Ensemble immobilier construit en 2010 d'une superficie habitable d'environ 162 M2 et d'une surface utile d'environ 180 M2 édifié sur une parcelle cadastrée de 600 M2. Secteur Plaine des Cafres - Bois Court. Proximité de la grande horloge et du nouveau belvédère en verre. Cet ensemble se compose de deux maisons avec entrée, compteur eau et électricité indépendants, seule la fosse septique est commune. La premier lot au 1er niveau se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine séparée et enfin d'une salle d'eau avec toilettes. Il profite également d'un espace vert d'environ 400 M2. Le deuxième lot, sur la partie haute de la maison, sur 2 niveaux, englobe en rez-de-chaussée: une pièce à vivre, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un dégagement avec une mezzanine (dont 2 alcôves), une chambre sous combles. Taxe foncière pour l'ensemble : 1354 euros/an Idéal Résidence principale avec investissement locatif Actuellement le lot 1 est loué 600 euros/ mois Bail en cours daté du 01/03/2024 Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

L'agence Direct Immobilier vous propose ce local commercial de 67 m2 situé en RDC de la résidence Les Terrasses d'Anissy. Situé Rue Jules Bertaut, juste en dessous du rond point du 11ème, vous bénéficiez d'une rue passante qui offre une belle visibilité pour votre activité. Cet ensemble libre de toute occupation est composé d'une pièce principale de 38 m2, de 2 bureaux (de 10 et 16 m2), de sanitaires et 1 stationnement extérieur. Les locaux viennent d'être refaits, pas de travaux à prévoir. Charges de copropriété : 262.83 euros par trimestre N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER, Votre agence du Tampon vous propose à la vente un terrain à bâtir de 422 M2 sur le secteur du Tampon à proximité du centre ville. Maison de + de 30 ans à démolir ou à réhabiliter. Terrain en zone constructible Uav Hauteur de construction limitée à 16 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 20 mètres au faîtage. Assainissement Type fosse septique Idéal projet investissement locatif - promoteur Et/ou réhabilitation maison style créole Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER. Votre agence du Tampon vous propose à la vente une maison à étage type T4/5 construite début des années 2000, sur une parcelle cadastrée de 505 M2 ( 424 M2 - géomètre). Cette villa saura vous séduire par sa surface habitable d'environ 124 M2 et sa surface utile d'environ181 M2. Idéalement placée à 291 M d'altitude et à proximité des axes routiers principaux entre Le Tampon et Saint Pierre au sein d'un quartier résidentiel. Intégrant de beaux volumes et très clarteux , vous trouverez en rez-de-chaussée, un espace de vie agréable donnant accès à la terrasse couverte arrière et à la véranda. Une cuisine hyper équipée indépendante communicante avec une buanderie - pratique et utile pour le quotidien. Une chambre - type suite parentale avec double entrée vers une salle d'eau fonctionnelle. Des toilettes indépendants. A l'étage, deux chambres, une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendants. Un logement qui s'adapte parfaitement pour la famille et/ou à un projet d'investissement locatif. Taxe foncière : 2800 euros/ an Type assainissement : Tout à l'égout Charge de copropriété : 80 euros/ trimestre Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Direct Immobilier à vendre au Guillaume, Saint-Paul. Belle maison rénovée de 100 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m². Située à l'entrée du Guillaume, à seulement 1 minute du centre-ville, des commodités et de l'arrêt de bus, et à 12 minutes de la 4 voies. La maison se trouve dans un quartier calme et agréable, avec une belle allée d'entrée bordée de cocotiers. Le terrain est entièrement clôturé, offrant un cadre paisible et intime, idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Maison individuelle datant des années 1980, entièrement rénovée avec de belles prestations : électricité refaite, sols neufs, salle d'eau et cuisine rénovées, gouttières et raccordement au tout-à-l'égout récemment réalisés. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, on trouve une mezzanine ouverte ainsi que deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes. A l'extérieur, deux terrasses, une à l'avant et une à l'arrière, permettent de profiter pleinement du climat agréable de Saint-Paul. Possibilité de garer jusqu'à sept véhicules dans la propriété. Un abri de jardin vient compléter cet ensemble. Assainissement tout-à-l'égout récemment installé, toiture et finitions en bon état. Quartier calme, résidentiel et recherché. Maison prête à emménager. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Tampon proche centre ville, venez visiter ce spacieux local commercial de 210m2, situé en rez-de-chaussée de l'immeuble et disposant de 2 entrées possible, de plusieurs sanitaires. Actuellement le commerce dispose de 9 bureaux qui peuvent être réagencer. Le locaux disposent de 4 places de stationnements attribué au local. Possibilité de séparer le local en deux. Loyer HC 3146,50 euros hors TOM et charges de copropriété Dépôt de garantie 5 800 euros Honoraire locataire 2 300 euros Pour visiter le bien, contactez Mme Salingue 06 93 87 51 64

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : Appartement actuellement loué en bail d'habitation. Au 4ème étage avec ascenseur, un très bel appartement de T1 de 33,87 m2 de surface habitable pour 44,37 m2 de surface utile. Il dispose d'une place de stationnement sécurisée au sous-sol de la résidence sécurisé. Il comprend : - Une entrée, - Un séjour / cuisine ouverte, - Une salle d'eau avec wc. - Une varangue de 10,50m2. Proximité immédiate des commerces, des axes routiers, écoles, collèges et lycée. Loyer actuel : 491 euros CC / mois Taxe foncière : 947 euros (dont 273 euros de TEOM) Charges annuelles de copropriété : 885 euros Nombre de lots dans la copropriété : 42lots dont 21 lots d'habitations. Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885 euros.

Située à Saint-Leu à 380m d'altitude dans un environnement privilégié, sur un terrain de 700m2, Magnifique villa entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Ce bien a été repensé pour offrir confort, élégance et un aménagement d'exception soigné et parfaitement optimisé. Avec ces 6 chambres aux volumes généreux, dont 2 suites parentales offrant chacune leur salle d'eau privative, et deux salles d'eau indépendantes, Ce bien répond aux exigences des familles nombreuses ou amateurs de grands espaces. Les espaces de vie sont à la fois chaleureux et contemporains. Chaque pièce a été pensée pour garantir un cadre de vie moderne et raffiné, tout en maximisant le confort des ses occupants. La cuisine équipée intérieure se complète d'une cuisine équipée extérieure donnent sur une varangue de 84 m2 offrant une vue époustouflante sur le lagon de Trois bassin à Etang Salé. Ce cadre unique et exceptionnel vous permettra d'apprécier les couchers de soleil dans un environnement paisible. Une piscine extérieure de 8X4 m au sel complète se bien avec une vue imprenable sur Saint Leu et son lagon. Un spectacle quotidien, où la mer et le ciel se rencontrent dans un panorama exceptionnel. Côté stationnement, 4 places de parking extérieures garantissent confort et praticité au quotidien. Garage de 80m2. En complément de ce bien déjà rare, une dépendance type T2 bis avec sa propre terrasse de 15m2 et une vue mer exceptionnelle vous permettra d'accueillir vos invités en toute intimité ou d'envisager une location indépendante. Ce bien unique combine à la perfection emplacement recherché, volumes généreux, prestations haut de gamme et une vue à couper le souffle.. Une opportunité rare , idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et un cadre de vie d'exception sur l'île de la Réunion. Cette Villa a également un fort rendement locatif avec ses trois appartements et la maison principale qui ont chacun leur entrée indépendante. Taxe foncière : 3050 euros Lionel GOFFART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9742 2024 000 000 147 - ST PIERRE.

L'agence Direct Immobilier vous propose dans la résidence Les Jardins d'Ugo en centre ville de Saint-Pierre ce bel appartement T2 La situation géographique de la résidence est idéale avec la proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages et axes routiers... Appartement T2 dans une résidence de 2013 en copropriété situé au 1er étage avec une surface habitable de 47 m2 et une varangue de 9.50 m2 Beaux volumes, chambre climatisée, pas de travaux à prévoir. La taxe foncière est de 1440 euros et les charges de copropriété sont de 72 euros par mois. Cet appartement est actuellement loué 655.35 euros charges comprises Une visite virtuelle est disponible sur demande N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 130 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 862 euros.