Ensemble immobilier construit en 2010 d'une superficie habitable d'environ 162 M2 et d'une surface utile d'environ 180 M2 édifié sur une parcelle cadastrée de 600 M2. Secteur Plaine des Cafres - Bois Court. Proximité de la grande horloge et du nouveau belvédère en verre. Cet ensemble se compose de deux maisons avec entrée, compteur eau et électricité indépendants, seule la fosse septique est commune. La premier lot au 1er niveau se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine séparée et enfin d'une salle d'eau avec toilettes. Il profite également d'un espace vert d'environ 400 M2. Le deuxième lot, sur la partie haute de la maison, sur 2 niveaux, englobe en rez-de-chaussée: une pièce à vivre, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un dégagement avec une mezzanine (dont 2 alcôves), une chambre sous combles. Taxe foncière pour l'ensemble : 1354 euros/an Idéal Résidence principale avec investissement locatif Actuellement le lot 1 est loué 600 euros/ mois Bail en cours daté du 01/03/2024 Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : Les murs d'un local professionnel ou commercial d'une surface de 60 m2 située chemin Dubuisson à St Leu. Le local dispose d'une forte visibilité . Possibilité de stationnements. L'ensemble est actuellement loué 1 580 euros / mois avec une libération prévue juin 2026. Investissement sécurisé, 8,5% de rentabilité locative. Copropriété de 18 lots dont 6 lots d'habitations, présence d'une fosse septique. Taxe foncière : 772 euros Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 606 euros.

Direct Immobilier vous propose à St Leu : Situation exceptionnelle pour cette superbe villa Type 3 de 120 m2 à 10 minutes des plages de Saint Leu. Une vue panoramique à couper le souffle. Espace jour : 45 m2 très grande cuisine américaine, ouverte sur salon séjour. Espace nuit : une suite parentale, (chambre et salle de bains privative 20 M2) qui donne sur varangue ouest, vue panoramique une deuxième suite parentale avec salle d'eau (16 m2). Extérieurs : 2 places de parking dont une couverte, première varangue d'accueil de 35 m2 , exposition est, bel espace ombragé et paysagé. Une deuxième varangue de 40 m2. avec vue sublime sur océan, exceptionnel prolongement de l'espace jour. Un jardin en contrebas de la parcelle principale permettra l'installation d'une piscine. Assainissement : fosse septique Taxe foncière : 1521 euros

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER, Votre agence du Tampon vous propose en exclusivité à la vente un ensemble immobilier sur le secteur de la Rivière Saint Louis comprenant une maison principale avec dépendance et un espace pool-house d'une surface habitable d'environ 239 M2 et d'une surface utile d'environ 336.50 M2. Edifié sur une parcelle cadastrée de 643 M2 à 183 M d'altitude. La propriété se compose d'une maison principale à étage type F7, offrant une distribution fonctionnelle des espaces et des volumes confortables, adaptée à une occupation familiale. A l'extérieur, un pool house équipé d'un jacuzzi ainsi qu'un espace cuisine extérieur/barbecue complète l'ensemble et constitue un lieu de détente et de loisirs. Une dépendance de type T4 est également présente sur la parcelle, permettant des usages annexes Note particulière : Bien destiné à un public averti, recherchant un ensemble immobilier atypique, avec beaucoup de charme et des espaces annexes existants, dans le respect d'une information transparente liée au regard des règles d'urbanisme. Constructions, donc proposées en l'état. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Type assainissement : fosse septique Taxe foncière : 3 700 euros/an Chauffe-eau solaire Possibilité d'achat du mobilier. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER, Votre agence du Tampon vous propose à la vente une charmante maison mitoyenne, à étage type F3 d'environ 77.50 M2 de surface habitable et d'environ 94 M2 de surface utile construite en 2012 - sur la commune du Tampon et assise sur une parcelle cadastrée de 172 M2. Un bien immobilier tout confort, rénové en 2025, qui profite de beaux volumes. Composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte sur séjour facilement aménageable en un espace de vie confortable, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec toilettes intégrés. A l'étage, un dégagement qui peut faire office de coin bureau menant à la seconde chambre de plus de 12 M2. Situé à 643 M d'altitude, vous bénéficierez d'un environnement extérieur agréable avec une jolie terrasse orientée sud/sud ouest incluant également un abri voiture. Type assainissement: tout à l'égout Taxe foncière : 1 235 euros/an Libre de toute occupation dès juin 2026. Un produit clé en main, idéal résidence principale et/ou investissement locatif. Une visite s'impose! Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Située à SAINT-LEU, cette villa au cachet unique s'implante sur un terrain de 785 m². Chaque rénovation a été réalisée avec grand soin alliant authenticité créole et confort contemporain. Les espaces de vie offrent 220 m² de surface utile, comprenant 105 m² habitables ainsi qu'une magnifique varangue aménagée de 115 m². Les espaces extérieurs sont incontestablement considérés comme de véritables espaces de vie et ce, à part entière. Le salon intérieur, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine élégante séduisant par la qualité de ses finitions et de ses équipements. La villa dispose de 3 chambres dont une belle suite parentale incluant un grand dressing et une salle de bain particulièrement agréables. Les 2 chambres supplémentaires bénéficient de leur salle d'eau privative. Les espaces extérieurs, composés d'un salon et d'une cuisine extérieure, créent une ambiance conviviale et raffinée. Associée à la vue panoramique sur l'océan et les reliefs environnants, la piscine au sel confère au lieu un charme incontestable. Chauffée, vous pourrez ainsi profiter en tout temps de la vue sur Pointe au Sel et des couchers de soleil. Un garage de 35m2 ainsi qu'un atelier de superficie équivalente viennent compléter les prestations apportant une dimension fonctionnelle et pratique à l'ensemble. En résumé, cette villa clé en main constitue un bien d'exception, rare sur le secteur situé à +/-340 d'altitude. Fraicheur, tranquillité et soleil au programm La maison peut être vendue entièrement meublée. Griselde DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : Un bien immobilier UNIQUE implanté sur un terrain de 1 500 m² en zone U2c (PLU de Saint-Paul) . Cette magnifique villa de 167 m² vous propose : En Rez-de-chaussée : - Un espace jour composé d'un séjour et salle à manger ouverts sur cuisine super équipée avec cellier attenant. Un espace nuit composé de : - 3 grandes chambres climatisées, - Salle de bains : magnifique pièce avec baignoire, douche doubles vasques. - Toilette indépendant, A l étage : - suite parentale avec terrasse privative de 5,55 m² - Salle de bains privative avec toilettes. Extérieurs et annexes : - Magnifique Varangue de 74,46 m², - Jardin arboré, paysagé - Piscine au sel, - Espace parking, - Portail électrique, Atouts clés : ? Confort optimal : Climatisation dans les espaces de vie et chambres. ? Potentiel d'aménagement : Terrain en zone U2c, offrant des possibilités d'évolution (agrandissement, studio indépendant, etc.). ? Volume des Pièces, varangue généreuse et orientation favorable. ? Localisation stratégique : A la Saline Les Bains, proche des commodités et des axes routiers et de la plage. Un emplacement exceptionnel pour une villa exceptionnelle. Rarissime Disponible en exclusivité ? Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.

Située dans un secteur résidentiel paisible du Bernica, cette maison de plain-pied , construite en 2019 par E-Case( sous garantie décennal). Édifiée sur une parcelle de 413 m², dispose de 4 places de stationnement L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée avec cellier, ainsi que de deux chambres confortables équipées de placards intégrés. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC indépendant . Côté prestations, la maison assure un confort optimal grâce à son isolation thermique, son chauffe-eau solaire et ses volets roulants motorisés pilotables à distance. Sa structure avec charpente métallique apporte une sécurité supplémentaire. Idéalement placé, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, des commerces de Saint-Gilles-les-Hauts et des transports. Les plages de l'Ouest se trouvent à seulement 15 minutes. Taxe foncière: 1350euros N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Direct Immobilier vous propose cette charmante maison familiale de 108m² de surface habitable située à La Ravine des Cabris - Saint-Pierre, à proximité immédiate de toutes commodités. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison bien ventilée offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, garantissant praticité et rangement au quotidien. L'espace de vie s'ouvre sur une varangue couverte, idéale pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur, en toute saison. La maison dispose également d'un garage, apportant sécurité et fonctionnalité. A l'extérieur, vous découvrirez une petite cour joliment arborée, créant une atmosphère paisible et conviviale. Un bien au potentiel certain, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité dans un secteur recherché de Saint-Pierre.