DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, cet appartement de 2 pièces, équipé et meublé, optimisé dans une résidence calme de Boucan Canot. Ce T2 est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous y retrouvez : une entrée avec placard, un salon/séjour ouvert sur une cuisine, une varangue, une chambre par laquelle est desservie, une salle d'eau, un dressing, un WC. indépendants et un bureau. Le bien est loué avec une place de parking au sous sol de la résidence. Montant du Loyer : 1 300 euros TTC/mois charges comprises. Loyer hors charges : 1 190 euros TTC Détails de charges mensuelles : 78 euros /mois de provisions sur charges de copropriété et 32 euros / mois de provisions sur TEOM. A la charge du locataire : eau, électricité et internet Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 728 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 168 euros pour l'état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Dépôt de garantie : 2 380 euros (2 mois de loyer)