L'Agence DIRECT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 96 m2 de surface habitable édifiée sur terrain de 556 m2.
Idéalement située sur la commune de la Rivière Saint-Louis dans le secteur du Ouaki cette maison de plain pied de 80 m2 vous offre deux belles terrasses, dont une donnant sur la piscine, une cuisine extérieure, un jardin fleuri et arboré.
Une dépendance de 16m2 complète cet ensemble et offre un espace indépendant.
L'entrée depuis la rue se fait par un portail électrique, la porte du garage est également motorisée.
La taxe foncière est de 1799€

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Une visite virtuelle est également disponible sur demande

Direct Immobilier vous propose un superbe appartement de type T3 de 71 m² de surface utile, situé dans le quartier résidentiel et recherché du Mont Roquefeuil à Saint Gilles les Bains.

À seulement 5 minutes des plages et de la 4 voies, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie et services) accessibles à pied.

L'appartement est vendu entièrement aménagé et équipé, avec la possibilité de location en meublé ou saisonnier.

Il comprend, au 2ème étage du bâtiment (sans ascenseur) : une entrée/séjour avec placard et brasseur d'air, une cuisine séparée, un dégagement, une salle d'eau, un toilette, ainsi que 2 chambres climatisées avec placard, ayant accès à une petite terrasse. Vous pourrez également profiter d'une varangue avec vue mer de 13,63 m².

De plus, il dispose d'un emplacement de stationnement extérieur.

Disponible immédiatement.

Faibles charges de copropriété : 102,94 €/mois
Taxe foncière : 1711 €

DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose aux Avirons, 300 m d'altitude :

A deux minutes du centre ville, 5 minutes du lycée, proche de toutes commodités

Villa F6 de plain-pied avec studio indépendant
Cette maison rénovée, d'une surface habitable de 140 m2 est bâtie sur un terrain arboré de 1000 m2.

Elle se compose de :
4 chambres (11 m2, 11m2, 10 m2, 15 m2)
1 coin salon avec cuisine
1 cuisine extérieure équipée
1 salle de bain
1 wc indépendant
1 varangue de 40 m2 donnant sur la piscine et un magnifique jardin arboré (bananiers, fruit de la passion, cocotiers, manguier, papayer ...)

On accède à cette villa pleine de charme par une allée bordée de palmiers!
Possibilité d'y garer 6 voitures

Taxe foncière : 1 700€

DIRECT IMMOBILIER vous propose sur Le Guillaume, 700 m d'altitude, superbe maison R+1 Type 6 de 149 m2 habitables + varangue 50 m2

Espace jour, en RC :
- très beaux volumes pour cet espace de vie composé d'un salon séjour de 33m2 communiquant avec la cuisine de 14 m2
pièces lumineuses et aérées,

Espace nuit
2 grandes chambres (12 et 15 m2),
Superbe salle de bains (9m2) double vasque baignoire et douche à l'italienne
1 WC indépendant

R+1 :
- 2 superbes chambres (ou salle de jeux, ou bibliothèque OU...) 21 et17 m2
1 WC indépendant
En parfait état, cette belle maison familiale

Au rdc d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon salon, 2 belles chambres dont une avec placards, 1salle de bains double vasques avec douche, 1 wc indépendant

A l'étage : 2 grandes chambres, 1 wc indépendant

DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, cette villa de 4 pièces d'environ 87 m2 secteur La Saline les hauts.

Vous y retrouvez :
- au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un séjour donnant sur une varangue et jardin, d'une salle d'eau avec WC.
- à l'étage : de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC. Indépendant, d'un couloir.

Possibilité de garer 2 véhicules dans la propriété.

Le bien se situe à :
- à 3 minutes à pied de l’école primaire et collège,
- à 5 minutes à pied de l'école maternelle,
- arrêt de bus du lycée au pied de la maison.

Montant du Loyer : 1 452€ TTC/mois charges comprises.
Détails de charges mensuelles : 52€/mois de provisions sur TEOM.
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires à la charge du locataire : 1131€ (soit 13,00 €/m²) dont 261€ pour l'état des lieux (soit 3,00€/m²).
Dépôt de garantie : 1400 €

L'Agence Direct Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 50 m2 + Varangue de 16 m2 + Buanderie de 4.80 m2

L'ensemble immobilier est complété par 1 place de stationnement privative et un très bel espace piscine avec pool house. La résidence est sécurisée, les espaces communs sont très bien entretenus.

La résidence se situe Ligne des Bambous, dans un espace recherché pour son calme, la proximité de l'accès aux réseaux routiers (4 mn de la 4 voies St Pierre / Le Tampon), des écoles, commerces de proximité...

Les volumes de cet appartement, les prestations offertes, la résidence et son environnement ne pourront que vous séduire.

L'appartement se compose d'un séjour de 21 m2, une cuisine ouverte de 9 m2, avec un double accès à une varangue de 16 m2 (qui peut s'ouvrir ou se fermer selon vos envies),une chambre de 12.68 m2 équipée d'une grande penderie et climatisée , une salle d'eau de 4.60 m2, un wc indépendant et un espace buanderie de 4.80 m2 accessible depuis la salle d'eau.

L'appartement est libre de toute occupation.

Une visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez pas à nous la demander.

Les charges de copropriété sont de 73 € par mois et la taxe foncière de 1569 €.
Copropriété de 157 lots dont 60 lots d'habitation répartis sur 8 bâtiments de 2 étages.

Venez découvrir cette belle opportunité !

A 2 minutes du centre des Avirons, à 380 mètres d'altitude, Direct Immobilier vous propose cette maison de charme type F5 sur un terrain de 1500 m² située dans un cadre exceptionnel.

Elle vous séduira avec son superbe jardin créole, sa piscine et son solarium en bois exotique avec sa vue imprenable sur l'océan.

Ce plain-pied d'une surface de 150 m² comprend :

- une cuisine de 10 m² ouverte sur le séjour
- un séjour de 27 m²
- une varangue de 32 m²
- quatre grandes chambres dont deux avec accès direct sur le jardin tropical
- deux salles d'eau
- wc indépendant
- un grand garage de 30 m²
- un atelier de 20 m²

En plus de son charme indéniable, elle est équipée de panneaux photovoltaïques pour l'électricité et de panneaux solaires pour l'eau chaude.

Cette magnifique propriété est idéale pour ceux qui recherche un lieu paisible avec tout confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paradisiaque.

Aucuns travaux à prévoir.

SAINT LEU un emplacement absolument exceptionnel à 380m d'altitude sur un terrain de 698m2,
Magnifique villa entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Ce bien a été repensé pour offrir confort, élégance et un aménagement d'exception soigné et parfaitement optimisé.

Avec ces 6 chambres aux volumes généreux, dont 2 suites parentales offrant chacune leur salle d'eau privative, et deux salles d'eau indépendantes, ce bien répond aux exigences des familles nombreuses ou amateurs de grands espaces.
(NB en fin d'annonce)
Les espaces de vie sont à la fois chaleureux et contemporains.

Chaque pièce a été pensée pour garantir un cadre de vie moderne et raffiné, tout en maximisant le confort des ses occupants.

Une vraie cuisine extérieure permet de profiter des 84m2 de varangue et terrasse qui offre une vue époustouflante sur le lagon de Trois bassin à Etang Salé.
Ce cadre unique vous permettra d'apprécier les fabuleux couchers de soleil.

Une piscine extérieure de 8X4 m au sel complète se bien avec une vue imprenable sur Saint Leu et son lagon.

Un spectacle quotidien, où la mer et le ciel se rencontrent dans un panorama exceptionnel.

Côté stationnement, 6 places de parking extérieures garantissent confort et praticité au quotidien.
Garage de 80m2.

En complément de ce bien déjà rare, une dépendance type T2 bis avec sa propre terrasse de 15m2 et une vue mer exceptionnelle vous permettra d'accueillir vos invités en toute intimité ou d'envisager une location indépendante.

Ce bien unique combine à la perfection emplacement recherché, volumes généreux, prestations haut de gamme et une vue à couper le souffle..

Une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et un cadre de vie d'exception sur l'île de la Réunion.

NB : Très important : la maison est vendue totalement meublée, la valeur des meubles est de 70 000 euros
Le prix de ce bien immobilier est donc réellement attractif d'autant plus qu'il a un potentiel locatif intéressant.
Vous découvrirez en première visite que 3 appartements peuvent être détachés du bien principal (1 studio, 2 T2) et peuvent être proposés soit en location saisonnière, soit en location annuelle.
une parfaite façon de rentabiliser son investissement en vivant au paradis