A seulement 5 minutes du Musée Stella, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel entre modernité, confort et élégance. L'architecture très contemporaine de cette magnifique maison Implantée sur une parcelle de 520 m², développe environ 120 m² habitables. Espace jour : Salon séjour cuisine américaine ( 45 m2) ouvert sur terrasse ombragée de 20 m2 et la piscine Dégagement optimisé pour séparer l'espace de l'espace nuit. Espace nuit : Trois grandes chambres dont une suite parentale avec superbe vue mer et montagne Belle salle de bains : douche et baignoire. Pas de perte de place. Les extérieurs : - beau jardin arboré - piscine en pierres à débordement - 3 places de parking - garage de 37 m2 avec sol en résine - vue imprenable sur l'océan Prestations rares : - domotique : gestion intégrale de la maison via smartphone - caméra de surveillance - borne de chargement voiture électrique - cuisine exceptionnellement équipée - robinetterie intégrée dans les murs et plafond dans la salle de bains - menuiseries aluminium - carrelage imitation bois haut de gamme sur toute la surface de la maison Une qualité de prestations rarissime. une qualité architecturale unique. Villa vendue meublée

Idéalement situé à terre Sainte à 5 min du CHU et de la faculté, venez découvrir cette villa de 7 pièces neuve, idéale pour une colocation. Vous trouverez au rez de chaussée, un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une varangue et un jardin avec piscine, un cellier, deux chambres avec placard et climatisés, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, quatre chambres avec placard et climatisé, deux salle d'eau avec wc et une spacieuse terrasse vue mer. Disponible au 15 juillet Bien soumis à la défiscalisation, plafond revenu locataire. Loyer charges comprises 3610 euros/mois dont 320 euros de charge (pisciniste et femme de ménage) Honoraire location 2431 euros dont 561 euros d'état des lieux Dépôt de garantie 3290 euros Pour visiter ce bien contactez Mme Salingue 0693875164

Situé dans le secteur très recherché de la Pointe des Châteaux à Saint-Leu, découvrez ce superbe appartement T2 en duplex d'environ 56 m², bénéficiant d'une magnifique vue mer et d'un emplacement idéal. A seulement 3 minutes de la plage et 7 minutes de la route des Tamarins en voiture, à pied, vous profiterez de toutes les commodités à moins d'une minute : école maternelle, pharmacie, vétérinaire, coiffeur, etc. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une terrasse transformée en varangue, et à l'étage, d'une grande chambre en mezzanine avec placards intégrés et climatisation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Le bien se trouve au sein d'une petite résidence sécurisée de seulement 8 lots. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Charges de copropriété : 625 euros / an Taxe foncière : 620 euros Chauffe-eau électrique Vendu libre de toute occupation Une opportunité rare et inédite sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 625 euros. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Direct Immobilier vous propose en exclusivité à Piton Saint Leu : Une parcelle d' environs 400 2 très bien située avec vue mer, à : - 5 minutes de la route des Tamarins, - 2 minutes des commodités, Elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Présence d'une ancienne case à démolir. Terrain en partie viabilisé raccordé au tout à l'égout. Zonage : UC, 50% d'emprise au sol, Hauteur : 6 mètres à l'égout, 9 mètres au faîtage, R+1+combles. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose à Saint Leu : Situation exceptionnelle pour cette superbe villa Type 3 de 98 m2, et 95.52 m2 de surfaces utiles complémentaires à 10 minutes des plages de Saint Leu, altitude idéale de 280 mètres. Une vue panoramique à couper le souffle. Espace jour : 50.51 m2 très grande cuisine américaine, ouverte sur salon séjour, ... vue sur les baleines Espace nuit : une suite parentale, (chambre et salle de bains privative 25.61 M2) qui donne sur varangue ouest, vue panoramique une deuxième suite parentale avec salle d'eau (14 m2). Maison totalement de plain-pied Garage : 31 m 2 Première varangue d'accueil de 28 m2 , exposition à l'est, bel espace ombragé et paysagé. Une deuxième varangue de 36 m2. avec vue sublime sur océan, exceptionnel prolongement de l'espace jour. Un jardin en contrebas de la parcelle principale permet l'installation d'une piscine, ou d'un jacuzzi Terrain : 705 m2 Assainissement : fosse septique Taxe foncière : 1521 euros

Direct immobilier vous propose à la vente : Situé en plein coeur de L'Étang-Salé Les Hauts, sur la rue principale, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités (commerces, pharmacie, boulangeries, transports et services). Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2024, ce bien de plain-pied accessible PMR offre une surface habitable de 49,1 m² ainsi qu'une terrasse de 15,5 m² donnant sur le jardin, au calme et à l'abri de la rue. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un ascenseur, d'une place de parking sécurisée, d'un local collectif et d'un chauffe-eau solaire. Un bien récent, sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Direct Immobilier vous propose Saint-Paul Centre Un bel appartement de type 3 en duplex d'une surface habitable de 50 m2 avec deux varangues de 9m2 et15 m2. Espace jour surprenant : - 1 varangue en hall d'entrée ! - 1 cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, - 1 grand séjour lumineux ouvert sur varangue de 15 m2 Espace nuit - 1 salle de bains et toilettes - 2 chambres climatisées sous combles avec rangements - 1 place de parking Atouts: - Appartement dans un petit bâtiment de 9 logements. - Pièce de vie très lumineuse - Cuisine moderne et équipée ( Hotte + Four + Four micro-ondes + plaques à induction - Parking sécurisé (portail électrique) ; Idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Charges mensuelles de copropriété : 120 Taxe foncière : 860 euros A visiter très vite Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 1312 euros. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Ensemble immobilier à vendre situé à La Rivière Saint-Louis, offrant une belle opportunité d'investissement locatif avec plusieurs logements indépendants. Édifié sur une parcelle de 404 m² et développant environ 180 m² habitables, il se compose d'un F4, d'un F3, d'un studio et d'une dépendance. Le bien bénéficie de deux accès indépendants avec portails électriques ainsi que d'une vue mer et montagne. Le F3 d'environ 70 m² est actuellement libre et comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace rangement et un garage. Le studio de plus de 18 m² est loué et dispose d'une grande pièce avec coin cuisine et nuit, d'une salle d'eau et d'une belle terrasse avec vue. Le F4 d'environ 110 m² est également loué. Il comprend une cuisine, un séjour avec terrasse, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une terrasse supplémentaire. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Les loyers actuels sont en dessous du marché et nécessitent une révision pour optimisation. Le bien présente un fort potentiel de rentabilité pouvant atteindre environ 9,5 % à terme voir +. Côté technique : deux fosses septiques, deux chauffe-eaux, taxe foncière d'environ 2 600 euros. Idéal investisseur souhaitant un bien évolutif avec belle rentabilité à moyen terme. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose : Située dans le quartier prisé de Bruniquel, à La Saline-les-Bains, dans un lotissement privé et sécurisé, à proximité des commodités et de la route des Tamarins. Maison individuelle construite en 2011, d'environ 120 m² habitables, sur une parcelle de 480 m². Orientée ouest, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée : un salon ouvert sur une cuisine, une buanderie, un W.-C. séparé, une salle d'eau, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec placards et salle d'eau privative. Toutes les chambres sont climatisées, équipées de brasseurs d'air et de placards. A l'étage : une grande mezzanine offrant de belles possibilités d'aménagement. Extérieurs et prestations : Possibilité de garer une voiture à l'intérieur de la propriété, une deuxième devant la maison, ainsi que des places visiteurs disponibles dans la résidence, tout-à-l'égout, chauffe-eau solaire, la taxe foncière 2025 : 2 357 euros. Charges de copropriété : 50 euros par trimestre. Lotissement sécurisé de 22 lots. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, sécurité et emplacement privilégié. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 600 euros. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .