LA POINTE DES CHÂTEAUX Direct Immobilier vous propose sur la pointe des Chateaux, une maison atypique type 5 + logement individuel de 50 m2 En rez de jardin : Espace jour : cuisine, séjour salle à manger 50 m2 Une chambre, une salle d'eau, toilettes indépendantes. En rez de chaussée : 3 belles chambres climatisées 1 salle d'eau 1 cabinet de toilettes 1 espace de 25 m2 à réaménager En premier étage : 1 appartement totalement indépendant de 50 m2 TYPE 2 disposant d'une belle varangue orientée ouest Les extérieurs : Sur une parcelle de terrain de 600 m2, sans aucun vis à vis superbe varangue sur cuisine séjour cuisine extérieure dans joli cabanon bois piscine + local piscine Magnifique jardin arboré et paysagé possibilité de 2 stationnements tout à l'égoût Taxe foncière : 2100 euros Un emplacement exceptionnel, une vue à couper le souffle sur l'océan. Cette maison très originale est à visiter dans les délais les plus courts !!! Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Votre agence Direct Immobilier du Tampon, vous propose à la vente Résidence Les "Sénioriales du Tampon" un appartement Type T2. D'une surface habitable de 48,40 M2 et d'une surface utile de 56,44 M2 incluant une varangue de 8,04 M2.donnant sur un jardin privatif de 30,20 M2. Situé au niveau 2 d'une Résidence Séniors de 69 logements, comprenant un séjour/cuisine équipée de 29,03 M2, une chambre de 13,94 M2 et une salle d'eau de 5,43 M2 avec toilettes. Un ensemble immobilier construit en forme de U, avec 3 ailes de distribution de logements incluant les accès PMR et desservies par ascenseur. Un salon/club au coeur de la résidence, lieu d'animation, vient compléter cet espace efficace et aéré. Dédiée aux séniors, la convivialité et les inter échanges sont privilégiés avec possibilité de services "à la carte" tels que coiffure, esthétisme, livraison de repas, réflexologue, etc. Dans le cadre d'un investissement locatif la somme prévisionnelle de 62 007 euros peut vous être remboursée (nous contacter pour plus d'informations) Idéal également pour résidence principale avec services et confort à la clef. Charge de copropriété: 379 euros/mois Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4548 euros.

L'agence Direct Immobilier vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'une surface constructible de 920 m2 sur une unité foncière de 1153 m2 Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, à une altitude de 480 mètres, des axes routiers et des écoles, ce terrain offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Emplacement recherché, cadre agréable et accès rapide aux commodités. Superficie :1153 m2 dont 920 m2 constructible Hauteur de construction possible : jusqu'à 25 mètres au faîtage PLU : Zone UA (forte constructibilité) Terrain plat, idéal pour tout type de projet Possibilité de division Pour plus de renseignements nous contacter.

A vendre Direct Immobilier. Votre agence du Tampon vous propose à la vente un terrain à bâtir en zone Ua au Tampon 11 ème km de 4112 M2 ( dont environ 1300 M2 en zone Nco). Emprise au sol non réglementé et hauteur maximale des constructions est limitée à 21 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 25 mètres au faîtage). Une parcelle à fort potentiel. Possibilité du tout à l'égout. 3 bâtis existants à démolir ou à réhabiliter. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Située dans un quartier calme et prisé de Bois de Nèfles à Saint-Leu, cette maison de 2023 vous offre un cadre de vie agréable avec une vue mer imprenable, sans aucun vis-à-vis. Proche de toutes commodisées et à 5 minute de la route des tamarins. Au Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille. Une Suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés pour plus de confort. La pièce à vivre s'ouvre sur une varangue avec une piscine (8x2,90m) offrant une vue dégagée sur l'océan. Au R+1 : 2 chambres supplémentaires avec vue mer et climatisation. Salle de bain moderne avec WC. Dépendance : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, avec climatisation. Extérieur : Cuisine extérieure, idéale pour vos repas en plein air. 4 places de parking privatives. Fosse septique et Chauffe-eau solaire. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER. Votre agence du Tampon vous propose à la vente une parcelle d'environ 430 M2 non viabilisée sur le secteur de la Petite Ile à 539 M d'altitude. L'emplacement géographique offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités. Terrain plat et arboré en zone constructible UC (en cours de division parcellaire). Emprise au sol réglementée: 50 % - Hauteur maximale de construction : 10 m au faîtage. N'hésitez pas à nous contacter pour poser une visite et pour plus de renseignements. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER . Votre agence du Tampon vous propose en exclusivité ce terrain d'une surface cadastrée de 1 044 m², situé à environ 840 m d'altitude, sur le secteur du Petit Tampon offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne, dans un environnement naturel et préservé. Zone PLU : UC , La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 13 mètres au faîtage. Pas d'emprise en sol réglementée mais, zone de risques : Zone bleue B2u La parcelle présente une topographie marquée avec de fortes pentes, nécessitant un regard aguerri en matière d'aménagement et d'implantation. Toutefois, la présence d'un plateau naturel permet d'envisager un projet de construction réfléchi, parfaitement intégré au relief, avec valorisation des vues mer et montagne. Ce terrain s'adresse à un public porteur d'un projet architectural maîtrisé (maison contemporaine, construction sur pilotis, intégration paysagère?), accompagné d'une étude technique adaptée. N'hésitez pas à vous rapprocher de notre équipe pour toues questions. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose à 2 minutes du centre des Avirons : Très jolie villa contemporaine type 4, construite en 2017, en excellent état! Vue magnifique Bâtie sur une parcelle de 350 m2, la maison d'une surface habitable de 96 m2 se compose de : Espace jour : salon séjour cuisine américaine, espace convivial et chaleureux. Espace nuit : 3 chambres, salle d'eau, toilettes séparées A l'exterieur: Piscine au sel 6X3, jolie vue mixte Cabanon de jardin Garage fermé Quartier résidentiel Assainissement de type tout à l'égout chauffe eau solaire Taxe foncière et ordures ménagères : 1 500 euros/an N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : Dans une résidence récente de 15 logements (construction 2007), nous vous proposons au 1er étage avec ascenseur un T2 lumineux de 55,29 m² habitables (63,85 m² utiles), climatisé et fonctionnel. Le bien comprend : - Une place de parking sécurisée en sous-sol - Une entrée desservant un séjour climatisé ouvert sur une cuisine aménagée, - Une chambre climatisée avec placard intégré, - Une salle d'eau et un WC séparé, - Une varangue de 8,56 m² . Environnement pratique : Commerces, écoles (primaire, collège, lycée) et axes routiers à proximité immédiate. Informations financières : - Taxe foncière : 1 543 euros (dont 426 euros de TEOM) - Charges annuelles de copropriété : 1 144 euros - Copropriété de 31 lots (dont 15 logements). Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144 euros.