Votre Agence DIRECT IMMOBILIER vous propose :
A 5 minutes en voiture du centre-ville de Piton St Leu et à moins de 10 min de la route des Tamarins
Proche de toutes commodités.
Charmante maison à étage de 120 m2 sur une parcelle de 470m2, construite en 2001.
Elle est sans vis-à-vis, à une altitude de 300 mètres environ. Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée : d'un salon donnant sur la cuisine, d'une chambre, d'un grand cellier, d'une salle de bains, d'un W.-C. indépendant ainsi qu'une varangue de 24 m2
- A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec un wc, ainsi qu’un espace ouvert pouvant être aménagé comme bureau, coin détente, ...
Vous profiterez d'un agréable jardin arboré et cloturé.
Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Assainissement type tout à l’égout.
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Avec DIRECT IMMOBILIER, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement !!*
La méthode est simple :
1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain ?
2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18.
3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation.
* Voir conditions en agence

L'agence Direct Immobilier vous propose ce terrain à bâtir d'une contenance de 350 m2 situé sur la commune très prisée de Terre Sainte, à proximité du CHU, des écoles, transports, commerces...
Ce terrain en zone U3re permet : une emprise au sol de 60% de la superficie de la parcelle, la possibilité d'une construction en R+1+comble avec 9 ou 12 mètres au faitage selon la pente du toit et l'alignement est possible sur 3 limites séparatives.
Un permis de construire a été obtenu en 2021 pour la réalisation de 2 maisons T4 de 140 m2, il est possible de le transférer au nouvel acquéreur.
Vous voulez construire votre résidence principale, l'endroit s'y prête parfaitement, mais vous pouvez également acheter le projet de construction pour réaliser un investissement locatif, voir même habiter une maison et louer la deuxième...
Une démolition est à prévoir, un devis a déjà été effectué.
Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER vous propose :
A 10 minutes du centre-ville de La Possession :
Villa individuelle avec étage, de 149,50 m2 habitables pour 212 m2 de surface utiles sur une parcelle de 600 m2, construite en 2010.
Orientée nord/ouest à 350 m d’altitude, sans vis-à-vis avec une vue totalement dégagée sur la nature. Le quartier est résidentiel et très calme.

Beaux volumes, construction récente, matériaux de qualité et en parfait état d’entretien.
- Au rez-de-chaussée : un séjour / cuisine de 30 m2, un cellier, un dégagement, un bureau de 7,40 m2, une salle d’eau et 2 chambres.
Terrasse dont une partie couverte de 15,63 m2 donnant sur une vue océan et montagne.
- Au premier étage : une mezzanine de 38,42 m2, une chambre (suite parentale) de 16,40 m2, une salle de bains avec douche et baignoire de 7,28 m2 ainsi qu’un dressing de 7,34 m2 et un W.-C. indépendants.
- Au niveau de l’entrée (-1) un garage fermé de 40 m2 ainsi qu’une cave de 7 m2.
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété (garage et cours) ainsi que devant la maison.
Le bien dispose également d’une piscine au sel ainsi qu’un espace barbecue extérieur, d’un jardin arboré et aménagé ainsi qu’un surplus de terrain d’environ 200 m2 aménageable sur la partie haute de la villa.
Assainissement type fosse septique.
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La méthode est simple :
1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain ?
2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18.
3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation.
* Voir conditions en agence

Maison jumelée de type F4.
Cette maison est située à moins de 5 minutes de la route des Tamarins et à 10 minutes de St Leu centre.
Maison T4 d'environ 86 m2 habitables, sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 395 m2.

Votre futur chez vous se présente de la façon suivante :

- Au Rez-de-Chaussée : une varangue de 23 m2, un salon/séjour 11,14 m2, une chambre de 11,60 m2, une cuisine équipée de 10,88 m2.
Un Atelier/ garage ouvert de 23 m2 coté cuisine.

- A l'Etage : 2 chambres de 11 m2, une salle de bains, et wc séparé.

Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.

Assainissement type fosse septique Taxes foncières : 1225/ an.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contactez-nous !

DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, cet appartement de 2 pièces, équipé et meublé, entièrement refait à neuf et optimisé dans une résidence calme de Boucan Canot.
Ce T2 est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Vous y retrouvez : une entrée avec placard, un salon/séjour ouvert sur une cuisine, une varangue, une chambre par laquelle est déservie, une salle d'eau, un dressing, un WC. indépendants et un bureau.
Le bien est loué avec une place de parking au sous sol de la résidence.

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Montant du Loyer : 1400 € TTC/mois charges comprises.
Détails de charges mensuelles : 50€ /mois de provisions sur charges de copropriété et 28€ / mois de provisions sur TEOM.
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 616 € (soit 11,00 €/m2 ) dont 168€ pour l'état des lieux (soit 3,00 €/m2 ).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'Agence Direct Immobilier vous propose à la vente cette maison située au 23 ème kilomètre.
Implantée sur une parcelle de 335 m2 elle dispose d'un petit jardin et offre une surface habitable de 122 m2.
Elle est composée de 5 chambres, salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bain, une véranda, une varangue et un grand garage.
Les écoles primaires et le collège sont à moins d'un kilomètre ainsi que les services et transports.
La maison est actuellement louée 800€ par mois plus 20€ de TEOM.
Si ce bien semble correspondre à votre projet d'investissement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition.
Montant annuel de la taxe foncière 789€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

PITON ST LEU – Maison de 132 m2, 6 pièces & T2 indépendant

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER vous propose :
A 5 minutes en voiture du centre-ville de Piton St Leu et à moins de 10mn de la route des Tamarins
Proche de toutes commodités.
Maison à étage de 132 m2 sur une parcelle de 927 m2, construite en 2005.
Elle est sans vis-à-vis, dispose d'une vue dégagée dans un lotissement très calme et à une altitude de 300 mètres environ. Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée : d'un salon cuisine ( 53m2), d'une chambre (13,70 m2), d'une salle de bains, d'un W.-C. indépendant ainsi qu'une varangue de 28 m2 donnant sur l’océan.
- Au premier étage : d'une chambre ainsi qu’une mezzanine donnant sur une terrasse de 11m2.
- Au sous-sol : un T2 indépendant d’une superficie de 32 m2.

Le bien dispose également d'une piscine au sel, d'un garage de 30 m2 ainsi qu'un espace parking pour 3 véhicules dans la propriété.
Le jardin est arboré et cloturé.

Assainissement type tout à l’égout.
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Avec DIRECT IMMOBILIER, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement !!*
La méthode est simple :
1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain ?
2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18.
3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation.
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Exclusivité Direct Immobilier
Saint Denis - quartier Bellepierre - Appartement T2 - CHU - Libre de toute occupation.
Direct Immobilier vous propose en exclusivité dans la résidence Les Opales à Bellepierre, un appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 42,74 m2 comprenant :
Un séjour / cuisine de 25 m2, une chambre climatisé avec placard de 13,07 m2, une salle d'eau avec wc de 4,66 m2 ainsi qu'une varangue de 6,16 m2.
Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
Résidence de 22 appartements, sécurisée et calme.

Taxe foncière : 1175 € (dont 319 € de TEOM)
Charges de copropriété : 370,20 € / trimestre

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1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain ?
2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18.
3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence DIRECT IMMOBILIER du Tampon vous propose cet appartement T3 en duplex d'une superficie utile de 59,60 m2, situé à proximité immédiate du centre ville de Saint Pierre et des commodités. La partie vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la varangue de 10.90 m2 A l'étage 2 chambres climatisées et une salle de bains. L'appartement dispose de 2 places de stationnement avec accès sécurisé sous la résidence et accès par ascenseur. L'appartement est vendu loué 700€ par mois Charges Comprises Contactez nous pour une visite !!! Notre agence DIRECT IMMOBILIER du Tampon est située 95B rue Marius et Ary Leblond. Avec DIRECT IMMOBILIER, devenez apporteur d'affaires et recevez une rémunération attractive et évolutive !!* La méthode est simple : 1- Vous connaissez un ami, un voisin, un proche qui souhaite vendre sa maison, son appartement ou son terrain sur toute l'ile de la Réunion ? 2- COMMENT FAIRE : appelez-nous au 0262 4418 18, on se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. Plus la valeur du bien est élevée et plus votre rémunération sera élevée !! * Voir conditions en agence