Opportunité rare ! Découvrez ce T4 niché dans une résidence sécurisée et paisible, à seulement quelques minutes des plages et du centre dynamique de Saint-Gilles-les-Bains. L'appartement vous offre un cadre de vie pratique, avec un accès facile aux commerces et aux arrêts de bus. L'intérieur est optimisé : une cuisine équipée moderne, un séjour lumineux, et des chambres confortables. De plus, vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle. Taxe foncière: 1549euros Charges de copropriété: 281,66euros/ trimestre Ce bien réunit tous les critères : localisation premium, sécurité, calme, et vue. Ne laissez pas passer cette chance. Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Copropriété de 129 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1126.64 euros.

Située dans un secteur résidentiel paisible du Bernica, cette maison de plain-pied , construite en 2019 par E-Case( sous garantie décennal). Édifiée sur une parcelle de 413 m², dispose de 4 places de stationnement L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée avec cellier, ainsi que de deux chambres confortables équipées de placards intégrés. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC indépendant . Côté prestations, la maison assure un confort optimal grâce à son isolation thermique, son chauffe-eau solaire et ses volets roulants motorisés pilotables à distance. Sa structure avec charpente métallique apporte une sécurité supplémentaire. Idéalement placé, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, des commerces de Saint-Gilles-les-Hauts et des transports. Les plages de l'Ouest se trouvent à seulement 15 minutes. Taxe foncière: 1350euros N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER, Votre agence du Tampon vous propose en exclusivité à la vente un ensemble immobilier sur le secteur de la Rivière Saint Louis comprenant une maison principale avec dépendance et un espace pool-house d'une surface habitable d'environ 239 M2 et d'une surface utile d'environ 336.50 M2. Edifié sur une parcelle cadastrée de 643 M2 à 183 M d'altitude. La propriété se compose d'une maison principale à étage type F7, offrant une distribution fonctionnelle des espaces et des volumes confortables, adaptée à une occupation familiale. A l'extérieur, un pool house équipé d'une piscine avec douche à ciel ouvert ainsi qu'un espace cuisine extérieur/barbecue complète l'ensemble et constitue un lieu de détente et de loisirs. Une dépendance de type T4 est également présente sur la parcelle, permettant des usages annexes Note particulière : Bien destiné à un public averti, recherchant un ensemble immobilier atypique, avec beaucoup de charme et des espaces annexes existants, dans le respect d'une information transparente liée au regard des règles d'urbanisme. Constructions, donc proposées en l'état. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Type assainissement : fosse septique Taxe foncière : 3 700 euros/an Chauffe-eau solaire Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

L'Agence Direct Immobilier à le plaisir de vous présenter cette maison située dans un environnement très calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Saint-Philippe,. Cette maison vous séduira par ses volumes et son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain arboré de 500 m², elle offre : - Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée - Un salon / salle à manger ouvrant sur une varangue - Une grande pièce de vie lumineuse à l'étage - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - Une pièce supplémentaire à l'étage à aménager selon vos envies (dressing ou seconde salle d'eau) Vous profiterez pleinement de l'extérieur:avec un espace couvert de 40 m² avec cuisine équipée, espace idéal pour recevoir Le jardin arboré offre intimité et sérénité Un bien rare dans le secteur du Sud Sauvage, parfait pour une résidence principale ou un projet familial dans un cadre naturel préservé. Taxe foncière 897 Euros Assainissement individuel Chauffe eau solaire

L'agence Direct Immobilier vous propose dans la résidence Les Jardins d'Ugo en centre ville de Saint-Pierre ce bel appartement T2 La situation géographique de la résidence est idéale avec la proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages et axes routiers... Appartement T2 dans une résidence de 2013 en copropriété situé au 1er étage avec une surface habitable de 47 m2 et une varangue de 9.50 m2 Beaux volumes, chambre climatisée, pas de travaux à prévoir L'appartement est vendu libre d'occupation La taxe foncière est de 1440 euros et les charges de copropriété sont de 72 euros par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 130 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 862 euros.

Située dans le quartier recherché du Ruisseau, dans un environnement particulièrement calme, cette propriété d'exception se trouve à seulement 10 minutes de la 4 voies et 2 minutes du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 1 480 m², la villa principale, classée 5 étoiles, développe 160 m² habitables aux prestations haut de gamme. La villa principale Au rez-de-chaussée : Un superbe espace de vie lumineux, ouvert sur la cuisine, une grande buanderie, un WC indépendant, deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative et WC A l'étage : Un espace dressing, une magnifique salle d'eau double avec WC, deux belles chambres, un bureau Les extérieurs : Un magnifique jardin arboré, une piscine à nage contre-courant de 4,5 x 9 m, un pavillon de jardin exotique, idéal pour des moments de détente, trois superbes terrasses, toutes avec vue mer et montagne, plus de 8 places de stationnement, garage double d'environ 48 m², pouvant être transformé en logement supplémentaire pour location ou autre projet, portail électrique, système d'alarme intérieur et extérieur. Logement insolite - Fort potentiel locatif A l'arrière du jardin, en toute intimité, se trouve une magnifique bulle-chambre insolite. Ce logement peut générer un revenu mensuel élevé, avec des nuitées comprises entre 200 euros et 350 euros selon les prestations proposées. Fosse septique Taxe foncière : 4 800 euros Un bien rare et d'exception, idéal pour une résidence principale de prestige et également pour un projet d'investissement locatif haut de gamme. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A seulement 50 mètres du lagon, en plein centre-ville de Saint-Leu, Direct Immobilier vous propose en exclusivité un superbe T2 en duplex. Situé au 3ème étage de la résidence de standing Appolonia, cet appartement séduit par sa situation privilégiée et la qualité de ses prestations. - Espace jour très lumineux de 29 m² Cuisine américaine moderne et entièrement équipée WC indépendant et dégagement Belle varangue avec vue montagne En duplex : - très bel Espace nuit, Chambre confortable Espace bureau idéal télétravail Salle d'eau avec WC Balcon privatif Les plus de la résidence Magnifique piscine Ascenseur Place de parking Résidence sécurisée de 100 lots d'habitation Aucune procédure en cours Un bien rare, idéal pour un investissement locatif performant ou pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas du lagon et des commodités 6 mois par an Copropriété de 195 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4480 euros. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

A vendre Direct Immobilier - Votre agence du Tampon vous propose en exclusivité sur le secteur de la Ravine des Cabris - Saint Pierre, une maison récente construite en 2022 à étage type F4, sous garantie décennale. Cette villa située à 263 M d'altitude, est bâtie sur une parcelle cadastrée de 429 M2, incluant une servitude de passage d'environ 188 M2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte hyper équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, de toilettes indépendants, d'une buanderie avec des dégagements vers la partie arrière de la maison. A l'étage vous trouverez deux belles chambres avec accès sur un balcon commun, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une varangue avant vient harmoniser cet ensemble. Ce bien immobilier saura vous séduire par ses volumes pragmatiques et par la clarté de ses pièces. Idéalement positionnée à mi-chemin entre le Tampon et Saint Pierre centre. commodités à proximité. Type assainissement - Tout à l'égout Energie solaire volets électriques. Taxe foncière minorée : 2000 euros/an Possibilité d'achat de meubles. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER. Votre agence du Tampon vous propose à la vente en exclusivité une villa F5 à étage de + de 40 ans entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité sur le secteur du Tampon 11eme km, au calme. Sur une parcelle de plus de 1000 M2 arborée comprenant deux dépendances type T2. D'une superficie habitable d'environ 211 M2 et d'une surface utile d'environ 280 M2 pour l'ensemble. Vous trouverez au rez-de-chaussée de la villa, une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Espace avec un beau volume et lumineux donnant accès à un à l'extérieur arrière avec jacuzzi de + de 38 M2. Un couloir de distribution vous dirige vers une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants agrémenté d'un dressing sur dégagement. A l'étage, trois chambres dont une donnant accès sur une grande terrasse et une autre avec un espace supplémentaire sous combles. Une salle d'eau est en cours de création et des toilettes indépendants. Ce palier se présente sous forme de coursive aménageable. Un T2 de 54 M2 et un T2 en cours de réalisation de 31 M2 viennent compléter cet ensemble immobilier avec un énorme potentiel locatif et/ou idéalement pour une grande famille. Terrasses, avant et arrière harmonisent le jardin. Toiture en cours de rénovation. Assainissement type fosse septique Taxe foncière 1800 euros/an Une belle opportunité à saisir - villa de charme Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.