Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose en EXCLUSIVITE : A Trois Bassins, à 8OO mètres d'altitude A 15 minutes de la route des tamarins. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, arrêt de bus sont accessibles à 5 minutes Villa individuelle de plain-pied de 120 m² sur une parcelle de 688 m², construite en 2012. Orientée ouest,, sans vis-à-vis, vue mer dégagée dans un quartier résidentiel très calme. Elle est composée de : - un salon/salle à manger - une cuisine/cellier - 3 chambres , un dressing, une salle de bains, des wc. La terrasse de 50 m2 donne sur un bel espace vert piscinable. Possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété. Assainissement type fosse septique Taxe foncière : 1525 euros -------------------------------------- Avec DIRECT IMMOBILIER, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement !!* La méthode est simple : 1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain 2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18. 3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. * Voir conditions en agence Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², idéalement situé à L'Éperon, en rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 4 minutes de la quatre-voies et à 2 minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités, alliant praticité et qualité de vie. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte climatisé, d'une petite buanderie, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une grande chambre équipée d'un placard, d'un brasseur d'air et de la climatisation. Vous profiterez d'une très belle terrasse spacieuse offrant une magnifique vue, sans aucun vis-à-vis. - Taxe foncière : 1 100 euros par an - Charges de copropriété : 258 euros par trimestre - Le chauffage est électrique. - Place de parking en sous-sol incluse - Ascenseur Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, ce T2 denviron 28m2 dans un quartier résidentiel du Tampon. Université STAPS du Tampon à 3 min, 2 min de l'Hyper U de la Chatoire, 2 min de Clinisud Sos Tampon. Venez découvrir ce T2 en rez de jardin dans une résidence de 8 logements sécurisé, vous profiterez d'une pièce principale avec coin cuisine, une chambre avec une salle d'eau et un wc et l'usage du jardin commun. Une place de parking Montant du Loyer : 730 euros TTC/mois charges comprises. Loyer hors charges : 650 TTC Les charges comprennent l'eau, l'électricité, la taxe d'ordure ménage, entretien des parties communes Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 358 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 83 euros pour l'état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Dépôt de garantie : 650 euros (1 mois de loyer)

Direct Immobilier vous propose à la vente : Sur le secteur recherché de L'Étang-Salé Les Hauts, découvrez ce terrain d'environ 270 m² situé en fond d'impasse, offrant un cadre calme et agréable tout en restant proche des commodités. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de L'Étang-Salé Les Hauts et à 10 minutes de la Route des Tamarins, permettant un accès rapide aux principaux axes routiers. Classé en zone UC, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 50 % et offre la possibilité d'une construction en R+1 avec combles, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Sa configuration plate constitue un véritable atout, facilitant les travaux de construction et permettant de maîtriser les coûts d'aménagement. La division parcellaire est actuellement en cours. Le terrain disposera d'une servitude de passage permettant son accès. Une opportunité idéale pour réaliser votre résidence principale ou développer un projet d'investissement dans un secteur prisé de L'Étang-Salé Les Hauts. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au 19e km, cette maison d'environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage, vous découvrirez un séjour de 34 m², une cuisine, trois chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace indépendant d'environ 38 m², comprenant une grande pièce, une salle d'eau avec WC et un coin cuisine. Cet espace pourra convenir à différents projets, tels qu'un logement indépendant, une activité professionnelle ou un projet locatif, selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 740 m², agrémentée de plusieurs arbres fruitiers, la propriété bénéficie également d'annexes appréciables : un garage, un grenier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles, services et autres commodités essentielles.

Grande villa avec piscine, Idéale pour une colocation - Terre Sainte (Saint-Pierre) - 600 euros la chambre. A seulement 5 minutes du CHU de Terre Sainte et de la Faculté, découvrez cette magnifique villa neuve de 7 pièces, parfaitement aménagée pour accueillir une colocation dans un cadre moderne, confortable et convivial. Les atouts de la maison : Au rez-de-chaussée : * Grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée * Varangue donnant sur un jardin avec piscine * Cellier * 2 chambres climatisées avec placards * 1 salle d'eau * 1 WC indépendant A l'étage : * 4 chambres climatisées avec placards * 2 salles d'eau avec WC * Grande terrasse avec vue mer Les + de cette colocation : - Villa neuve - Piscine entretenue - Ménage des parties communes inclus -Toutes les chambres sont climatisées - A proximité immédiate du CHU, de l'université, des commerces et des axes principaux Disponible immédiatement. Logement soumis au dispositif de défiscalisation : les revenus des colocataires sont soumis à un plafond de ressources. Conditions financières Loyer mensuel : 3 610 euros charges comprises dont 320 euros de provisions sur charges(entretien de la piscine et ménage) Dépôt de garantie : 3 290 euros Honoraires de location : 2 431 euros, dont 561 euros pour l'état des lieux ? Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Mme Salingue au 06 93 87 51 64.

La pointe des chateaux à saint Leu, venez découvrir cette villa de 6 pièces avec piscine et vue mer. Idéalement situé à 5 min de la route des tamarins et de la plage. Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la varangue et la terrasse avec piscine, trois chambres climatisés, une salle d'eau et un wc. A l'étage une spacieuse mezzanine. En extérieur un bungalow avec salle d'eau/wc. Loyer hors charges 2925 euros charges (pisciniste, et TEOM) 175 euros Dépôt de garantie 2925 euros Honoraire d'agence 1389 euros dont 379 euros d'état des lieux Pour visiter ce bien contactez Mme Salingue 0693875164

Située dans un secteur prisé de Saint-Gilles-les-Bains, cette jolie maison de 57 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la 4 voies, des plages et de toutes les commodités. Nichée au sein d'un lotissement calme composé de 38 lots d'habitation. La maison dispose d'un agréable jardin privatif d'environ 90 m². Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux Une cuisine Un WC indépendant A l'étage : Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant Charges de copropriété : 84 euros/mois Taxe foncière : 1 741 euros Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de La Réunion. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Nelly FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - .

L'Agence Direct Immobilier du Tampon à le plaisir de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier situé en impasse, offrant tranquillité et confort. Construite sur une parcelle entièrement clôturée d'une surface d'environ 500 m2 l'ensemble se compose : D'une maison principale avec un séjour spacieux de 45 m² ouvrant sur une cuisine équipée. Les chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage. Véranda : Profitez d'un espace de 35 m² avec cuisine créole, idéale pour recevoir. Appartement T3 : Un appartement de 64 m², construit en 2020, avec accès possible depuis la maison ou entièrement indépendant. Extérieur : Jardin arboré, parfait pour se détendre, et 2 entrées indépendantes pour la maison et le T3. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Assainissement individuel Chauffe eau solaire Taxe foncière 3200 euros