L'agence Direct Immobilier du Tampon vous propose cette spacieuse maison construite en 2006, Un bien aux beaux volumes, une très belle vue montagne, idéal pour une famille, cette maison offre confort et fonctionnalité. Au Rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 d'une surface habitable de 73 m², complété par une varangue de 12 m², idéal pour un logement indépendant, un investissement locatif ou accueillir famille et amis. A l'étage, accessible par ascenseur : Une maison de type 5 d'environ 200 m² habitables, comprenant une suite parentale, de belles chambres lumineuses et des espaces de vie confortables, prolongés par une varangue de 21 m². Le tout est implanté sur un grand terrain arboré de 1 100 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

L'Agence Direct Immobilier du Tampon à le plaisir de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier situé en impasse, offrant tranquillité et confort. Construite sur une parcelle entièrement clôturée d'une surface d'environ 500 m2 l'ensemble se compose : D'une maison principale avec un séjour spacieux de 45 m² ouvrant sur une cuisine équipée. Les chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage. Véranda : Profitez d'un espace de 35 m² avec cuisine créole, idéale pour recevoir. Appartement T3 : Un appartement de 64 m², construit en 2020, avec accès possible depuis la maison ou entièrement indépendant. Extérieur : Jardin arboré, parfait pour se détendre, et 2 entrées indépendantes pour la maison et le T3. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Assainissement individuel Chauffe eau solaire Taxe foncière 3200 euros

A vendre DIRECT IMMOBILIER. Votre agence du Tampon, vous propose à la vente un appartement lumineux et entièrement rénové, libre de toute occupation, de type T3 de 79.81 M2 de surface habitable avec des espaces de vie extérieurs agréables et spacieux. Situé sur la périphérie de Saint Pierre à 446 M d'altitude. Ce bien immobilier, positionné au 2ème étage d'un immeuble composé de 8 lots d'habitations, vous profiterez à la fois du calme de son emplacement mais aussi d'un espace de vie confortable et très bien agencé. Environ 80 M2 de surface habitable qui se dessine par un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux belles chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Existent également un grand balcon côté séjour et une belle terrasse côté cuisine. Taxe foncière : 1 495 euros/an Aucune charge de copropriété Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER, Votre agence du Tampon vous propose à la vente une charmante maison mitoyenne, à étage type F3 d'environ 77.50 M2 de surface habitable et d'environ 94 M2 de surface utile construite en 2012 - sur la commune du Tampon et assise sur une parcelle cadastrée de 172 M2. Un bien immobilier tout confort, rénové en 2025, qui profite de beaux volumes. Composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte sur séjour facilement aménageable en un espace de vie confortable, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec toilettes intégrés. A l'étage, un dégagement qui peut faire office de coin bureau menant à la seconde chambre de plus de 12 M2. Situé à 643 M d'altitude, vous bénéficierez d'un environnement extérieur agréable avec une jolie terrasse orientée sud/sud ouest incluant également un abri voiture. Type assainissement: tout à l'égout Taxe foncière : 1 235 euros/an Libre de toute occupation dès juin 2026. Un produit clé en main, idéal résidence principale et/ou investissement locatif. Une visite s'impose! Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

L'agence Direct Immobilier, vous présente dans le secteur très recherché de la Ligne des Bambous, ce magnifique appartement T4 en duplex de 106 m2 offrant confort, espace et tranquillité. Il se compose de 3 chambres, climatisées dont une en rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Le séjour s'ouvre sur l'espace cuisine, idéal pour la vie de famille. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 186 m² ainsi que d'une agréable varangue de 14 m², parfait pour vos moments de détente. Le bien dispose également de nombreux atouts : Stationnement privatif pour 2 véhicules avec portail électrique Deux buanderies (une par niveau) Aucun logement au-dessus Situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, vous bénéficierez d'un environnement calme avec une belle piscine Un cadre de vie idéal alliant confort, sécurité et sérénité. Charges de copropriété : 163 euros par mois Taxe foncière : 2921 euros Copropriété de 60 lots d'habitation A visiter sans tarder ! Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

A vendre Direct Immobilier. Votre agence du Tampon vous propose à la vente en exclusivité une parcelle viabilisée de 700 M2 située sur le secteur du Petit Tampon à 730 M d'altitude. Zone constructible UC La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 13 mètres au faîtage. La hauteur maximale des bâtiments annexes et dépendances (non habitables) est fixée à 3,5 mètres. Terrain en pente. ( nécessite terrassement et murs de soutènement) Maison de plus de 50 ans à démolir sur la parcelle. Secteur calme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Tampon proche centre ville, venez visiter ce local commercial de 105m2, situé en rez-de-chaussée de l'immeuble et disposant de 2 entrées possible. Actuellement le commerce dispose de 4 bureaux qui peuvent être réagencer. Le locaux disposent de place de parking en contre bas. Loyer TTC 1736 euros hors TOM et charges de copropriété Dépôt de garantie 2900 euros Honoraire locataire 1300 euros Pour visiter le bien, contactez Mme Salingue 06 93 87 51 64

Situé à Saint-Leu centre, dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement de 46 m² habitables et 55 m2 utiles offre un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien de 2 pièces bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commodités et du lagon de Saint-Leu (30 mètres)! L'appartement se compose: - d'une pièce de vie lumineuse - d'une cuisine indépendante avec cellier - d'une chambre - d'une salle d'eau refaite à neuf; des toilettes séparées - d'une varangue de 12 m2 Une place de parking est attribué au logement. L'état général du bien est impéccable Vendu loué : 776 euros/mois Charges de co-propriéte : 234 euros/trimestre Taxe foncière : 1 024 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 936 euros. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

A seulement 50 mètres du lagon, en plein centre-ville de Saint-Leu, Direct Immobilier vous propose en exclusivité un superbe T2 en duplex. Situé au 3ème étage de la résidence de standing Appolonia, cet appartement séduit par sa situation privilégiée et la qualité de ses prestations. - Espace jour très lumineux de 29 m² Cuisine américaine moderne et entièrement équipée WC indépendant et dégagement Belle varangue avec vue montagne En duplex : - très bel Espace nuit, Chambre confortable Espace bureau idéal télétravail Salle d'eau avec WC Balcon privatif Les plus de la résidence Magnifique piscine Ascenseur Place de parking Résidence sécurisée de 100 lots d'habitation Aucune procédure en cours Un bien rare, idéal pour un investissement locatif performant ou pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas du lagon et des commodités 6 mois par an Copropriété de 195 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 4480 euros. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.