Direct Immobilier vous propose : Saint-Gilles Les Bains, Villa T5 en duplex La maison de 180 m2 habitable est bâtie sur une parcelle de 450 m2. Construite en 2023, elle se compose : - En rez de jardin : Une cuisine américaine + cellier, une suite parentale et des toilettes séparés - A l'étage: une mezzanine, deux chambres avec entée indépendante, une salle de bains avec toilettes, une suite parentale - A l'extérieur : un kiosque de 22 m2 est aménageable en cuisine extérieur, une piscine au sel 5X4 Les prestations sont de haut de gamme, la villa sans vis à vis se trouve dans un quartier calme . Chauffe eau solaire, tout à l'égout Taxe foncière : 1300 euros (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

En plein coeur de la saline les bains, idéalement situé à deux minuites à pied de la plage et des commerces, venir découvrir ce bas de villa avec un bel espace extérieur. Vous profiterez d'un séjour de 25m2 avec cuisine ouverte de 19m2 donnant sur une varangue de 29m2. Une suite parentale avec salle d'eau et wc, 3 chambres toutes climatisées. Une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Disponible immédiatement. Loyer 2 600 euros dont 59 euros provisions TOM Honoraire location 1612 euros dont 372 euros d'état des lieux Dépôt de garantie 2 541 euros

En exclusivité, Direct immobilier vous propose. Ce charmant appartement T1 Bis au centre de Saint-Leu avec vue mer ? Situé à seulement 5 minutes à pied du centre de Saint-Leu, cet appartement de 49 m² en rez-de-jardin allie confort, calme et praticité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 25 m², parfaits pour profiter pleinement de la vue mer et des couchers de soleil. Vous y trouverez également : - Une cuisine ouverte sur le séjour, - Possibilité de creer une chambre, - Une salle d'eau, - Place de parking couvert. ? Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre à Saint-Leu, ou une résidence principale au bord de la mer. Petits travaux à réaliser. Charge de copropriété =>75 euros/ Mois Taxe foncière => 1029 euros Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Lionel GOFFART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9742 2024 000 000 147 - ST PIERRE.

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose en Exclusivité cette maison T5 en duplex sur un terrain de 630m². Au rez-de-chaussée : Espace jour : salon , cuisine américaine aménagée de 40m². Une superbe varangue de de 30m² (vue mer imprenable sur l'océan) . Une suite parentale avec salle d'eau et WC . Une pièce de 63m². Au R-1: Espace nuit composé de 3 belles chambres (17m²,13m²,13m²). Une salle de bain avec baignoire d'angle 2 Superbe varangue de 30m². Maison autonome avec panneaux et batteries photovoltaïques. Chauffe-eau solaire. Borne de recharge pour véhicule électrique. 3 Place de parking Fosse septique Taxe foncière de 1 600 euros. Très jolie maison familiale qui peut correspondre a une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Direct immobilier vous propose, Un charmant T2 rénové avec terrasse et jardin japonais à Étang Salé les Hauts. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et proche du centre-ville, cet appartement T2 de 46 m² a tout pour séduire. Il se compose de : Une chambre avec sa salle d'eau attenante, Une pièce de vie conviviale donnant sur l'extérieur, Une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, Des sols entièrement refaits, Une spacieuse terrasse de 30 m² prolongée par un jardin japonais, véritable havre de paix. Un bien rare à Étang Salé les Hauts, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Localisation : à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Charge de copropriété 780 euros Taxe foncière 797 euros Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Lionel GOFFART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9742 2024 000 000 147 - ST PIERRE.

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose : Cette magnifique maison située à quelques minutes de la route des Tamarins, à 5 minutes en voiture de la 4 voies et 10 minutes du centre-ville de Saint-Leu et de Piton Saint-Leu. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare routière? accessibles en voiture. Villa individuelle à étage, de 220 m² sur une parcelle de 600 m², construite dans les années 2007. Orientée ouest, à 250 m d'altitude, sans vis-à-vis, dégagée dans un quartier résidentiel très calme, en fond d'impasse, dans le secteur de Grand Fond Les Bas. Au rez-de-chaussée : une très belle pièce de vie d'environ 47 m² comprenant salon, séjour, cuisine, deux chambres avec placards et brasseur d'air dont une de 14 m² donnant sur la terrasse et la vue sur l'océan. Également un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. Terrasse/varangue donnant sur l'océan. Au premier étage : une mezzanine, une superbe suite parentale de plus de 32 m² possédant un dressing, une salle de bains, une douche, ainsi que des WC. Celle-ci possède une grande terrasse avec la vue mer depuis la terrasse et même depuis le lit. Au R-1, accessible par un escalier attenant, se trouve un T2 d'environ 64 m², composé d'un séjour ouvert, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse privative. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété : un garage fermé (1 place), 1 place intérieure, et plusieurs places de stationnement en extérieur. Piscine à rénover ou à enlever selon vos préférences. Terrain arboré de 600 m², clôturé. Taxe foncière : 2 466 euros Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Direct Immobilier vous propose en exclusivité : Très belle opportunité aux Avirons à 350 mètres d'altitude! Appartement de type 3 situé dans une résidence sécurisée de 42 lots. Construit en 2004, l'appartement de 59 m2 se compose de : Un séjour/cuisine donnant sur une varangue de 12 m2 avec vue mer. En rez de chaussée : deux chambres climatisées avec placard, une salle de bains avec dressing, des toilettes séparées. Un devis de 10 000 euros a été réalisé pour aménager les combles. Une piscine et une salle de sport sont à disposition dans la résidence. Deux places de parking sont attribuées au lot, trois places visiteurs sont disponibles. Taxe foncière : 500 euros . Charges de co-propriété : 400 euros/trimestre N'hésitez pas à nous contacter! Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). \n\r Charges annuelles : 1600 euros. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : - Les Avirons- Appartement T3 avec vue mer 350 mètres d'altitude Dans une toute petite co-propriété de trois logements, venez très vite découvrir ce très bel appartement T3, de 63 M2 + terrasse de 13 M2 alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipé de deux brasseurs d'air, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 13 m2 avec vue mer. L'espace nuit comprend deux chambres : - Une chambre avec vue mer, - Une chambre avec balcon privatif. Cabinet de toilettes indépendant de la salle d'eau Les atouts : - Appartement récent (2021) et bien entretenu - Vue mer depuis plusieurs pièces, les jalousies et baies vitrées sont occultées. - Brasseurs d'air - Terrasse et balcon Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Assainissement type tou à l'égout, panneaux solaires Taxe foncière : 573 euros Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose en exclusivité à Piton Saint Leu : Une parcelle d' environs 400 2 très bien située avec vue mer, à : - 5 minutes de la route des Tamarins, - 2 minutes des commodités, Elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Présence d'une ancienne case à démolir. Terrain en partie viabilisé raccordé au tout à l'égout. Zonage : UC, 50% d'emprise au sol, Hauteur : 6 mètres à l'égout, 9 mètres au faîtage, R+1+combles. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.