LA POINTE DES CHÂTEAUX Direct Immobilier vous propose sur la pointe des Chateaux, une maison atypique type 5 + logement individuel de 50 m2 En rez de jardin : Espace jour : cuisine, séjour salle à manger 50 m2 Une chambre, une salle d'eau, toilettes indépendantes. En rez de chaussée : 3 belles chambres climatisées 1 salle d'eau 1 cabinet de toilettes 1 espace de 25 m2 à réaménager En premier étage : 1 appartement totalement indépendant de 50 m2 TYPE 2 disposant d'une belle varangue orientée ouest Les extérieurs : Sur une parcelle de terrain de 600 m2, sans aucun vis à vis superbe varangue sur cuisine séjour cuisine extérieure dans joli cabanon bois piscine + local piscine Magnifique jardin arboré et paysagé possibilité de 2 stationnements tout à l'égoût Taxe foncière : 2100 euros Un emplacement exceptionnel, une vue à couper le souffle sur l'océan. Cette maison très originale est à visiter dans les délais les plus courts !!! Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

L'agence Direct Immobilier vous propose dans la résidence Les Jardins d'Ugo en centre ville de Saint-Pierre ce bel appartement T2 La situation géographique de la résidence est idéale avec la proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages et axes routiers... Appartement T2 dans une résidence de 2013 en copropriété situé au 1er étage avec une surface habitable de 47 m2 et une varangue de 9.50 m2 Beaux volumes, chambre climatisée, pas de travaux à prévoir La taxe foncière est de 1440 euros et les charges de copropriété sont de 72 euros par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 130 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 862 euros.

Au Tampon, venez découvrir cette maison T4 avec piscine. Vous profiterez au rez de chaussée, d'un spacieux séjour donnant sur une cuisine ouverte, et une chambre. A l'étage, l'espace nuit avec deux chambres et une salle de bains. En extérieur, Une grande piscine avec une terrasse couverte et une poolhouse. Stationnement pratique : un garage fermé, deux places de parking. Loyer charges charges comprises 1 290 euros (provision de charges de 90 euros) Dépôt de garantie 2 400 euros Honoraire location 1142 euros dont 263 euros d'état des lieux. Disponible mi mars 2026 Pour visiter ce bien, contacter Mme SALINGUE 06 93 87 51 64

Dans un quartier calme au Tampon, venez découvrir ce studio de 28m2 avec terrasse. Vous profiterez d'un espace cuisine, un pièce à vivre et une salle d'eau/wc. Disponible immédiatement. Loyer charges comprises 498 euros dont 40 euros de provision de charges . Honoraire d'agence 375 euros dont 86 euros d'état des lieux. Pour visiter ce bien contactez Mme SALINGUE 06 93 87 51 64

Situé à la ravine des cabris, venez découvrir cette maison T2 de 63m2. Elle se compose d'une varangue donnant sur le jardin, un spacieux séjour, une cuisine séparée, une salle de de bains, un wc et une chambre. A l'arrière vous profiterez d'une grande varangue couverte. Disponible immédiatement. Loyer charge comprise 950 euros dont 29 euros de TOM. Honoraire d'agence 819 euros dont 189 euros d'état des lieux. Pour visiter ce bien contacter Mme SALINGUE 0693875164

DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, cet appartement meublé de 4 pièces d'environ 75 m2 secteur Piton Saint Leu. Proche de la ZAC du Portail , à 3 min des plages de l'Etang Salé et à 5 min de Saint-Leu centre, avec accès direct à la route des Tamarins. L'appartement est situé au Rez-de-Chaussé d'une maison individuelle avec Jardin. Vous y retrouvez : 3 chambres, 1séjour, 1 salon, 1 salle d'eau avec WC, 1 cuisine, 1 terrasse ouverte, 1 atelier avec varangue, 1 jardin, 2 places de stationnement. Montant du Loyer : 1 334 euros TTC/mois charges comprises. Détails de charges mensuelles : 30 euros/mois de provisions sur l'eau et 20 euros taxe d'enlèvement des ordures ménagères Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 825 euros (soit 11,00 euros/m²) dont 225 euros pour l'état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Dépôt de garantie : 2 568 euros (2 mois de loyer hors charge)

Au calme absolu, en fond d'impasse entouré de verdure, découvrez un ensemble immobilier récent, modulable et immédiatement rentable, idéal pour un projet d'investissement ou de vie avec revenus complémentaires. Sa situation est idéale : commerces, centre-ville, Route des Tamarins et plages à quelques minutes. Implantée sur 660 m² de terrain, la propriété développe 163 m² habitables répartis sur trois niveaux. Chaque logement dispose de sa terrasse privative, offrant intimité et vue imprenable sur une végétation tropicale. Construction 2024, vendue entièrement meublée et équipée (mobilier, électroménager, literie, décoration et outils d'entretien). Composition des logements et loyers : - Rez-de-chaussée : T2 (1 000 euros / mois) + T3 (1 300 euros / mois) - 1er étage : 2 studios (750 euros / mois chacun) + pièce modulable, pouvant être : loué comme T2 (1 000 euros / mois), ou transformé en deux studios (750 euros chacun) - Rooftop : logement insolite, minimum 100 euros / nuit (saisonnier) ? Revenus locatifs mensuels minimum : 6 000 euros, soit 72 000 euros par an, hors optimisation de la pièce modulable. Espaces communs et équipements : - Piscine chauffée solaire avec cascade et douche - Cuisine extérieure et espace barbecue - Jardin paysagé avec arbres fruitiers, bananiers et fleurs exotiques, arrosage automatique - Sous-sol de 40 m² pour stockage - 7 places de parking + abri deux-roues Maison à énergie positive : panneaux solaires 3 000 W + chauffe-eau solaire Fosse septique coco Un bien rare parfaitement adapté à un investissement locatif très performant, dans un environnement naturel privilégié. Une rentabilité brute exceptionnelle qui peut encore évoluer. Cet investissement est totalement sécurisé. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans le quartier recherché du Ruisseau, dans un environnement particulièrement calme, cette propriété d'exception se trouve à seulement 10 minutes de la 4 voies et 2 minutes du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 1 480 m², la villa principale, classée 5 étoiles, développe 160 m² habitables aux prestations haut de gamme. La villa principale Au rez-de-chaussée : Un superbe espace de vie lumineux, ouvert sur la cuisine, une grande buanderie, un WC indépendant, deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative et WC A l'étage : Un espace dressing, une magnifique salle d'eau double avec WC, deux belles chambres, un bureau Les extérieurs : Un magnifique jardin arboré, une piscine à nage contre-courant de 4,5 x 9 m, un pavillon de jardin exotique, idéal pour des moments de détente, trois superbes terrasses, toutes avec vue mer et montagne, plus de 8 places de stationnement, garage double d'environ 48 m², pouvant être transformé en logement supplémentaire pour location ou autre projet, portail électrique, système d'alarme intérieur et extérieur. Logement insolite - Fort potentiel locatif A l'arrière du jardin, en toute intimité, se trouve une magnifique bulle-chambre insolite. Ce logement peut générer un revenu mensuel élevé, avec des nuitées comprises entre 200 euros et 350 euros selon les prestations proposées. Fosse septique Taxe foncière : 4 800 euros Un bien rare et d'exception, idéal pour une résidence principale de prestige et également pour un projet d'investissement locatif haut de gamme. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité exceptionnelle sur Piton Saint Leu. Maison neuve sous garantie décennale. Cette jolie villa T4 se compose comme suit : En Rez-de-chaussée : - Bel espace de vie comprenant salon séjour cuisine américaine pour une superficie de 35 m2, - Suite parentale grande chambre et salle d'eau privative. - Un toilette. A l'étage : - Deux grandes chambres, - Une salle d'eau, - Un toilettes Beaux volumes, belles prestations au gout du jour. Une maison au prix d'un appartement. une visite s'impose rapidement chauffe eau solaire Taxe foncière : 1 700 euros Tout à l'égout