Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose : A 3 minutes à voiture du centre-ville de Piton Saint-Leu. A 350 m d'altitude, vue dégagée, dans un chemin communal calme, secteur de Bois de Nèfle Piton. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège,? sont accessibles en voiture, bus (pas plus de 5 minutes). Terrain constructible de 385 m² de surface total et de 316 m² de surface utile. Terrain plat, absence de servitude (de passage, de réseau) Construction possible en R+1+C, hauteur au faîtage de 9 m, hauteur à l'égout de 6 m, emprise au sol de 50%. Zone UC Viabilisation à réaliser. Assainissement type fosse septique. -------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -------------------------------------- Avec DIRECT IMMOBILIER, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement !!* La méthode est simple : 1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain 2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18. 3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. * Voir conditions en agence Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER. Votre agence du Tampon vous propose à la vente en exclusivité une villa F5 à étage de + de 40 ans entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité sur le secteur du Tampon 11eme km, au calme. Sur une parcelle de plus de 1000 M2 arborée comprenant deux dépendances type T2. Vous trouverez au rez-de-chaussée de la villa, une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Espace avec un beau volume et lumineux donnant accès à un à l'extérieur arrière avec jacuzzi de + de 38 M2. Un couloir de distribution vous dirige vers une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants agrémenté d'un dressing sur dégagement. A l'étage, trois chambres dont une donnant accès sur une grande terrasse et une autre avec un espace supplémentaire sous combles. Une salle d'eau est en cours de création et des toilettes indépendants. Ce palier se présente sous forme de coursive aménageable. Un T2 de 54 M2 et un T2 en cours de réalisation de 31 M2 viennent compléter cet ensemble immobilier avec un énorme potentiel locatif et/ou idéalement pour une grande famille. Terrasses, avant et arrière harmonisent le jardin. Toiture en cours de rénovation. Assainissement type fosse septique Taxe foncière 1800 euros/an Une belle opportunité à saisir - villa de charme Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Idéalement situé à Saint Denis dans le quartier de Bellepierre, venez visiter ce spacieux T3 neuf de 75m2. Vous profiterez d'un séjour cuisine de 37m2 donnant sur une varangue de 23m2 et un jardin de 40m2. A l'entrée , vous trouverez une premiere terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le bien dispose d'une place de parking. Bien sousmis à la defiscalisation Pinel, plafonnement du revenu des loctaires. Loyer charges comprise 1040 euros dont 70 euros de provision charges copropriété. Dépôt de garantie 970 euros Honoraire d'agence 962 euros dont 222 euros d'état des lieux d'entrée. Pour visiter ce bien, contacter Mme salingue 0693875164

Direct Immobilier vous présente : Aux Avirons, à 200 mètres d'altitude, quartier du Ruisseau, à 10 minutes des Tamarins Belle villa de 125 m2 construite en 2012 sur une parcelle de 640 m2 Cette charmante maison se compose de : - en rez de jardin : un vaste salon/cuisine équipée, trois chambres climatisées avec brasseurs d'air, une salle de bains, des toilettes - à l'étage: une chambre avec dressing , une salle de bains (baignoire , douche et toilettes La piscine au sel offre une vue panoramique sur l'Océan et le jardin est très joliment arboré. Panneaux photovoltaiques, chauffe eau solaire, assainissement de type tout à l'égout. Possibilité de garer plusieurs voitures Taxe foncière : 1627 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations! Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Dans un quartier calme au Tampon, venez découvrir ce studio meublé de 27m2 avec terrasse de 9m2. Vous profiterez d'un espace cuisine, un pièce à vivre et une salle d'eau/wc. Disponible immédiatement. Loyer charges comprises 561 euros dont 61 de provision de charges . Honoraire d'agence 349 euros dont 80 euros d'état des lieux. Pour visiter ce bien contactez Mme SALINGUE 06 93 87 51 64

Direct Immobilier vous propose à Saint-Gilles Les bains: Emplacement privilégié pour cette villa, à une minute du centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains et de la plage des Roches Noires. La maison a été construite en 2012 sur un terrain de 603 m2 dans le lotissement sécurisé du Domaine de l'Élysée. D'une superficie totale de 170 m² sur deux niveaux, le bien se compose de la maison principale de 120m2, d'une dépendance de 50m2, et d'une varangue fermée de 30 m² . MAISON PRINCIPALE de 120 m² + varangue fermée de 30 m² Rez-de-chaussée : Pièce principale avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte avec vue océan et accès direct à la piscine. Une chambre. Une salle d'eau avec toilettes. A l'étage : Trois chambres, dont deux avec vue océan. Une salle de bain double vasque. Toilettes séparées. DÉPENDANCE de 50 m² Séjour avec cuisine ouverte et grande baie vitrée. Une chambre avec vue océan et accès piscine. Une salle d'eau avec toilettes. A l'EXTÉRIEUR : Piscine avec vue océan. Jardin plat. Stationnement pour deux véhicules à l'intérieur et deux places à l'extérieur. Assainissement collectif - Tout à l'égout CHARGES ET FISCALITÉ : Quote-part annuelle du lotissement : 1 500 euros. Taxe foncière : 3 300 euros Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

DIRECT IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité : Chemin Dubuisson, Etang Saint-Leu Une parcelle non viabilisée d'environs 500 m2 dont 350 constructibles. L'environnement permettra d'offrir un vue imprenable sur l'océan! Zone UC : 50% d'emprise au sol, 6 mètres à l'égout, 9 mètres au faîtage, R+1+combles Assainissement de type fosse septique Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

L'Agence Direct Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très bel ensemble immobilier idéalement situé à l''entrée de la ville duTampon. Cet ensemble dispose d'une surface habitable de 245 m2 sur deux niveaux, 2 entrées indépendantes, des pièces de vie, 7 chambres, 1 espace bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bains... Trois projets sont parfaitement envisageables sur cette maison : - Une résidence principale on occupant les deux niveaux - Occuper le rez de jardin avec ses 3 chambres et bénéficier d'un beau revenu locatif en louant l'étage (4 chambres) - Et pour un investisseur : mettre en place une colocation qui vous assure un très bon rendement Quelque soit votre projet le potentiel est là, l'emplacement est de premier choix, et la maison est en parfait état.. Assainissement collectif Chauffe-eau solaire et ballons électriques Taxe foncière : 4 073 euros - Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, cette maison familiale meublée de 4 pièces d'environ 80 m2 avec jardin, lotissement les Jacarandas, secteur Colimaçons - 400 m d'altitude. Vous y retrouvez : Un séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, 1 WC indépendant, une varangue fermée par des baies vitrées. La maison dispose d'un jardin arboré (bananiers, citronnier, letchis) avec vue mer et d'un abris ouvert. Possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Maison disponible au 20 novembre 2025 Montant du Loyer : 1 490 euros TTC/mois charges comprises. Détails de charges mensuelles : 39 euros/mois de provisions (TEOM 29 euros et entretien fosse septique 10 euros). L'eau, l'électricité, internet et l'entretien du jardin seront à la charge du locataire. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 880 euros (soit 11,00 euros/m²) dont 240 euros pour l'état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Dépôt de garantie : 2 902 euros Pour vistier ce bioen contactez Mme Salingue 06 93 87 51 64