L'Agence Direct Immobilier du Tampon à le plaisir de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier situé en impasse, offrant tranquillité et confort. Construite sur une parcelle entièrement clôturée d'une surface d'environ 500 m2 l'ensemble se compose : D'une maison principale avec un séjour spacieux de 45 m² ouvrant sur une cuisine équipée. Les chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage. Véranda : Profitez d'un espace de 35 m² avec cuisine créole, idéale pour recevoir. Appartement T3 : Un appartement de 64 m², construit en 2020, avec accès possible depuis la maison ou entièrement indépendant. Extérieur : Jardin arboré, parfait pour se détendre, et 2 entrées indépendantes pour la maison et le T3. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Assainissement individuel Chauffe eau solaire Taxe foncière 3200 euros

A vendre DIRECT IMMOBILIER. Votre agence du Tampon, vous propose à la vente un appartement lumineux et entièrement rénové, libre de toute occupation, de type T3 de 79.81 M2 de surface habitable avec des espaces de vie extérieurs agréables et spacieux. Situé sur la périphérie de Saint Pierre à 446 M d'altitude. Ce bien immobilier, positionné au 2ème étage d'un immeuble composé de 8 lots d'habitations, vous profiterez à la fois du calme de son emplacement mais aussi d'un espace de vie confortable et très bien agencé. Environ 80 M2 de surface habitable qui se dessine par un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux belles chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Existent également un grand balcon côté séjour et une belle terrasse côté cuisine. Taxe foncière : 1 495 euros/an Aucune charge de copropriété Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

A vendre Direct Immobilier. Votre agence du Tampon vous propose à la vente en exclusivité une parcelle viabilisée de 700 M2 située sur le secteur du Petit Tampon à 730 M d'altitude. Zone constructible UC La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 13 mètres au faîtage. La hauteur maximale des bâtiments annexes et dépendances (non habitables) est fixée à 3,5 mètres. Terrain en pente. ( nécessite terrassement et murs de soutènement) Maison de plus de 50 ans à démolir sur la parcelle. Secteur calme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Tampon proche centre ville, venez visiter ce local commercial de 105m2, situé en rez-de-chaussée de l'immeuble et disposant de 2 entrées possible. Actuellement le commerce dispose de 4 bureaux qui peuvent être réagencer. Le locaux disposent de place de parking en contre bas. Loyer TTC 1736 euros hors TOM et charges de copropriété Dépôt de garantie 2900 euros Honoraire locataire 1300 euros Pour visiter le bien, contactez Mme Salingue 06 93 87 51 64

Situé à Saint-Leu centre, dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement de 46 m² habitables et 55 m2 utiles offre un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien de 2 pièces bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commodités et du lagon de Saint-Leu (30 mètres)! L'appartement se compose: - d'une pièce de vie lumineuse - d'une cuisine indépendante avec cellier - d'une chambre - d'une salle d'eau refaite à neuf; des toilettes séparées - d'une varangue de 12 m2 Une place de parking est attribué au logement. L'état général du bien est impéccable Vendu loué : 776 euros/mois Charges de co-propriéte : 234 euros/trimestre Taxe foncière : 1 024 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 936 euros. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

A seulement 50 mètres du lagon, en plein centre-ville de Saint-Leu, Direct Immobilier vous propose en exclusivité un superbe T2 en duplex. Situé au 3ème étage de la résidence de standing Appolonia, cet appartement séduit par sa situation privilégiée et la qualité de ses prestations. - Espace jour très lumineux de 29 m² Cuisine américaine moderne et entièrement équipée WC indépendant et dégagement Belle varangue avec vue montagne En duplex : - très bel Espace nuit, Chambre confortable Espace bureau idéal télétravail Salle d'eau avec WC Balcon privatif Les plus de la résidence Magnifique piscine Ascenseur Place de parking Résidence sécurisée de 100 lots d'habitation Aucune procédure en cours Un bien rare, idéal pour un investissement locatif performant ou pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas du lagon et des commodités 6 mois par an Copropriété de 195 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 4480 euros. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

A 10 min de Saint Pierre, dans le quartier de bois d'olive,, venez découvrir ce spacieux appartement meublé de 75m2 en rez de jardin. Vous trouverez un séjour de 30m2 donnant sur la varangue de 13m2 et le jardin de 20m2, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc. Deux places de parking en sous sol complète le bien. Disponible immediatement Loyer charges comprises 1100 euros dont 95 euros de charges de copropriété et tom. Pour visiter ce bien contactez Mme Salingue 0693875164 Dépôt de garantie 2010 euros Honoraire de location 1153 euros dont 266 euros d'état des lieux

Laissez-vous séduire par cet agréable T2 de 43 m² avec 19 m² de varangue, idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, boulangerie, épiceries, pharmacie, médecins? Ce logement est parfait pour profiter d'un cadre de vie confortable ou comme investissement locatif, que ce soit en location saisonnière ou annuelle. Atouts de l'appartement : ?Espace de vie lumineux et fonctionnel, avec circulation fluide ?Cuisine équipée ouverte sur la varangue ?Chambre agréable avec accès direct à la varangue, apportant lumière et confort ?Varangue comme prolongement naturel du logement, idéale pour repas, détente ou moments conviviaux Localisation pratique : ?Quartier vivant mais adapté au quotidien ?Commodités à quelques pas : commerces, pharmacie, médecins ?Écoles à proximité (primaire à 800 m, collège à 2,5 km) Potentiel locatif : ?Bien adapté pour location saisonnière ou annuelle ?Secteur recherché avec fort potentiel de valorisation ?Opportunité rare pour habitation principale ou investissement 270 000 euros FAI ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Griselde ? Direct Immobilier +262 693 40 93 01 Griselde DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saint-Denis, quartier Montgaillard, Appartement T3 situé au 4e étage d'une résidence de 104 lots. D'une surface habitable de 68,21 m², il bénéficie d'une agréable varangue de 5,09 m² prolongée par une grande terrasse de 25,53 m² offrant une belle vue dégagée sur Saint-Denis et l'océan. Un appartement lumineux avec de beaux extérieurs et une vue imprenable, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie. Il se compose d'une entrée avec séjour spacieux et cuisine ouverte, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1 986 euros Taxe foncière : 1 884 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr) Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 1986 euros.