A vendre Direct Immobilier - Votre agence du Tampon vous propose en exclusivité sur le secteur de la Ravine des Cabris - Saint Pierre, une maison récente construite en 2022 à étage type F4, sous garantie décennale. Cette villa située à 263 M d'altitude, est bâtie sur une parcelle cadastrée de 429 M2, incluant une servitude de passage d'environ 188 M2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte hyper équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, de toilettes indépendants, d'une buanderie avec des dégagements vers la partie arrière de la maison. A l'étage vous trouverez deux belles chambres avec accès sur un balcon commun, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une varangue avant vient harmoniser cet ensemble. Ce bien immobilier saura vous séduire par ses volumes pragmatiques et par la clarté de ses pièces. Idéalement positionnée à mi-chemin entre le Tampon et Saint Pierre centre. commodités à proximité. Type assainissement - Tout à l'égout Energie solaire volets électriques. Taxe foncière minorée : 2000 euros/an Possibilité d'achat de meubles. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Dans une petite copropriété au 1er et dernier étage, venez visiter cet appartement 3 pièces duplex meublé situé à Bois d'olive avec vue mer. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour/ cuisine donnant sur la varangue de 14m2 avce vue mer, d'une suite parentale avec salle de bains et d'un wc/buanderie. Au 1er, une mezzanine et une deuxième suite parentale avec salle d'eau. Ce bien dispose d'une place de parking. Disponible immédiatement. Loyer charge comprise 1380 euros dont 45 euros de provision de charge de copropriété Dépôt de garantie 2670 euros Honoraire location 946 euros dont 218 euros d'état des lieux Pour visiter ce bien contacter Mme salingue 0693875164

Respectivement de 115 m² et de 70m2 habitables, ces deux villas entièrement habillées de bois sont exceptionnelles. A quelques minutes de la route des tamarins et proche de toutes commodités dont le Centre commercial du Portail, les deux villas offrent de beaux volumes, toiture récente, matériaux de grande qualité au sol, pièces climatisées. La propriété se déploie sur une terrain arboré de 588m2. Cette propriété assure indépendance et harmonie. La première villa a été rénovée entre 2022 et 2023. La seconde villa, bâtie à la même période, offre une opportunité locative non-négligeable. VILLA #1 La cuisine, entièrement équipée, aux prestations de qualité, s'ouvre sur le salon/séjour de 33 m² avec mezzanine. Tous deux se prolongent naturellement vers une varangue et vaste terrasse orientée ouest avec une belle vue sur l'océan. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres aux volumes généreux, une salle de bains avec douche à l'italienne, W.-C. indépendants, et un impressionnant dressing. A l'étage, deux chambres aménagées sous les combles s'ouvrent sur la mezzanine, sublimée par un escalier en bois exotique. La varangue de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse de 200m2, qui inclut la piscine au sel, donne sur une vue quasi panoramique. VILLA #2 Plus intime, cette villa voit son charme décuplé par la chaleur et l'élégance du bois, ainsi que par ses prestations haut de gamme. Sa cuisine, ouverte sur le séjour, se prolonge naturellement vers une terrasse en hauteur dominant le jardin, offrant une enfilade fluide et étonnante. Un jacuzzi intégré à la terrasse vous attends ! A l'étage, les deux chambres, la salle de bains et les W.-C. indépendants se déploient autour d'un espace central enrichi de placards intégrés. EXTÉRIEURS Chaque villa permet de stationner son véhicule. Néanmoins, il vous faudra réhabiliter les airs de stationnement. Sachez que la rue de ce quartier paisible rend l'accueil de vos visiteurs particulièrement aisé. De plus, vous bénéficierez de deux dépendances de jardin offrant un espace de rangement supplémentaires. Cette propriété aux essences de bois exotique qui subliment chaque détail offre une ambiance bohème chic unique. Les volumes ouverts et la lumière naturelle créent une atmosphère d'autant plus chaleureuse, élégante et singulière. Griselde DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans le quartier du Moufia, studio au 1er étage comprenant une pièce principale avec kitchenette donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un wc. Idéale pour étudiant. Disponible le 19 février 2026. Loyer charges comprises 460 euros dont 44 euros de charges (copropriété et tom) Honoraires de location 241 euros dont 55 euros d'état des lieux. Pour visiter ce bien contactez Mme SALINGUE 0693875164

DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, cet appartement meublé de 4 pièces d'environ 75 m2 secteur Piton Saint Leu. Proche de la ZAC du Portail , à 3 min des plages de l'Etang Salé et à 5 min de Saint-Leu centre, avec accès direct à la route des Tamarins. L'appartement est situé au Rez-de-Chaussé d'une maison individuelle avec Jardin. Vous y retrouvez : 3 chambres, 1séjour, 1 salon, 1 salle d'eau avec WC, 1 cuisine, 1 terrasse ouverte, 1 atelier avec varangue, 1 jardin, 2 places de stationnement. Montant du Loyer : 1 334 euros TTC/mois charges comprises. Détails de charges mensuelles : 30 euros/mois de provisions sur l'eau et 20 euros taxe d'enlèvement des ordures ménagères Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 825 euros (soit 11,00 euros/m²) dont 225 euros pour l'état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Dépôt de garantie : 2 568 euros (2 mois de loyer hors charge)

Située à 580 mètres d'altitude, cette villa récente profite d'un cadre de vie exceptionnel. Nichée en fond d'impasse sur un terrain clos, elle garantit un calme absolu et un environnement verdoyant, tout en offrant une jolie vue sur la mer. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine moderne, complétée par un cellier. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur une large varangue et une piscine, créant un lieu de réception idéal. Vous trouverez également à ce niveau et d'une vaste suite parentale, avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres. Avec également une salle de bain avec WC. Elle dispose d'un chauffe-eau solaire, d'une fosse septique et d'équipements modernes. Idéalement située pour une famille, elle se trouve à proximité immédiate des écoles primaires de Bras de Pontho et des Alizés. Taxe foncière 1600e Maison sous garantie décennale ! N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ! Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose à 2 minutes du centre des Avirons : Très jolie villa contemporaine type 4, construite en 2017, en excellent état! Vue magnifique Bâtie sur une parcelle de 350 m2, la maison d'une surface habitable de 96 m2 se compose de : Espace jour : salon séjour cuisine américaine, espace convivial et chaleureux. Espace nuit : 3 chambres, salle d'eau, toilettes séparées A l'exterieur: Piscine au sel 6X3, jolie vue mixte Cabanon de jardin Garage fermé Quartier résidentiel Assainissement de type tout à l'égout chauffe eau solaire Taxe foncière et ordures ménagères : 1 500 euros/an N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : - Les Avirons- Appartement T3 avec vue mer 350 mètres d'altitude Dans une toute petite co-propriété de trois logements, venez très vite découvrir ce très bel appartement T3, de 63 M2 + terrasse de 13 M2 alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipé de deux brasseurs d'air, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 13 m2 avec vue mer. L'espace nuit comprend deux chambres : - Une chambre avec vue mer, - Une chambre avec balcon privatif. Cabinet de toilettes indépendant de la salle d'eau Les atouts : - Appartement récent (2021) et bien entretenu - Vue mer depuis plusieurs pièces, les jalousies et baies vitrées sont occultées. - Brasseurs d'air - Terrasse et balcon Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Assainissement type tou à l'égout, panneaux solaires Taxe foncière : 573 euros Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose en Exclusivité : A La Fontaine Saint Leu (450 m d'altitude), sur une parcelle de 850 m². A 15 minutes du centre ville de Saint Leu et a 8 minutes de la route des Tamarins. Cette maison créole de 75 m² entièrement rénovée avec gout et sa très belle vue mer dans un environnement naturel et au calme. Elle est composée de : - Pièce à vie de 24 m² avec accès direct sur une magnifique varangue de 60 m² - Cuisine de 13 m² , - Toilette séparé, - Salle de bains de 7.54 m², - Deux chambres de 13 m² et 16.5 m², L'ensemble des travaux (menuiseries extérieurs, plomberie, électricité...) ont été réalisés par des entreprises. Une mezzanine a été crée (50 m² de surface utile non comptabilisée dans les 75 m²) avec la possibilité d'aménager un espace qui sera dédié à vos besoins. La maison est autonome avec : - ses panneaux solaires sur batterie, et revente de la surproduction - son chauffe eau solaire pour 7/8 personnes. Possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle. Le permis de construire et la déclaration de travaux sont à jour. Fosse septique Taxe foncière de 674 euros Lionel GOFFART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9742 2024 000 000 147 - ST PIERRE.