L'agence Direct Immobilier, vous présente dans le secteur très recherché de la Ligne des Bambous, ce magnifique appartement T4 en duplex de 106 m2 offrant confort, espace et tranquillité. Il se compose de 3 chambres, climatisées dont une en rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Le séjour s'ouvre sur l'espace cuisine, idéal pour la vie de famille. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 186 m² ainsi que d'une agréable varangue de 14 m², parfait pour vos moments de détente. Le bien dispose également de nombreux atouts : Stationnement privatif pour 2 véhicules avec portail électrique Deux buanderies (une par niveau) Aucun logement au-dessus Situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, vous bénéficierez d'un environnement calme avec une belle piscine Un cadre de vie idéal alliant confort, sécurité et sérénité. Charges de copropriété : 163 euros par mois Taxe foncière : 2921 euros Copropriété de 60 lots d'habitation A visiter sans tarder ! Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Direct Immobilier Saint Leu vous propose : Saint Leu, chemin Dubuisson sur un terrain d'environ 250 m² . Idéalement située, cette maison de 120 m² avec vue mer se compose: Au rez de chaussée: - une varangue de 31 m² avec sa vue mer - pièce de vie de 23.58 m² - dégagement de 0.91 m² - salle d'eau de 5.89 m² - 2 chambres - cuisine de 8.26 m² - une place de parking Au niveau -1 : - un appartement de 64 m² avec une cuisine, salon, séjour et une chambre. - une terrasse - une place de parking Quelques travaux sont à prévoir

Direct Immobilier vous propose en exclusivité A trois bassins sur un terrain de 785 m². Une maison créole avec vue mer à 2 minutes des écoles et lycée. Ce bien comprenant: - 4 chambres - une cuisine - un salon - un garage transformé soit en 5 ème chambre ou espace dédié à une profession libérale - une varangue coté cours - une varangue coté mer avec vue - atelier en sous sol partiel - parking 4 voitures Une division parcellaire à été faite sur la parcelle afin de détacher 250 m² avec son accès indépendant . Cette maison est idéale : - pour une maison principale - pour une maison principale + profession libérale - investissement locatif

Direct Immobilier vous propose en Exculsivité, Un appartement T4/5 en duplex de 102 m² idéalement situé au coeur du Carré d'Or de Saint-Denis, il est au 3e et dernier étage d'une résidence construite entre 1997. En excellent état général, ce bien offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le premier niveau comprend un séjour de 18 m² ouvrant sur une véranda de 11 m², une cuisine indépendante de 8 m², une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente, ainsi qu'une seconde salle de bain et un second WC indépendant. Le bien est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol, avec la possibilité de la fermer afin de créer un garage privatif. Son emplacement privilégié, au coeur du Carré d'Or, permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, services, écoles et transports. Ce duplex conviendra aussi bien à une famille souhaitant vivre en centre-ville qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Les atouts : Duplex de 102 m² au dernier étage. 3 chambres + mezzanine aménageable. 2 salles de bain et 2 WC indépendants. Véranda de 11 m². Place de parking sécurisée avec possibilité de fermeture. Taxe foncière : 2400 euros Charge de copropriété : 1880 euros/an Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 180 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros.

Direct Immobilier vous propose: A La Rivière Saint-Louis, secteur Ouaki, venez découvrir cette jolie case créole de plus de 50 ans, entièrement rénovée, dans un environnement calme et agréable. Son emplacement est idéal , à seulement 2 minutes du centre de La Rivière Saint-Louis et à environ 13 minutes de la 4 voies. Sur un terrain de 293 m², cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose : - d'un séjour lumineux, - d'une cuisine principale équipée, - d'une première chambre de 16 m² avec dressing, - Une salle d'eau et des WC séparé - une seconde chambre de 11,64 m² avec sa salle d'eau et sa propre cuisine. La rénovation a permis de garder tout le charme de la case créole, avec le confort nécessaire au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine hors sol. L'espace autour de la piscine laisse libre cours à vos envies : terrasse, coin repas, salon extérieur ou espace détente. Une place de parking complète le bien. Taxe foncière : 652 euros Une maison avec du charme, agréable à vivre et offrant encore de belles possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Imaginez-vous sur les hauts de Saint-Leu dans le secteur de Le Plate, profitant d'une vue exceptionnelle sur l'océan. Ce terrain de 817 m² offre un cadre idéal pour concevoir un projet en hauteur qui révélera tout son potentiel. Pour l'acquéreur qui choisira de construire en hauteur, le potentiel est tout simplement exceptionnel. L'implantation sur les hauteurs du terrain permettra de profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur l'océan, faisant de cette propriété une véritable perle rare, au point d'en oublier l'altitude. Un terrain déjà valorisé ! Récemment ceinturé de magnifiques murs en moellons, il bénéficie d'une finition soignée qui lui confère immédiatement du cachet et met en valeur son potentiel. Une page blanche à imaginer Une ancienne maison créole en tôle, bois et béton, destinée à la démolition, est présente sur la parcelle. Une belle opportunité de repartir sur de nouvelles bases et de créer un projet qui vous ressemble. Un terrain qui inspire Son léger relief constitue un véritable atout, permettant d'imaginer une architecture créole ou originale pouvant s'intégrer au site. En jouant avec les volumes, la lumière et les perspectives, vous ne pouvez que réaliser un bijou. - Terrain borné - Viabilisé (eau et électricité) - Assainissement individuel par fosse septique existant Situé à environ 740 mètres d'altitude, le secteur de Le Plate est apprécié pour sa simplicité, son climat tempéré, son calme et sa vue sur le littoral. La véritable valeur de cette propriété réside dans son terrain. Au-delà de son environnement immédiat, c'est son implantation dominante, son orientation et surtout la qualité de son panorama qui en font un bien rare. Les acquéreurs capables de se projeter y verront une occasion unique de créer une propriété d'exception où la vue sur l'océan deviendra l'élément central du projet. Que ce soit pour un projet de location, multi-logement ou encore d'une résidence avec vue, ce terrain n'est pas seulement une parcelle à bâtir : c'est une véritable perle à saisir ! Griselde DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au coeur du quartier universitaire du Moufia à Saint-Denis, découvrez ce studio de 24 m², idéalement situé à seulement 1 minute de la faculté! Au sein d'une résidence récente construite en 2021 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des universités, écoles et commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que son espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi un investissement locatif déjà en place. - Loyer : 411 euros / mois - Frais de gestion : 6 % - Charges de copropriété : 234 euros / trimestre - Taxe foncière : 907 euros - Résidence récente de 2021 avec ascenseur - Stationnement disponible à proximité Un bien idéal pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur universitaire dynamique de Saint-Denis, avec un locataire déjà en place. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Direct Immobilier vous propose dans la résidence Les Jardins d'Ugo en centre ville de Saint-Pierre ce bel appartement T2 La situation géographique de la résidence est idéale avec la proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages et axes routiers... Appartement T2 dans une résidence de 2013 en copropriété situé au 1er étage avec une surface habitable de 47 m2 et une varangue de 9.50 m2 Beaux volumes, chambre climatisée, pas de travaux à prévoir L'appartement est vendu libre d'occupation La taxe foncière est de 1440 euros et les charges de copropriété sont de 72 euros par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 130 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 862 euros.

Direct immobilier vous propose, A Bois d'Olive, dans une très belle résidence datant de 2010, Un superbe appartement en duplex de 103 m² au sol avec ses deux varangues pour pouvoir autant profiter de l'intérieur que des extérieurs. Vous trouverez au premier niveau: - Cuisine et séjour de 34.70 m² - wc - tersasse couverte de 36.98 m² - varangue de 11.85 Au deuxième et dernier étage - 3 chambres - salle d'eau - wc Deux places de parking dont une en sous sol, sont inclues dans le prix de vente. Appartement vendu libre d'occupant. Charge de copropriété : 130/mois Taxe foncière : 2 500 euros Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.