Direct Immobilier vous propose en Exclusivité : Un appartement de type T3 de 65,51 m² construit en 2009, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports en commun. L'appartement se compose d'un séjour de 20,44 m², d'une cuisine indépendante de 8,56 m² avec un cellier, de deux chambres de 12,43 m² et 10,81 m², d'une salle d'eau récement refaite ainsi que de WC séparés. Le bien dispose également de 2 jardins et d'une varangue de 13,68 m². Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement fonctionnel, de beaux espaces extérieurs et une situation recherchée sur le secteur de Saint-Denis. Taxe foncière : 1 776 euros Charges annuelles de copropriété : 1872 euros Copropriété de 860 lots - dont 348 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872 euros.

Direct immobilier vous propose, A Bois d'Olive, dans une très belle résidence datant de 2010, Un superbe appartement en duplex de 103 m² au sol avec ses deux varangues pour pouvoir autant profiter de l'intérieur que des extérieurs. Vous trouverez au premier niveau: - Cuisine et séjour de 34.70 m² - wc - tersasse couverte de 36.98 m² - varangue de 11.85 Au deuxième et dernier étage - 3 chambres - salle d'eau - wc Deux places de parking dont une en sous sol, sont inclues dans le prix de vente. Appartement vendu libre d'occupant. Charge de copropriété : 130/mois Taxe foncière : 2 500 euros Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Située au Tampon, cette maison T3 de plain-pied d'environ 65 m² est implantée sur une parcelle de 2 416 m² de terrain constructible. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une varangue de 20 m² ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Mais au-delà de la maison, c'est surtout le foncier qui fait toute la différence. Avec ses 2 416 m² constructibles, cette propriété représente une superbe opportunité foncière pour un acquéreur souhaitant développer un projet, investir ou valoriser un terrain offrant un potentiel important. La maison, indépendante et située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, peut ainsi constituer le point de départ d'un projet beaucoup plus ambitieux. A proximité des commerces, des écoles et à environ 5 km du centre-ville du Tampon, le bien bénéficie également d'un emplacement pratique au quotidien. Un bien qui mérite d'être découvert sur place, notamment pour apprécier pleinement le potentiel de son terrain. Référence 379WV Pour plus d'informations ou organiser une visite : François LELIEVRE Négociateur immobilier ? Direct Immobilier ? 06 93 05 01 94 ?? f.lelievre@directimmo.re François LELIEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Direct Immobilier, vous propose: Maison mitoyenne T4 avec vue mer + grandes terrasses à Piton Saint-Leu Située dans une résidence sécurisée sur le secteur prisé de Piton Saint-Leu, cette maison de 90 m² vous offre un cadre de vie agréable avec une belle vue mer et des espaces extérieurs généreux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - 1 chambre - Salle d'eau - Cuisine ouverte sur séjour lumineux - Varangue avec vue mer A l'étage : - 2 chambres - Une salle de bain - Un bureau (idéal télétravail) - une grande terrasse de 30 m² avec vue dégagée ? Les + : - Résidence sécurisée - 2 garages fermés Grande hauteur sous plafond (5 m), idéal pour stockage ou aménagement Maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un investissement. ?Secteur calme et recherché, à proximité des commodités et des axes principaux Copropriété de 123 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 18000 euros.

Vue mer exceptionnelle pour cet appartement T3 de 100 M2 En plein coeur de Piton Saint Leu, à 2 minutes de toutes les commodités, 5 minutes de la voie rapide et seulement 10 minutes des plages : EXCEPTIONNEL appartement de 100 m2 + 26 m2 de varangue et une vue mer spectaculaire. Des volumes incroyables, plafond cathédrale, un mélange singulier d'ultra contemporain et de style industriel pour ce bien immobilier unique ! Un espace jour totalement atypique composé d'un double salon séjour, superbe cuisine équipée pour une contenance de 60 m2. Une suite parentale de 25 m5 avec salle de bains balnéo.. et vue sur le ciel Une deuxième chambre en duplex de 13 m² Cabinet de toilettes indépendant. 3ème et dernier étage d'une petite résidence de seulement 9 lots d'habitation. Charges de copropriété : 360 euros / trimestre Une place de parking privé + parkings invités Tout à l'égout. Chauffe-eau solaire Taxe foncière : 1553 euros Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

St Gilles Les Bains - Boucan Canot, A 300 mètres de la plage : Appartement de type T1, situé dans un quartier calme arboré, calme et recherché, à seulement 300 mètres de la plage, des commerces, restaurants et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. D'une surface utile de 40,40 m² de surface utile et habitable de 30,44 m², il offre également plus de 11 m² d'espaces extérieurs grâce à une terrasse de 6,32 m² et un balcon de 4,64 m², tous deux sans vis-à-vis, qui prolongent agréablement les pièces de vie. Entièrement rénové, avec un espace de vie récemment modernisé, il est climatisé, équipé d'un brasseur d'air et vendu entièrement meublé et équipé. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence est sécurisée par un portail automatique. La façade et la toiture ont été rénovées en 2025, garantissant une copropriété bien entretenue. Déjà reconnu en location saisonnière, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Taxe foncière : 718 euros Charges annuelles de copropriété : 750 euros (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 284 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Nelly FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - .

Située à Saint-Louis, cette maison bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis. Construite en 1997, cette maison mitoyenne de type case bourbon en bois offre environ 130 m² habitables sur une parcelle de 308 m². Elle a bénéficié de nombreux travaux depuis 2012, tout en conservant le charme de son architecture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine ouverte, un salon, un espace bureau, une grande chambre de plus de 22 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, la maison dispose de deux chambres climatisées avec brasseurs d'air, d'une salle de bains avec WC et de combles aménagés pour le rangement. A l'arrière, un espace extérieur aménagé vous permettra de profiter d'une cuisine extérieure, d'un salon de jardin, d'un jacuzzi, d'une douche extérieure et d'un abri de jardin aménagé et climatisé. Depuis 2012, plusieurs travaux ont été réalisés : sols, plafonds, électricité, plomberie, menuiseries et climatisation. Des films anti-UV ont également été posés sur les ouvertures du rez-de-chaussée. La maison dispose également d'un chauffe-eau solaire, d'un extracteur d'air en toiture et de pièges anti-termites. Aucune charge de lotissement. Taxe foncière : environ 1 683 euros par an. Un bien plein de charme, avec de beaux volumes et des extérieurs agréables, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme à Saint-Louis. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au Tampon Quatorzième, venez découvrir ce charmant T2 de 33m2 entièrement rénové à neuf comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec douche à l'italienne et un wc séparé. Un garage de 13m2 complète ce logement Loyer CC 700 euros dont 80 euros de provision de charges incluant eau , électricité et TEOm. Dépôt de garantie 620 euros Honoraire d'agence 425 euros dont 98 euros d'état des lieux d'entrée. Pour visiter ce bien contactez Mme Salingue 0693875164

DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, ce studio dans un quartier résidentiel du Tampon. Université STAPS du Tampon à 3 min, 2 min de l'Hyper U de la Chatoire, 2 min de Clinisud Sos Tampon. Venez découvrir ce studio au 1er étage dans une résidence de 8 logements sécurisé. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec un wc. Idéale pour étudiant. Montant du Loyer : 475 euros TTC/mois charges comprises. Loyer hors charges : 404 euros TTC Détails de charges mensuelles : 71 euros /mois de provisions sur charges comprenant la TEOM, l'entretien du jardin et des espaces communs, la vidange de la fosse septique, l'eau et l'électricité. A la charge du locataire : internet - fibre Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 195 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 45 euros pour l'état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Dépôt de garantie : 404 euros (1 mois de loyer)