Direct Immobilier vous propose en exclusivité: Maison d'architecte au coeur de Piton Saint-Leu Vivez l'exception à deux pas de toutes commodités, dans cette maison contemporaine de 190 m², pensée par une décoratrice de renom. La maison est sur 3 niveaux. - Au niveau 0, elle offre un espace de vie lumineux de 60 m² avec salon, séjour et cuisine américaine, ouvert sur une terrasse dominant la piscine. - En R-1 et et R+1 : Côté nuit : 3 suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains + une chambre en duplex avec salle d'eau privative, cette répartition permet confort et intimité. En bonus : Un appartement type 2 totalement indépendant de 42 m2 vous permet de recevoir famille et amis de façon autonome et vous autorise si vous le souhaitez une location saisonnière sur la base de 80 euros/ nuitée Extérieurs : Superficie du terrain : 376 m2 , L'extérieur a été conçu pour profiter pleinement de la vie sous les tropiques A l'arrière de la maison, une vaste varangue de 40 m² , une grande terrasse vous accueillent dans une ambiance chaleureuse et détendue. Une cuisine d'été entièrement équipée vous permet de recevoir et cuisiner face au jardin, en toute convivialité. Ici, chaque détail invite à la douceur de vivre : piscine au sel pour se rafraîchir à toute heure, espace généreux pour les repas en famille et entre amis. Charme, confort, authenticité un véritable coin de paradis pour vivre dehors toute l'année. Assainissement type fosse septique Taxe foncière : 2 227 euros Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose à Piton Saint Leu : Une parcelle de plus de 540 m2 très bien située avec vue mer, à : - 5 minutes de la route des Tamarins, - 2 minutes des commodités, Elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Présence d'une ancienne caze à démolir. Terrain en partie viabilisé raccordé au tout à l'égout. Zonage : UC, 50% d'emprise au sol, Hauteur : 6 mètres à l'égout, 9 mètres au faîtage, R+1+combles. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

A vendre DIRECT IMMOBILIER. Votre Agence du Tampon, vous propose à la vente  en exclusivité une maison de plain pied type F4 d'une surface habitable d'environ 88 M2 et d'une surface utile d'environ 117 M2, sur une parcelle cadastrée de 1 712 M2, à la fois en zone constructible UC et en zone protégée nco. Une maison construite en 1987, comprenant, une salle à manger/séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, des wc indépendants et un couloir de distribution. Viennent compléter cet ensemble des balcons faisant les 3/4 du tour de la maison. Endroit calme et beau potentiel Terrain en pente, vue dégagée mer et montagne A environ 800 M d'altitude Idéal investisseur/ projet touristique (bungalow) ou pour petite famille aimant la quiétude et les grands jardins Fosse septique Energie solaire/ cuve 200 L avec résistance Taxe foncière 1335 euros/an ***Visite virtuelle sur demande***. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose en EXCLUSIVITE : A 2 minutes en voiture du centre-ville des Avirons, dans une résidence calme et sécurisée datant de 2006. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun accessibles à pied ou en voiture. Orienté ouest, à 250 m d'altitude, sans vis-à-vis, vue dégagée mer dans un quartier résidentiel calme, secteur Les Avirons. Des beaux volumes, mezzanine récente, cuisine rénovée, matériaux de qualité, appartement climatisé. Il se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec W.-C., ainsi qu'une mezzanine aménagée. Une varangue avec vue mer. Avec 1 place de parking réservée à l'appartement dans la résidence. Résidence avec portail électrique, fibre, parties communes bien entretenues. Appartement vendu libre de toute occupation. Charges de copropriété : 150 euros / trimestre Taxe foncière : 650 euros / an Parfait pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). \n\r Charges annuelles : 1000 euros. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Direct Immobilier. Votre agence du Tampon vous propose à la vente en exclusivité un grand studio de 30,75 M2 de surface habitable avec balcon de 3,50 M2 au Tampon 11-ème km. Secteur et emplacement calmes et à proximité des commodités (2 min du centre ville du Tampon en voiture) Idéalement situé, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisé construite en 2006 comprenant 200 lots. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi équipée. Facilité d'aménagement d'une partie nuit, Cet appartement vous plaira pour votre projet de résidence principale et/ou pour votre investissement locatif Taxe foncière : 926 euros Charge de copropriété : 67 euros/mois 1 place de parking aérienne Locataire en place avec un congé pour vendre - départ prévu en janvier 2027. montant du loyer HC: 359 euros Copropriété de 201 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours) \n\r Charges annuelles : 807 euros. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

A vendre Direct Immobilier Votre agence du Tampon vous propose à la vente un terrain à bâtir de 600 M2 sur le secteur du Petit Tampon. Terrain en partie viabilisé et en majorité plat. Situé à environ 755 M d'altitude en zone constructible UC. La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 13 mètres au faîtage. Pas d'emprise en sol réglementée Vues mer et montage - endroit calme et résidentiel. N'hésitez pas à revenir vers nous pour plus de précisions. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose en Exclusivité : A l'Etang Saint Leu (450 m d'altitude), sur une parcelle de 850 m². A 15 minutes du centre ville de Saint Leu et a 8 minutes de la route des Tamarins. Cette maison créole de 75 m² entièrement rénovée avec gout et sa très belle vue mer dans un environnement naturel et au calme. Elle est composée de : - Pièce à vie de 24 m² avec accès direct sur une magnifique varangue de 60 m² - Cuisine de 13 m² , - Toilette séparé, - Salle de bains de 7.54 m², - Deux chambres de 13 m² et 16.5 m², L'ensemble des travaux (menuiseries extérieurs, plomberie, électricité...) ont été réalisés par des entreprises. Une mezzanine a été crée (50 m² de surface utile non comptabilisée dans les 75 m²) avec la possibilité d'aménager un espace qui sera dédié à vos besoins. La maison est autonome avec : - ses panneaux solaires sur batterie, et revente de la surproduction - son chauffe eau solaire pour 7/8 personnes. Possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle. Le permis de construire et la déclaration de travaux sont à jour. Fosse septique Taxe foncière de 674 euros Lionel GOFFART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9742 2024 000 000 147 - ST PIERRE.

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose : A 1 minutes des commodités (poste, pharmacie, commerces, boulangerie, collège) et à 6 minutes en voiture de la route des Tamarins et de la plage. Maison individuelle de plain-pied, de 92 m² habitables, sur une parcelle de plus de 830 m², construite en 1997. Orientée Ouest, dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Étang-Salé les Hauts. Beaux volumes, séjour lumineux, matériaux de qualité, chauffe-eau solaire et des combles aménageables. Comprend : une cuisine aménagée et moderne ouverte sur un spacieux séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, et trois chambres. Extérieurs : terrasse couverte donnant sur une piscine au sel, un garage et un carport de 9 m². Possibilité de garer plusieurs véhicules. Assainissement de type fosse septique. Taxe foncière : 2 038 euros. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose en ce beau terrain constructible, idéalement situé à 2 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Louis, entre Saint-Louis Centre et La Rivière Saint-Louis. Le terrain bénéficie d'un environnement dégagé, avec une orientation sud. Toutes les commodités sont facilement accessibles : commerces, écoles, collège, gare routière, à quelques minutes. Un terrain plat viabilisé d'une superficie de 400 m², vue montagne dégagée. Zone de construction autorisée : R+3+combles Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .