DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, cette villa de 3 pièces avec piscine, dans le quartier de La Pointe des Chateaux.
Vous y retrouvez : un séjour, une chambre avec dressing et salle d'eau, un dégagement, une seconde chambre avec salle d'eau. Coté extérieur, une varangue avec accès piscine et jardin.
Montant du Loyer : 2 200€ TTC/mois charges comprises.
Détails de charges mensuelles : 38€/mois de provisions sur TEOM, 175€/mois pour l'entretien de la piscine, 60€/mois pour l'entretien du jardin.
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 880€ (soit 11,00 €/m²) dont 240€ pour l'état des lieux (soit 3,00€/m²).
Dépôt de garantie : 1 927 €
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de type T2 d'une surface habitable de 51 m2 (environ) + varangue, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Situé à quelques minutes du CHU et proche de toutes commodités (écoles, lycées).
Cet appartement se compose d'un séjour de 21 m2 ouvert sur une cuisine américaine de 7.20 m2, d’une chambre de 11.47 m2, d’une salle d'eau (4 m2) avec wc séparé et d’une varangue de 13,66 m2 environ. Il dispose également d'une place de parking privative couverte.
L'appartement est vendu loué (fin de bail non-meublé en mars 2025), le loyer est de 709.50 €/mois (incluant une provision sur charges de 80 €, taxe d'enlèvement d'ordures ménagères : 28 € et 4.50 € d'entretien climatisation).
Taxe foncière : 1203 € / an, Montant des charges de copropriété : 1452 € / an (121 € / mois)
La copropriété a été construite en 2007 et comporte 37 lots.
Pour tout renseignement, contactez Mathieu PECHEUR 0692 03 60 71, Agent commercial EI, RSAC de ST DENIS N° 503 427 544
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Avec DIRECT IMMOBILIER, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement !*
La méthode est simple :
1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain ?
2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18.
3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation.
* Voir conditions en agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose :
A 3 minutes en voiture du centre-ville de la Rivière Saint-Louis.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège,… sont accessibles en voiture (pas plus de 2 à 3 minutes).
Terrain constructible de 501 m² de surface effectué par un géomètre expert.
Terrain plat, absence de servitude de passage et de réseau.
Construction possible en zone UC2, hauteur au faîtage de 10 m, hauteur à l’égout de 6 m, emprise au sol de 50%.
Viabilisation à prévoir.
Assainissement fosse septique.
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Ce terrain de 509 m2, situé secteur Chemin de l'espérance à Sainte-Suzanne, à environ 250m d’altitude.
Terrain plat, situé en Zone UC . Construction possible :
-7 mètres à l'égout du toit,
-10 mètres au faitage.
Assainissement individuel à prévoir.
Réseaux proches.
Contact : Mathieu PECHEUR 06 92 03 60 71
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NOUVEAU DANS LE CENTRE VILLE DU TAMPON: la RESIDENCE CYRIELLE
Direct Immobilier vous propose à la vente dans un immeuble en R+5 situé en plein coeur du centre-ville du Tampon, 2 commerces, 3 bureaux ainsi que 15 logements du T1 au T4 avec varangue.
Tous les lots proposés seront à la vente avec place(s) de parking.
Défiscalisation loi PINEL DOM pour les particuliers et loi GIRARDIN à l'IS pour les sociétés.
Achèvement 31/12/2023 et livraison 1er semestre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Appartement de type T2 d'une surface habitable de 45,19 m2 (environ) + varangue et terrasse, situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Situé à quelques minutes du CHU et proche de toutes commodités (écoles, lycées).
Composé de :
-Séjour de 20,30 m2
-Cuisine ouverte sur séjour de 7m2
-Salle d’eau de 5,46 m2
-Chambre climatisée de 12,40 m2
-Varangue de 10,46 m2
-Terrasse 27,87m2
-1 place de parking en sous-sol
L'appartement est vendu loué (fin de bail non-meublé le 28/06/2024), le loyer est de 645 €/mois (incluant une provision sur charges de 80 € )
Taxe foncière : 1242 € / an, Montant des charges de copropriété : 1704€ / an (142 € / mois)
La copropriété a été construite en 2005 et comporte 37 lots.
Pour tout renseignement, contactez Mathieu PECHEUR 0692 03 60 71, Agent commercial EI, RSAC de ST DENIS N° 503 427 544
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1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain ?
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Notre Agence Direct Immobilier vous presente, en Exclusivité, une superbe Maison de Charme, située dans les hauteurs de la Possession.
Le RDC se compose d'un vaste double séjour de 34 m2, d'un dégagement de 8 m2 qui donne accès à une cuisine ouverte sur une salle à manger de 33 m2.
Vous y trouverez également un bureau de 9 m2, une salle d'eau avec wc de 5.5 m2, et une véranda aménagée, extrêmement lumineuse, de 29 m2 pouvant servir d'atelier.
Le coin nuit est accessible par un long couloir avec l'escalier qui dessert quatre chambres climatisées (11.4 / 10 / 9 m2) dont une suite parentale de 23 m2 avec dressing et point d'eau (douche + lavabo), une salle d'eau avec douche de 8 m2, un wc de 2 m2, et une buanderie avec sortie d'eau de 5.7 m2.
La cuisine donne accés à un abri de voiture de 25 m2 en extérieur, avec la possibilité d'être fermé.
A l'avant de la maison se trouve un magnifique espace zen, fleuri, avec un coin Jacuzzi, une belle varangue de 29 m2, et une cuisine extérieure.
Le tout se trouvant sur un terrain aménagé, arboré, d'une surface de 1500 m2 environ, entièrement clôturé.
Un vrai havre de paix, idéal pour une belle famille qui voudrait profiter d'une belle vie au calme.
Actuellement reliée à une fosse septique (possiblité de raccorder la maison au tout à l'égout).
NOUVEAU SUR LE SECTEUR DU TAMPON :
A vendre à moins de 200 mètres de l'université duTampon, dans une impasse, studios pour étudiants. Surfaces allant de 20.40 m² à 22.68 m² habitables, chaque studio dispose d'une varangue de minimum 6.30 m².
Défiscalisation avec la loi PINEL DOM et GIRARDIN à l'IS.
Livraison prévue fin 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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