A VENDRE DIRECT IMMOBILIER, Votre Agence du Tampon vous propose à la vente en exclusivité une parcelle non viabilisée de 1005 M2 dans le secteur de Bras de Pontho Idéal projet touristique ou investissement locatif Altitude 614 M Zone constructible UC La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 13 mètres au faîtage La hauteur maximale des bâtiments annexes et dépendances (non habitables) est fixée à 3,5 mètres. Terrain pentu (cuvette)-mur de soutènement à prévoir selon projet. Terrain non viabilisée, Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

A vendre DIRECT IMMOBILIER. Votre Agence du Tampon, vous propose à la vente  en exclusivité une maison de plain pied type F4 d'une surface habitable d'environ 88 M2 et d'une surface utile d'environ 117 M2, sur une parcelle cadastrée de 1 712 M2, à la fois en zone constructible UC et en zone protégée nco. Une maison construite en 1987, comprenant, une salle à manger/séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, des wc indépendants et un couloir de distribution. Viennent compléter cet ensemble des balcons faisant les 3/4 du tour de la maison. Endroit calme et beau potentiel Terrain en pente, vue dégagée mer et montagne A environ 800 M d'altitude Idéal investisseur/ projet touristique (bungalow) ou pour petite famille aimant la quiétude et les grands jardins Fosse septique Energie solaire/ cuve 200 L avec résistance Taxe foncière 1335 euros/an ***Visite virtuelle sur demande***. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Situé à seulement 2 minutes du stade du 23ème km, ce terrain d'envergure rare combine potentiel constructible et cadre naturel préservé. La parcelle se compose d'une vaste partie en zone 1Aub, complétée par 603 m² en zone naturelle. Le règlement d'urbanisme est particulièrement avantageux : aucune limitation d'emprise au sol n'est imposée, permettant une grande liberté dans l'implantation de vos projets. Les limites de hauteur autorisent des constructions allant jusqu'à 13 m à l'égout et 17 m au faîtage. Que vous soyez un investisseur cherchant un potentiel de lotissement ou un particulier en quête d'un domaine d'exception, ce terrain offre une flexibilité rare à proximité immédiate des commodités. Un foncier stratégique à saisir rapidement sur le secteur. Ne manquez pas ce foncier rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose : Très grand standing pour cette magnifique villa à La Saline-les-Bains : vue mer, piscine, jacuzzi, calme absolu. Cadre de vie exceptionnel pour cette villa de 170 m² habitables, située en fond d'impasse dans un quartier prisé de La Saline-les-Bains, à seulement 10 minutes à pied du lagon. Espace jour : Grand séjour lumineux de 60 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée, ouvert sur deux varangues dont une avec pergola bioclimatique. Espace nuit : 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, 3 WC. Toute la maison est climatisée. A l'extérieur : Terrain clos et paysagé de 618 m², piscine contemporaine avec jacuzzi et jardin arboré. Garage fermé de 20 m² avec espaces de rangement. Atouts supplémentaires : Centrale photovoltaïque, borne de recharge pour véhicule électrique, possibilité d'aménagement d'un espace professionnel ou d'un logement indépendant au rez-de-chaussée. A proximité immédiate des plages, commerces, écoles et axes routiers. Un bien complet, rare sur le secteur, alliant confort, modernité et sérénité. Avec DIRECT IMMOBILIER, bénéficiez d'un accompagnement complet pour l'achat, la vente ou la gestion de votre bien. Contactez Samuel CONDASSAMY Agence DIRECT IMMOBILIER ? Saint-Leu 102C rue du Général Lambert ? Saint-Leu Tél. : 0262 44 18 18 www.directimmo.re Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Direct Immobilier Saint Leu vous propose : Saint Leu, chemin Dubuisson sur un terrain d'environ 250 m² . Idéalement située, cette maison de 120 m² avec vue mer se compose: Au rez de chaussée: - une varangue de 31 m² avec sa vue mer - pièce de vie de 23.58 m² - dégagement de 0.91 m² - salle d'eau de 5.89 m² - 2 chambres - cuisine de 8.26 m² - une place de parking Au niveau -1 : - un appartement de 64 m² avec une cuisine, salon, séjour et une chambre. - une terrasse - une place de parking Quelques travaux sont à prévoir

Dans un quartier calme au Tampon, venez découvrir ce studio meublé de 27m2 avec terrasse de 9m2. Vous profiterez d'un espace cuisine, un pièce à vivre et une salle d'eau/wc. Disponible immédiatement. Loyer charges comprises 561 euros dont 61 de provision de charges . Honoraire d'agence 349 euros dont 80 euros d'état des lieux. Pour visiter ce bien contactez Mme SALINGUE 06 93 87 51 64

L'agence Direct Immobilier vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'une surface constructible de 920 m2 sur une unité foncière de 1153 m2 Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, à une altitude de 480 mètres, des axes routiers et des écoles, ce terrain offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Emplacement recherché, cadre agréable et accès rapide aux commodités. Superficie :1153 m2 dont 920 m2 constructible Hauteur de construction possible : jusqu'à 25 mètres au faîtage PLU : Zone UA (forte constructibilité) Terrain plat, idéal pour tout type de projet Possibilité de division Pour plus de renseignements nous contacter.

Ensemble immobilier construit en 2010 d'une superficie habitable d'environ 162 M2 et d'une surface utile d'environ 180 M2 édifié sur une parcelle cadastrée de 600 M2. Secteur Plaine des Cafres - Bois Court. Proximité de la grande horloge et du nouveau belvédère en verre. Cet ensemble se compose de deux maisons avec entrée, compteur eau et électricité indépendants, seule la fosse septique est commune. La premier lot au 1er niveau se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine séparée et enfin d'une salle d'eau avec toilettes. Il profite également d'un espace vert d'environ 400 M2. Le deuxième lot, sur la partie haute de la maison, sur 2 niveaux, englobe en rez-de-chaussée: une pièce à vivre, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un dégagement avec une mezzanine (dont 2 alcôves), une chambre sous combles. Taxe foncière pour l'ensemble : 1354 euros/an Idéal Résidence principale avec investissement locatif Actuellement le lot 1 et Lot 2 loués 600 euros/ mois Bail en cours daté du 01/03/2024 Les locataires sont disposés à quitter les logements si l'acheteur souhaite acheter le bien sans locataires. A visiter! Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

L'agence Direct Immobilier du Tampon vous propose cette spacieuse maison construite en 2006, Un bien aux beaux volumes, une très belle vue montagne, idéal pour une famille, cette maison offre confort et fonctionnalité. Au Rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 d'une surface habitable de 73 m², complété par une varangue de 12 m², idéal pour un logement indépendant, un investissement locatif ou accueillir famille et amis. A l'étage, accessible par ascenseur : Une maison de type 5 d'environ 200 m² habitables, comprenant une suite parentale, de belles chambres lumineuses et des espaces de vie confortables, prolongés par une varangue de 21 m². Le tout est implanté sur un grand terrain arboré de 1 100 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations