Votre agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose : Situé en plein coeur des Avirons, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Ce bel appartement en duplex, construit en 2005, se trouve au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il offre une surface habitable de 60 m², sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur l'océan. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux de 27 m², climatisé, composé d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour, un WC indépendant, une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la mer A l'étage : Une première chambre de 14 m², une seconde chambre de 11 m² , une salle d'eau et un WC séparé 1 place de parking en sous-sol Résidence sécurisée, pas de procédure en cours Chauffe-eau électrique Appartement vendu libre de toute occupation Taxe foncière : 788 euros Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros.