L'agence Direct Immobilier vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'une surface constructible de 920 m2 sur une unité foncière de 1153 m2 Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, à une altitude de 480 mètres, des axes routiers et des écoles, ce terrain offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Emplacement recherché, cadre agréable et accès rapide aux commodités. Superficie :1153 m2 dont 920 m2 constructible Hauteur de construction possible : jusqu'à 25 mètres au faîtage PLU : Zone UA (forte constructibilité) Terrain plat, idéal pour tout type de projet Possibilité de division Pour plus de renseignements nous contacter.

Votre agence DIRECT IMMOBILIER du Tampon, vous propose à la vente un terrain à bâtir sur le secteur du Tampon. D'une surface totale de 476 M2 et d'une surface utile de 390 M2. Parcelle en grande majorité plate. Zone Ub, Construction maximale jusqu'à 13 M à l'égout du toit et 17 M au faîtage A 730 M d'altitude. Terrain non viabilisé Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Ensemble immobilier construit en 2010 d'une superficie habitable d'environ 162 M2 et d'une surface utile d'environ 180 M2 édifié sur une parcelle cadastrée de 600 M2. Secteur Plaine des Cafres - Bois Court. Proximité de la grande horloge et du nouveau belvédère en verre. Cet ensemble se compose de deux maisons avec entrée, compteur eau et électricité indépendants, seule la fosse septique est commune. La premier lot au 1er niveau se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine séparée et enfin d'une salle d'eau avec toilettes. Il profite également d'un espace vert d'environ 400 M2. Le deuxième lot, sur la partie haute de la maison, sur 2 niveaux, englobe en rez-de-chaussée: une pièce à vivre, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un dégagement avec une mezzanine (dont 2 alcôves), une chambre sous combles. Taxe foncière pour l'ensemble : 1354 euros/an Idéal Résidence principale avec investissement locatif Actuellement le lot 1 et Lot 2 loués 600 euros/ mois Bail en cours daté du 01/03/2024 Les locataires sont disposés à quitter les logements si l'acheteur souhaite acheter le bien sans locataires. A visiter! Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER. Votre agence du Tampon vous propose à la vente une villa F5 à étage de + de 40 ans entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité sur le secteur du Tampon 11eme km, au calme. Sur une parcelle de plus de 1000 M2 arborée comprenant une dépendance type T2 de plus de 60 M2. D'une superficie habitable d'environ 211 M2 et d'une surface utile d'environ 280 M2 pour l'ensemble. Vous trouverez au rez-de-chaussée de la villa, une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Espace avec un beau volume et lumineux donnant accès à un à l'extérieur arrière avec jacuzzi de + de 38 M2. Un couloir de distribution vous dirige vers une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants agrémenté d'un dressing sur dégagement. A l'étage, trois chambres dont une donnant accès sur une grande terrasse et une autre avec un espace supplémentaire sous combles. Ce palier se présente sous forme de coursive aménageable. Terrasses, avant et arrière harmonisent le jardin. Toiture en cours de rénovation. Assainissement type fosse septique Taxe foncière 1800 euros/an Une belle opportunité à saisir - villa de charme Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

L'agence Direct Immobilier du Tampon vous propose cette spacieuse maison construite en 2006, Un bien aux beaux volumes, une très belle vue montagne, idéal pour une famille, cette maison offre confort et fonctionnalité. Au Rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 d'une surface habitable de 73 m², complété par une varangue de 12 m², idéal pour un logement indépendant, un investissement locatif ou accueillir famille et amis. A l'étage, accessible par ascenseur : Une maison de type 5 d'environ 200 m² habitables, comprenant une suite parentale, de belles chambres lumineuses et des espaces de vie confortables, prolongés par une varangue de 21 m². Le tout est implanté sur un grand terrain arboré de 1 100 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER , Votre agence du Tampon vous propose à la vente cette maison de plain-pied de type F4, construite en 1998, implantée sur une belle parcelle plate et arborée cadastrée de 940 m², située au Tampon 12ème km, à environ 654 m d'altitude, avec une exposition Sud / Sud-Est. D'une surface habitable d'environ 125,45 m² (surface utile d'environ 143,15 m²), la maison se compose d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, Un couloir de distribution desservant : 3 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants. A l'avant, vous profiterez d'une belle varangue d'environ 11,70 m², idéale pour les moments de détente, et à l'arrière d'une grande terrasse fermée d'environ 38 m², offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Un abri de jardin d'environ 6 m² complète ce bien. La parcelle, entièrement plate, entretenue et arborée, offre de nombreuses possibilités : Construction d'un bungalow à usage locatif, implantation d'une piscine, extension ou aménagement paysager. Le terrain est situé en zone UB, permettant des constructions jusqu'à 13 m à l'égout du toit et 17 m au faîtage. Située dans un secteur recherché du Tampon, la maison est à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et des commodités (écoles, commerces, services). Chauffe-eau solaire Fosse septique avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière : 1316 euros/an Idéal pour une résidence principale avec projet d'investissement locatif ou pour une famille souhaitant un grand terrain exploitable. A découvrir! Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

L'Agence Direct Immobilier du Tampon à le plaisir de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier situé en impasse, offrant tranquillité et confort. Construite sur une parcelle entièrement clôturée d'une surface d'environ 500 m2 l'ensemble se compose : D'une maison principale avec un séjour spacieux de 45 m² ouvrant sur une cuisine équipée. Les chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage. Véranda : Profitez d'un espace de 35 m² avec cuisine créole, idéale pour recevoir. Appartement T3 : Un appartement de 64 m², construit en 2020, avec accès possible depuis la maison ou entièrement indépendant. Extérieur : Jardin arboré, parfait pour se détendre, et 2 entrées indépendantes pour la maison et le T3. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Assainissement individuel Chauffe eau solaire Taxe foncière 3200 euros

L'agence Direct Immobilier vous propose dans la résidence Les Jardins d'Ugo en centre ville de Saint-Pierre ce bel appartement T2 La situation géographique de la résidence est idéale avec la proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages et axes routiers... Appartement T2 dans une résidence de 2013 en copropriété situé au 1er étage avec une surface habitable de 47 m2 et une varangue de 9.50 m2 Beaux volumes, chambre climatisée, pas de travaux à prévoir L'appartement est vendu libre d'occupation La taxe foncière est de 1440 euros et les charges de copropriété sont de 72 euros par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 130 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 862 euros.

A vendre DIRECT IMMOBILIER. Votre agence du Tampon, vous propose à la vente un appartement lumineux et entièrement rénové, libre de toute occupation, de type T3 de 79.81 M2 de surface habitable avec des espaces de vie extérieurs agréables et spacieux. Situé sur la périphérie de Saint Pierre à 446 M d'altitude. Ce bien immobilier, positionné au 2ème étage d'un immeuble composé de 8 lots d'habitations, vous profiterez à la fois du calme de son emplacement mais aussi d'un espace de vie confortable et très bien agencé. Environ 80 M2 de surface habitable qui se dessine par un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux belles chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Existent également un grand balcon côté séjour et une belle terrasse côté cuisine. Taxe foncière : 1 495 euros/an Aucune charge de copropriété Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.