Située dans un secteur prisé de Saint-Gilles-les-Bains, cette jolie maison de 57 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la 4 voies, des plages et de toutes les commodités. Nichée au sein d'un lotissement calme composé de 38 lots d'habitation. La maison dispose d'un agréable jardin privatif d'environ 90 m². Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux Une cuisine Un WC indépendant A l'étage : Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant Charges de copropriété : 84 euros/mois Taxe foncière : 1 741 euros Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de La Réunion. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Nelly FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - .

Situé à l'entrée nord de Saint Leu, venez visiter ce local commercial ou professionnel equipé d'environ 20m2 comprenant une pièce. Cuisine extérieur et sanitaire partagés avec les autres locaux. Loyer HC HT 640,5 euros Charges incluants eau et électricité 700 euros Loyer CC 800 euros Dépôt de garantie 1400 euros Honoraire location 1200 euros Pour visiter ce bien contactez Mme Salingue 0693875164

DIRECT IMMOBILIER vous propose de découvrir cet agréable appartement T5 en duplex d'environ 96 m², idéalement situé dans le secteur très recherché d'Étang-Salé-les-Bains. A seulement 2 minutes de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et pratique. Boulangerie, pharmacie, commerces et différents services sont accessibles à proximité immédiate. Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2002 et composée de 22 lots, ce duplex offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez : * Une entrée * Un salon-séjour * Une cuisine * Une chambre * Une salle d'eau avec WC A l'étage : * Trois chambres supplémentaires * Une salle de bains * Un WC indépendant * Une terrasse Les informations complémentaires : * 22 lots * Charges de copropriété : 330 euros par trimestre * Taxe foncière : 1 100 euros par an Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts et votre projet. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et surtout son emplacement à seulement quelques minutes à pied de la plage, ce T5 en duplex constitue une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Étang-Salé-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, con Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DIRECT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à Saint-Leu, dans un secteur particulièrement recherché. A seulement 5 minutes à pied de la plage et du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement de tous les atouts de Saint-Leu : commerces, restaurants, services et bord de mer accessibles à pied. D'une superficie d'environ 125 m², cette maison offre de beaux volumes et un agréable potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose de : Un séjour de 21 m² 4 chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Une varangue à l'arrière de la maison Une varangue à l'avant donnant directement sur la piscine Une grande terrasse Le tout implanté sur une parcelle de 310 m². La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Assainissement individuel par fosse septique. Quelques travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies et votre projet. LES ATOUTS : Emplacement exceptionnel à Saint-Leu Plage accessible à pied en 5 minutes Centre-ville accessible à pied Maison de 125 m² 4 chambres Piscine Grande terrasse et varangues Parcelle de 310 m² Stationnement de plusieurs véhicules Un bien rare dans ce secteur Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du lagon et du centre-ville de Saint-Leu.

Direct Immobilier vous propose à La Montagne (Saint-Denis) : Une parcelle de 536 m² viabilisée. Parcelle en zone AUm : Hauteur : 10 m au faîtage ; 7 m à l'égout du toit ; Mitoyenneté possible sur 10 m ; Emprise au sol : 50 % ; Perméabilité : 35 % ; Tout-à-l'égout. A noter que la parcelle présente une pente importante et qu'une étude géotechnique sera nécessaire. Pour plus d'informations, contactez-nous.

L'agence Direct Immobilier, vous présente dans le secteur très recherché de la Ligne des Bambous, ce magnifique appartement T4 en duplex de 106 m2 offrant confort, espace et tranquillité. Il se compose de 3 chambres, climatisées dont une en rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Le séjour s'ouvre sur l'espace cuisine, idéal pour la vie de famille. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 186 m² ainsi que d'une agréable varangue de 14 m², parfait pour vos moments de détente. Le bien dispose également de nombreux atouts : Stationnement privatif pour 2 véhicules avec portail électrique Deux buanderies (une par niveau) Aucun logement au-dessus Situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, vous bénéficierez d'un environnement calme avec une belle piscine Un cadre de vie idéal alliant confort, sécurité et sérénité. Charges de copropriété : 163 euros par mois Taxe foncière : 2921 euros Copropriété de 60 lots d'habitation A visiter sans tarder ! Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

A 100 mètres à pieds du lagon, 500 mètres des commerces et commodités de la Saline les Bains, dans une toute petite résidence de haut standing, de seulement 12 lots... Optez pour un confort maximum et une vie de rêve ! Grand appartement Type 3 au 2ème et dernier étage Espace jour de 25 m2 prolongé par une belle varangue de 12m2 Facilement aménageable, cet espace peut offrir de nombreuses variantes à l'aménagement et à la décoration. Espace nuit : 2 belles chambres avec de grands placards pour une organisation optimum. 1 grande salle de bains Cabinet de toilettes indépendant. Grande varangue orientée Est, vue montagne et végétation tropicale. Superficie utile 73 m2, habitable : 61 m2 2 parkings en sous sol Aucune place perdue. Calme absolu aucun vis à vis tout à l'égout Taxe foncière : 2 100 euros Aucune procédure en cours.

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER vous propose : A Sainte-Clotilde, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate de la clinique, de la faculté et du Boulevard Sud. Emplacement idéal, proche de toutes commodités : transports en commun, axes principaux, parc de la Trinité, commerces et services accessibles en moins de 5 minutes à pied. Appartement T2, D'une surface habitable de 35,81 m², complétée par une varangue de 9 m². Descriptif du bien : Un séjour climatisé Une cuisine équipée (plaque, hotte) Une chambre séparée avec climatiseur Une salle d'eau Un WC séparé Une varangue agréable de 9 m² Une place de parking couverte. L'appartement peut être vendu meublé ou non selon votre projet. Le bien sera vendu libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 139 000 euros Loyer possible de 690 euros / mois Taxe foncière : 1 005 euros Charges de copropriété : 1 020 euros / an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence DIRECT IMMOBILIER. Copropriété de 150 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Direct Immobilier vous propose en Exculsivité, Un appartement T4/5 en duplex de 102 m² idéalement situé au coeur du Carré d'Or de Saint-Denis, il est au 3e et dernier étage d'une résidence construite entre 1997. En excellent état général, ce bien offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le premier niveau comprend un séjour de 18 m² ouvrant sur une véranda de 11 m², une cuisine indépendante de 8 m², une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente, ainsi qu'une seconde salle de bain et un second WC indépendant. Le bien est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol, avec la possibilité de la fermer afin de créer un garage privatif. Son emplacement privilégié, au coeur du Carré d'Or, permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, services, écoles et transports. Ce duplex conviendra aussi bien à une famille souhaitant vivre en centre-ville qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Les atouts : Duplex de 102 m² au dernier étage. 3 chambres + mezzanine aménageable. 2 salles de bain et 2 WC indépendants. Véranda de 11 m². Place de parking sécurisée avec possibilité de fermeture. Taxe foncière : 2400 euros Charge de copropriété : 1880 euros/an Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 180 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros.