à vendre
LE PITON ST LEU
Opportunité à saisir rapidement, projet clefs en main.
Maison individuelle de 130 m², entièrement rénovée.
La maison se compose en rez de chaussée : d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une varangue, d'une suite parentale ayant accès à une seconde varangue.
A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une varangue avec vue sur la mer.
De plus, vous disposerez de deux places de parking privées ainsi que 3 stationnements supplémentaires possibles en bord de parcelle.
Toutes les rénovations sont couverte par une assurance décennales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter
Maison individuelle de 130 m², entièrement rénovée.
La maison se compose en rez de chaussée : d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une varangue, d'une suite parentale ayant accès à une seconde varangue.
A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une varangue avec vue sur la mer.
De plus, vous disposerez de deux places de parking privées ainsi que 3 stationnements supplémentaires possibles en bord de parcelle.
Toutes les rénovations sont couverte par une assurance décennales.
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450 000 €
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à vendre
SAINT-LOUIS
Direct Immobilier vous proposer : A SAISIR !
Un rapport qualité/prix rarissime pour cette maison type 4 de 97m² + sous-sol aménagé de 45m² sur terrain piscinable de 461 M2 : 290 000 euros
Maison en R+1+ sous-sol 150 m² utile.
En rez de chaussée :
Espace jour composé d'un salon séjour cuisine ouverte, donnant sur varangue
espace nuit 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
En R+1, une mezzanine + combles aménageables..
Grand sous-sol aménagé pour un espace de vie extérieur…
Il ne reste plus qu'Ã installer votre piscine.
Très joli jardin fleuri et arboré
Aucun travaux à prévoir
La maison est équipée d’un chauffe-eau électrique et d’une fosse septique.
A 5 minutes en voiture de tout commerces et commodités.
taxe foncière : 1700 € / an
Un rapport qualité/prix rarissime pour cette maison type 4 de 97m² + sous-sol aménagé de 45m² sur terrain piscinable de 461 M2 : 290 000 euros
Maison en R+1+ sous-sol 150 m² utile.
En rez de chaussée :
Espace jour composé d'un salon séjour cuisine ouverte, donnant sur varangue
espace nuit 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
En R+1, une mezzanine + combles aménageables..
Grand sous-sol aménagé pour un espace de vie extérieur…
Il ne reste plus qu'Ã installer votre piscine.
Très joli jardin fleuri et arboré
Aucun travaux à prévoir
La maison est équipée d’un chauffe-eau électrique et d’une fosse septique.
A 5 minutes en voiture de tout commerces et commodités.
taxe foncière : 1700 € / an
290 000 €
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à vendre
SAINT-LEU
Direct Immobilier vous propose à la vente :
Secteur de la Chaloupe Saint-Leu, à proximité du départ des parapentes, à 13 minutes de la Route des Tamarins,
2 projets en 1. !!
- Soit : (pour un super projet d'habitation)
une maison d'habitation sur 2 niveaux à rénover entièrement, (190 m² utiles, 104 m2 habitables) sur une parcelle de 1 680 m².
- Soit (pour un investissement)
la création de 3 ou 4 parcelles par le biais d'une division parcellaire pour une revente réussie.
N'attendez pas pour investir dans l'immobilier, investissez et attendez !
DANS TOUS LES CAS UN INVESTISSEMENT SUR ET SECURISE
Altitude : 850 m
Zone PLU : UC
Emprise au sol maximum de 50 %
Hauteur possible : 6 m à l'égout du toit, 9 m au faîtage
COS : 50 %
Partie de la parcelle en zone B2u
Assainissement individuel
Taxe foncière : 1 343 € / an
Secteur de la Chaloupe Saint-Leu, à proximité du départ des parapentes, à 13 minutes de la Route des Tamarins,
2 projets en 1. !!
- Soit : (pour un super projet d'habitation)
une maison d'habitation sur 2 niveaux à rénover entièrement, (190 m² utiles, 104 m2 habitables) sur une parcelle de 1 680 m².
- Soit (pour un investissement)
la création de 3 ou 4 parcelles par le biais d'une division parcellaire pour une revente réussie.
N'attendez pas pour investir dans l'immobilier, investissez et attendez !
DANS TOUS LES CAS UN INVESTISSEMENT SUR ET SECURISE
Altitude : 850 m
Zone PLU : UC
Emprise au sol maximum de 50 %
Hauteur possible : 6 m à l'égout du toit, 9 m au faîtage
COS : 50 %
Partie de la parcelle en zone B2u
Assainissement individuel
Taxe foncière : 1 343 € / an
276 600 €
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à vendre
LES AVIRONS
Direct Immobilier vous propose à la vente cette maison exceptionnelle sur la commune des Avirons.
Elle offre une vue imprenable sur l'océan depuis son beau jardin arboré.
Construite sur une parcelle de 1525 m2, elle se caractérise par une superficie de 250 m2; les nombreuses possibilités d'aménagement permettent de prévoir des logements indépendants.
Au RDC, cette maison se compose de deux grandes chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, on y trouve une chambre, une grande pièce à vivre, une salle de bains, un wc indépendant, un bureau un dressing.
En rez de jardin, la possibilité d'aménager un T1 est plus qu'envisageable : une grande pièce et une chambre.
Taxe foncière : 1300 €
Elle offre une vue imprenable sur l'océan depuis son beau jardin arboré.
Construite sur une parcelle de 1525 m2, elle se caractérise par une superficie de 250 m2; les nombreuses possibilités d'aménagement permettent de prévoir des logements indépendants.
Au RDC, cette maison se compose de deux grandes chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, on y trouve une chambre, une grande pièce à vivre, une salle de bains, un wc indépendant, un bureau un dressing.
En rez de jardin, la possibilité d'aménager un T1 est plus qu'envisageable : une grande pièce et une chambre.
Taxe foncière : 1300 €
630 000 €
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à vendre
LES AVIRONS
Direct Immobilier vous propose à la vente :
Les Avirons 370 mètres d'altitude :
Maison d’architecte d’exception avec piscine.
Située dans un cadre idyllique, cette villa de 170 m² en R+1 offre un confort de vie incomparable. Implantée sur une parcelle de terrain de 1053 m², elle bénéficie d’une piscine et d’une vue spectaculaire sur la ravine, offrant une sensation unique de maison suspendue dans les airs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 54 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres lumineuses, l’une de 11,60 m² et l’autre de 12,25 m², une salle d’eau de 9,97 m² et des wc indépendants
À l’étage, la suite parentale de 26 m² dispose d’une terrasse privative de 10 m², offrant un espace de détente avec une vue dégagée. Une deuxième chambre de 15 m², complète cet étage.
Cette propriété est un véritable havre de paix, sans voisin, aucune nuisance sonore pour profiter pleinement de la nature environnante dans un cadre exceptionnel. La maison est idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et intimité, tout en étant proche des commodités.
Taxe foncière : 1676€
Les Avirons 370 mètres d'altitude :
Maison d’architecte d’exception avec piscine.
Située dans un cadre idyllique, cette villa de 170 m² en R+1 offre un confort de vie incomparable. Implantée sur une parcelle de terrain de 1053 m², elle bénéficie d’une piscine et d’une vue spectaculaire sur la ravine, offrant une sensation unique de maison suspendue dans les airs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 54 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres lumineuses, l’une de 11,60 m² et l’autre de 12,25 m², une salle d’eau de 9,97 m² et des wc indépendants
À l’étage, la suite parentale de 26 m² dispose d’une terrasse privative de 10 m², offrant un espace de détente avec une vue dégagée. Une deuxième chambre de 15 m², complète cet étage.
Cette propriété est un véritable havre de paix, sans voisin, aucune nuisance sonore pour profiter pleinement de la nature environnante dans un cadre exceptionnel. La maison est idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et intimité, tout en étant proche des commodités.
Taxe foncière : 1676€
534 000 €
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à vendre
SAINT-GILLES LES BAINS
RARE À LA VENTE : superbe appartement T2 de 63m² de surface utile dans le quartier résidentiel et recherché du Mont Roquefeuil à Saint Gilles les Bains.
À 5mn des plages et de la 4 voies, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, services...), découvrez ce magnifique appartement offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d’une résidence sécurisée de standing avec piscine, calme et très bien entretenue.
Vous serez immédiatement séduits par la distribution et la luminosité des pièces, par la varangue avec vue mer sans vis-à -vis et par les nombreux espaces de rangement.
Ce grand T2 en parfait état vous permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement de votre espace.
L’entrée se fait sur un couloir s’ouvrant sur une salle de bain, des WC séparés, une chambre disposant de deux grands placards / dressings intégrés.
Le séjour, confortable et lumineux, et la cuisine (séparée) refaite récemment, présentent de beaux volumes (30m² au total), et donnent un accès direct à une jolie varangue avec vue mer.
Une deuxième terrasse couverte et une place de parking complètent ce bien exceptionnel.
Faibles charges de copropriété : 80€/mois
Taxe foncière : 1495€
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement aux prestations de qualité dans un secteur prisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
289 000 €
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à vendre
LE PITON ST LEU
Maison individuelle à vendre en plein cœur de Piton Saint-Leu, d'une superficie d’environ 165,1 m² sur un terrain de 703 m².
En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une pièce de vie spacieuse, une cuisine, un WC, une salle d'eau, ainsi qu’un garage.
À l'étage, la maison dispose de cinq chambres et d’une salle de bain et un WC indépendant.
À l’extérieur, une varangue, ainsi qu’un grand jardin tropical, le terrain est piscinable.
Une terrasse fait tout le tour de la maison à l’étage.
La maison est reliée au tout-à -l'égout et équipée d’un chauffe-eau solaire.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et rénover selon vos souhaits.
Ce bien offre un fort potentiel, n'attendez plus pour découvrir cette maison !
En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une pièce de vie spacieuse, une cuisine, un WC, une salle d'eau, ainsi qu’un garage.
À l'étage, la maison dispose de cinq chambres et d’une salle de bain et un WC indépendant.
À l’extérieur, une varangue, ainsi qu’un grand jardin tropical, le terrain est piscinable.
Une terrasse fait tout le tour de la maison à l’étage.
La maison est reliée au tout-à -l'égout et équipée d’un chauffe-eau solaire.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et rénover selon vos souhaits.
Ce bien offre un fort potentiel, n'attendez plus pour découvrir cette maison !
483 000 €
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à vendre
SAINT-PIERRE
L'agence Direct Immobilier vous propose à la vente un terrain de 463 m2 entièrement constructible en zone UF
En zone UF :
- Emprise au sol limitée à 50% de l'unité foncière
- Hauteur des constructions : 6 mètres à l'égout du toit et 11 mètres au faitage
Terrain plat viabilisé
Réseaux à proximité
Raccordement possible au tout à l'égout
Altitude 340 mètres
Proche de la mairie annexe, des écoles, transports...et à 15min en voiture du CHU de Terre Sainte
Idéal pour un investissement locatif (dans le cadre d'une construction neuve avec le dispositif crédit d'impôt quater 244 W) ou un projet de résidence principale.
En zone UF :
- Emprise au sol limitée à 50% de l'unité foncière
- Hauteur des constructions : 6 mètres à l'égout du toit et 11 mètres au faitage
Terrain plat viabilisé
Réseaux à proximité
Raccordement possible au tout à l'égout
Altitude 340 mètres
Proche de la mairie annexe, des écoles, transports...et à 15min en voiture du CHU de Terre Sainte
Idéal pour un investissement locatif (dans le cadre d'une construction neuve avec le dispositif crédit d'impôt quater 244 W) ou un projet de résidence principale.
220 000 €
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à vendre
SAINT-LOUIS
Direct Immobilier vous propose à la Rivière St Louis :
Terrain viabilisé dans un lotissement paisible avec vue imprenable sur les montagnes.
Nous vous proposons un terrain à la vente 214m², viabilisé, l’eau, l’électricité et l’accès routier sont déjà en place. En ce qui concerne l’assainissement, une fosse septique devra être installée, mais la fouille nécessaire sera réalisée par le promoteur, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre projet.
Le terrain est proche des commodités telles que les commerces et les écoles, tout en offrant un cadre de vie serein et naturel.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Terrain viabilisé dans un lotissement paisible avec vue imprenable sur les montagnes.
Nous vous proposons un terrain à la vente 214m², viabilisé, l’eau, l’électricité et l’accès routier sont déjà en place. En ce qui concerne l’assainissement, une fosse septique devra être installée, mais la fouille nécessaire sera réalisée par le promoteur, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre projet.
Le terrain est proche des commodités telles que les commerces et les écoles, tout en offrant un cadre de vie serein et naturel.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
98 539 €
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