A vendre Direct Immobilier Votre agence du Tampon vous propose à la vente un terrain à bâtir de 600 M2 sur le secteur du Petit Tampon. Terrain en partie viabilisé et en majorité plat. Situé à environ 755 M d'altitude en zone constructible UC. La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 13 mètres au faîtage. Pas d'emprise en sol réglementée Vues mer et montage - endroit calme et résidentiel. N'hésitez pas à revenir vers nous pour plus de précisions. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

A vendre Direct Immobilier. Votre agence du Tampon vous propose à la vente en exclusivité un grand studio de 30,75 M2 de surface habitable avec balcon de 3,50 M2 au Tampon 11-ème km. Secteur et emplacement calmes et à proximité des commodités (2 min du centre ville du Tampon en voiture) Idéalement situé, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisé construite en 2006 comprenant 200 lots. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi équipée. Facilité d'aménagement d'une partie nuit, Cet appartement vous plaira pour votre projet de résidence principale et/ou pour votre investissement locatif Taxe foncière : 926 euros Charge de copropriété : 67 euros/mois 1 place de parking aérienne Locataire en place avec un départ prévu en mars 2026. montant du loyer HC: 359 euros Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 807 euros. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose en Exclusivité : A l'Etang Saint Leu (450 m d'altitude), sur une parcelle de 850 m². A 15 minutes du centre ville de Saint Leu et a 8 minutes de la route des Tamarins. Cette maison créole de 75 m² entièrement rénovée avec gout et sa très belle vue mer dans un environnement naturel et au calme. Elle est composée de : - Pièce à vie de 24 m² avec accès direct sur une magnifique varangue de 60 m² - Cuisine de 13 m² , - Toilette séparé, - Salle de bains de 7.54 m², - Deux chambres de 13 m² et 16.5 m², L'ensemble des travaux (menuiseries extérieurs, plomberie, électricité...) ont été réalisés par des entreprises. Une mezzanine a été crée (50 m² de surface utile non comptabilisée dans les 75 m²) avec la possibilité d'aménager un espace qui sera dédié à vos besoins. La maison est autonome avec : - ses panneaux solaires sur batterie, et revente de la surproduction - son chauffe eau solaire pour 7/8 personnes. Possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle. Le permis de construire et la déclaration de travaux sont à jour. Fosse septique Taxe foncière de 674 euros Lionel GOFFART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9742 2024 000 000 147 - ST PIERRE.

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose : A 1 minutes des commodités (poste, pharmacie, commerces, boulangerie, collège) et à 6 minutes en voiture de la route des Tamarins et de la plage. Maison individuelle de plain-pied, de 92 m² habitables, sur une parcelle de plus de 830 m², construite en 1997. Orientée Ouest, dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Étang-Salé les Hauts. Beaux volumes, séjour lumineux, matériaux de qualité, chauffe-eau solaire et des combles aménageables. Comprend : une cuisine aménagée et moderne ouverte sur un spacieux séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, et trois chambres. Extérieurs : terrasse couverte donnant sur une piscine au sel, un garage et un carport de 9 m². Possibilité de garer plusieurs véhicules. Assainissement de type fosse septique. Taxe foncière : 2 038 euros. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose en ce beau terrain constructible, idéalement situé à 2 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Louis, entre Saint-Louis Centre et La Rivière Saint-Louis. Le terrain bénéficie d'un environnement dégagé, avec une orientation sud. Toutes les commodités sont facilement accessibles : commerces, écoles, collège, gare routière, à quelques minutes. Un terrain plat viabilisé d'une superficie de 400 m², vue montagne dégagée. Zone de construction autorisée : R+3+combles Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose : Situé en plein coeur des Avirons, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Ce bel appartement en duplex, construit en 2005, se trouve au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il offre une surface habitable de 60 m², sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur l'océan. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux de 27 m², climatisé, composé d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour, un WC indépendant, une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la mer A l'étage : Une première chambre de 14 m², une seconde chambre de 11 m² , une salle d'eau et un WC séparé 1 place de parking en sous-sol Résidence sécurisée, pas de procédure en cours Chauffe-eau électrique Appartement vendu libre de toute occupation Taxe foncière : 788 euros Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose en exclusivité : A 2 minutes en voiture du centre-ville des Avirons, dans une résidence calme et sécurisée datant de 2006. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun accessibles à pied ou en voiture. Orienté ouest, à 250 m d'altitude, sans vis-à-vis, vue dégagée mer dans un quartier résidentiel calme, secteur Les Avirons. Des beaux volumes, mezzanine récente, cuisine rénovée, matériaux de qualité, appartement climatisé. Il se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec W.-C., ainsi qu'une mezzanine aménagée. Une varangue avec vue mer. Avec 1 place de parking réservée à l'appartement dans la résidence. Résidence avec portail électrique, fibre, parties communes bien entretenues. Appartement vendu libre de toute occupation. Charges de copropriété : 150 euros / trimestre Taxe foncière : 650 euros / an Parfait pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Direct Immobilier de Saint-Leu vous propose à Étang-Salé-les-Hauts : A 3 minutes de la route des Tamarins et en plein centre-ville d'Étang-Salé-les-Hauts, à 50 m de la mairie, de l'église et du Super U. Proche de toutes commodités : pharmacies, boulangerie, collège, arrêt de bus, accessibles à pied. Maison individuelle neuve, à étage, de 93 m² sur une parcelle de 161 m², construite en 2023. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger ouvert sur un espace prévu pour l'installation de la cuisine, un espace qui pourra être aménagé en chambre selon vos besoins, et un espace WC où il faudra également installer une salle d'eau. Au premier étage, l'aménagement des chambres est à définir, avec la possibilité de créer deux chambres, dont une avec terrasse. Il est possible de garer un ou deux véhicules dans la propriété. Le terrain est arboré, clôturé et dispose d'un portail électrique. L'assainissement est de type tout-à-l'égout. Taxe foncière : 650 euros. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Direct Immobilier de Saint-Leu vous propose en EXCLUSIVITÉ : A seulement 5 minutes de la 4 voies et 15 minutes du centre-ville de Saint-Paul, dans le secteur très prisé des Colimaçons à Saint-Leu, cette propriété rare se situe dans un environnement calme, résidentiel et recherché. Édifiée sur une parcelle de 660 m², cette maison de caractère de type F4 + trois studios, offre une vue mer panoramique absolument spectaculaire depuis toutes les pièces orientées. La maison principale, d'environ 184 m² habitables, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et le soin apporté aux prestations. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, vaste salon/séjour baigné de lumière, cuisine, suite parentale, et une grande terrasse de plus de 30 m² avec une vue à couper le souffle sur l'océan. A l'étage : une seconde suite parentale de plus de 30 m², une très grande mezzanine permettant la création de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée sur tout le littoral ouest. A l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et arboré, piscinable, avec deux places de stationnement, fosse septique, chauffe-eau solaire, et un kiosque installé dans le jardin pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel. Chaque espace de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, mêlant intimité, confort et ouverture permanente sur la mer. Les trois studios disposent chacun de leur propre extérieur avec vue mer : Studio 1 : 24 m², précédemment loué 660 euros / mois Studio 2 : 38,5 m², précédemment loué 730 euros / mois Studio 3 : environ 15 m², à terminer selon vos besoins Le bien est vendu libre de tout occupant. La maison est construite sur vide sanitaire. Possibilité de créer deux autres chambres dans la maison principale. Taxe foncière : .... Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .