Direct immobilier vous présente en plein centre de Saint-Leu : Un appartement de type 4 situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une superficie de 110,66 m2 comprenant: - au premier niveau : hall, double séjour/varangue, cuisine, séchoir, deux chambres avec balcon, salle de bains, wc, et dégagemnt, - sous les combles, mezzanine et chambre avec terrasse - Une place de parking couvert est attribuée à l'appartement Atouts: - Appartement en plein coeur de Saint-Leu avec vue mer - Résidence sécurisée - Parking couvert - Aucune travaux à prévoir ; - Fort potentiel locatif annuel Charges trimestrielles de copropriété : 600 euros Taxe foncière (2025) : 1 400 euros N'hésitez pas à nous contacter! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

A seulement 5 minutes du Musée Stella, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel entre modernité, confort et élégance. L'architecture très contemporaine de cette magnifique maison Implantée sur une parcelle de 520 m², développe environ 120 m² habitables. Espace jour : Salon séjour cuisine américaine ( 45 m2) ouvert sur terrasse ombragée de 20 m2 et la piscine Dégagement optimisé pour séparer l'espace de l'espace nuit. Espace nuit : Trois grandes chambres dont une suite parentale avec superbe vue mer et montagne Belle salle de bains : douche et baignoire. Pas de perte de place. Les extérieurs : - beau jardin arboré - piscine en pierres à débordement - 3 places de parking - garage de 37 m2 avec sol en résine - vue imprenable sur l'océan Prestations rares : - domotique : gestion intégrale de la maison via smartphone - caméra de surveillance - borne de chargement voiture électrique - cuisine exceptionnellement équipée - robinetterie intégrée dans les murs et plafond dans la salle de bains - menuiseries aluminium - carrelage imitation bois haut de gamme sur toute la surface de la maison Une qualité de prestations rarissime. une qualité architecturale unique.

Direct Immobilier vous propose en exclusivité A trois bassins sur un terrain de 785 m². Une maison créole avec vue mer à 2 minutes des écoles et lycée. Ce bien comprenant: - 4 chambres - une cuisine - un salon - un garage transformé soit en 5 ème chambre ou espace dédié à une profession libérale - une varangue coté cours - une varangue coté mer avec vue - atelier en sous sol partiel - parking 4 voitures Une division parcellaire à été faite sur la parcelle afin de détacher 250 m² avec son accès indépendant . Cette maison est idéale : - pour une maison principale - pour une maison principale + profession libérale - investissement locatif

DIRECT IMMOBILIER vous propose à la vente : Un pavillon contemporain, situé à la plaine Saint-Paul, bénéficie d'un cadre de vie recherché à proximité des commodités et des axes routiers majeurs. Avec une surface habitable de 107 m² répartie sur un seul niveau et une mezzanine, cette maison récente offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille. Le bien comprend 3 chambres, dont une spacieuse sur la mezzanine, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Les extérieurs s'articulent autour d'une varangue couverte et d'une cour intérieure, complétés par un garage fermé et un espace de stationnement extérieur. La maison, en excellent état et dotée de nombreux équipements (chauffe eau solaire, fibre optique, volets roulants électriques, véranda Bioclimatique), allie confort moderne et qualité de vie. Proximité des écoles (maternelles et élémentaires, collège, lycée à moins de 5 min) Accès rapide à la Route des Tamarins Cadre verdoyant à 190 m d'altitude Stationnement sécurisé (garage + place extérieure) Équipements haut de gamme (fibre, double vitrage, éclairage extérieur...) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Direct Immobilier vous présente cette villa contemporaine de plain-pied de type T5, construite en 2018, située sur le littoral de Trois-Bassins. Implantée sur une parcelle de plus de 460 m², cette propriété développe 137 m² habitables. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les axes principaux et la plage accessible à pied en quelques minutes. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec une belle pièce de vie de plus de 57 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte équipée. Cet espace lumineux se prolonge naturellement par une grande terrasse en bois IP de plus de 65 m², véritable extension de la maison vers l'extérieur. La villa dispose de quatre chambres climatisées avec placards intégrés. La suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau privative ainsi que de WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une piscine et d'un cabanon de rangement. La propriété dispose également d'une allée permettant le stationnement de jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur. - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 695 euros Avec sa construction récente, ses beaux volumes et son emplacement recherché, cette villa représente un bien rare à Trois-Bassins, idéal en résidence principale ou secondaire.

Direct Immobilier vous propose: A La Rivière Saint-Louis, secteur Ouaki, venez découvrir cette jolie case créole de plus de 50 ans, entièrement rénovée, dans un environnement calme et agréable. Son emplacement est idéal , à seulement 2 minutes du centre de La Rivière Saint-Louis et à environ 13 minutes de la 4 voies. Sur un terrain de 293 m², cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose : - d'un séjour lumineux, - d'une cuisine principale équipée, - d'une première chambre de 16 m² avec dressing, - Une salle d'eau et des WC séparé - une seconde chambre de 11,64 m² avec sa salle d'eau et sa propre cuisine. La rénovation a permis de garder tout le charme de la case créole, avec le confort nécessaire au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine hors sol. L'espace autour de la piscine laisse libre cours à vos envies : terrasse, coin repas, salon extérieur ou espace détente. Une place de parking complète le bien. Taxe foncière : 652 euros Une maison avec du charme, agréable à vivre et offrant encore de belles possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Vue mer exceptionnelle pour cet appartement T3 de 100 M2 En plein coeur de Piton Saint Leu, à 2 minutes de toutes les commodités, 5 minutes de la voie rapide et seulement 10 minutes des plages : EXCEPTIONNEL appartement de 100 m2 + 26 m2 de varangue et une vue mer spectaculaire. Des volumes incroyables, plafond cathédrale, un mélange singulier d'ultra contemporain et de style industriel pour ce bien immobilier unique ! Un espace jour totalement atypique composé d'un double salon séjour, superbe cuisine équipée pour une contenance de 60 m2. Une suite parentale de 25 m5 avec salle de bains balnéo.. et vue sur le ciel Une deuxième chambre en duplex de 13 m² Cabinet de toilettes indépendant. 3ème et dernier étage d'une petite résidence de seulement 9 lots d'habitation. Charges de copropriété : 360 euros / trimestre Une place de parking privé + parkings invités Tout à l'égout. Chauffe-eau solaire Taxe foncière : 1553 euros Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

St Gilles Les Bains - Boucan Canot, A 300 mètres de la plage : Appartement de type T1, situé dans un quartier calme arboré, calme et recherché, à seulement 300 mètres de la plage, des commerces, restaurants et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. D'une surface utile de 40,40 m² de surface utile et habitable de 30,44 m², il offre également plus de 11 m² d'espaces extérieurs grâce à une terrasse de 6,32 m² et un balcon de 4,64 m², tous deux sans vis-à-vis, qui prolongent agréablement les pièces de vie. Entièrement rénové, avec un espace de vie récemment modernisé, il est climatisé, équipé d'un brasseur d'air et vendu entièrement meublé et équipé. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence est sécurisée par un portail automatique. La façade et la toiture ont été rénovées en 2025, garantissant une copropriété bien entretenue. Déjà reconnu en location saisonnière, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Taxe foncière : 718 euros Charges annuelles de copropriété : 750 euros (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 284 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Nelly FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - .

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Pierre, cet appartement T2 d'environ 48 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du front de mer. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence avec ascenseur, il offre une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine rénovée, d'une chambre et d'une salle d'eau récemment refaite. La chambre et le séjour sont tous deux équipés de climatisation. Atout majeur et rare en centre-ville : le bien dispose d'un vaste garage privatif d'environ 33 m², entièrement automatisé, avec cellier intégré offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement est actuellement loué en bail meublé jusqu'en mai 2027 (1100 euros/ mois) ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place. Taxe foncière: 1475 euros Charge de copropriété: 830,12 euros Les + : emplacement central , grand garage privatif de 33 m² , cellier/rangements, accès automatisé , ascenseur , cuisine et salle d'eau rénovées, climatisation, proximité immédiate du centre-ville et du front de mer. Copropriété de 351 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 830.12 euros. Nelly FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - .