Située dans l'une des résidences privées les plus recherchées de La Rivière Saint-Louis, à seulement 7 minutes de la quatre voies, cette villa F5 vous séduira par son environnement calme et résidentiel. Construite en 2008, elle est implantée sur une parcelle d'environ 470 m² et offre près de 110 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, offrant un espace convivial et lumineux. La maison dispose également de 4 chambres, toutes équipées de climatisation, de brasseurs d'air et de placards intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une varangue ouverte sur une terrasse couverte. Le terrain, entièrement piscinable, laisse également la possibilité d'aménager les extérieurs selon vos envies. Un atelier d'environ 10 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour du rangement, du bricolage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté pratique, la maison dispose d'un portail électrique et de 3 places de stationnement, dont une sous carport. - La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire. - Charges de copropriété : environ 230 euros par trimestre - Taxe foncière : environ 1 800 euros par an Une maison fonctionnelle, agréable et bien entretenue, qui conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille, tout en restant proche des principaux axes routiers. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Direct Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : Dans le quartier recherché de La Bretagne, ( Résidence Les Maraîchers) ce magnifique T4 en duplex inversé de 73,12 m² construit en 2021, séduira par ses prestations modernes, son confort et sa très belle vue. L'appartement est vendu avec des meubles et une cuisine équipée. Il bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un projet mixte habitation/activité annexe grâce à l'accès indépendant par le jardin. L'espace de vie principal comprend un lumineux séjour de près de 20 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable varangue offrant une très belle vue sur l'océan. La configuration en duplex inversé permet de profiter pleinement des espaces de vie à l'étage, tandis que l'espace nuit situé au niveau inférieur accueille trois chambres confortables. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement dispose de deux salles d'eau ainsi que de deux WC. L'ensemble est en excellent état et bénéficie de finitions soignées. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 20 m² ainsi que d'une varangue. Atout rare : l'une des chambres situées au niveau inférieur bénéficie d'un accès direct sur le jardin. Cet espace pourra être aménagé selon vos besoins et se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, à la création d'un bureau indépendant, d'un espace de télétravail ou encore d'une pièce dédiée à une activité annexe. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 800 mètres, facilitant les déplacements quotidiens des familles. Taxe foncière : 2 169 euros. Charges annuelles de copropriété : 1 138 euros Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1137.92 euros.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², idéalement situé à L'Éperon, en rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 4 minutes de la quatre-voies et à 2 minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités, alliant praticité et qualité de vie. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte climatisé, d'une petite buanderie, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une grande chambre équipée d'un placard, d'un brasseur d'air et de la climatisation. Vous profiterez d'une très belle terrasse spacieuse offrant une magnifique vue, sans aucun vis-à-vis. - Taxe foncière : 1 100 euros par an - Charges de copropriété : 258 euros par trimestre - Le chauffage est électrique. - Place de parking en sous-sol incluse - Ascenseur Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DIRECT IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe terrain de 594 m², idéalement situé dans le secteur très recherché de la Ligne des Bambous. A seulement 2 minutes de l'accès à la 4 voies et à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cet emplacement de premier choix s'inscrit au coeur d'un quartier en plein développement. Zone UF : - 11m au faitage -6m à l'égout Ce projet clé en main bénéficie d'un permis de construire déjà validé, avec recours des tiers purgés et taxe locale d'équipement (TLE) payée, vous permettant de démarrer les travaux sans attendre. Le permis de construire prévoit la réalisation de quatre appartements à fort potentiel de valorisation : T3 de 79,55 m² T4 Duplex de 130,14 m² T3 Duplex de 107,30 m² T3 de 82,52 m² Une opportunité rare et sécurisée pour les investisseurs ou promoteurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

La pointe des chateaux à saint Leu, venez découvrir cette villa de 6 pièces avec piscine et vue mer. Idéalement situé à 5 min de la route des tamarins et de la plage. Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la varangue et la terrasse avec piscine, trois chambres climatisés, une salle d'eau et un wc. A l'étage une spacieuse mezzanine. En extérieur un bungalow avec salle d'eau/wc. Loyer hors charges 2720 charges pisciniste 130 euros et T45 euros TEOM Dépôt de garantie 2720 euros Honoraire d'agence 1389 euros dont 379 euros d'état des lieux Pour visiter ce bien contactez Mme Salingue 0693875164

Direct Immobilier vous propose à Piton Saint-Leu: A vendre Maison individuelle de plain-pied à Bois de Nèfles Saint-leu Située dans un quartier calme, Saint-Leu, à proximité de la mer et du centre-ville de Piton-Saint-Leu, cette charmante maison créole en dur, rénovée, offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Elle se compose de : - 2 chambres, - 1 bureau, - une cuisine ouverte sur le séjour, - une salle de bain, des toilettes indépendantes - une dépendance d'environs 20 m2 peut être finalisée en chambre ou atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain permettant de stationner plusieurs véhicules. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Assainissement individuel par fosse septique. Chauffe-eau solaire Taxe foncière : 1150 euros Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, à quelques minutes des plages et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

François LELIEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Direct Immobilier vous propose : Belle villa récente située à Trois Bassins Littoral. Construite en 2020, la maison de 115 m2 habitables est bâtie sur une parcelle de 204 m2. Vue mer, sans vis à vis , elle se compose : - au rez de chaussée: séjour/cuisine équipée/ suite parentale - à l'étage : trois chambres climatisées avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparées, un balcon A l'extérieur : Varangue de 20 m2, piscine, 4 emplacements voitures Assainissement tout à l'égout Taxe foncière : 1700 euros Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Situé dans le secteur très recherché de la Pointe des Châteaux à Saint-Leu, venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex d'environ 47 m² (carrez) et 57 m² (utiles), avec une belle vue mer. Son emplacement est un vrai atout : la plage se trouve à seulement 3 minutes en voiture et l'accès à la route des Tamarins à environ 7 minutes. Au quotidien, vous pouvez aussi profiter de nombreuses commodités accessibles à pied en moins d'une minute : école maternelle, pharmacie, vétérinaire, coiffeur? L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse fermé, aménagée en agréable varangue. A l'étage, vous trouverez une grande chambre en mezzanine, équipée de placards intégrés et de la climatisation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettront surtout de remettre l'appartement à votre goût et de lui donner votre propre style. Le bien se situe dans une petite résidence sécurisée et calme de seulement 8 logements, avec une place de parking privative. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 625 euros / an Taxe foncière : 620 euros Chauffe-eau électrique Appartement vendu libre de toute occupation Vendu meublé Un bien rare dans ce secteur, qui conviendra aussi bien pour y vivre à l'année, comme pied-à-terre ou pour un projet d'investissement locatif. Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 625 euros. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .