Votre agence Direct Immobilier Saint-Leu vous propose cette belle maison familiale d'environ 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 491 m², située dans le secteur de Trois Bassins. Cette maison à étage, nécessite des travaux de rénovation mais offre un très fort potentiel, avec la possibilité de la diviser en deux appartements de type T3, chacun bénéficiant de deux places de parking et d'un jardin privatif. A quelques minutes de la Route des Tamarins et proche des commodités (écoles, commerces, transports) Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux Une salle à manger ouverte Une cuisine Deux chambres dont une suite parentale qui donne sur la terrasse Une salle de bains Un WC indépendant A l'étage : Un séjour spacieux Deux chambres Une salle de bains avec WC Taxe foncière de 1021 euros Assainissement individuel (fosse septique). Une opportunité rare sur Trois Bassins ? contactez-nous pour organiser une visite !

A Vendre Direct Immobilier, Votre agence du Tampon, vous propose à la vente en exclusivité un appartement duplex Type T2 d'environ 50 M2 de surface habitable et de 73,60 M2 environ de surface utile (jardin/ varangue et balcon) Niché au sein d'une résidence calme et sécurisée, construite en 2010 de 200 lots (habitations + stationnements) sur la commune de Saint Pierre - Ligne des Bambous Un logement composé au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine semi équipée , d'une salle d'eau avec toilettes intégrés, d'un espace dégagement escalier. A l'étage une grande chambre avec placard intégré et balcon, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un dégagement palier. Viennent compléter cet ensemble un jardinet, une varangue. Chambre et pièce de vie climatisées Résidence avec piscine Une place de parking couverte Actuellement loué 605 euros/mois bail classique 3 ans Bail en cours jusqu'à 05/2027 Taxe foncière : 1 539 euros/an Charges de copropriété: 74 euros/mois Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890 euros. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Situé à Saint-Leu centre, dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement de 46 m² habitables et 55 m2 utiles offre un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien de 2 pièces bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commodités et du lagon de Saint-Leu (30 mètres)! L'appartement se compose: - d'une pièce de vie lumineuse - d'une cuisine indépendante avec cellier - d'une chambre - d'une salle d'eau refaite à neuf; des toilettes séparées - d'une varangue de 12 m2 Une place de parking est attribué au logement. L'état général du bien est impéccable Vendu loué : 776 euros/mois Charges de co-propriéte : 234 euros/trimestre Taxe foncière : 1 024 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936 euros. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose : Les Avirons centre ville: Villa authentique avec vue mer imprenable! Dans une impasse, sans vis à vis et nuisances sonores , la maison construite en 1982 a été rénovée avec goût. Elle se compose de : - 3 chambres avec accès à l'extérieur pour chacune d'entre elles. - Une salle de bain aux dimensions généreuses saura vous satisfaire avec sa baignoire et sa douche. - La pièce de vie salon/cuisine est lumineuse - Une terrasse avec vue panoramique - Une varangue de 38 m2 avec salon La maison est implantée sur une parcelle de 654 m2 ,. Une dépendance de 30 m2 est à rénover. La piscine est une hors sol. Deux entrées indépendantes permettent le stationnement de plusieurs voitures. On peut envisager sur le toit terrasse d'environs 110 m2 une construction en R+1. Chauffe-eau solaire, tout à l'égout, taxe foncière 1400 euros N'attendez plus pour programmer votre visite ! Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose Boucan Canot, à 200 mètres des plages : Un appartement de type 3 avec une belle vue mer D'une surface habitable d'environs 60 m2 avec une varangue de 12 m2, il se compose de : - 2 chambres climatisées, chacune avec placards intégrés , salle d'eau et toilettes; - 1 cuisine entièrement équipée avec cellier; - 1 grand séjour ; - 1 varangue ; Chauffe-eau électrique . - 1 place de parking Atouts: - Appartement au dernier étage avec 2 ascenseurs - Très bonne situation géographique - Aucune rénovation à prévoir ; - Fort potentiel locatif annuel (1400 euros/m en moyenne) ou saisonnier. Charges trimestrielles de copropriété (2025) : 100 euros Taxe foncière (2025) : 1400 euros N'hésitez pas à nous contacter! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Direct immobilier vous présente en plein centre de Saint-Leu : Un appartement de type 4 situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une superficie de 110,66 m2 comprenant: - au premier niveau : hall, double séjour/varangue, cuisine, séchoir, deux chambres avec balcon, salle de bains, wc, et dégagemnt, - sous les combles, mezzanine et chambre avec terrasse - Une place de parking couvert est attribuée à l'appartement Atouts: - Appartement en plein coeur de Saint-Leu avec vue mer - Résidence sécurisée - Parking couvert - Aucune travaux à prévoir ; - Fort potentiel locatif annuel Charges trimestrielles de copropriété : 600 euros Taxe foncière (2025) : 1 400 euros N'hésitez pas à nous contacter! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : A Grand Fond, Saint-Leu, à 370 mètres d'altitude, découvrez cette charmante maison récente de type T4 avec étage. D'une surface habitable de 84 m² (pour 110 m² de surface utile), elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour/cuisine ouvert et lumineux, Une salle d'eau avec WC. A l'étage : Un dégagement, Une salle de bains avec WC, 3 chambres. Extérieur : Un jardin arboré et agréable, 2 places de stationnement sur la parcelle, Un abri de jardin. Équipements : -Fosse septique, - Chauffe-eau solaire. - Taxe foncière : 1 271 euros (dont 300 euros de TEOM).

Implantée sur une parcelle de 406 m2, cette villa à étage est une pépite de première ligne bénéficiant d'une ambiance de choix verdoyante et mature. Au niveau principal, directement relié à une immense varangue, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des prestations de qualité. Le séjour s'allonge sur un long couloir donnant sur une chambre actuellement utilisée comme bureau. Une deuxième chambre s'ouvre sur un espace de vie indépendant, comprenant séjour et cuisine parfaite pour un projet locatif ou bi-générationnel ou encore garantissant confort et intimité à chacun. Doté d'un spacieux hall d'entrée, l'arrière de la maison s'ouvre sur le second espace de vie. Il dessert la salle de bain du rez-de-chaussée, l'escalier menant à l'étage et au garage. Équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double plan vasque en marbre, la salle de bain se distingue par son espace généreux et allie à la fois élégance et fonctionnalité. A l'étage, la suite parentale se distingue par une commode intégrée, un immense placard coulissant et sa salle d'eau attenante. S'ouvrant sur une seconde varangue avec vue mer sur le Bassin Pirogue, elle offre un espace privilégié alliant confort et intimité dans un cadre exceptionnel. Les multiples varangues et terrasses complètent ce bien rare alliant confort, intimité et emplacement d'exception. Griselde DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité exceptionnelle sur Piton Saint Leu. Maison neuve sous garantie décennale. Cette jolie villa T4 se compose comme suit : En Rez-de-chaussée : - Bel espace de vie comprenant salon séjour cuisine américaine pour une superficie de 35 m2, - Suite parentale grande chambre et salle d'eau privative. - Un toilette. A l'étage : - Deux grandes chambres, - Une salle d'eau, - Un toilettes Beaux volumes, belles prestations au gout du jour. Une maison au prix d'un appartement. une visite s'impose rapidement Taxe foncière : 1 700 euros Tout à l'égout, chauffe eau solaire.