Opportunité exceptionnelle sur Piton Saint Leu. Maison neuve sous garantie décennale. Cette jolie villa T4 se compose comme suit : En Rez-de-chaussée : - Bel espace de vie comprenant salon séjour cuisine américaine pour une superficie de 35 m2, - Suite parentale grande chambre et salle d'eau privative. - Un toilette. A l'étage : - Deux grandes chambres, - Une salle d'eau, - Un toilettes Beaux volumes, belles prestations au gout du jour. Une maison au prix d'un appartement. une visite s'impose rapidement Taxe foncière : 1 700 euros Tout à l'égout, chauffe eau solaire.

Très jolie maison neuve de 81 m2 à 3 minutes du centre de Piton Saint Leu et 6 kilomètres des plages. En Rez-de-chaussée : - Espace vie : un salon séjour cuisine américaine 35 m2 - Une suite parentale, chambre et grande salle d'eau, - Un toilette, un espace jour clair et très fonctionnel A l'étage : - Deux belles chambres, - Une grande salle d'eau, - Un toilette, Taxe foncière : 1700 euros Chauffe eau solaire, Tout à l'égout.

Située à 750 m d'altitude et à seulement 20 minutes de la route des Tamarins, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 167 m² sur un terrain arboré et clôturé de 470 m². Emplacement privilégié : Tout se fait à pied ! A 1 minute du centre-ville et moins de 5 minutes des commerces, écoles, collèges, lycées et de la gare routière. Prestations de qualité : Entièrement rénovée à neuf en 2019 (toiture récente, matériaux nobles), elle offre calme et intimité sans aucun vis-à-vis. Espace de vie : Un séjour/salle à manger spacieux de 51 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit : 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Extérieurs : Une grande véranda de 34 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m² avec cuisine d'été. Pratique : 2 places de parking (1 intérieure, 1 extérieure), assainissement fosse septique (tout-à-l'égout prévu prochainement). Une maison "prête à vivre" alliant volumes généreux et confort moderne. -------------------------------------- Avec DIRECT IMMOBILIER, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement !!* La méthode est simple : 1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain 2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18. 3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. * Voir conditions en agence Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Opportunité rare ! Découvrez ce T4 niché dans une résidence sécurisée et paisible, à seulement quelques minutes des plages et du centre dynamique de Saint-Gilles-les-Bains. L'appartement vous offre un cadre de vie pratique, avec un accès facile aux commerces et aux arrêts de bus. L'intérieur est optimisé : une cuisine équipée moderne, un séjour lumineux, et des chambres confortables. De plus, vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle. Taxe foncière: 1549euros Charges de copropriété: 281,66euros/ trimestre Ce bien réunit tous les critères : localisation premium, sécurité, calme, et vue. Ne laissez pas passer cette chance. Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Copropriété de 129 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1126.64 euros.

L'agence Direct Immobilier vous propose dans la résidence Les Jardins d'Ugo en centre ville de Saint-Pierre ce bel appartement T2 La situation géographique de la résidence est idéale avec la proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages et axes routiers... Appartement T2 dans une résidence de 2013 en copropriété situé au 1er étage avec une surface habitable de 47 m2 et une varangue de 9.50 m2 Beaux volumes, chambre climatisée, pas de travaux à prévoir L'appartement est vendu libre d'occupation La taxe foncière est de 1440 euros et les charges de copropriété sont de 72 euros par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 130 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 862 euros.

A seulement 50 mètres du lagon, en plein centre-ville de Saint-Leu, Direct Immobilier vous propose en exclusivité un superbe T2 en duplex. Situé au 3ème étage de la résidence de standing Appolonia, cet appartement séduit par sa situation privilégiée et la qualité de ses prestations. - Espace jour très lumineux de 29 m² Cuisine américaine moderne et entièrement équipée WC indépendant et dégagement Belle varangue avec vue montagne En duplex : - très bel Espace nuit, Chambre confortable Espace bureau idéal télétravail Salle d'eau avec WC Balcon privatif Les plus de la résidence Magnifique piscine Ascenseur Place de parking Résidence sécurisée de 100 lots d'habitation Aucune procédure en cours Un bien rare, idéal pour un investissement locatif performant ou pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas du lagon et des commodités 6 mois par an Copropriété de 195 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4480 euros. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

LA POINTE DES CHÂTEAUX Direct Immobilier vous propose sur la pointe des Chateaux, une maison atypique type 5 + logement individuel de 50 m2 En rez de jardin : Espace jour : cuisine, séjour salle à manger 50 m2 Une chambre, une salle d'eau, toilettes indépendantes. En rez de chaussée : 3 belles chambres climatisées 1 salle d'eau 1 cabinet de toilettes 1 espace de 25 m2 à réaménager En premier étage : 1 appartement totalement indépendant de 50 m2 TYPE 2 disposant d'une belle varangue orientée ouest Les extérieurs : Sur une parcelle de terrain de 600 m2, sans aucun vis à vis superbe varangue sur cuisine séjour cuisine extérieure dans joli cabanon bois piscine + local piscine Magnifique jardin arboré et paysagé possibilité de 2 stationnements tout à l'égoût Taxe foncière : 2100 euros Un emplacement exceptionnel, une vue à couper le souffle sur l'océan. Cette maison très originale est à visiter dans les délais les plus courts !!! Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Au calme absolu, en fond d'impasse entouré de verdure, découvrez un ensemble immobilier récent, modulable et immédiatement rentable, idéal pour un projet d'investissement ou de vie avec revenus complémentaires. Sa situation est idéale : commerces, centre-ville, Route des Tamarins et plages à quelques minutes. Implantée sur 660 m² de terrain, la propriété développe 163 m² habitables répartis sur trois niveaux. Chaque logement dispose de sa terrasse privative, offrant intimité et vue imprenable sur une végétation tropicale. Construction 2024, vendue entièrement meublée et équipée (mobilier, électroménager, literie, décoration et outils d'entretien). Composition des logements et loyers : - Rez-de-chaussée : T2 (1 000 euros / mois) + T3 (1 300 euros / mois) - 1er étage : 2 studios (750 euros / mois chacun) + pièce modulable, pouvant être : loué comme T2 (1 000 euros / mois), ou transformé en deux studios (750 euros chacun) - Rooftop : logement insolite, minimum 100 euros / nuit (saisonnier) ? Revenus locatifs mensuels minimum : 6 000 euros, soit 72 000 euros par an, hors optimisation de la pièce modulable. Espaces communs et équipements : - Piscine chauffée solaire avec cascade et douche - Cuisine extérieure et espace barbecue - Jardin paysagé avec arbres fruitiers, bananiers et fleurs exotiques, arrosage automatique - Sous-sol de 40 m² pour stockage - 7 places de parking + abri deux-roues Maison à énergie positive : panneaux solaires 3 000 W + chauffe-eau solaire Fosse septique coco Un bien rare parfaitement adapté à un investissement locatif très performant, dans un environnement naturel privilégié. Une rentabilité brute exceptionnelle qui peut encore évoluer. Cet investissement est totalement sécurisé. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Direct Immobilier du Tampon, vous propose à la vente Résidence Les "Sénioriales du Tampon" un appartement Type T2. D'une surface habitable de 48,40 M2 et d'une surface utile de 56,44 M2 incluant une varangue de 8,04 M2.donnant sur un jardin privatif de 30,20 M2. Situé au niveau 2 d'une Résidence Séniors de 69 logements, comprenant un séjour/cuisine équipée de 29,03 M2, une chambre de 13,94 M2 et une salle d'eau de 5,43 M2 avec toilettes. Un ensemble immobilier construit en forme de U, avec 3 ailes de distribution de logements incluant les accès PMR et desservies par ascenseur. Un salon/club au coeur de la résidence, lieu d'animation, vient compléter cet espace efficace et aéré. Dédiée aux séniors, la convivialité et les inter échanges sont privilégiés avec possibilité de services "à la carte" tels que coiffure, esthétisme, livraison de repas, réflexologue, etc. Dans le cadre d'un investissement locatif la somme prévisionnelle de 62 007 euros peut vous être remboursée (nous contacter pour plus d'informations) Idéal également pour résidence principale avec services et confort à la clef. Charge de copropriété: 379 euros/mois Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4548 euros.