Direct Immobilier vous propose en exclusivité A trois bassins sur un terrain de 785 m². Une maison créole avec vue mer à 2 minutes des écoles et lycée. Ce bien comprenant: - 4 chambres - une cuisine - un salon - un garage transformé soit en 5 ème chambre ou espace dédié à une profession libérale - une varangue coté cours - une varangue coté mer avec vue - atelier en sous sol partiel - parking 4 voitures Une division parcellaire à été faite sur la parcelle afin de détacher 250 m² avec son accès indépendant . Cette maison est idéale : - pour une maison principale - pour une maison principale + profession libérale - investissement locatif

DIRECT IMMOBILIER vous propose à la vente : Un pavillon contemporain, situé à la plaine Saint-Paul, bénéficie d'un cadre de vie recherché à proximité des commodités et des axes routiers majeurs. Avec une surface habitable de 107 m² répartie sur un seul niveau et une mezzanine, cette maison récente offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille. Le bien comprend 3 chambres, dont une spacieuse sur la mezzanine, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Les extérieurs s'articulent autour d'une varangue couverte et d'une cour intérieure, complétés par un garage fermé et un espace de stationnement extérieur. La maison, en excellent état et dotée de nombreux équipements (chauffe eau solaire, fibre optique, volets roulants électriques, véranda Bioclimatique), allie confort moderne et qualité de vie. Proximité des écoles (maternelles et élémentaires, collège, lycée à moins de 5 min) Accès rapide à la Route des Tamarins Cadre verdoyant à 190 m d'altitude Stationnement sécurisé (garage + place extérieure) Équipements haut de gamme (fibre, double vitrage, éclairage extérieur...) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Idéalement situé à bois de nèfles saint paul dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette spacieuse maison comprenant au rez de chaussée, un séjour climatisé avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing, une chambre climatisée, une varangue fermé, une varangue avant avec terrasse et cuisine extérieur et une terrasse arrière avec jardin. Au 1er un espace de vie, deux chambres climatisées et une salle de bains avec wc. Loyer CC 1806 euros dont 56 euros de provision TEOM Dépôt de garantie 1750 euros Honoraire d'agence 1850 euros dont 400 euros d'état des lieux. Pour visiter ce bien contactez Mme Salingue 0693875164

Direct Immobilier vous présente cette villa contemporaine de plain-pied de type T5, construite en 2018, située sur le littoral de Trois-Bassins. Implantée sur une parcelle de plus de 460 m², cette propriété développe 137 m² habitables. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les axes principaux et la plage accessible à pied en quelques minutes. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec une belle pièce de vie de plus de 57 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte équipée. Cet espace lumineux se prolonge naturellement par une grande terrasse en bois IP de plus de 65 m², véritable extension de la maison vers l'extérieur. La villa dispose de quatre chambres climatisées avec placards intégrés. La suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau privative ainsi que de WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une piscine et d'un cabanon de rangement. La propriété dispose également d'une allée permettant le stationnement de jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur. - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 695 euros Avec sa construction récente, ses beaux volumes et son emplacement recherché, cette villa représente un bien rare à Trois-Bassins, idéal en résidence principale ou secondaire.

Direct Immobilier vous propose: A La Rivière Saint-Louis, secteur Ouaki, venez découvrir cette jolie case créole de plus de 50 ans, entièrement rénovée, dans un environnement calme et agréable. Son emplacement est idéal , à seulement 2 minutes du centre de La Rivière Saint-Louis et à environ 13 minutes de la 4 voies. Sur un terrain de 293 m², cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose : - d'un séjour lumineux, - d'une cuisine principale équipée, - d'une première chambre de 16 m² avec dressing, - Une salle d'eau et des WC séparé - une seconde chambre de 11,64 m² avec sa salle d'eau et sa propre cuisine. La rénovation a permis de garder tout le charme de la case créole, avec le confort nécessaire au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine hors sol. L'espace autour de la piscine laisse libre cours à vos envies : terrasse, coin repas, salon extérieur ou espace détente. Une place de parking complète le bien. Taxe foncière : 652 euros Une maison avec du charme, agréable à vivre et offrant encore de belles possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Vue mer exceptionnelle pour cet appartement T3 de 100 M2 En plein coeur de Piton Saint Leu, à 2 minutes de toutes les commodités, 5 minutes de la voie rapide et seulement 10 minutes des plages : EXCEPTIONNEL appartement de 100 m2 + 26 m2 de varangue et une vue mer spectaculaire. Des volumes incroyables, plafond cathédrale, un mélange singulier d'ultra contemporain et de style industriel pour ce bien immobilier unique ! Un espace jour totalement atypique composé d'un double salon séjour, superbe cuisine équipée pour une contenance de 60 m2. Une suite parentale de 25 m5 avec salle de bains balnéo.. et vue sur le ciel Une deuxième chambre en duplex de 13 m² Cabinet de toilettes indépendant. 3ème et dernier étage d'une petite résidence de seulement 9 lots d'habitation. Charges de copropriété : 360 euros / trimestre Une place de parking privé + parkings invités Tout à l'égout. Chauffe-eau solaire Taxe foncière : 1553 euros Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Pierre, cet appartement T2 d'environ 48 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du front de mer. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence avec ascenseur, il offre une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine rénovée, d'une chambre et d'une salle d'eau récemment refaite. La chambre et le séjour sont tous deux équipés de climatisation. Atout majeur et rare en centre-ville : le bien dispose d'un vaste garage privatif d'environ 33 m², entièrement automatisé, avec cellier intégré offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement est actuellement loué en bail meublé jusqu'en mai 2027 (1100 euros/ mois) ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place. Taxe foncière: 1475 euros Charge de copropriété: 830,12 euros Les + : emplacement central , grand garage privatif de 33 m² , cellier/rangements, accès automatisé , ascenseur , cuisine et salle d'eau rénovées, climatisation, proximité immédiate du centre-ville et du front de mer. Copropriété de 351 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 830.12 euros. Nelly FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - .

L'agence Direct Immobilier du Tampon vous propose cette spacieuse maison construite en 2006, Un bien aux beaux volumes, une très belle vue montagne, idéal pour une famille, cette maison offre confort et fonctionnalité. Au Rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 d'une surface habitable de 73 m², complété par une varangue de 12 m², idéal pour un logement indépendant, un investissement locatif ou accueillir famille et amis. A l'étage, accessible par ascenseur : Une maison de type 5 d'environ 200 m² habitables, comprenant une suite parentale, de belles chambres lumineuses et des espaces de vie confortables, prolongés par une varangue de 21 m². Le tout est implanté sur un grand terrain arboré de 1 100 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Situé à seulement 2 minutes du stade du 23ème km, ce terrain d'envergure rare combine potentiel constructible et cadre naturel préservé. La parcelle se compose d'une vaste partie en zone 1Aub, complétée par 603 m² en zone naturelle. Le règlement d'urbanisme est particulièrement avantageux : aucune limitation d'emprise au sol n'est imposée, permettant une grande liberté dans l'implantation de vos projets. Les limites de hauteur autorisent des constructions allant jusqu'à 13 m à l'égout et 17 m au faîtage. Que vous soyez un investisseur cherchant un potentiel de lotissement ou un particulier en quête d'un domaine d'exception, ce terrain offre une flexibilité rare à proximité immédiate des commodités. Un foncier stratégique à saisir rapidement sur le secteur. Ne manquez pas ce foncier rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.