A VENDRE DIRECT IMMOBILIER, Votre agence du Tampon vous propose à la vente une charmante maison mitoyenne, à étage type F3 d'environ 77.50 M2 de surface habitable et d'environ 94 M2 de surface utile construite en 2012 - sur la commune du Tampon et assise sur une parcelle cadastrée de 172 M2. Un bien immobilier tout confort, rénové en 2025, qui profite de beaux volumes. Composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte sur séjour facilement aménageable en un espace de vie confortable, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec toilettes intégrés. A l'étage, un dégagement qui peut faire office de coin bureau menant à la seconde chambre de plus de 12 M2. Situé à 643 M d'altitude, vous bénéficierez d'un environnement extérieur agréable avec une jolie terrasse orientée sud/sud ouest incluant également un abri voiture. Type assainissement: tout à l'égout Taxe foncière : 1 235 euros/an Libre de toute occupation dès juin 2026. Un produit clé en main, idéal résidence principale et/ou investissement locatif. Une visite s'impose! Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

A vendre Direct Immobilier. Votre agence du Tampon vous propose à la vente en exclusivité une parcelle viabilisée de 700 M2 située sur le secteur du Petit Tampon à 730 M d'altitude. Zone constructible UC La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 13 mètres au faîtage. La hauteur maximale des bâtiments annexes et dépendances (non habitables) est fixée à 3,5 mètres. Terrain en pente. ( nécessite terrassement et murs de soutènement) Maison de plus de 50 ans à démolir sur la parcelle. Secteur calme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

L'agence Direct Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de 4 pièces, implantée sur une parcelle de 300 m² entièrement clôturée, située en fond d'impasse, offrant un cadre de vie calme et recherché. Idéalement localisée, la maison se trouve à proximité du collège et des commerces de quartier, avec le centre-ville de Petite-Île à seulement 1 km. Côté extérieur, vous profiterez : d'une cour à l'avant, pratique pour le stationnement ou les aménagements extérieurs d'un jardin à l'arrière accessible depuis la varangue, parfait pour les moments de détente en famille. Informations complémentaires : Assainissement : fosse septique Chauffe-eau solaire installé en 2023 Terrain entièrement clôturé Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Direct immobilier vous propose en exclusivité : A la Saline les Bains, proche du lagon et des commerces, sur une parcelle de plus de 500 m2, une villa d'habitation de type T4 avec piscine ainsi qu'un bungalow indépendant. La Villa principale de plain-pied comprend : - Une véranda fermée avec brasseurs d'air. - Un séjour / salon climatisé - Une cuisine ouverte, - Un dégagement, - Une salle d'eau, - Un toilette, - 2 chambres climatisées avec placard, - Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. - Un garage de 19 m2, - Une terrasse couverte d'environ 18 m2. - Une piscine avec plage piscine. Le bungalow avec accès indépendant : - Une pièce principale avec espace cuisine, - Un espace salle d'eau et wc, - Un espace extérieur. ATOUTS CLÉS : - Emplacement dans un lotissement résidentiel et proche du lagon, - Très bon état général. INFORMATIONS PRATIQUES : - Copropriété : 27 lots - Charges prévisionnelles : 450 euros/an - Taxe foncière : 3 184 euros Disponible en exclusivité - Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros.

A vendre DIRECT IMMOBILIER. Votre agence du Tampon, vous propose à la vente un appartement lumineux et entièrement rénové, libre de toute occupation, de type T3 de 79.81 M2 de surface habitable avec des espaces de vie extérieurs agréables et spacieux. Situé sur la périphérie de Saint Pierre à 446 M d'altitude. Ce bien immobilier, positionné au 2ème étage d'un immeuble composé de 8 lots d'habitations, vous profiterez à la fois du calme de son emplacement mais aussi d'un espace de vie confortable et très bien agencé. Environ 80 M2 de surface habitable qui se dessine par un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux belles chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Existent également un grand balcon côté séjour et une belle terrasse côté cuisine. Taxe foncière : 1 495 euros/an Aucune charge de copropriété Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : A Villèle, dans un quartier calme et proche des axes routiers. Un ensemble immobilier de 112,93 m² habitable, construit en 1987 et comprend une maison d'habitation principale ainsi qu'un bungalow indépendant implanté sur un terrain de plus de 830m². . La maison se compose d'un séjour de 24,82 m² - d'une salle à manger de 9,02 m², - d'une cuisine de 9,41 m², - de 3 chambres de 11,53 m², 12,45 m² et 11,79 m², - une salle d'eau, - des toilettes, A l'extérieur vous trouverez : - une terrasse de 6,48 m², - une varangue côté rue de 36,5 m², - une varangue arrière de 43 m², - un atelier de 11,45 m². Un bungalow comprenant : - une chambre de 11,02 m², - une cuisine/salle à manger de 8,61 m², - une terrasse de 4,46 m² - une cuisine extérieure de 4,7 m², - une salle d'eau et des toilettes de 5,06 m², - une terrasse extérieure de 6,2 m² Le bien est en excellent état et dispose d'un fort potentiel. Taxe foncière : Assainissement de type fosse septique

Direct Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier : Situé à 140m d'altitude au coeur d'un jardin tropical, la propriété propose 5 maisons individuelles entièrement équipées pour locations meublées de qualité offrant confort, calme et nature. - Un studio de 30m2 * Tarif: 750 euros/loyer mensuel - Un chalet T2 de 35m2 * Tarif location mensuelle : 850 euros - Un logement PMR de 40m2 * Tarif location mensuelle : 950 euros - Une maison T3 de 80m2 * Tarif location mensuelle : 1 150 euros - Une maison T5 de 90m2 * Tarif location mensuelle : 1 350 euros Les revenus locatifs actuels s'élèvent à environ 60 000 euros par an. Toutefois, en prévoyant un minimum de travaux de rafraîchissement, ces revenus pourraient être augmentés de manière très significative grâce à une exploitation en location saisonnière. Les tarifs sont respectivement de 50 euros, 70 euros, 80 euros, 120 euros et 150 euros par nuitée. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. Griselde DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé en plein centre ville, ce studio meublé pour étudiant(e) entièrement rénové de 24 m2, et équipé avec les charges incluses (eau, électricité et internet). Vous bénéficierez d'une pièce de vie avec : lit simple, dressing, chaises et table à manger, bureau, canapé. Vous disposerez d'une kitchenette toute équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-onde, réfrigérateur/congélateur, machine à laver et vaisselle de cuisine) et d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Box privé fermé pour vélo ou autres affaires personnelles. Bail étudiant de 9 mois. Disponible immédiatement. Loyer 610 euros dont 50 euros de provision de charges incluant eau, électricité et internet. Dépôt de garantie 1120 euros Honoraire d'agence 312 euros dont 72 euros d'état des lieux.

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER. Votre agence du Tampon vous propose à la vente une villa F5 à étage de + de 40 ans entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité sur le secteur du Tampon 11eme km, au calme. Sur une parcelle de plus de 1000 M2 arborée comprenant une dépendance type T2 de plus de 60 M2. D'une superficie habitable d'environ 211 M2 et d'une surface utile d'environ 280 M2 pour l'ensemble. Vous trouverez au rez-de-chaussée de la villa, une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Espace avec un beau volume et lumineux donnant accès à un à l'extérieur arrière avec jacuzzi de + de 38 M2. Un couloir de distribution vous dirige vers une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants agrémenté d'un dressing sur dégagement. A l'étage, trois chambres dont une donnant accès sur une grande terrasse et une autre avec un espace supplémentaire sous combles. Ce palier se présente sous forme de coursive aménageable. Terrasses, avant et arrière harmonisent le jardin. Toiture en cours de rénovation. Assainissement type fosse septique Taxe foncière 1800 euros/an Une belle opportunité à saisir - villa de charme Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.