Direct Immobilier vous propose à Piton Saint-Leu: A vendre Maison individuelle de plain-pied à Bois de Nèfles Saint-leu Située dans un quartier calme, Saint-Leu, à proximité de la mer et du centre-ville de Piton-Saint-Leu, cette charmante maison créole en dur, rénovée, offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Elle se compose de : - 2 chambres, - 1 bureau, - une cuisine ouverte sur le séjour, - une salle de bain, des toilettes indépendantes - une dépendance d'environs 20 m2 peut être finalisée en chambre ou atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain permettant de stationner plusieurs véhicules. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Assainissement individuel par fosse septique. Chauffe-eau solaire Taxe foncière : 1150 euros Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, à quelques minutes des plages et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

A vendre Direct Immobilier. Votre agence du Tampon vous propose à la vente en exclusivité une parcelle viabilisée de 700 M2 située sur le secteur du Petit Tampon à 730 M d'altitude. Zone constructible UC La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 13 mètres au faîtage. La hauteur maximale des bâtiments annexes et dépendances (non habitables) est fixée à 3,5 mètres. Terrain en pente. ( nécessite terrassement et murs de soutènement) Maison de plus de 50 ans à démolir sur la parcelle. Secteur calme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Direct Immobilier Saint Leu vous propose : Saint Leu, chemin Dubuisson sur un terrain d'environ 250 m² . Idéalement située, cette maison de 120 m² avec vue mer se compose: Au rez de chaussée: - une varangue de 31 m² avec sa vue mer - pièce de vie de 23.58 m² - dégagement de 0.91 m² - salle d'eau de 5.89 m² - 2 chambres - cuisine de 8.26 m² - une place de parking Au niveau -1 : - un appartement de 64 m² avec une cuisine, salon, séjour et une chambre. - une terrasse - une place de parking Quelques travaux sont à prévoir

Situé au coeur du quartier universitaire du Moufia à Saint-Denis, découvrez ce studio de 24 m², idéalement situé à seulement 1 minute de la faculté! Au sein d'une résidence récente construite en 2021 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des universités, écoles et commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que son espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi un investissement locatif déjà en place. - Loyer : 411 euros / mois - Frais de gestion : 6 % - Charges de copropriété : 234 euros / trimestre - Taxe foncière : 907 euros - Résidence récente de 2021 avec ascenseur - Stationnement disponible à proximité Un bien idéal pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur universitaire dynamique de Saint-Denis, avec un locataire déjà en place. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Joseph et de ses commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un espace de vie confortable comprenant une pièce principale lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement intégralement remis au goût du jour. Vendu libre de tout locataire, il représente une opportunité rare et modulable, idéale pour un premier achat ou un placement immobilier rentable. L'appartement est équipé d'un chauffe-eau électrique et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 700 euros par an. Côté investissement, ce bien présente un potentiel locatif intéressant, avec un loyer estimé entre 650 euros et 700 euros par mois, soit environ 7 800 euros à 8 400 euros de revenus locatifs annuels (hors charges). Une belle opportunité pour un projet d'investissement rentable. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose en EXCLUSIVITE : A Trois Bassins, à 8OO mètres d'altitude A 15 minutes de la route des tamarins. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, arrêt de bus sont accessibles à 5 minutes Villa individuelle de plain-pied de 120 m² sur une parcelle de 688 m², construite en 2012. Orientée ouest,, sans vis-à-vis, vue mer dégagée dans un quartier résidentiel très calme. Elle est composée de : - un salon/salle à manger - une cuisine/cellier - 3 chambres , un dressing, une salle de bains, des wc. La terrasse de 50 m2 donne sur un bel espace vert piscinable. Possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété. Assainissement type fosse septique Taxe foncière : 1525 euros -------------------------------------- Avec DIRECT IMMOBILIER, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement !!* La méthode est simple : 1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain 2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18. 3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. * Voir conditions en agence Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Située au 19e km, cette maison d'environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage, vous découvrirez un séjour de 34 m², une cuisine, trois chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace indépendant d'environ 38 m², comprenant une grande pièce, une salle d'eau avec WC et un coin cuisine. Cet espace pourra convenir à différents projets, tels qu'un logement indépendant, une activité professionnelle ou un projet locatif, selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 740 m², agrémentée de plusieurs arbres fruitiers, la propriété bénéficie également d'annexes appréciables : un garage, un grenier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles, services et autres commodités essentielles.

L'Agence Direct Immobilier du Tampon à le plaisir de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier situé en impasse, offrant tranquillité et confort. Construite sur une parcelle entièrement clôturée d'une surface d'environ 500 m2 l'ensemble se compose : D'une maison principale avec un séjour spacieux de 45 m² ouvrant sur une cuisine équipée. Les chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage. Véranda : Profitez d'un espace de 35 m² avec cuisine créole, idéale pour recevoir. Appartement T3 : Un appartement de 64 m², construit en 2020, avec accès possible depuis la maison ou entièrement indépendant. Extérieur : Jardin arboré, parfait pour se détendre, et 2 entrées indépendantes pour la maison et le T3. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Assainissement individuel Chauffe eau solaire Taxe foncière 3200 euros

Venez découvrir cette maison de 10 pièces développant 140 m² habitables situé à la Chatoire, pensée pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu'à celles d'un projet familial. Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration particulièrement intéressante. A l'étage, vous trouverez 4 chambres de 7 à 12 m², un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les chambres sont actuellement louées sous baux étudiants, permettant de bénéficier d'une rentabilité locative immédiate avec un rendement annuel brut d'environ 7 %. Le rez-de-chaussée se compose de 4 chambres de 7 à 19 m², d'un séjour de 25M2, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse de 34 m². Son emplacement constitue un véritable atout. Située à proximité de l'université, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un secteur particulièrement recherché par les étudiants, garantissant une forte attractivité locative. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine, investir dans la colocation ou acquérir un bien offrant un beau potentiel d'évolution, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr