L'agence Direct Immobilier vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'une surface constructible de 920 m2 sur une unité foncière de 1153 m2 Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, à une altitude de 480 mètres, des axes routiers et des écoles, ce terrain offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Emplacement recherché, cadre agréable et accès rapide aux commodités. Superficie :1153 m2 dont 920 m2 constructible Hauteur de construction possible : jusqu'à 25 mètres au faîtage PLU : Zone UA (forte constructibilité) Terrain plat, idéal pour tout type de projet Possibilité de division Pour plus de renseignements nous contacter.

A vendre Direct Immobilier. Votre agence du Tampon vous propose à la vente un terrain à bâtir en zone Ua au Tampon 11 ème km de 4112 M2 ( dont environ 1300 M2 en zone Nco). Emprise au sol non réglementé et hauteur maximale des constructions est limitée à 21 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 25 mètres au faîtage). Une parcelle à fort potentiel. Possibilité du tout à l'égout. 3 bâtis existants à démolir ou à réhabiliter. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Située dans un quartier calme et prisé de Bois de Nèfles à Saint-Leu, cette maison de 2023 vous offre un cadre de vie agréable avec une vue mer imprenable, sans aucun vis-à-vis. Proche de toutes commodisées et à 5 minute de la route des tamarins. Au Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille. Une Suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés pour plus de confort. La pièce à vivre s'ouvre sur une varangue avec une piscine (8x2,90m) offrant une vue dégagée sur l'océan. Au R+1 : 2 chambres supplémentaires avec vue mer et climatisation. Salle de bain moderne avec WC. Dépendance : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, avec climatisation. Extérieur : Cuisine extérieure, idéale pour vos repas en plein air. 4 places de parking privatives. Fosse septique et Chauffe-eau solaire. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER. Votre agence du Tampon vous propose à la vente une parcelle d'environ 430 M2 non viabilisée sur le secteur de la Petite Ile à 539 M d'altitude. L'emplacement géographique offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités. Terrain plat et arboré en zone constructible UC (en cours de division parcellaire). Emprise au sol réglementée: 50 % - Hauteur maximale de construction : 10 m au faîtage. N'hésitez pas à nous contacter pour poser une visite et pour plus de renseignements. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER . Votre agence du Tampon vous propose en exclusivité ce terrain d'une surface cadastrée de 1 044 m², situé à environ 840 m d'altitude, sur le secteur du Petit Tampon offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne, dans un environnement naturel et préservé. Zone PLU : UC , La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 13 mètres au faîtage. Pas d'emprise en sol réglementée mais, zone de risques : Zone bleue B2u La parcelle présente une topographie marquée avec de fortes pentes, nécessitant un regard aguerri en matière d'aménagement et d'implantation. Toutefois, la présence d'un plateau naturel permet d'envisager un projet de construction réfléchi, parfaitement intégré au relief, avec valorisation des vues mer et montagne. Ce terrain s'adresse à un public porteur d'un projet architectural maîtrisé (maison contemporaine, construction sur pilotis, intégration paysagère?), accompagné d'une étude technique adaptée. N'hésitez pas à vous rapprocher de notre équipe pour toues questions. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose à 2 minutes du centre des Avirons : Très jolie villa contemporaine type 4, construite en 2017, en excellent état! Vue magnifique Bâtie sur une parcelle de 350 m2, la maison d'une surface habitable de 96 m2 se compose de : Espace jour : salon séjour cuisine américaine, espace convivial et chaleureux. Espace nuit : 3 chambres, salle d'eau, toilettes séparées A l'exterieur: Piscine au sel 6X3, jolie vue mixte Cabanon de jardin Garage fermé Quartier résidentiel Assainissement de type tout à l'égout chauffe eau solaire Taxe foncière et ordures ménagères : 1 500 euros/an N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : Dans une résidence récente de 15 logements (construction 2007), nous vous proposons au 1er étage avec ascenseur un T2 lumineux de 55,29 m² habitables (63,85 m² utiles), climatisé et fonctionnel. Le bien comprend : - Une place de parking sécurisée en sous-sol - Une entrée desservant un séjour climatisé ouvert sur une cuisine aménagée, - Une chambre climatisée avec placard intégré, - Une salle d'eau et un WC séparé, - Une varangue de 8,56 m² . Environnement pratique : Commerces, écoles (primaire, collège, lycée) et axes routiers à proximité immédiate. Informations financières : - Taxe foncière : 1 543 euros (dont 426 euros de TEOM) - Charges annuelles de copropriété : 1 144 euros - Copropriété de 31 lots (dont 15 logements). Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144 euros.

Direct Immobilier vous propose cette charmante maison familiale de 108m² de surface habitable située à La Ravine des Cabris - Saint-Pierre, à proximité immédiate de toutes commodités. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison bien ventilée offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, garantissant praticité et rangement au quotidien. L'espace de vie s'ouvre sur une varangue couverte, idéale pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur, en toute saison. La maison dispose également d'un garage, apportant sécurité et fonctionnalité. A l'extérieur, vous découvrirez une petite cour joliment arborée, créant une atmosphère paisible et conviviale. Un bien au potentiel certain, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité dans un secteur recherché de Saint-Pierre.

L'Agence DIRECT IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter ce bien d'exception idéalement situé dans le Sud Sauvage. Niché au coeur d'un espace boisé de 11700 m2 cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 170 m2 et d'une dépendance à rénover offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire ou maison d'hôtes. Construite au début des années 1970 cette maison à l'architecture Créole avec sa varangue face à la mer, ses marches en pierre de lave est authentique. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.