LE TAMPON, MAISON T8 à vendre chez DIRECT IMMOBILIER
Lieu : Le Tampon
Votre Agence DIRECT IMMOBILIER du Tampon vous propose

A 5 min à pied du centre ville du Tampon. Proche de toutes commodités

Maison individuelle à étage de 177 M2 sur une parcelle de 447 M2, construite en 1979 avec agrandissement et rénovation dans les années 2000.
Orientée Nord/Ouest; à 600 M d'altitude.

Ensemble immobilier modulable avec possibilité d'une 2ème entrée indépendante, beaux volumes, lumineux et agréable, pas de travaux à prévoir.
Au sous sol, 2 grands garages de 22.68 M2 et de 25.49 M2 et une pièce style bureau de 8M2
Au Rez de chaussé haut, entrée par une terrasse/balcon de 17.87 M2 donnant accès au salon/séjour de 31.43 M2 et à une chambre de 13.84 M2. Egalement présent un espace dressing de 4.39 M2 par un couloir desservant une cuisine séparée de 36.57 M2, une 2nd chambre de 9.24 M2 ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Depuis la cuisine accès à une pergola/ terrasse avec coin cuisine au feu de bois de 17.75 M2 sur jardin arrière de la parcelle.
Au 1er étage, 3 chambres dont une de 16.49 M2 avec placard intégré donnant par le biais d'un balcon de 4.51 M2 sur une vue montagne. Possibilité également depuis une des chambres de l'étage d'aménager une grande terrasse vue mer. Salle de bain de 9.22 M2 et wc indépendant.9

3 places parking extérieurs sur la propriété Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif avec une 2ème entrée indépendante réalisable.
Adaptée à une construction de piscine.
Terrain verdoyant et arboré, cloturé, avec portal électrique.
Assainissement type fosse septique individuelle, mais raccord au tout à l'égout prévu pour 2023/2024.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
177 m² surface habitable
447 m² surface terrain
5 chambres
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