Votre agence Direct Immobilier de Saint-Leu vous propose en EXCLUSIVITÉ : A seulement 5 minutes de la 4 voies et 15 minutes du centre-ville de Saint-Paul, dans le secteur très prisé des Colimaçons à Saint-Leu, cette propriété rare se situe dans un environnement calme, résidentiel et recherché. Édifiée sur une parcelle de 660 m², cette maison de caractère de type F4 + trois studios, offre une vue mer panoramique absolument spectaculaire depuis toutes les pièces orientées. La maison principale, d'environ 184 m² habitables, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et le soin apporté aux prestations. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, vaste salon/séjour baigné de lumière, cuisine, suite parentale, et une grande terrasse de plus de 30 m² avec une vue à couper le souffle sur l'océan. A l'étage : une seconde suite parentale de plus de 30 m², une très grande mezzanine permettant la création de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée sur tout le littoral ouest. A l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et arboré, piscinable, avec deux places de stationnement, fosse septique, chauffe-eau solaire, et un kiosque installé dans le jardin pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel. Chaque espace de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, mêlant intimité, confort et ouverture permanente sur la mer. Les trois studios disposent chacun de leur propre extérieur avec vue mer : Studio 1 : 24 m², précédemment loué 660 euros / mois Studio 2 : 38,5 m², précédemment loué 730 euros / mois Studio 3 : environ 15 m², à terminer selon vos besoins Le bien est vendu libre de tout occupant. La maison est construite sur vide sanitaire. Possibilité de créer deux autres chambres dans la maison principale. Taxe foncière : .... Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Direct Immobilier vous propose en exclusivité : Très belle opportunité aux Avirons à 350 mètres d'altitude! Appartement de type 3 situé dans une résidence sécurisée de 42 lots. Construit en 2004, l'appartement de 59 m2 se compose de : Un séjour/cuisine donnant sur une varangue de 12 m2 avec vue mer. En rez de chaussée : deux chambres climatisées avec placard, une salle de bains avec dressing, des toilettes séparées. Un devis de 10 000 euros a été réalisé pour aménager les combles. Une piscine et une salle de sport sont à disposition dans la résidence. Deux places de parking sont attribuées au lot, trois places visiteurs sont disponibles. Taxe foncière : 500 euros . Charges de co-propriété : 400 euros/trimestre N'hésitez pas à nous contacter! Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). \n\r Charges annuelles : 1600 euros. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : - Les Avirons- Appartement T3 avec vue mer 350 mètres d'altitude Dans une toute petite co-propriété de trois logements, venez très vite découvrir ce très bel appartement T3, de 63 M2 + terrasse de 13 M2 alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipé de deux brasseurs d'air, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 13 m2 avec vue mer. L'espace nuit comprend deux chambres : - Une chambre avec vue mer, - Une chambre avec balcon privatif. Cabinet de toilettes indépendant de la salle d'eau Les atouts : - Appartement récent (2021) et bien entretenu - Vue mer depuis plusieurs pièces, les jalousies et baies vitrées sont occultées. - Brasseurs d'air - Terrasse et balcon Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Assainissement type tou à l'égout, panneaux solaires Taxe foncière : 573 euros Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose en EXCLUSIVITE : A 15 minutes de la route des tamarins. A 10 minutes en voiture du centre-ville de la Possession. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare routière? sont accessibles à voiture, bus (pas plus de 10 minutes). Villa individuelle à étage, de 130 m² sur une parcelle de 368 m², construit 2018. Orientée ouest, à 340 m d'altitude, sans vis-à-vis, dégagé dans un quartier résidentiel très calme, dans le secteur de Sainte-Thérèse. Elle est composée : -Au rez-de-chaussée : de 2 stationnements extérieurs, d'un grand sous-sol aménagé de 70m². -Au 1er étage : une belle varangue avec vue mer, un salon/salle à manger climatisé, donnant directement sur la cuisine ouverte, un cellier, un couloir desservant un WC indépendant et une suite parentale climatisée avec un accès sur la varangue. Sur ce même niveau, en extérieur vous trouverez une jolie terrasse avec une piscine au sel. - Au 2ème étage : un palier, 3 chambres dont une climatisée et une salle de bains avec WC. Possibilité de garer 2 véhicules dans la propriété, Sous-sol pouvant accueillir véhicule si besoin Assainissement type tout à l'égout. La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire. -------------------------------------- Avec DIRECT IMMOBILIER, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement !!* La méthode est simple : 1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain 2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18. 3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. * Voir conditions en agence Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose en exclusivité à Piton Saint Leu : Une parcelle d' environs 400 2 très bien située avec vue mer, à : - 5 minutes de la route des Tamarins, - 2 minutes des commodités, Elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Présence d'une ancienne case à démolir. Terrain en partie viabilisé raccordé au tout à l'égout. Zonage : UC, 50% d'emprise au sol, Hauteur : 6 mètres à l'égout, 9 mètres au faîtage, R+1+combles. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Maison individuelle à l'Étang Saint-Paul Découvrez cette maison individuelle de 104 m² située à l'Étang Saint-Paul, bâtie sur un terrain de 409 m². Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, et de deux grandes terrasses couvertes. Côté nuit, elle offre quatre chambres, ainsi qu'un bureau qui peut être utilisé comme cinquième chambre. La propriété est équipée d'une fosse septique. Cette annonce vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Direct Immobilier Saint Leu vous propose : Saint Leu, chemin Dubuisson sur un terrain d'environ 250 m² . Idéalement située, cette maison de 120 m² avec vue mer se compose: Au rez de chaussée: - une varangue de 31 m² avec sa vue mer - pièce de vie de 23.58 m² - dégagement de 0.91 m² - salle d'eau de 5.89 m² - 2 chambres - cuisine de 8.26 m² - une place de parking Au niveau -1 : - un appartement de 64 m² avec une cuisine, salon, séjour et une chambre. - une terrasse - une place de parking Quelques travaux sont à prévoir Lionel GOFFART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9742 2024 000 000 147 - ST PIERRE.

A vendre Direct Immobilier. Votre agence du Tampon vous propose à la vente en exclusivité un grand studio de 30,75 M2 de surface habitable avec balcon de 3,50 M2 au Tampon 11-ème km. Secteur et emplacement calmes et à proximité des commodités (2 min du centre ville du Tampon en voiture) Idéalement situé, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisé construite en 2006 comprenant 200 lots. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi équipée. Facilité d'aménagement d'une partie nuit, Cet appartement vous plaira pour votre projet de résidence principale et/ou pour votre investissement locatif Taxe foncière : 926 euros Charge de copropriété : 67 euros/mois 1 place de parking aérienne Locataire en place avec un congé pour vendre - départ prévu en janvier 2027. montant du loyer HC: 359 euros Copropriété de 201 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours) \n\r Charges annuelles : 807 euros. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

A vendre Direct Immobilier Votre agence du Tampon vous propose à la vente un terrain à bâtir de 600 M2 sur le secteur du Petit Tampon. Terrain en partie viabilisé et en majorité plat. Situé à environ 755 M d'altitude en zone constructible UC. La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 13 mètres au faîtage. Pas d'emprise en sol réglementée Vues mer et montage - endroit calme et résidentiel. N'hésitez pas à revenir vers nous pour plus de précisions. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.