Direct Immobilier Saint Leu, vous propose : Dans un secteur recherché et au calme, découvrez ce beau terrain de 1 070 m² offrant une superbe vue mer dégagée. Idéalement situé à seulement 15 minutes de la route des Tamarins. Ce terrain, situé en zone Ud, offre les possibilités de construction suivantes : - Emprise au sol maximale de 40 % (soit environ 420 m²) - Hauteur de construction limitée à R + combles (environ 6 m au faîtage) - Viabilisation à prévoir ainsi qu'un léger terrassement selon la configuration de votre projet. Un terrain rare sur le secteur, alliant potentiel de construction et une belle vue mer. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Direct Immobilier Saint Leu vous propose : Saint Leu, chemin Dubuisson sur un terrain d'environ 250 m² . Idéalement située, cette maison de 120 m² avec vue mer se compose: Au rez de chaussée: - une varangue de 31 m² avec sa vue mer - pièce de vie de 23.58 m² - dégagement de 0.91 m² - salle d'eau de 5.89 m² - 2 chambres - cuisine de 8.26 m² - une place de parking Au niveau -1 : - un appartement de 64 m² avec une cuisine, salon, séjour et une chambre. - une terrasse - une place de parking Quelques travaux sont à prévoir

Direct Immobilier vous propose Boucan Canot, à 200 mètres des plages : Un appartement de type 3 avec une belle vue mer D'une surface habitable d'environs 60 m2 avec une varangue de 12 m2, il se compose de : - 2 chambres climatisées, chacune avec placards intégrés , salle d'eau et toilettes; - 1 cuisine entièrement équipée avec cellier; - 1 grand séjour ; - 1 varangue ; Chauffe-eau électrique . - 1 place de parking Atouts: - Appartement au dernier étage avec 2 ascenseurs - Très bonne situation géographique - Aucune rénovation à prévoir ; - Fort potentiel locatif annuel (1400 euros/m en moyenne) ou saisonnier. Charges trimestrielles de copropriété (2025) : 100 euros Taxe foncière (2025) : 1400 euros N'hésitez pas à nous contacter! Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Idéalement situé dans le centre ville Etang salé les hauts, à 5 min de la route des tamarins entrée zone des sables, maison duplex T3 neuve dans une résidence sécurisée. Vous trouverez au rez de chaussée un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la varangue et le jardin, une salle d'eau avec wc. Au premier, deux chambres, une salle d'eau et un wc. deux places de parking complète ce logement. Bien soumis au plafonnement des loyers girardin IS. Loyer charges comprises 1340 euros dont 40 euros de provision de charges de copropriété Dépôt de garantie 1300 euros Honoraire de location 891 euros dont 243 euros d'état des lieux Pour visiter ce bien contactez Mme Salingue 0693875164

Dans un quartier calme au Tampon, venez découvrir ce studio meublé de 27m2 avec terrasse de 9m2. Vous profiterez d'un espace cuisine, un pièce à vivre et une salle d'eau/wc. Disponible immédiatement. Loyer charges comprises 561 euros dont 61 de provision de charges . Honoraire d'agence 349 euros dont 80 euros d'état des lieux. Pour visiter ce bien contactez Mme SALINGUE 06 93 87 51 64

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose : A environ 5 minutes en voiture du centre-ville de Piton Saint-Leu. Orienté ouest, à environs 250m altitude, ce terrain est situé dans un quartier résidentiel calme. Proche de toutes commodités : église, pâtisserie, écoles, commerces, transports et centre commercial Leclerc Portail accessibles rapidement. Terrain constructible de plus de 500 m² . Terrain plat. Construction possible selon le PLU : maison individuelle, villa avec jardin ou projet locatif. Viabilités à proximité immédiate : eau et électricité à proximité, tout-à-l'égout situé à environ 50 m par pompage. Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Vendre Direct Immobilier, Votre agence du Tampon, vous propose à la vente en exclusivité un appartement duplex Type T2 d'environ 50 M2 de surface habitable et de 73,60 M2 environ de surface utile (jardin/ varangue et balcon) Niché au sein d'une résidence calme et sécurisée, construite en 2010 de 200 lots (habitations + stationnements) sur la commune de Saint Pierre - Ligne des Bambous Un logement composé au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine semi équipée , d'une salle d'eau avec toilettes intégrés, d'un espace dégagement escalier. A l'étage une grande chambre avec placard intégré et balcon, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un dégagement palier. Viennent compléter cet ensemble un jardinet, une varangue. Chambre et pièce de vie climatisées Résidence avec piscine Une place de parking couverte Actuellement loué 605 euros/mois bail classique 3 ans Bail en cours jusqu'à 05/2027 Taxe foncière : 1 539 euros/an Charges de copropriété: 74 euros/mois Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 890 euros. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

L'agence Direct Immobilier vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'une surface constructible de 920 m2 sur une unité foncière de 1153 m2 Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, à une altitude de 480 mètres, des axes routiers et des écoles, ce terrain offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Emplacement recherché, cadre agréable et accès rapide aux commodités. Superficie :1153 m2 dont 920 m2 constructible Hauteur de construction possible : jusqu'à 25 mètres au faîtage PLU : Zone UA (forte constructibilité) Terrain plat, idéal pour tout type de projet Possibilité de division Pour plus de renseignements nous contacter.

Ensemble immobilier construit en 2010 d'une superficie habitable d'environ 162 M2 et d'une surface utile d'environ 180 M2 édifié sur une parcelle cadastrée de 600 M2. Secteur Plaine des Cafres - Bois Court. Proximité de la grande horloge et du nouveau belvédère en verre. Cet ensemble se compose de deux maisons avec entrée, compteur eau et électricité indépendants, seule la fosse septique est commune. La premier lot au 1er niveau se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine séparée et enfin d'une salle d'eau avec toilettes. Il profite également d'un espace vert d'environ 400 M2. Le deuxième lot, sur la partie haute de la maison, sur 2 niveaux, englobe en rez-de-chaussée: une pièce à vivre, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un dégagement avec une mezzanine (dont 2 alcôves), une chambre sous combles. Taxe foncière pour l'ensemble : 1354 euros/an Idéal Résidence principale avec investissement locatif Actuellement le lot 1 et Lot 2 loués 600 euros/ mois Bail en cours daté du 01/03/2024 Les locataires sont disposés à quitter les logements si l'acheteur souhaite acheter le bien sans locataires. A visiter! Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.