RARISSIME : OPPORTUNITÉ A FORT RENTABILITÉ Située au coeur d'une impasse, à seulement 80 mètres de la plage et du lagon de La Saline-les-Bains, au sud de Trou d'Eau, cette villa de maître est une propriété rare au charme singulier. A moins de 3 km du centre de La Saline-les-Bains, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, entre tranquillité absolue et proximité immédiate du littoral, des axes routiers et des commodités. Le rez-de-chaussée se compose : - vaste salon-séjour de 34 m², - cuisine équipée au style atypique et contemporain de 13 m², - deux chambres doubles climatisées d'environ 15,5 m² avec leur espace douche privatif, - suite parentale indépendante de 18 m² ouverte sur une terrasse couverte. - buanderie, - deux WC indépendants, - deux immenses varangues, - terrasse aménagée dans le prolongement direct de la piscine. Étage indépendant : - vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de plus de 34 m² avec toit-terrasse (vue mer et montagnes / jardin). - comptoir en bois massif apportant une atmosphère élégante et singulière, - deux chambres de 17 m² et 18 m², - salle de bain aux beaux volumes, - buanderie. A l'extérieur, l'immense piscine chauffée en pierre naturelle est entourée d'une végétation tropicale abondante, créant un véritable havre de paix où le calme et le bruit des vagues confèrent à cette propriété une dimension unique. Bien que des travaux importants soient à prévoir, notamment la réfection de la toiture et la remise aux normes du système électrique, cette villa demeure une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère : - Vivre à deux pas de la plage - Implanter sa résidence principale ou secondaire d'exception, - Faire un investissement locatif hautement rentable dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest de La Réunion. Griselde DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .