Direct Immobilier vous propose: Située dans le secteur recherché de Piton Saint-Leu : Une authentique case créole des années 70 qui offre un fort potentiel pour un projet de reconstruction ou de rénovation. Édifiée sur une parcelle d'environs 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environs 124 m2. Le terrain , spacieux et bien exposé, bénéficie d'une vue mer, idéale pour le projet résidentiel ou d'investissement. Le bâti existant nécessite des travaux importants de rénovation, laissant libre cours à votre imagination . Les atouts : - Secteur Piton Saint-Leu - Grand terrain de 1000 m2 - Vue mer - Fort potentiel après rénovation Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations! Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose : La Chaloupe, Saint-Leu à 800 mètres d'altitude : Case créole centenaire (environs 50 m2) en zone B2 (rénovation ou reconstruction à l'identique possible), sur terrain de 1 425 m² classé R2 au PPR. Vue mer exceptionnelle. La parcelle est agrémentée d'une végétation généreuse et d'un beau patrimoine arboré. Assainissement de type fosse septique Taxe foncière : 805 euros Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose : LA POSSESSION, RUE MAHATMA GANDHI, BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES Dans un emplacement privilégié à La Possession, rue Mahatma Gandhi, découvrez cet agréable appartement situé au sein d'une résidence récente, calme et bien entretenue. D'une superficie habitable d'environ 72m², cet appartement de type T4 offre un cadre de vie particulièrement confortable et lumineux. Il se compose de trois chambres, d'une pièce de vie et d'une varangue. Situé au 2e étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement paisible. Aucun travaux à prévoir : le logement n'a jamais été occupé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Vous apprécierez également la qualité d'une résidence récente, ainsi que la situation recherchée, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Les atouts : Environ 72 m² habitables 3 chambres Varangue Ascenseur Appartement très lumineux Résidence récente et calme Aucun travaux à prévoir Emplacement privilégié, rue Mahatma Gandhi à La Possession Deux places de parking couvert Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur recherché de La Possession. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : villa d'architecte avec vue mer, dans les bas de Piton Saint-Leu Dans un environnement très calme, cette villa d'architecte construite en 2015 repose sur un terrain de plus de 900 m². Elle offre une vue dégagée sur la mer, un grand jardin plat, une terrasse et une piscine en pierre de Bali. Les finitions sont soignées. **Le niveau bas** - Espace de stationnement avec abri de rangement - Studio indépendant d'environ 38 m² avec salle d'eau de 4 m², idéal pour accueillir des proches ou pour un usage indépendant **Le niveau principal** - Séjour de 37 m² - Cuisine de 26 m² avec cellier - WC - Suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire îlot) - Chambre de près de 18 m² ouverte sur le jardin **Le niveau combles** - Espace bureau avec filet - Deux chambres avec vue mer - Salle d'eau - WC Une belle opportunité pour une famille, ou pour un projet qui associe résidence principale et studio indépendant. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez l'équipe Direct Immobilier.

Idéalement situé à l'Ermitage, à seulement 2 minutes de la plage, découvrez cet appartement T2 bis meublé de 60 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une petite chambre d'enfant, d'une salle d'eau, un wc séparé, une varangue fermée, un balconnet et dispose d'une place de parking privative. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du cadre de vie de l'Ermitage et de la proximité du lagon ! A découvrir sans tarder ! Disponible début janvier Loyer CC 1565 euros dont 65 euros de provision de charge incluant TEOM et copropriété Dépôt de garantie 3000 euros Honoraire d'agence 778 euros dont 179 euros d'état des lieux. Pour visiter ce bien contactez Mme Salingue 0693875164

DIRECT IMMOBILIER vous propose de découvrir cet agréable appartement T5 en duplex d'environ 97 m², idéalement situé dans le secteur très recherché d'Étang-Salé-les-Bains. A seulement 2 minutes de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et pratique. Boulangerie, pharmacie, commerces et différents services sont accessibles à proximité immédiate. Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2002 et composée de 22 lots, ce duplex offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez : * Une entrée * Un salon-séjour * Une cuisine * Une chambre * Une salle d'eau avec WC A l'étage : * Trois chambres supplémentaires * Une salle de bains * Un WC indépendant * Une terrasse Les informations complémentaires : * 22 lots * Charges de copropriété : 330 euros par trimestre * Taxe foncière : 1 100 euros par an * 2 places de parkings Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts et votre projet. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et surtout son emplacement à seulement quelques minutes à pied de la plage, ce T5 en duplex constitue une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Étang-Salé-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, con Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : Une superbe villa magnifiquement rénovée avec piscine dans une rue très calme du Mont Roquefeuil. Cette villa contemporaine est lumineuse et bien orientée. Les prestations sont modernes et de très belle qualité, et les finitions sont soignées. L'espace jour : Le séjour avec cuisine ouverte s'étend sur plus de 51 m² et donne directement sur l'extérieur. La vie se partage entre la maison et le jardin, avec la piscine, une varangue de 17 m², une terrasse couverte de 13 m2, une incroyable cuisine extérieure de 34,47 m² avec espace repas. On y reçoit toute l'année, en famille ou entre amis. L'espace nuit : Une magnifique suite parentale avec sa salle de bains privative ouvre sur une terrasse bioclimatique. 3 grandes chambres complètent l'ensemble. **En résumé** - 139,75 m² habitables, 5 pièces, principalement de plain-pied - Séjour / cuisine ouverte de plus de 51 m² - Piscine, varangue, terrasse couverte, cuisine extérieure - Abri voiture de 29,35 m² et abri de jardin de 5,62 m² **Un quartier pratique** Collège et écoles primaires à quelques minutes à pied. Route des Tamarins, plages et commerces à 3 minutes. Pour visiter cette villa, contactez-nous rapidement.

L'agence Direct Immobilier, vous présente dans le secteur très recherché de la Ligne des Bambous, ce magnifique appartement T4 en duplex de 106 m2 offrant confort, espace et tranquillité. Il se compose de 3 chambres, climatisées dont une en rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Le séjour s'ouvre sur l'espace cuisine, idéal pour la vie de famille. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 186 m² ainsi que d'une agréable varangue de 14 m², parfait pour vos moments de détente. Le bien dispose également de nombreux atouts : Stationnement privatif pour 2 véhicules avec portail électrique Deux buanderies (une par niveau) Aucun logement au-dessus Situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, vous bénéficierez d'un environnement calme avec une belle piscine Un cadre de vie idéal alliant confort, sécurité et sérénité. Charges de copropriété : 163 euros par mois Taxe foncière : 2921 euros Copropriété de 60 lots d'habitation A visiter sans tarder ! Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : Dans le quartier recherché de La Bretagne, ( Résidence Les Maraîchers) ce magnifique T4 en duplex inversé de 73,12 m² construit en 2021, séduira par ses prestations modernes, son confort et sa très belle vue. L'appartement est vendu avec des meubles et une cuisine équipée. Il bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un projet mixte habitation/activité annexe grâce à l'accès indépendant par le jardin. L'espace de vie principal comprend un lumineux séjour de près de 20 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable varangue offrant une très belle vue sur l'océan. La configuration en duplex inversé permet de profiter pleinement des espaces de vie à l'étage, tandis que l'espace nuit situé au niveau inférieur accueille trois chambres confortables. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement dispose de deux salles d'eau ainsi que de deux WC. L'ensemble est en excellent état et bénéficie de finitions soignées. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 20 m² ainsi que d'une varangue. Atout rare : l'une des chambres situées au niveau inférieur bénéficie d'un accès direct sur le jardin. Cet espace pourra être aménagé selon vos besoins et se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, à la création d'un bureau indépendant, d'un espace de télétravail ou encore d'une pièce dédiée à une activité annexe. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 800 mètres, facilitant les déplacements quotidiens des familles. Taxe foncière : 2 169 euros. Charges annuelles de copropriété : 1 138 euros Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1137.92 euros.