Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose : Maison familiale de type 4 à Fleurimont - grands volumes, quartier recherché, potentiel remarquable. Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Fleurimont, cette maison de type 4, construite en 2004, offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Surface habitable d'environ 160 m², répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 380 m². Espace jour : Beaux volumes et agencement fonctionnel : - Salon de 21,64 m² - Salle à manger de 15,38 m² - Cuisine ouverte de 9,89 m² - Séjour lumineux de 23,96 m² - Buanderie de 5,66 m² - Salle d'eau spacieuse de 7,49 m² - WC indépendant - Dégagement de 16,10 m² - Une grande chambre de 17,70 m² au rez-de-chaussée Espace nuit : A l'étage : - Deux grandes chambres de 19,16 m² et 17,51 m² - Palier de 2,46 m² - Deuxième WC indépendant A l'extérieur : - Parcelle de 380 m² offrant diverses possibilités d'aménagement (jardin, terrasse, coin détente) - Un local indépendant de 9,87 m² donnant sur la rue, actuellement utilisé comme snack-bar, offrant un potentiel pour un usage professionnel ou une activité complémentaire Atouts supplémentaires : Maison bien entretenue avec fort potentiel Quartier résidentiel calme et recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers Fosse septique existante, avec raccordement au tout-à-l'égout prévu prochainement par la mairie Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un espace de vie confortable et une opportunité d'activité professionnelle. Avec DIRECT IMMOBILIER, bénéficiez d'un accompagnement complet pour l'achat, la vente ou la gestion de votre bien. Contactez nous : Agence DIRECT IMMOBILIER - Saint-Leu 102C rue du Général Lambert - Saint-Leu Tél. : 0262 44 18 18 www.directimmo.re Samuel CONDASSAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .