A vendre Direct Immobilier. Votre agence du Tampon vous propose à la vente en exclusivité un grand studio de 30,75 M2 de surface habitable avec balcon de 3,50 M2 au Tampon 11-ème km. Secteur et emplacement calmes et à proximité des commodités (2 min du centre ville du Tampon en voiture) Idéalement situé, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisé construite en 2006 comprenant 200 lots. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi équipée. Facilité d'aménagement d'une partie nuit, Cet appartement vous plaira pour votre projet de résidence principale et/ou pour votre investissement locatif Taxe foncière : 926 euros Charge de copropriété : 67 euros/mois 1 place de parking aérienne Appartement libre de toute occupation mi décembre. Copropriété de 201 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 807 euros. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Votre agence DIRECT IMMOBILIER Saint-Leu vous présente : Dans un emplacement exceptionnel, découvrez une maison tout aussi exceptionnelle, nichée à Grand Fond Les Bas. A seulement quelques minutes des axes principaux et des commodités, cette villa de 2007 offre 220 m² habitables sur un terrain arboré de 600 m², dans un cadre calme, préservé et parfaitement orienté pour profiter d'une vue mer à couper le souffle. Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 47 m² réunissant salon, séjour et cuisine, deux chambres dont une ouvrant sur la terrasse face à l'océan, salle d'eau, WC séparé, terrasse/varangue avec vue mer. Étage : Mezzanine, suite parentale de plus de 32 m² avec dressing, salle de bains, douche et WC, terrasse offrant une vue mer imprenable même depuis le lit. R-1 : Espace de 70 m² comprenant une chambre et une salle d'eau, à agencer selon vos envies. Extérieurs et stationnement : Garage fermé, stationnements supplémentaires, piscine à rénover ou à supprimer, terrain arboré et clôturé de 600 m². Taxe foncière : 2 466 euros Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose en Exclusivité cette maison T5 en duplex sur un terrain de 630m². Au rez-de-chaussée : Espace jour : salon , cuisine américaine aménagée de 40m². Une superbe varangue de de 30m² (vue mer imprenable sur l'océan) . Une suite parentale avec salle d'eau et WC . Une pièce de 63m². Au R-1: Espace nuit composé de 3 belles chambres (17m²,13m²,13m²). Une salle de bain avec baignoire d'angle 2 Superbe varangue de 30m². Maison autonome avec panneaux et batteries photovoltaïques. Chauffe-eau solaire. Borne de recharge pour véhicule électrique. 3 Place de parking Fosse septique Taxe foncière de 1 600 euros. Très jolie maison familiale qui peut correspondre a une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Située à Saint-Leu à 380m d'altitude dans un environnement privilégié, sur un terrain de 700m2, Magnifique villa entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Ce bien a été repensé pour offrir confort, élégance et un aménagement d'exception soigné et parfaitement optimisé. Avec ces 6 chambres aux volumes généreux, dont 2 suites parentales offrant chacune leur salle d'eau privative, et deux salles d'eau indépendantes, Ce bien répond aux exigences des familles nombreuses ou amateurs de grands espaces. Les espaces de vie sont à la fois chaleureux et contemporains. Chaque pièce a été pensée pour garantir un cadre de vie moderne et raffiné, tout en maximisant le confort des ses occupants. La cuisine équipée intérieure se complète d'une cuisine équipée extérieure donnent sur une varangue de 84 m2 offrant une vue époustouflante sur le lagon de Trois bassin à Etang Salé. Ce cadre unique et exceptionnel vous permettra d'apprécier les couchers de soleil dans un environnement paisible. Une piscine extérieure de 8X4 m au sel complète se bien avec une vue imprenable sur Saint Leu et son lagon. Un spectacle quotidien, où la mer et le ciel se rencontrent dans un panorama exceptionnel. Côté stationnement, 4 places de parking extérieures garantissent confort et praticité au quotidien. Garage de 80m2. En complément de ce bien déjà rare, une dépendance type T2 bis avec sa propre terrasse de 15m2 et une vue mer exceptionnelle vous permettra d'accueillir vos invités en toute intimité ou d'envisager une location indépendante. Ce bien unique combine à la perfection emplacement recherché, volumes généreux, prestations haut de gamme et une vue à couper le souffle.. Une opportunité rare , idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et un cadre de vie d'exception sur l'île de la Réunion. Cette Villa a également un fort rendement locatif avec ses trois appartements et la maison principale qui ont chacun leur entrée indépendante. Taxe foncière : 3050 euros Lionel GOFFART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9742 2024 000 000 147 - ST PIERRE.

Opportunité rare ! Découvrez ce T4 niché dans une résidence sécurisée et paisible, à seulement quelques minutes des plages et du centre dynamique de Saint-Gilles-les-Bains. L'appartement vous offre un cadre de vie pratique, avec un accès facile aux commerces et aux arrêts de bus. L'intérieur est optimisé : une cuisine équipée moderne, un séjour lumineux, et des chambres confortables. De plus, vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle. Taxe foncière: 1549euros Charges de copropriété: 281,66euros/ trimestre Ce bien réunit tous les critères : localisation premium, sécurité, calme, et vue. Ne laissez pas passer cette chance. Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Copropriété de 129 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1126.64 euros.

Direct immobilier vous propose, Un charmant T2 rénové avec terrasse et jardin japonais à Étang Salé les Hauts. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et proche du centre-ville, cet appartement T2 de 46 m² a tout pour séduire. Il se compose de : Une chambre avec sa salle d'eau attenante, Une pièce de vie conviviale donnant sur l'extérieur, Une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, Des sols entièrement refaits, Une spacieuse terrasse de 30 m² prolongée par un jardin japonais, véritable havre de paix. Un bien rare à Étang Salé les Hauts, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Localisation : à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Charge de copropriété 780 euros Taxe foncière 797 euros Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Lionel GOFFART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9742 2024 000 000 147 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : A Grand Fond, Saint-Leu, à 370 mètres d'altitude, découvrez cette charmante maison récente de type T4 avec étage. D'une surface habitable de 84 m² (pour 110 m² de surface utile), elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour/cuisine ouvert et lumineux, Une salle d'eau avec WC. A l'étage : Un dégagement, Une salle de bains avec WC, 3 chambres. Extérieur : Un jardin arboré et agréable, 2 places de stationnement sur la parcelle, Un abri de jardin. Équipements : Fosse septique, Chauffe-eau solaire. Taxe foncière : 1 271 euros (dont 300 euros de TEOM).

Direct immobilier vous propose : Cette charmante maison construite en 2018 idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités d'environ 75 m², vendu loué : Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec WC - A l'étage : 3 chambres climatisées et un dressing. Pour les extérieurs, vous trouverez une belle terrasse avec une vue mer, et la point au sel, un jardinet et une place de parking viennent compléter ce bien. Assainissement tout-à-l'égout et chauffe solaire. Bail en cours jusqu'au 1er août 2026 avec un loyer de 850 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose : A quelques minutes de la route principale, à 5 minutes de la route des Tamarins, à 10 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Paul et des plus belles plages de l'Ouest. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, lycée Evariste de Parny. accessibles à pied, voiture, bus (pas plus de quelques minutes). Maison mitoyenne de 170 m² sur une parcelle de 714 m², située dans un lotissement résidentiel recherché de Fleurimont les Bas. Orientée ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée, dans un quartier résidentiel très calme et prisé. Beaux volumes, matériaux de qualité, pièces climatisées, terrasse vue mer. Au rez-de-chaussée : vaste séjour donnant directement sur la cuisine ouverte et récente, une chambre, une salle d'eau et un WC. Varangue de 20 m² donnant sur le jardin, la piscine et la cuisine extérieure. Au premier étage : 2 chambres climatisées avec placards intégrés, une salle d'eau, W.-C. indépendants, et une suite parentale comprenant une salle de bain privative, un dressing de 8 m² et un accès à une terrasse de 25 m² avec vue mer. Piscine, cuisine extérieure, espaces conviviaux aménagés. Possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété. Portail électrique. Chauffe-eau solaire. Assainissement type fosse septique. Opportunité rare dans le secteur de Fleurimont les Bas. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .