Direct Immobilier vous propose en exclusivité : A Grand Fond, Saint-Leu, à 370 mètres d'altitude, découvrez cette charmante maison récente de type T4 avec étage. D'une surface habitable de 84 m² (pour 110 m² de surface utile), elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour/cuisine ouvert et lumineux, Une salle d'eau avec WC. A l'étage : Un dégagement, Une salle de bains avec WC, 3 chambres. Extérieur : Un jardin arboré et agréable, 2 places de stationnement sur la parcelle, Un abri de jardin. Équipements : -Fosse septique, - Chauffe-eau solaire. - Taxe foncière : 1 271 euros (dont 300 euros de TEOM).

Direct Immobilier vous propose à la Rivière St Louis : un terrain viabilisé avec vue imprenable sur les montagnes. dans un lotissement paisible à un prix EXCEPTIONNEL Règle de construction : - 50% d'emprise au sol - Hauteur 6m à l'égout, 11m au faîtage. - 3m de recul, possibilité sur d'une mitoyenneté sur deux limites séparatives. Nous vous proposons un terrain à la vente 214m², viabilisé, l'eau, l'électricité et l'accès routier sont déjà en place. En ce qui concerne l'assainissement, une fosse septique devra être installée, mais la fouille nécessaire sera réalisée par le promoteur, facilitant ainsi la mise en oeuvre de votre projet. Le terrain est proche des commodités telles que les commerces et les écoles, tout en offrant un cadre de vie serein en pleine nature. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : un investissement exceptionnel à 8.5% de rentabilité Situé Chemin Dubuisson, ce cabinet de kinésithérapie est loué 1580 euros/mois, soit 18 960 euros annuels. Exemple : En empruntant la totalité de la somme sur 20 ans à un taux de 3.3 % le montant de l'échéance de remboursement est de 1285 euros (information non contractuelle mais vérifiée) Non seulement votre emprunt est totalement réglé par la location du bien mais .. en plus votre bénéfice annuel est de + ou - 3540 euros. Avec Direct Immobilier, n'attendez pas pour investir dans l'immobilier... investissez, et attendez . Le local fait 60 m2 composition : - un bureau d'accueil - 3 box de massage - toilettes PMR - une salle de rééducation - 5 stationnements Copropriété de 18 lots dont 6 lots d'habitations, présence d'une fosse septique. Taxe foncière : 772 euros Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 606 euros.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, un appartement de deux pièces comprenant un séjour cuisine donnant sur la varangue, une salle de bains, un wc et une chambre. Possibilité également pour un bail professionnel. Une place de parking Disponibilité immédiate Loyer CC 850 euros dont 50 euros de provisions de charges (21 euros teom et 29 euros copropriété° Honoraire d'agence 668 euros dont 154 euros d'état des lieux. Pour visiter ce bien contactez Mme Salingue 0693700730

Implantée sur une parcelle de 406 m2, cette villa à étage est une pépite de première ligne bénéficiant d'une ambiance de choix verdoyante et mature. Au niveau principal, directement relié à une immense varangue, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des prestations de qualité. Le séjour s'allonge sur un long couloir donnant sur une chambre actuellement utilisée comme bureau. Une deuxième chambre s'ouvre sur un espace de vie indépendant, comprenant séjour et cuisine parfaite pour un projet locatif ou bi-générationnel ou encore garantissant confort et intimité à chacun. Doté d'un spacieux hall d'entrée, l'arrière de la maison s'ouvre sur le second espace de vie. Il dessert la salle de bain du rez-de-chaussée, l'escalier menant à l'étage et au garage. Équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double plan vasque en marbre, la salle de bain se distingue par son espace généreux et allie à la fois élégance et fonctionnalité. A l'étage, la suite parentale se distingue par une commode intégrée, un immense placard coulissant et sa salle d'eau attenante. S'ouvrant sur une seconde varangue avec vue mer sur le Bassin Pirogue, elle offre un espace privilégié alliant confort et intimité dans un cadre exceptionnel. Les multiples varangues et terrasses complètent ce bien rare alliant confort, intimité et emplacement d'exception. Griselde DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à SAINT-LEU, cette villa au cachet unique s'implante sur un terrain de 785 m². Chaque rénovation a été réalisée avec grand soin alliant authenticité créole et confort contemporain. Les espaces de vie offrent 220 m² de surface utile, comprenant 105 m² habitables ainsi qu'une magnifique varangue aménagée de 115 m². Les espaces extérieurs sont incontestablement considérés comme de véritables espaces de vie et ce, à part entière. Le salon intérieur, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine élégante séduisant par la qualité de ses finitions et de ses équipements. La villa dispose de 3 chambres dont une belle suite parentale incluant un grand dressing et une salle de bain particulièrement agréables. Les 2 chambres supplémentaires bénéficient de leur salle d'eau privative. Les espaces extérieurs, composés d'un salon et d'une cuisine extérieure, créent une ambiance conviviale et raffinée. Associée à la vue panoramique sur l'océan et les reliefs environnants, la piscine au sel confère au lieu un charme incontestable. Chauffée, vous pourrez ainsi profiter en tout temps de la vue sur Pointe au Sel et des couchers de soleil. Un garage de 35m2 ainsi qu'un atelier de superficie équivalente viennent compléter les prestations apportant une dimension fonctionnelle et pratique à l'ensemble. En résumé, cette villa clé en main constitue un bien d'exception, rare sur le secteur situé à +/-340 d'altitude. Fraicheur, tranquillité et soleil au programm *La maison peut être vendue entièrement meublée. *Un espace dédié à l'installation d'un ascenseur a été aménagé avec l'ensemble des raccordements techniques en attente. Griselde DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité exceptionnelle sur Piton Saint Leu. Maison neuve sous garantie décennale. Cette jolie villa T4 se compose comme suit : En Rez-de-chaussée : - Bel espace de vie comprenant salon séjour cuisine américaine pour une superficie de 35 m2, - Suite parentale grande chambre et salle d'eau privative. - Un toilette. A l'étage : - Deux grandes chambres, - Une salle d'eau, - Un toilettes Beaux volumes, belles prestations au gout du jour. Une maison au prix d'un appartement. une visite s'impose rapidement Taxe foncière : 1 700 euros Tout à l'égout, chauffe eau solaire.

Très jolie maison neuve de 81 m2 à 3 minutes du centre de Piton Saint Leu et 6 kilomètres des plages. En Rez-de-chaussée : - Espace vie : un salon séjour cuisine américaine 35 m2 - Une suite parentale, chambre et grande salle d'eau, - Un toilette, un espace jour clair et très fonctionnel A l'étage : - Deux belles chambres, - Une grande salle d'eau, - Un toilette, Taxe foncière : 1700 euros Chauffe eau solaire, Tout à l'égout.

Située à 750 m d'altitude et à seulement 20 minutes de la route des Tamarins, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 167 m² sur un terrain arboré et clôturé de 470 m². Emplacement privilégié : Tout se fait à pied ! A 1 minute du centre-ville et moins de 5 minutes des commerces, écoles, collèges, lycées et de la gare routière. Prestations de qualité : Entièrement rénovée à neuf en 2019 (toiture récente, matériaux nobles), elle offre calme et intimité sans aucun vis-à-vis. Espace de vie : Un séjour/salle à manger spacieux de 51 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit : 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Extérieurs : Une grande véranda de 34 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m² avec cuisine d'été. Pratique : 2 places de parking (1 intérieure, 1 extérieure), assainissement fosse septique (tout-à-l'égout prévu prochainement). Une maison "prête à vivre" alliant volumes généreux et confort moderne. -------------------------------------- Avec DIRECT IMMOBILIER, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement !!* La méthode est simple : 1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain 2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18. 3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. * Voir conditions en agence Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.