Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose à La Possession : A 15 minutes de la route des Tamarins, dans le quartier de Pichette. A proximité des transports en commun et des écoles, à seulement 350 mètres d'altitude. Villa mitoyenne de 81 m² sur une parcelle de 125 m², construite en 2008. Orientée nord/ouest, sans vis-à-vis, située dans un quartier très calme, au sein d'une ASL composée de plusieurs villas mitoyennes (14 lots). Maison saine et agréable. La maison comprend : une cuisine donnant directement sur le salon/salle à manger. R+1 : deux chambres avec placards et brasseurs d'air, une salle d'eau et un WC. R+1+combles : une chambre offrant la possibilité d'être transformée en suite parentale. Deux jardinets situés respectivement l'un en façade et l'autre à l'arrière, dont une varangue de 10 m² avec vue sur mer. Possibilité de garer un véhicule à l'intérieur et bénéficie d'une place de parking à l'extérieur. L'ASL dispose d'un terrain commun, idéal pour un potager partagé ou d'autres usages collectifs. Assainissement type fosse septique commun. Taxe foncière 2 074 euros et 256 euros de charges d'ASL par trimestre. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024 euros. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose : Superbe villa avec vue mer et montagne, située à La Possession, dans un lotissement résidentiel sécurisé et calme, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cadre de vie exceptionnel pour cette villa de 170 m² habitables, bâtie sur un terrain de 535 m² en position dominante, sans vis-à-vis, avec piscine au sel et spa 5 places. Espace jour : Vaste séjour lumineux, cuisine ouverte, bureau (ou chambre), WC, varangue et terrasse suspendue avec vue panoramique. Espace nuit : Suite parentale + suite d'amis à l'étage, mezzanine bureau/bibliothèque. Toutes les chambres sont climatisées. Prestations haut de gamme : Escalier en bois précieux, plafond créole, pierre de sable et ardoise d'Afrique du Sud, fibre, garage carrelé, possibilité d'aménagement supplémentaire. Extérieurs : Jardin paysagé, piscine 10x4,50 m, spa, garage + stationnement sous terrasse. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, intimité et vue imprenable. Agence DIRECT IMMOBILIER - Saint-Leu 102C rue du Général Lambert - Saint-Leu 0262 44 18 18 www.directimmo.re Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 456 euros. Samuel CONDASSAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose : Très grand standing pour cette magnifique villa à La Saline-les-Bains : vue mer, piscine, jacuzzi, calme absolu. Cadre de vie exceptionnel pour cette villa de 170 m² habitables, située en fond d'impasse dans un quartier prisé de La Saline-les-Bains, à seulement 10 minutes à pied du lagon. Espace jour : Grand séjour lumineux de 60 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée, ouvert sur deux varangues dont une avec pergola bioclimatique. Espace nuit : 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, 3 WC. Toute la maison est climatisée. A l'extérieur : Terrain clos et paysagé de 618 m², piscine contemporaine avec jacuzzi et jardin arboré. Garage fermé de 20 m² avec espaces de rangement. Atouts supplémentaires : Centrale photovoltaïque, borne de recharge pour véhicule électrique, possibilité d'aménagement d'un espace professionnel ou d'un logement indépendant au rez-de-chaussée. A proximité immédiate des plages, commerces, écoles et axes routiers. Un bien complet, rare sur le secteur, alliant confort, modernité et sérénité. Avec DIRECT IMMOBILIER, bénéficiez d'un accompagnement complet pour l'achat, la vente ou la gestion de votre bien. Contactez Samuel CONDASSAMY Agence DIRECT IMMOBILIER ? Saint-Leu 102C rue du Général Lambert ? Saint-Leu Tél. : 0262 44 18 18 www.directimmo.re Samuel CONDASSAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ne manquez pas cette magnifique maison F4, clés en mains, située dans un secteur calme et agréable de Tan Rouge. Sur un terrain de 165 m². L'agencement optimisé par une architecte d'intérieur garantit un confort de vie optimal . Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur une cuisine avec îlot/passe-plat et un séjour lumineux. Une grande chambre avec salle d'eau privative (16 m²) et un WC indépendant . A l'étage, deux chambres supplémentaires (12 m² et 14 m²) et une salle d'eau avec WC sont parfaites pour une famille. Accessibilité : arrêts de bus, commerces et écoles sont à deux pas, et la Route des Tamarins à seulement 20 minutes. Investissez dans la tranquillité d'esprit : cette maison a été entièrement refaite à neuf (électricité, plomberie, revêtements, façades en bardage, menuiseries, peintures, salles d'eau, cuisine, isolations). Un chauffe-eau solaire neuf et une micro-station d'assainissement moderne garantissent un faible coût d'entretien et un confort durable. Altitude: 800m Taxe foncière: 900euros N'hésiter pas a nous appeler pour plus d'informations et pour une prise de rendez-vous.

L'agence Direct Immobilier du Tampon vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 1083 m2 (borné) situé aux Lianes (commune de Saint Joseph) à une altitude de 485 mètres. Situé en partie basse de la zone constructible il offre une vue à 180° sur l'océan Indien. Le règlement de zone U5 permet :      - une emprise au sol de 50% de l'unité foncière      - une hauteur de construction de 6 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faitage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

A vendre DIRECT IMMOBILIER. Votre Agence du Tampon, vous propose à la vente  en exclusivité une maison de plain pied type F4 d'une surface habitable d'environ 88 M2 et d'une surface utile d'environ 117 M2, sur une parcelle cadastrée de 1 712 M2, à la fois en zone constructible UC et en zone protégée nco. Une maison construite en 1987, comprenant, une salle à manger/séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, des wc indépendants et un couloir de distribution. Viennent compléter cet ensemble des balcons faisant les 3/4 du tour de la maison. Endroit calme et beau potentiel Terrain en pente, vue dégagée mer et montagne A environ 800 M d'altitude Idéal investisseur/ projet touristique (bungalow) ou pour petite famille aimant la quiétude et les grands jardins Fosse septique Energie solaire/ cuve 200 L avec résistance Taxe foncière 1335 euros/an ***Visite virtuelle sur demande***. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, ce studio entièrement refait à neuf, dans un quartier résidentiel du Tampon. Université STAPS du Tampon à 3 min, 2 min de l'Hyper U de la Chatoire, 2 min de Clinisud Sos Tampon. Venez découvrir ce studio en rez de chaussée dans une résidence de 8 logements sécurisé, vous profiterez d'une pièce principale avec coin cuisine donnant sur un jardin commun, une salle d'eau et un wc. Montant du Loyer : 466 euros TTC/mois charges comprises. Loyer hors charges : 400 TTC Détails de charges mensuelles : 66 euros /mois de provisions sur charges comprenant la TEOM, l'entretien du jardin et des espaces communs, la vidange de la fosse septique, l'eau et l'électricité. A la charge du locataire : internet - fibre Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 231 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 53 euros pour l'état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Dépôt de garantie : 400 euros (1 mois de loyer)

Votre agence DIRECT IMMOBILIER du Tampon, vous propose à la vente un terrain à bâtir sur le secteur du Tampon. D'une surface totale de 476 M2 et d'une surface utile de 390 M2. Parcelle en grande majorité plate. Zone Ub, Construction maximale jusqu'à 13 M à l'égout du toit et 17 M au faîtage A 730 M d'altitude. Terrain non viabilisé Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

En plein coeur de la saline les bains, idéalement situé à deux minuites à pied de la plage et des commerces, venir découvrir ce bas de villa avec un bel espace extérieur. Vous profiterez d'un séjour de 25m2 avec cuisine ouverte de 19m2 donnant sur une varangue de 29m2. Une suite parentale avec salle d'eau et wc, 3 chambres toutes climatisées. Une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Disponible immédiatement. Loyer 2 600 euros Honoraire location 1612 euros dont 372 euros d'état des lieux Dépôt de garantie 2 600 euros