Direct Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : Dans le quartier recherché de La Bretagne, ( Résidence Les Maraîchers) ce magnifique T4 en duplex inversé de 73,12 m² construit en 2021, séduira par ses prestations modernes, son confort et sa très belle vue. L'appartement est vendu avec des meubles et une cuisine équipée. Il bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un projet mixte habitation/activité annexe grâce à l'accès indépendant par le jardin. L'espace de vie principal comprend un lumineux séjour de près de 20 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable varangue offrant une très belle vue sur l'océan. La configuration en duplex inversé permet de profiter pleinement des espaces de vie à l'étage, tandis que l'espace nuit situé au niveau inférieur accueille trois chambres confortables. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement dispose de deux salles d'eau ainsi que de deux WC. L'ensemble est en excellent état et bénéficie de finitions soignées. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 20 m² ainsi que d'une varangue. Atout rare : l'une des chambres situées au niveau inférieur bénéficie d'un accès direct sur le jardin. Cet espace pourra être aménagé selon vos besoins et se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, à la création d'un bureau indépendant, d'un espace de télétravail ou encore d'une pièce dédiée à une activité annexe. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 800 mètres, facilitant les déplacements quotidiens des familles. Taxe foncière : 2 169 euros. Charges annuelles de copropriété : 1 138 euros Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1137.92 euros.

Direct Immobilier vous propose en Exculsivité, Un appartement T4/5 en duplex de 102 m² idéalement situé au coeur du Carré d'Or de Saint-Denis, il est au 3e et dernier étage d'une résidence construite entre 1997. En excellent état général, ce bien offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le premier niveau comprend un séjour de 18 m² ouvrant sur une véranda de 11 m², une cuisine indépendante de 8 m², une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente, ainsi qu'une seconde salle de bain et un second WC indépendant. Le bien est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol, avec la possibilité de la fermer afin de créer un garage privatif. Son emplacement privilégié, au coeur du Carré d'Or, permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, services, écoles et transports. Ce duplex conviendra aussi bien à une famille souhaitant vivre en centre-ville qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Les atouts : Duplex de 102 m² au dernier étage. 3 chambres + mezzanine aménageable. 2 salles de bain et 2 WC indépendants. Véranda de 11 m². Place de parking sécurisée avec possibilité de fermeture. Taxe foncière : 2400 euros Charge de copropriété : 1880 euros/an Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 180 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros.

Direct Immobilier vous propose en exclusivité A trois bassins sur un terrain de 785 m². Une maison créole avec vue mer à 2 minutes des écoles et lycée. Ce bien comprenant: - 4 chambres - une cuisine - un salon - un garage transformé soit en 5 ème chambre ou espace dédié à une profession libérale - une varangue coté cours - une varangue coté mer avec vue - atelier en sous sol partiel - parking 4 voitures Une division parcellaire à été faite sur la parcelle afin de détacher 250 m² avec son accès indépendant . Cette maison est idéale : - pour une maison principale - pour une maison principale + profession libérale - investissement locatif

DIRECT IMMOBILIER vous propose de découvrir cet agréable appartement T5 en duplex d'environ 97 m², idéalement situé dans le secteur très recherché d'Étang-Salé-les-Bains. A seulement 2 minutes de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et pratique. Boulangerie, pharmacie, commerces et différents services sont accessibles à proximité immédiate. Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2002 et composée de 22 lots, ce duplex offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez : * Une entrée * Un salon-séjour * Une cuisine * Une chambre * Une salle d'eau avec WC A l'étage : * Trois chambres supplémentaires * Une salle de bains * Un WC indépendant * Une terrasse Les informations complémentaires : * 22 lots * Charges de copropriété : 330 euros par trimestre * Taxe foncière : 1 100 euros par an * 2 places de parkings Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts et votre projet. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et surtout son emplacement à seulement quelques minutes à pied de la plage, ce T5 en duplex constitue une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Étang-Salé-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, con Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose cette magnifique villa située à La Saline-les-Bains. Un bien unique sur l'un des secteurs les plus recherchés de l'île. Maison ultra contemporaine construite en 2011, d'environ 120 m² habitables, sur une parcelle de 480 m². Orientée ouest, sans vis-à-vis, au calme absolu. Au rez-de-chaussée : Un bel espace jour composé d'un salon ouvert sur une grande cuisine américaine donnant sur la varangue ombragée. Une buanderie et un cabinet de toilettes indépendant. Un bel espace nuit composé d'une salle d'eau, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Toutes les chambres sont climatisées, équipées de brasseurs d'air et de placards. A l'étage : Volume surprenant pour cette superbe mezzanine offrant de belles possibilités d'aménagement. Possibilité de garer une voiture à l'intérieur de la propriété, une deuxième devant la maison, ainsi que des places visiteurs disponibles dans la résidence - Tout-à-l'égout - Chauffe-eau solaire - Taxe foncière 2025 : 2 357 euros - Charges de copropriété : 50 euros par trimestre. - Lotissement sécurisé de 22 lots. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix exceptionnel pour ce super appartement Type 3 de 70 m2 utiles en plein coeur de la Possession à 2 minutes de toutes commodités, et de la route des Tamarins Résidence récente de 2014. Répartition des volumes équilibrée. Espace jour de 33 m2 séjour cuisine varangue) Espace nuit : 27 m2, (deux belles chambres climatisées grande salle de bains) Appartement très fonctionnel, lumineux, sans vis à vis. - Résidence sécurisée - Ascenseur - Accès facilité PMR - Deux places de parking privatives - Charges de copropriété : 1 416 euros/an - Taxe foncière : 1 700 euros Un prix extraordinaire pur un bien original ultra bien situé. Faire vite est indispensable. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans le quartier de Ligne Paradis à Saint-Pierre, cette maison de plain-pied construite en 2010 propose une superficie globale d'environ 70 m², sur un terrain de 159 m². Des travaux de rénovation et rafraîchissements sont à prévoir. Il s'agit d'un bien rare sur ce secteur dans cette tranche de budget. C'est une opportunité idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. La maison se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le bien. Côté prestations, la construction est raccordée au tout-à-l'égout et est équipé d'un chauffe électrique. Maison sur un secteur éligible au dispositif Denormandie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Situé au Tampon 14ème à 5 min du collège, venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf de type T3 de 57m2. Il se compose d'un séjour, d'une spacieuse cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une cour extérieur complète ce logement Loyer CC 890 euros dont 100 euros de charges comprenant l'eau, l'électricité, fosse et TEOM Dépôt de garantie 790 euros Honoraire d'agence 747 euros dont 172 euros d'état des lieux. Pour visiter ce bien contactez Mme Salingue 0693875164

Idéalement situé à Bois nèfles Saint paul, dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison entièrement meublé sur 1 étage comprenant au rez de chaussé, un séjour/cuisine, une chambre climatisé, une salle d'eau, un wc, une varangue et une terrasse. Au 1er une spacieuse chambre climatisée sous comble. Disponible mi décembre. Loyer CC 1273 euros dont 23 euros de provision de TOM Honoraires location 732 euros dont 169 euros d'état des lieux. Pour visiter ce bien contacter Delphine Salingue 06 93 87 51 64