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LA RIVIèRE SAINT-LOUIS
Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose en Exclusivité :
A 2 minutes en voiture du centre-ville de la Rivière Saint-Louis
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège,… sont accessibles en voiture et en bus (pas plus de 5 minutes).
Maison semi-mitoyenne de plain-pied d'environs 110 m2 sur une parcelle de 547 m2, construite en 2001
Orientée Ouest, à 190 m d’altitude, sans vis-à-vis, dans le secteur du Ouaki.

Beaux volumes, chauffe solaire changé il y a 3 ans, cuisine refaite il y a 2 ans, liner de la piscine changé il y a 2 ans.
- La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon/ salle à manger, de 4 belles chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété, garage de 1 place, 3 places en extérieures.
Vous trouverez également une piscine au chlore construite en 2010, une belle varangue et 2 terrasses.
Terrain de 547 m2, cloturé, portail électrique
Assainissement fosse septique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avec DIRECT IMMOBILIER, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement !!*
La méthode est simple :
1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain ?
2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18.
3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation.
* Voir conditions en agence
347 000 €
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LE PORT
Votre agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose en exclusivité, au Port :
A  3 minutes en voiture du centre-ville. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare routière.
Appartement T3 de 55m2 composé de : 
- séjour climatisé avec brasseur d'air de 16,45 m2
- chambre 9.18 m2 avec brasseur d'air
- bureau 6.67 m2
-  cuisine séparée 5.77 m2
-  salle de bains 3.83 m2-
- WC séparés 1.27 m2
- dégagement 3.29 m2
- buanderie 2.38 m2
- varangue fermée par une baie vitrée  6.83 m2
- petit balcon extérieur  1.36 m2
- 1 place de stationnement
- Appartement vendu libre
- Taxe Foncière 1210 € / an,  charges de Copropriété : 55 € / mois, nombre de lots : 91
Contact pour tout renseignement : Mathieu PECHEUR : 06 92 03 60 71  agent commercial EI 503427 544 ST DENIS
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 La méthode est simple :  
1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain ?  
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108 500 €
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LE PORT
Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose en exclusivité :

Appartement de type T3, 57 m2 de surface utile (environ ) avec 48,43 m2 (environ) de surface habitable + une varangue de 8,85 m2 et une place de parking.
Situé à quelques minutes en voiture du centre-ville du Port, proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, cabinets médicaux.


Composé de :
- Séjour : 16,18 m2
- bureau : 7.13 m2
- chambre : 8.62 m2,
- salle de bains : 3,96 m2,
- buanderie : 2,17 m2
- wc séparés.
- varangue : 8.85 m2
- place de parking extérieur


- Appartement vendu loué.
Loyer de 525 € hors charges soit 577 €/ mois charges comprises. (TEOM de 22.91€, charges de copropriété de 22 €, assurance habitation : 8€)
CONTACTEZ : Mathieu PECHEUR 06 92 03 60 71


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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La méthode est simple :


1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain ?


2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18.


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91 500 €
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SAINT-GILLES LES BAINS
Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose en exclusivité :

A deux minutes à pied de la plage.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, … sont accessibles à pied, voiture (pas plus de 10 minutes).

Villa individuelle de plain-pied, de 133 m2 sur une parcelle de 857 m2, construite dans les années 1990.
Orientée ouest, dans un quartier résidentiel très calme, dans le secteur de la Saline les bains ( Trou d'eau).

Beaux volumes, matériaux de qualité au sol, pièces climatisées, piscine, jardin arboré…

Vous trouverez dans ce bien : un salon/séjour ouvert sur la cuisine d'un peu plus de 50 m2, une chambre parentale de 35 m2 avec baignoire d'angle, WC et accès direct à la piscine, 3 chambres supplémentaires, toutes sont climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant.

Possibilité de garer plus de 2 véhicules dans la propriété.

Piscine au chlore, abri de jardin et un très beau baobab.
Assainissement fosse septique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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896 750 €
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LA RIVIèRE SAINT-LOUIS
Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose en EXCLUSIVITE AGENCE :

À 3 minutes en voiture du centre-ville de la Rivière Saint-Louis.

Orienté Sud/Ouest, à 340 m d’altitude, dans un quartier calme, dans le secteur du collège du Ruisseau.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, accessibles en voiture (en moins de 3 minutes).

Un lot de 5 appartements construits en 1976. Diagnostics effectués.

Le lot se compose :
-T2 de 60,89 m2 + Terrasse de 23,70 m2 / loué 700 €
- T2 de 54,3 m2 + Varangue de 18,61 m2 / loué 600 €
- T2 de 40,65 m2 + Terrasse de 10,25 m2 / loué 700 €
- T3 de 30,26 m2 / loué 600 €
- T3 de 78,35 m2 / Actuellement non loué.

Plusieurs annexes sur la parcelle :
- Cuisine extérieure de 25,33 m2 / non exploitée
- Atelier de 85,84m2 / actuellement non loué.
- Bureau de 15m2 / actuellement non loué
- Poulailler en dur / actuellement non exploité.

Possibilité de faire 3 à 4 logements supplémentaires à la place du bureau, de l'atelier et du poulailler, ou en modifiant juste la structure, ce qui permettrait d'augmenter considérablement votre rentabilité.

Le lot se situe sur une parcelle de 1 089 m2 en zone UC2, 50% d'emprise au sol, 6 m à l'égout et 10 m au faîtage.
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3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation.
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580 000 €
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LE PITON ST LEU
Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose :
A 3 min en voiture du centre-ville de Piton Saint-Leu et à 10 min en voiture du centre ville de Saint-Leu.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège… sont accessibles à pied, en voiture, en bus..
Maison individuelle de plain-pied, de 105 m2 sur une parcelle de 1236 m2 (rare sur le secteur ! ), construite il y a plus de 30 ans.
Beaux volumes, des travaux sont à prévoir mais la structure de la maison est en très bon état.
- La maison se compose d'un salon/séjour de 27 m2, une cuisine indépendante de 23 m2, de 4 chambres dont une de 15 m2 et d'une salle d'eau avec WC.
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété, garage de 2 places, 3/4 places en extérieur.
La parcelle faisant 1 236m2 est divisble en plusieurs lots.
Elle se situe en Zone UC, 6 m à l'égout 9 m au faitage, 50% d'emprise au sol.
Assainissement type fosse septique.
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518 000 €
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LE TAMPON
DIRECT IMMOBILIER A VENDRE, BERIVE Le Tampon – Maison de 170 m2, 6/7 pièces
Votre Agence DIRECT IMMOBILIER Le Tampon vous propose :
A 10 minutes en voiture du centre-ville du Tampon.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, quincaillerie, restaurants… sont accessibles à pied, voiture... (pas plus de 10 minutes).
Maison individuelle, à étage, de 170 m2 environ sur une parcelle de 244 m2.
Orientée Nord/Ouest, à 600 m d’altitude, sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel très calme.
Beaux volumes, toiture récente (garantie de 8 ans), la chambre en rez-de-chaussée est climatisée ainsi que le garage...
- Au rez-de-chaussée : entrée, une chambre (13.60m2), un salon (25m2), une très belle cuisine (20 m2) donnant directement sur la véranda et la cuisine extérieure avec feu de bois (45m2) , salle de bains (baignoire et douche) et W.-C. indépendants.
- Au premier étage : un palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau.
Possibilité de garer 1 véhicule dans la propriété dans le garage de 1 place. Places aussi devant la propriété.
Assainissement type fosse septique.
Taxe foncière : environ 1 000 €/an.
Des travaux de rafraichissements et/ou de rénovations sont à prévoir (devis effectués)
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2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18.
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222 600 €
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SAINT-DENIS
Votre Agence DIRECT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, dans le quartier de Bellepierre à Saint-Denis :
Appartement de type T2 d'une surface habitable de 51 m2 (environ) + varangue, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Situé à quelques minutes du CHU et proche de toutes commodités (écoles, lycées).
Cet appartement se compose d'un séjour de 21 m2 ouvert sur une cuisine américaine de 7.20 m2, d’une chambre de 11.47 m2, d’une salle d'eau (4 m2) avec wc séparé et d’une varangue de 13,66 m2 environ. Il dispose également d'une place de parking privative couverte.
L'appartement est vendu loué (fin de bail non-meublé en mars 2025), le loyer est de 709.50 €/mois (incluant une provision sur charges de 80 €, taxe d'enlèvement d'ordures ménagères : 28 € et 4.50 € d'entretien climatisation).
Taxe foncière : 1203 € / an, Montant des charges de copropriété : 1452 € / an (121 € / mois)
La copropriété a été construite en 2005 et comporte 37 lots.
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2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18.
3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation.
* Voir conditions en agence
145 000 €
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SAINT-LEU

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose :


A 15 minutes à pieds du centre-ville de Saint Leu et 15 minutes de la Route des Tamarins.


Maison mitoyenne, en copropriété, à étage, d'environ 100 m2 sur une parcelle d'environ 270 m2, construite dans les années 2011.


Orientée Ouest, à 70 m d’altitude, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel.


Beaux volumes, matériaux de qualité, chambres climatisées.


- Au rez-de-chaussée : entrée, un salon (26 m2) donnant directement sur la cuisine ouverte (8,5 m2), une suite parentale (21 m2) avec sa salle de douche à l'italienne / double vasques, une buanderie et un W-C indépendant.


Varangue de 32 m2 donnant sur l’océan.


- Au premier étage : un palier, 2 chambres, une salle de bains / W-C.


Possibilité de garer un véhicule dans la propriété.


Piscine au sel.


Terrain de 270 m2, cloturé, portail électrique, chauffe-eau solaire.


Assainissement type tout à l’égout.


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647 900 €
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