Direct Immobilier vous propose en exclusivité à Piton Saint Leu : Une parcelle d' environs 400 2 très bien située avec vue mer, à : - 5 minutes de la route des Tamarins, - 2 minutes des commodités, Elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Présence d'une ancienne case à démolir. Terrain en partie viabilisé raccordé au tout à l'égout. Zonage : UC, 50% d'emprise au sol, Hauteur : 6 mètres à l'égout, 9 mètres au faîtage, R+1+combles. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Idéal investisseur, forte rentabilité brut locative possible 9,25% Revenu locatif possible : Maison F4 : 950e/ mensuel Maison F2 : 450e/ mensuel Appartement T2 : 450e/ mensuel L'ensemble immobilier se compose : D'un T2 d'environs 41,8 m² composé d'une chambre, une salle avec WC, une varangue d'environs 6,3m², un couloir donnant accès au garage, un garage ouvert avec un accès toit terrasse. Il est équipé d'un chauffe eau solaire et un autre au gaz. D'une maisonnette F2 d'environs 56,6m², composée d'une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, d'une varangue fermée. En sous-sol, d'un poulailler et d'un atelier. En extérieur d'une cour pouvant accueillir plusieurs voitures. La maison est équipée d'un chauffe eau solaire. D'une maison F4 d'environs 119,6m², composée d'un couloir desservant une salle de bain, un WC, deux chambres et une pièce de vie, une cuisine. A l'étage, il y a deux chambres et une grande terrasse avec vue montagne. A l'extérieur, il y a un garage, plusieurs stationnement et une terrasse. La maison est équipée d'un chauffe eau solaire et un autre au gaz. L'ensemble immobilier est relié a une fosse sceptique commune qui ne sera pas conforme pour la vente et un seul compteur EDF pour l'ensemble. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose à la Rivière St Louis : Terrain viabilisé dans un lotissement paisible avec vue imprenable sur les montagnes. Règle de construction : - 50% d'emprise au sol - Hauteur 6m à l'égout, 11m au faîtage. - 3m de recul, possibilité sur d'une mitoyenneté sur deux limites séparatives. Nous vous proposons un terrain à la vente 440m², viabilisé, l'eau, l'électricité et l'accès routier sont déjà en place. En ce qui concerne l'assainissement, une fosse septique devra être installée, mais la fouille nécessaire sera réalisée par le promoteur, facilitant ainsi la mise en oeuvre de votre projet. Le terrain est proche des commodités telles que les commerces et les écoles, tout en offrant un cadre de vie serein et naturel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, ce T2/3, dans un quartier résidentiel du Tampon. Université STAPS du Tampon à 3 min, 2 min de l'Hyper U Chatoire, 2 min de Clinisud Sos Tampon. Ce T2/3 est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 8 logements. Vous y retrouvez : une cuisine semi-équipée, un couloir, deux chambres (l'une pouvant faire office de salon), d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est mise à disposition dans la propriété. Montant du Loyer : 750 euros TTC/mois charges comprises. Loyer hors charges : 646 euros TTC Détails de charges mensuelles : 104 euros /mois de provisions sur charges comprenant la TEOM, l'entretien du jardin et des espaces communs, la vidange de la fosse septique, l'eau et l'électricité. A la charge du locataire : internet - fibre Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 719 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 166 euros pour l'état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Dépôt de garantie : 646 euros (1 mois de loyer)

Direct Immobilier vous propose : Un appartement de type T3 situé à Saint-Gilles-Les-Bains, offrant une vue imprenable sur la mer. Vous trouverez : un espace de vie de 26,56 m² composé d'un séjour et d'une cuisine, une salle d'eau, un wc et une varangue de 8,80 m². L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement couvertes. En outre, la résidence de 29 appartements est idéalement située, permettant un accès à pied au centre de Saint-Gilles-Les-Bains et à ses commodités.