DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, cet appartement de 2 pièces, équipé et meublé, optimisé dans une résidence calme de Boucan Canot. Ce T2 est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous y retrouvez : une entrée avec placard, un salon/séjour ouvert sur une cuisine, une varangue, une chambre par laquelle est desservie, une salle d'eau, un dressing, un WC. indépendants et un bureau. Le bien est loué avec une place de parking au sous sol de la résidence. Montant du Loyer : 1 300 euros TTC/mois charges comprises. Loyer hors charges : 1 190 euros TTC Détails de charges mensuelles : 78 euros /mois de provisions sur charges de copropriété et 32 euros / mois de provisions sur TEOM. A la charge du locataire : eau, électricité et internet Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 728 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 168 euros pour l'état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Dépôt de garantie : 2 380 euros (2 mois de loyer)

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER. Votre agence du Tampon vous propose à la vente une maison à étage type T4/5 construite début des années 2000, sur une parcelle cadastrée de 505 M2 ( 424 M2 - géomètre). Cette villa saura vous séduire par sa surface habitable d'environ 124 M2 et sa surface utile d'environ181 M2. Idéalement placée à 291 M d'altitude et à proximité des axes routiers principaux entre Le Tampon et Saint Pierre au sein d'un quartier résidentiel. Intégrant de beaux volumes et très clarteux , vous trouverez en rez-de-chaussée, un espace de vie agréable donnant accès à la terrasse couverte arrière et à la véranda. Une cuisine hyper équipée indépendante communicante avec une buanderie - pratique et utile pour le quotidien. Une chambre - type suite parentale avec double entrée vers une salle d'eau fonctionnelle. Des toilettes indépendants. A l'étage, deux chambres, une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendants. Un logement qui s'adapte parfaitement pour la famille et/ou à un projet d'investissement locatif. Taxe foncière : 2800 euros/ an Type assainissement : Tout à l'égout Charge de copropriété : 80 euros/ trimestre Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Direct immobilier vous propose à 600m d'altitude dans un secteur calme et verdoyant de Saint-Joseph, cette agréable maison T4 de 100m² construite en 2008, offrant confort et sérénité au quotidien. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée, trois chambres, une varangue idéale pour profiter du climat tempéré des hauts. Le tout sur un terrain clos, proche des écoles et des commodités, dans un environnement paisible. Un bien récent et bien entretenu, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Taxe foncière : 1177 euros Assainissement par Fosse septique

L'agence Direct Immobilier vous propose dans la résidence Les Jardins d'Ugo en centre ville de Saint-Pierre ce bel appartement T2 La situation géographique de la résidence est idéale avec la proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages et axes routiers... Appartement T2 dans une résidence de 2013 en copropriété situé au 1er étage avec une surface habitable de 47 m2 et une varangue de 9.50 m2 Beaux volumes, chambre climatisée, pas de travaux à prévoir. La taxe foncière est de 1440 euros et les charges de copropriété sont de 72 euros par mois. Cet appartement est actuellement loué 655.35 euros charges comprises Une visite virtuelle est disponible sur demande N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 130 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 862 euros.

Direct Immobilier vous propose : à 7 minutes du lagon très Jolie maison atypique de 149 M2 habitables sur terrain de 600 m2 , piscine et 2 places de stationnement sécurisées. L'espace jour de 58 M2 se compose d'une superbe cuisine agrémentée d'un grand cellier, un salon salle à manger ouvert sur varangue bois de 30 m2. Cet espace, domine la piscine en contrebas et offre une vue à couper le souffle sur l'océan. L'espace nuit est composé de 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains +1 suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau privative Plafond cathédrale, poutres, baies vitrées, demis niveaux font de cette maison un bien unique plein de charme. La conception des espaces est structurée autour des mots : fonctionnalité et confort, ajoutant à l'esthétique un cadre de vie inégalable. Lionel GOFFART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9742 2024 000 000 147 - ST PIERRE.

DIRECT IMMOBILIER vous invite à découvrir dans la commune de Bellemène à 600 mètres d'altitude : Une parcelle non viabilisée de 1217 m2 avec vue mer 184m² en zone U6C 544m2 en zone de prescription du PPR (B2u) 489 m2 en zone d'interdiction du PPR. L'environnement permettra d'offrir un cadre de vie agréable et harmonieux pour les résidents, tout en respectant l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose en Exclusivité : A La Fontaine Saint Leu (450 m d'altitude), sur une parcelle de 850 m². A 15 minutes du centre ville de Saint Leu et a 8 minutes de la route des Tamarins. Cette maison créole de 75 m² entièrement rénovée avec gout et sa très belle vue mer dans un environnement naturel et au calme. Elle est composée de : - Pièce à vie de 24 m² avec accès direct sur une magnifique varangue de 60 m² - Cuisine de 13 m² , - Toilette séparé, - Salle de bains de 7.54 m², - Deux chambres de 13 m² et 16.5 m², L'ensemble des travaux (menuiseries extérieurs, plomberie, électricité...) ont été réalisés par des entreprises. Une mezzanine a été crée (50 m² de surface utile non comptabilisée dans les 75 m²) avec la possibilité d'aménager un espace qui sera dédié à vos besoins. La maison est autonome avec : - ses panneaux solaires sur batterie, et revente de la surproduction - son chauffe eau solaire pour 7/8 personnes. Possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle. Le permis de construire et la déclaration de travaux sont à jour. Fosse septique Taxe foncière de 674 euros Lionel GOFFART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9742 2024 000 000 147 - ST PIERRE.

L'Agence Direct Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très bel ensemble immobilier idéalement situé à l''entrée de la ville duTampon. Cet ensemble dispose d'une surface habitable de 242 m2 sur deux niveaux, 2 entrées indépendantes, des pièces de vie, 7 chambres, 1 espace bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bains... Trois projets sont parfaitement envisageables sur cette maison : - Faire sa résidence principale en occupant les deux niveaux, avec la possible qui vous est offerte de développer votre activité professionnelle sur une partie de la maison - Occuper un niveau , 3 ou 4 chambres selon votre besoin, et louer l'autre partie et ainsi générer un revenu locatif - Et pour un investisseur : mettre en place une colocation qui vous garantie un très bon rendement Quelque soit votre projet le potentiel est là, l'emplacement est de premier choix, et la maison en parfait état.. Assainissement collectif Chauffe-eau solaire et ballons électriques Taxe foncière : 4 073 euros N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien 'et répondre à toutes vos questions. - Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER. Votre agence du Tampon vous propose à la vente en exclusivité une villa F5 à étage de + de 40 ans entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité sur le secteur du Tampon 11eme km, au calme. Sur une parcelle de plus de 1000 M2 arborée comprenant deux dépendances type T2. D'une superficie habitable d'environ 211 M2 et d'une surface utile d'environ 280 M2 pour l'ensemble. Vous trouverez au rez-de-chaussée de la villa, une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Espace avec un beau volume et lumineux donnant accès à un à l'extérieur arrière avec jacuzzi de + de 38 M2. Un couloir de distribution vous dirige vers une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants agrémenté d'un dressing sur dégagement. A l'étage, trois chambres dont une donnant accès sur une grande terrasse et une autre avec un espace supplémentaire sous combles. Une salle d'eau est en cours de création et des toilettes indépendants. Ce palier se présente sous forme de coursive aménageable. Un T2 de 54 M2 et un T2 en cours de réalisation de 31 M2 viennent compléter cet ensemble immobilier avec un énorme potentiel locatif et/ou idéalement pour une grande famille. Terrasses, avant et arrière harmonisent le jardin. Toiture en cours de rénovation. Assainissement type fosse septique Taxe foncière 1800 euros/an Une belle opportunité à saisir - villa de charme Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.