, à 340 m d’altitude, dans un quartier calme, dans le secteur du collège du Ruisseau.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, accessibles en voiture (en moins de 3 minutes).

Un lot de 5 appartements construits en 1976. Diagnostics effectués.

Le lot se compose :
-T2 de 60,89 m2 + Terrasse de 23,70 m2 / loué 700 €
- T2 de 54,3 m2 + Varangue de 18,61 m2 / loué 600 €
- T2 de 40,65 m2 + Terrasse de 10,25 m2 / loué 700 €
- T3 de 30,26 m2 / loué 600 €
- T3 de 78,35 m2 / Actuellement non loué.

Plusieurs annexes sur la parcelle :
- Cuisine extérieure de 25,33 m2 / non exploitée
- Atelier de 85,84m2 / actuellement non loué.
- Bureau de 15m2 / actuellement non loué
- Poulailler en dur / actuellement non exploité.

Possibilité de faire 3 à 4 logements supplémentaires à la place du bureau, de l'atelier et du poulailler, ou en modifiant juste la structure, ce qui permettrait d'augmenter considérablement votre rentabilité.

Le lot se situe sur une parcelle de 1 089 m2 en zone UC2, 50% d'emprise au sol, 6 m à l'égout et 10 m au faîtage.
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Avec DIRECT IMMOBILIER, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement !!*
La méthode est simple :
1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain ?
2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18.
3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation.
* Voir conditions en agence
580 000 €
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SAINT-DENIS
Votre Agence DIRECT IMMOBILIER vous propose :
Un appartement disponible immédiatement.
A quelques minutes à pied de la providence, et proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège.
Au 1er étage d’une résidence de 18 appartements achevée en 2001, appartement de type T3 orienté nord, de 76 m2 de surface habitable, et 92,90 m2 de surface utile.
Il se compose : d’une entrée / séjour / salon de 31,60 m2, d’une cuisine de 8,70 m2, de 2 chambres de 9,40 m2 et 13,90 m2, d’une salle de bains et W.-C. indépendants.
L’appartement dispose également d’une varangue de 16,90 m2.
Possibilité de garer 1 véhicule dans la résidence en sous-sol.
Le bien dispose également d’une cave d’environ 4 m2.

Charges de copropriété annuelles de 1 546.76 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
211 000 €
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SAINT-LEU
DIRECT IMMOBILIER A VENDRE - Saint Leu - Maison 4 pièces - 88 m2
Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose en Exclusivité :
A 5 minutes en voiture du centre-ville de Piton Saint Leu et à 5 minutes de la route des Tamarins.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège et lycées à moins de 5 min à pied.
Maison individuelle de plain-pied, de 88 m2 habitables sur une parcelle de 670 m2, construit dans les années 70.
Orientée sud/ouest, à moins de 250 mètres d'altitude, sans vis-à-vis, vue dégagée dans un quartier résidentiel très calme, dans le secteur de Stella/Piton.
Elle se compose d'un séjour de 26 m2, d'une cuisine indépendante de 18 m2, 3 chambres, une salle d'eau et W.-C. indépendants. Varangue d'environ 40 m2 donnant sur le jardin.
Toiture refaite il y a moins de 10 ans.
Possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété.
Construction d'un garage ou piscine possible.
Terrain arboré (manguiers, letchis, papayer) et cloturé.
Assainissement type fosse septique.
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457 000 €
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LE PITON ST LEU
L'Agence Direct Immobilier de St Leu vous propose en exclusivité ce très agréable appartement de Type 2 idéalement situé dans une résidence au calme. L'appartement, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une varangue sans vis à vis, une chambre climatisée avec penderie et une salle d'eau. Une place de stationnement complète cet ensemble. Copropriété de 28 lots d'habitations Appartement actuellement loué 572€ CC, jusqu'en Mai 2023 Contactez nous pour plus de renseignements Avec DIRECT IMMOBILIER, devenez apporteur d'affaires et recevez une rémunération attractive et évolutive !!* La méthode est simple : 1- Vous connaissez un ami, un voisin, un proche qui souhaite vendre sa maison, son appartement, son terrain sur toute l'ile de la Réunion ? 2- COMMENT FAIRE : appelez-nous au 0262 44 18 18, on se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. Plus la valeur du bien est élevée et plus votre rémunération sera élevée ! * Voir conditions en agence
180 000 €
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SAINT-PIERRE
L'agence Direct Immobilier vous propose en exclusivité dans la résidence Les jardins d'Ugo en centre ville de Saint-Pierre ce bel appartement T2
La situation géographique de la résidence est idéale avec la proximité immédiate des commerces, écoles, transports, des plages, des principaux axes routiers...
Appartement T2 dans une résidence de 2013 en copropriété situé au 1er étage d'une surface habitable de 47 m2 et une varangue de 9.50m2.
Beaux volumes, chambre climatisée, pas de travaux à prévoir.
Il se compose d'un salon/séjour de 20.70 m2, d'une cuisine ouverte et équipée de 5.71 m2, d'une chambre climatisée de 12.93 m2 avec placard, une SDE avec WC de 4.77 m2
Appartement loué 613.70€ CC dont 36€ de charges
Taxe foncière 1361€
Une visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez pas à nous contacter.
160 500 €
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LE PITON ST LEU
DIRECT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Un local professionnel neuf de 17,17 m2 situé à Piton ST LEU secteur STELLA.
Ce local est situé au Rez-de-Chaussée d'un cabinet médical comprenant au total 6 lots.
Présence un point d'eau (évier + éléctricité).
W.C et salle d'eau communes au cabinet, en Rez-de-Chaussée.
Place de stationnement extérieur. Accès handicapé, Ascenseur.
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98 284 €
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LE PITON ST LEU
DIRECT IMMOBILER, vous propose en EXCUSIVITÉ un centre médical idéalement situé entre Piton Saint Leu et Stella .
Ce centre est composé de 6 locaux de différentes superficies dont 3 situés au Rez-de-Chaussée et 3 à l'Etage (avec ascenseur ).
* AU REZ - DE - CHAUSSÉE :
- LOT 1 : 17,17 m2
- LOT 2 : 31,6 m2
- LOT 3 : 41,83 m2
* A L'ETAGE :
- LOT 4 : 31,15 m2
- LOT 5 : 40,3 m2
- LOT 6 : 33,01 m2
Un espace d'accueil à l'entrée, suivi d'une kitchenette, une salle d'eau et un wc en commun.
A l'extérieur plusieurs places de stationnement privatif.
L'immeuble pouvant le cas échéant accueillir toutes professions à caractère libéral (actuellement à usage médical).
1 137 575 €
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SAINT-DENIS
Votre Agence DIRECT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, dans le quartier de Bellepierre à Saint-Denis :
Appartement de type T2 d'une surface habitable de 45,19 m2 (environ) + varangue et terrasse, situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Situé à quelques minutes du CHU et proche de toutes commodités (écoles, lycées).
Composé de :
-Séjour de 20,30 m2
-Cuisine ouverte sur séjour de 7m2
-Salle d’eau de 5,46 m2
-Chambre climatisée de 12,40 m2
-Varangue de 10,46 m2
-Terrasse 27,87m2
-1 place de parking en sous-sol
L'appartement est vendu loué (fin de bail non-meublé le 28/06/2024), le loyer est de 645 €/mois (incluant une provision sur charges de 80 € )
Taxe foncière : 1242 € / an, Montant des charges de copropriété : 1704€ / an (142 € / mois)
La copropriété a été construite en 2005 et comporte 37 lots.
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143 500 €
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SAINT-DENIS
Votre Agence DIRECT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, dans le quartier de Bellepierre à Saint-Denis :
Appartement de type T2 d'une surface habitable de 51 m2 (environ) + varangue, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Situé à quelques minutes du CHU et proche de toutes commodités (écoles, lycées).
Cet appartement se compose d'un séjour de 21 m2 ouvert sur une cuisine américaine de 7.20 m2, d’une chambre de 11.47 m2, d’une salle d'eau (4 m2) avec wc séparé et d’une varangue de 13,66 m2 environ. Il dispose également d'une place de parking privative couverte.
L'appartement est vendu loué (fin de bail non-meublé en mars 2025), le loyer est de 709.50 €/mois (incluant une provision sur charges de 80 €, taxe d'enlèvement d'ordures ménagères : 28 € et 4.50 € d'entretien climatisation).
Taxe foncière : 1203 € / an, Montant des charges de copropriété : 1452 € / an (121 € / mois)
La copropriété a été construite en 2005 et comporte 37 lots.
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