Idéalement située au Tampon, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de 95 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie principale se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'espaces fonctionnels pensés pour le confort de toute la famille. Un véritable atout de ce bien : la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée, conformément à un permis de construire en règle, en deux logements distincts et ainsi de générer des revenus locatifs intéressants. Édifiée sur une parcelle de 468 m², la propriété dispose également d'un bel espace extérieur offrant de multiples possibilités : jardin, aire de détente ou futurs aménagements selon vos envies. A proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité. La fibre optique est déjà disponible, garantissant un confort numérique optimal. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François LELIEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement située, très proche du centre urbain de Saint Gilles, cette très jolie villa de plain-pied d'environ 100 m² sur une parcelle de 529 m2 offre tous les avantages du "tout à pieds" La maison principale est un vrai coup de coeur ! Un espace jour de 30 m² Ultra lumineux, ouvert sur une varangue de 17 m2, face à la piscine. MAGIQUE Un espace nuit de 3 chambres et une surprenante salle d'eau balinaise ... encore MAGIQUE ! MAISON DE PLAIN-PIED Un studio indépendant d'environ 15 m², comprenant une salle d'eau et des WC, offre la possibilité d'accueillir famille et amis ou de bénéficier d'un complément de revenu locatif. A l'extérieur : une terrasse d'environ 80 m², une piscine avec jacuzzi intégré, un terrain de pétanque et un agréable jardin tropical sans vis-à-vis immédiat. Les atouts : Emplacement très recherché Au calme Plage et centre-ville accessibles à pied Studio indépendant de 15 m² Potentiel de revenu locatif Piscine avec jacuzzi intégré Grande terrasse partiellement ombragée Deux stationnements privatifs Un bien rare au coeur de Saint-Gilles-les-Bains ! Nelly FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - .

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : Mur commercial actuellement loué à l'Hermitage les Bains dans la Résidence Coté Lagon. Emplacement de 1er ordre, très bonne rentabilité locative. Le bien dispose également d'un emplacement de stationnement sécurisé inclus dans la vente. Local d'un surface de 30,67m2 Loyer actuel TTC et Charges comprises : 2 125 euros / mois Charges foncière à la charge du locataire. Copropriété de 195 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 332 euros.

DRIECT IMMOBILIER Sur le secteur de La Bretagne, Prix exceptionnel de 109 000 euros pour ce terrain de 399 m2 Au calme, sans aucun vis à vis, possibilité de construire R+1 + Combles (7 mètres au faîtage) et une occupation au sol de 30% soit 119 m2 constructibles. 3 bis rue des Figuiers, Terrain joliment arboré, peu pentu. Assainissement individuel à prévoir.

Située en plein coeur du Tampon, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs espaces de vie comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux petites chambres mansardées, parfaites pour des enfants ou un aménagement en espace de rangement ou bureau. La maison est équipée d'une fosse septique, d'un chauffe-eau solaire récent (installé il y a 2 ans) ainsi que d'une toiture isolée, apportant un confort thermique appréciable. La taxe foncière s'élève à 1 000 euros par an. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose en EXCLUSIVITE : A 15 minutes de la route des tamarins. A 10 minutes en voiture du centre-ville de la Possession. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare routière? sont accessibles à voiture, bus (pas plus de 10 minutes). Villa individuelle à étage, de 130 m² sur une parcelle de 368 m², construit 2018. Orientée ouest, à 340 m d'altitude, sans vis-à-vis, dégagé dans un quartier résidentiel très calme, dans le secteur de Sainte-Thérèse. Elle est composée : -Au rez-de-chaussée : de 2 stationnements extérieurs, d'un grand sous-sol aménagé de 70m². -Au 1er étage : une belle varangue avec vue mer, un salon/salle à manger climatisé, donnant directement sur la cuisine ouverte, un cellier, un couloir desservant un WC indépendant et une suite parentale climatisée avec un accès sur la varangue. Sur ce même niveau, en extérieur vous trouverez une jolie terrasse avec une piscine au sel. - Au 2ème étage : un palier, 3 chambres dont une climatisée et une salle de bains avec WC. Possibilité de garer 2 véhicules dans la propriété, Sous-sol pouvant accueillir véhicule si besoin Assainissement type tout à l'égout. La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire. -------------------------------------- Avec DIRECT IMMOBILIER, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement !!* La méthode est simple : 1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain 2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18. 3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. * Voir conditions en agence Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Située à 750 m d'altitude et à seulement 20 minutes de la route des Tamarins, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 167 m² sur un terrain arboré et clôturé de 470 m². Emplacement privilégié : Tout se fait à pied ! A 1 minute du centre-ville et moins de 5 minutes des commerces, écoles, collèges, lycées et de la gare routière. Prestations de qualité : Entièrement rénovée à neuf en 2019 (toiture récente, matériaux nobles), elle offre calme et intimité sans aucun vis-à-vis. Espace de vie : Un séjour/salle à manger spacieux de 51 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit : 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Extérieurs : Une grande véranda de 34 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m² avec cuisine d'été. Pratique : 2 places de parking (1 intérieure, 1 extérieure), assainissement fosse septique (tout-à-l'égout prévu prochainement). Une maison "prête à vivre" alliant volumes généreux et confort moderne. -------------------------------------- Avec DIRECT IMMOBILIER, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement !!* La méthode est simple : 1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain 2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18. 3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. * Voir conditions en agence Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Opportunité rare à La Possession, Secteur Rivière des Galets : Découvrez cet ensemble immobilier de plain-pied parfaitement entretenu, idéal pour une famille cherchant un complément de revenu ou un investissement patrimonial. La maison principale de 122,8 m² offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux salles d'eau et deux WC. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont un vaste bureau de belle dimension facilement transformable en suite parentale ou en un T2. Le bien comprend également un studio indépendant de 41,3 m², pouvant se louer 800 euros/mois, composé d'une cuisine séparée, d'une grande pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses et de plusieurs places de stationnement sécurisées sous carport. L'ensemble est équipé de deux chauffe-eau électriques et raccordé au tout-à-l'égout. Un bien polyvalent alliant confort de vie et rentabilité immédiate. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose à Saint Leu : 280 mètres d'altitude, 12 minutes des plages et du centre ville de Saint leu, superbe maison de plain pied de 100 m2 L'espace jour de 50 m2 inclut une très belle cuisine américaine vraiment bien équipée, un salon séjour ouvert sur une varangue de 32 m2, vue imprenable sur l'océan L'espace nuit : deux belles suites parentales, l'une avec une salle de bains, (baignoire et douche) l'autre avec une salle d'eau, toutes deux privatives. Il y a aussi deux cabinets de toilettes indépendants. Chacun a donc son espace, ce qui convient à un couple, à une famille, ou à des parents qui reçoivent régulièrement leurs enfants. les extérieurs : Le terrain fait 705 m². une grande partie a été aménagée. Une jolie piscine pourrait être installée. Vous disposez d'un carport. deux places de stationnement extérieures. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vivre. Fosse septique taxe foncière : 1521 euros