Découvrez cette propriété de caractère située à Tan Rouge, dans les Hauts de Saint-Paul, au coeur d'un environnement calme, verdoyant et préservé. Implantée sur un terrain de plus de 3 470 m², elle bénéficie d'une vue mer panoramique offrant un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 480 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour un projet touristique ou patrimonial. Elle comprend 9 chambres, dont plusieurs suites avec salle d'eau privative, deux salles de bains, un bureau, deux salons, une salle à manger ainsi qu'une grande salle de réception. Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété est parfaitement adaptée à la création d'un gîte de charme, d'une maison d'hôtes, d'un hébergement touristique ou d'un investissement locatif. Grâce à sa capacité d'accueil et à son fort potentiel d'exploitation, ce domaine représente une véritable opportunité pour les investisseurs, avec une rentabilité locative pouvant atteindre au minimum 8,5 %. Le terrain de plus de 3 470m² constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités de développement : création de nouvelles habitations, aménagement de bungalows, développement d'hébergements touristiques complémentaires ou valorisation d'une partie de la parcelle. Un chalet indépendant à rénover complète l'ensemble et offre également un potentiel d'hébergement supplémentaire. Les atouts : - Domaine de caractère d'environ 480 m² habitables - Terrain de 3 470 m² avec potentiel de développement - Vue mer panoramique - 9 chambres avec forte capacité d'accueil - Garage intégré à la propriété - Chauffage central pour un confort optimal - Ancienne activité de chambres d'hôtes - Idéal pour gîte, maison d'hôtes ou colocation - Rentabilité locative pouvant atteindre 8,5 % minimum si colocation - Possibilité de créer de nouvelles unités d'habitation ou hébergements - Chalet indépendant à rénover Une opportunité rare sur le marché réunionnais, alliant charme, volumes, potentiel touristique et perspectives de développement, idéale pour les investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé à bois de nèfles saint paul dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette spacieuse maison comprenant au rez de chaussée, un séjour climatisé avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing, une chambre climatisée, une varangue fermé, une varangue avant avec terrasse et cuisine extérieur et une terrasse arrière avec jardin. Au 1er un espace de vie, deux chambres climatisées et une salle de bains avec wc. Loyer CC 1956 euros dont 56 euros de provision TEOM Dépôt de garantie 1900 euros Honoraire d'agence 1950 euros dont 450 euros d'état des lieux. Pour visiter ce bien contactez Mme Salingue 0693875164

DIRECT IMMOBILIER vous propose à la vente : Un pavillon contemporain, situé à Saint-Paul, bénéficie d'un cadre de vie recherché à proximité des commodités et des axes routiers majeurs. Avec une surface habitable de 107 m² répartie sur un seul niveau et une mezzanine, cette maison récente offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille. Le bien comprend 3 chambres, dont une spacieuse sur la mezzanine, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Les extérieurs s'articulent autour d'une varangue couverte et d'une cour intérieure, complétés par un garage fermé et un espace de stationnement extérieur. La maison, en excellent état et dotée de nombreux équipements (chauffe eau solaire, fibre optique, volets roulants électriques), allie confort moderne et qualité de vie. Proximité des écoles (maternelles et élémentaires, collège, lycée à moins de 5 min) Accès rapide à la Route des Tamarins Cadre verdoyant à 190 m d'altitude Stationnement sécurisé (garage + place extérieure) Équipements haut de gamme (fibre, double vitrage, éclairage extérieur...) Copropriété de 2 lots.

Située en plein coeur du Tampon, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs espaces de vie comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux petites chambres mansardées, parfaites pour des enfants ou un aménagement en espace de rangement ou bureau. La maison est équipée d'une fosse septique, d'un chauffe-eau solaire récent (installé il y a 2 ans) ainsi que d'une toiture isolée, apportant un confort thermique appréciable. La taxe foncière s'élève à 1 000 euros par an. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Située à La Plaine-des-Cafres, cette maison de 3 pièces d'une superficie de 63,70 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 28,60 m² avec une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un palier pouvant être aménagé en espace bureau dessert deux chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'un second WC. Édifiée sur un terrain de 255 m², la maison dispose d'un jardin offrant un espace extérieur agréable. Elle est équipée d'un chauffe-eau solaire et d'une fosse septique. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces sont accessibles à seulement 2 minutes à pied, tandis que les écoles et le collège se trouvent à environ 10 minutes. Le montant de la taxe foncières est de 700 euros.

A seulement 5 minutes du Musée Stella, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel entre modernité, confort et élégance. L'architecture très contemporaine de cette magnifique maison Implantée sur une parcelle de 520 m², développe environ 120 m² habitables. Espace jour : Salon séjour cuisine américaine ( 45 m2) ouvert sur terrasse ombragée de 20 m2 et la piscine Dégagement optimisé pour séparer l'espace de l'espace nuit. Espace nuit : Trois grandes chambres dont une suite parentale avec superbe vue mer et montagne Belle salle de bains : douche et baignoire. Pas de perte de place. Les extérieurs : - beau jardin arboré - piscine en pierres à débordement - 3 places de parking - garage de 37 m2 avec sol en résine - vue imprenable sur l'océan Prestations rares : - domotique : gestion intégrale de la maison via smartphone - caméra de surveillance - borne de chargement voiture électrique - cuisine exceptionnellement équipée - robinetterie intégrée dans les murs et plafond dans la salle de bains - menuiseries aluminium - carrelage imitation bois haut de gamme sur toute la surface de la maison Une qualité de prestations rarissime. une qualité architecturale unique. Villa vendue meublée

Situé dans le secteur très recherché de la Pointe des Châteaux à Saint-Leu, découvrez ce superbe appartement T2 en duplex d'environ 56 m², bénéficiant d'une magnifique vue mer et d'un emplacement idéal. A seulement 3 minutes de la plage et 7 minutes de la route des Tamarins en voiture, à pied, vous profiterez de toutes les commodités à moins d'une minute : école maternelle, pharmacie, vétérinaire, coiffeur, etc. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une terrasse transformée en varangue, et à l'étage, d'une grande chambre en mezzanine avec placards intégrés et climatisation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Le bien se trouve au sein d'une petite résidence sécurisée de seulement 8 lots. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Charges de copropriété : 625 euros / an Taxe foncière : 620 euros Chauffe-eau électrique Vendu libre de toute occupation Une opportunité rare et inédite sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 625 euros. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au sein de l'une des résidences privées les plus recherchées de La Rivière Saint-Louis, à seulement 7 minutes de la quatre voies, venez découvrir cette belle maison familiale F5 construite en 2008, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement ultra calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 470 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 110 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, de 4 chambres, toutes équipées de climatisation, brasseurs d'air et placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle varangue ouverte sur une terrasse couverte. Le terrain, entièrement piscinable, offre un beau potentiel d'aménagement. Un atelier d'environ 10 m² . La propriété dispose d'un portail électrique ainsi que 3 places de stationnement, dont une place couverte sous carport. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 230 euros par trimestre et la taxe foncière est d'environ 1 800 euros par an. Chauffe-eau solaire. Fonctionnelle, spacieuse et parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les principaux axes routiers. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Direct Immobilier vous propose à Saint Leu : Situation exceptionnelle pour cette superbe villa Type 3 de 98 m2, et 95.52 m2 de surfaces utiles complémentaires à 10 minutes des plages de Saint Leu, altitude idéale de 280 mètres. Une vue panoramique à couper le souffle. Espace jour : 50.51 m2 très grande cuisine américaine, ouverte sur salon séjour, ... vue sur les baleines Espace nuit : une suite parentale, (chambre et salle de bains privative 25.61 M2) qui donne sur varangue ouest, vue panoramique une deuxième suite parentale avec salle d'eau (14 m2). Maison totalement de plain-pied Garage : 31 m 2 Première varangue d'accueil de 28 m2 , exposition à l'est, bel espace ombragé et paysagé. Une deuxième varangue de 36 m2. avec vue sublime sur océan, exceptionnel prolongement de l'espace jour. Un jardin en contrebas de la parcelle principale permet l'installation d'une piscine, ou d'un jacuzzi Terrain : 705 m2 Assainissement : fosse septique Taxe foncière : 1521 euros