Situé au coeur du centre-ville de Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 4 minutes de la quatre voies. Terrain plat, situé en zone UD, avec possibilité de construction en R+1 + combles, sous réserve des règles d'urbanisme. Les réseaux d'eau et d'électricité sont déjà présents. Une case créole de plus de 80 ans, d'environ 130 m², est également présente sur la parcelle, à rénover ou à démolir selon le projet. Une belle opportunité pour réaliser votre projet au coeur de Saint-Louis. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Direct Immobilier vous propose à St Leu : Une Villa contemporaine ? Bois de Nèfles, Saint-Leu ? R+1, 115 m² habitables, à 5 min de la route des Tamarins. et de toutes les commodités RC : grande cuisine américaine ouverte, buanderie et cabinet de toilettes indépendant. Suite parentale (grande chambre + belle salle d'eau), Étage : 2 grandes chambres vue mer + grande salle de bains Extérieur d'exception : piscine en pierres naturelles, (8X2.90) varangue de 20 m² face à la piscine. véritable cuisine feu de bois, et salle à manger extérieure Dépendance : Un espace supplémentaire climatisé de 15 m2 à aménager selon vos besoins. Dans cette villa chaque journée a des airs de vacances. cette très jolie propriété de type 4 propose un confort de vie EXCEPTIONNEL 4 places de parking privatives. Fosse septique et Chauffe-eau solaire.

Situé à l'entrée nord de Saint Leu, venez visiter ce local commercial ou professionnel equipé d'environ 20m2 comprenant une pièce. Cuisine extérieur et sanitaire partagés avec les autres locaux. Loyer HC HT 640,5 euros Charges incluants eau et électricité 700 euros Loyer CC 800 euros Dépôt de garantie 1400 euros Honoraire location 1200 euros Pour visiter ce bien contactez Mme Salingue 0693875164

DIRECT IMMOBILIER vous propose de découvrir cet agréable appartement T5 en duplex d'environ 96 m², idéalement situé dans le secteur très recherché d'Étang-Salé-les-Bains. A seulement 2 minutes de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et pratique. Boulangerie, pharmacie, commerces et différents services sont accessibles à proximité immédiate. Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2002 et composée de 22 lots, ce duplex offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez : * Une entrée * Un salon-séjour * Une cuisine * Une chambre * Une salle d'eau avec WC A l'étage : * Trois chambres supplémentaires * Une salle de bains * Un WC indépendant * Une terrasse Les informations complémentaires : * 22 lots * Charges de copropriété : 330 euros par trimestre * Taxe foncière : 1 100 euros par an Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts et votre projet. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et surtout son emplacement à seulement quelques minutes à pied de la plage, ce T5 en duplex constitue une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Étang-Salé-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, con Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Direct Immobilier vous propose à La Montagne (Saint-Denis) : Une parcelle de 536 m² viabilisée. Parcelle en zone AUm : Hauteur : 10 m au faîtage ; 7 m à l'égout du toit ; Mitoyenneté possible sur 10 m ; Emprise au sol : 50 % ; Perméabilité : 35 % ; Tout-à-l'égout. A noter que la parcelle présente une pente importante et qu'une étude géotechnique sera nécessaire. Pour plus d'informations, contactez-nous.

A 100 mètres à pieds du lagon, 500 mètres des commerces et commodités de la Saline les Bains, dans une toute petite résidence de haut standing, de seulement 12 lots... Optez pour un confort maximum et une vie de rêve ! Grand appartement Type 3 au 2ème et dernier étage Espace jour de 25 m2 prolongé par une belle varangue de 12m2 Facilement aménageable, cet espace peut offrir de nombreuses variantes à l'aménagement et à la décoration. Espace nuit : 2 belles chambres avec de grands placards pour une organisation optimum. 1 grande salle de bains Cabinet de toilettes indépendant. Grande varangue orientée Est, vue montagne et végétation tropicale. Superficie utile 73 m2, habitable : 61 m2 2 parkings en sous sol Aucune place perdue. Calme absolu aucun vis à vis tout à l'égout Taxe foncière : 2 100 euros Aucune procédure en cours.

Idéalement située, très proche du centre urbain de Saint Gilles, cette très jolie villa de plain-pied d'environ 100 m² sur une parcelle de 529 m2 offre tous les avantages du "tout à pieds" La maison principale est un vrai coup de coeur ! Un espace jour de 30 m² Ultra lumineux, ouvert sur une varangue de 17 m2, face à la piscine. MAGIQUE Un espace nuit de 3 chambres et une surprenante salle d'eau balinaise ... encore MAGIQUE ! MAISON DE PLAIN-PIED Un studio indépendant d'environ 15 m², comprenant une salle d'eau et des WC, offre la possibilité d'accueillir famille et amis ou de bénéficier d'un complément de revenu locatif. A l'extérieur : une terrasse d'environ 80 m², une piscine avec jacuzzi intégré, un terrain de pétanque et un agréable jardin tropical sans vis-à-vis immédiat. Les atouts : Emplacement très recherché Au calme Plage et centre-ville accessibles à pied Studio indépendant de 15 m² Potentiel de revenu locatif Piscine avec jacuzzi intégré Grande terrasse partiellement ombragée Deux stationnements privatifs Un bien rare au coeur de Saint-Gilles-les-Bains ! Nelly FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - .

Découvrez cette propriété de caractère située à Tan Rouge, dans les Hauts de Saint-Paul, au coeur d'un environnement calme, verdoyant et préservé. Implantée sur un terrain de plus de 3 470 m², elle bénéficie d'une vue mer panoramique offrant un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 480 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour un projet touristique ou patrimonial. Elle comprend 9 chambres, dont plusieurs suites avec salle d'eau privative, deux salles de bains, un bureau, deux salons, une salle à manger ainsi qu'une grande salle de réception. Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété est parfaitement adaptée à la création d'un gîte de charme, d'une maison d'hôtes, d'un hébergement touristique ou d'un investissement locatif. Grâce à sa capacité d'accueil et à son fort potentiel d'exploitation, ce domaine représente une véritable opportunité pour les investisseurs, avec une rentabilité locative pouvant atteindre au minimum 8,5 %. Le terrain de plus de 3 470m² constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités de développement : création de nouvelles habitations, aménagement de bungalows, développement d'hébergements touristiques complémentaires ou valorisation d'une partie de la parcelle. Un chalet indépendant à rénover complète l'ensemble et offre également un potentiel d'hébergement supplémentaire. Les atouts : - Domaine de caractère d'environ 480 m² habitables - Terrain de 3 470 m² avec potentiel de développement - Vue mer panoramique - 9 chambres avec forte capacité d'accueil - Garage intégré à la propriété - Chauffage central pour un confort optimal - Ancienne activité de chambres d'hôtes - Idéal pour gîte, maison d'hôtes ou colocation - Rentabilité locative pouvant atteindre 8,5 % minimum si colocation - Possibilité de créer de nouvelles unités d'habitation ou hébergements - Chalet indépendant à rénover Une opportunité rare sur le marché réunionnais, alliant charme, volumes, potentiel touristique et perspectives de développement, idéale pour les investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un quartier résidentiel calme à La Fontaine Saint-Leu, cette maison des années 1990 de 120 m² est implantée sur un terrain de 379 m². Elle a bénéficié de rénovations récentes importantes (cuisine, salle d'eau, soutènements et l'intégralité du T2). La maison principale propose au rez-de-chaussée un salon de 23 m², une cuisine neuve de 10 m², une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un débarras. L'étage est dédié à une suite parentale avec dressing séparé pouvant également faire office de petite chambre. Au niveau inférieur, un T2 indépendant et entièrement refait à neuf (séjour, cuisine, chambre, salle de bain) offre une excellente opportunité de rendement locatif ou d'espace invité. Côté extérieurs, vous profiterez d'une varangue de 33 m² avec vue littoral, d'une terrasse de 15 m² et d'un espace détente avec piscine hors-sol. Le point fort : un second niveau de terrain avec une vue littoral imprenable et un permis déjà accordé pour une construction de 20 m² maximum (Tiny house) Infos clés : Taxe foncière 955 euros | Chauffe-eau électrique | Fosse septique commune de lotissement. Contactez-nous pour planifier une visite ! Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.