Direct Immobilier vous propose en exclusivité : A Grand Fond, Saint-Leu, à 370 mètres d'altitude, découvrez cette charmante maison récente de type T4 avec étage. D'une surface habitable de 84 m² (pour 110 m² de surface utile), elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour/cuisine ouvert et lumineux, Une salle d'eau avec WC. A l'étage : Un dégagement, Une salle de bains avec WC, 3 chambres. Extérieur : Un jardin arboré et agréable, 2 places de stationnement sur la parcelle, Un abri de jardin. Équipements : -Fosse septique, - Chauffe-eau solaire. - Taxe foncière : 1 271 euros (dont 300 euros de TEOM).

Opportunité exceptionnelle sur Piton Saint Leu. Maison neuve sous garantie décennale. Cette jolie villa T4 se compose comme suit : En Rez-de-chaussée : - Bel espace de vie comprenant salon séjour cuisine américaine pour une superficie de 35 m2, - Suite parentale grande chambre et salle d'eau privative. - Un toilette. A l'étage : - Deux grandes chambres, - Une salle d'eau, - Un toilettes Beaux volumes, belles prestations au gout du jour. Une maison au prix d'un appartement. une visite s'impose rapidement chauffe eau solaire Taxe foncière : 1 700 euros Tout à l'égout

Située à SAINT-LEU, cette villa au cachet unique s'implante sur un terrain de 785 m². Chaque rénovation a été réalisée avec grand soin alliant authenticité créole et confort contemporain. Les espaces de vie offrent 220 m² de surface utile, comprenant 105 m² habitables ainsi qu'une magnifique varangue aménagée de 115 m². Les espaces extérieurs sont incontestablement considérés comme de véritables espaces de vie et ce, à part entière. Le salon intérieur, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine élégante séduisant par la qualité de ses finitions et de ses équipements. La villa dispose de 3 chambres dont une belle suite parentale incluant un grand dressing et une salle de bain particulièrement agréables. Les 2 chambres supplémentaires bénéficient de leur salle d'eau privative. Les espaces extérieurs, composés d'un salon et d'une cuisine extérieure, créent une ambiance conviviale et raffinée. Associée à la vue panoramique sur l'océan et les reliefs environnants, la piscine au sel confère au lieu un charme incontestable. Chauffée, vous pourrez ainsi profiter en tout temps de la vue sur Pointe au Sel et des couchers de soleil. Un garage de 35m2 ainsi qu'un atelier de superficie équivalente viennent compléter les prestations apportant une dimension fonctionnelle et pratique à l'ensemble. En résumé, cette villa clé en main constitue un bien d'exception, rare sur le secteur situé à +/-340 d'altitude. Fraicheur, tranquillité et soleil au programm *La maison peut être vendue entièrement meublée. *Un espace dédié à l'installation d'un ascenseur a été aménagé avec l'ensemble des raccordements techniques en attente. Griselde DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Direct Immobilier du Tampon, vous propose à la vente Résidence Les "Sénioriales du Tampon" un appartement Type T2. D'une surface habitable de 48,40 M2 et d'une surface utile de 56,44 M2 incluant une varangue de 8,04 M2.donnant sur un jardin privatif de 30,20 M2. Situé au niveau 2 d'une Résidence Séniors de 69 logements, comprenant un séjour/cuisine équipée de 29,03 M2, une chambre de 13,94 M2 et une salle d'eau de 5,43 M2 avec toilettes. Un ensemble immobilier construit en forme de U, avec 3 ailes de distribution de logements incluant les accès PMR et desservies par ascenseur. Un salon/club au coeur de la résidence, lieu d'animation, vient compléter cet espace efficace et aéré. Dédiée aux séniors, la convivialité et les inter échanges sont privilégiés avec possibilité de services "à la carte" tels que coiffure, esthétisme, livraison de repas, réflexologue, etc. Dans le cadre d'un investissement locatif la somme prévisionnelle de 62 007 euros peut vous être remboursée (nous contacter pour plus d'informations) Idéal également pour résidence principale avec services et confort à la clef. Charge de copropriété: 379 euros/mois Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4548 euros.

Direct Immobilier vous propose. En plein coeur des Avirons, dans une résidence sécurisée comprenant 22 lots, à 2 min de toutes commodités, un bel appartement T2 de 42 m2 en rez de chaussée +varangue 7 m2 L'appartement, en très bon état se compose de : - une cuisine lumineuse ouverte sur séjour avec grande hauteur sous plafond et climatisée - une chambre climatisée - une salle d'eau avec WC - une varangue, magnifique vue sur mer - une place de parking sécurisée Ce bien dispose également d'une place de parking privative et de plusieurs places de parking pour les visiteurs. Situé à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités. Appartement loué meublé Taxe foncière : 681 euros Charge de copropriété : 1200 euros Placement immobilier sécurisé. Copropriété de 47 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Lionel GOFFART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9742 2024 000 000 147 - ST PIERRE.

L'agence Direct Immobilier vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'une surface constructible de 920 m2 sur une unité foncière de 1153 m2 Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, à une altitude de 480 mètres, des axes routiers et des écoles, ce terrain offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Emplacement recherché, cadre agréable et accès rapide aux commodités. Superficie :1153 m2 dont 920 m2 constructible Hauteur de construction possible : jusqu'à 25 mètres au faîtage PLU : Zone UA (forte constructibilité) Terrain plat, idéal pour tout type de projet Possibilité de division Pour plus de renseignements nous contacter.

A vendre Direct Immobilier. Votre agence du Tampon vous propose à la vente un terrain à bâtir en zone Ua au Tampon 11 ème km de 4112 M2 ( dont environ 1300 M2 en zone Nco). Emprise au sol non réglementé et hauteur maximale des constructions est limitée à 21 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 25 mètres au faîtage). Une parcelle à fort potentiel. Possibilité du tout à l'égout. 3 bâtis existants à démolir ou à réhabiliter. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER. Votre Agence du Tampon, vous propose à la vente un local commercial idéalement situé à proximité de la gare routière (car jaune) de Saint Pierre. Un emplacement stratégique à fort potentiel d'une surface de 87.74 M2 avec une terrasse (possibilité de fermer pour agrandir l'espace de commercialisation) Zone de chalandise et flux de clients importants. Local commercial avec charge de copropriété de 199 euros/ trimestre. Taxe foncière : 2822 euros/ an Une opportunité à saisir pour un nouveau commerce. Copropriété de 46 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 199 euros. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER, Votre agence du Tampon vous propose en exclusivité à la vente un ensemble immobilier sur le secteur de la Rivière Saint Louis comprenant une maison principale avec dépendance et un espace pool-house d'une surface habitable d'environ 239 M2 et d'une surface utile d'environ 336.50 M2. Edifié sur une parcelle cadastrée de 643 M2 à 183 M d'altitude. La propriété se compose d'une maison principale à étage type F7, offrant une distribution fonctionnelle des espaces et des volumes confortables, adaptée à une occupation familiale. A l'extérieur, un pool house équipé d'une piscine avec douche à ciel ouvert ainsi qu'un espace cuisine extérieur/barbecue complète l'ensemble et constitue un lieu de détente et de loisirs. Une dépendance de type T4 est également présente sur la parcelle, permettant des usages annexes Note particulière : Bien destiné à un public averti, recherchant un ensemble immobilier atypique, avec beaucoup de charme et des espaces annexes existants, dans le respect d'une information transparente liée au regard des règles d'urbanisme. Constructions, donc proposées en l'état. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Type assainissement : fosse septique Taxe foncière : 3 700 euros/an Chauffe-eau solaire Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.