Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose en EXCLUSIVITE : A Trois Bassins, à 8OO mètres d'altitude A 15 minutes de la route des tamarins. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, arrêt de bus sont accessibles à 5 minutes Villa individuelle de plain-pied de 120 m² sur une parcelle de 688 m², construite en 2012. Orientée ouest,, sans vis-à-vis, vue mer dégagée dans un quartier résidentiel très calme. Elle est composée de : - un salon/salle à manger - une cuisine/cellier - 3 chambres , un dressing, une salle de bains, des wc. La terrasse de 50 m2 donne sur un bel espace vert piscinable. Possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété. Assainissement type fosse septique Taxe foncière : 1525 euros -------------------------------------- Avec DIRECT IMMOBILIER, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement !!* La méthode est simple : 1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain 2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18. 3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. * Voir conditions en agence Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

En exclusivité, Direct immobilier vous propose. Ce charmant appartement T1 Bis au centre de Saint-Leu avec vue mer ? Situé à seulement 5 minutes à pied du centre de Saint-Leu, cet appartement de 49 m² en rez-de-jardin allie confort, calme et praticité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 25 m², parfaits pour profiter pleinement de la vue mer et des couchers de soleil. Vous y trouverez également : - Une cuisine ouverte sur le séjour, - Possibilité de creer une chambre, - Une salle d'eau, - Place de parking couvert. ? Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre à Saint-Leu, ou une résidence principale au bord de la mer. Petits travaux à réaliser. Charge de copropriété =>75 euros/ Mois Taxe foncière => 1029 euros Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Lionel GOFFART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9742 2024 000 000 147 - ST PIERRE.

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose en Exclusivité cette maison T5 en duplex sur un terrain de 630m². Au rez-de-chaussée : Espace jour : salon , cuisine américaine aménagée de 40m². Une superbe varangue de de 30m² (vue mer imprenable sur l'océan) . Une suite parentale avec salle d'eau et WC . Une pièce de 63m². Au R-1: Espace nuit composé de 3 belles chambres (17m²,13m²,13m²). Une salle de bain avec baignoire d'angle 2 Superbe varangue de 30m². Maison autonome avec panneaux et batteries photovoltaïques. Chauffe-eau solaire. Borne de recharge pour véhicule électrique. 3 Place de parking Fosse septique Taxe foncière de 1 600 euros. Très jolie maison familiale qui peut correspondre a une résidence principale ou pour un investissement locatif.

L'agence Direct Immobilier vous propose ce local commercial de 67 m2 situé en RDC de la résidence Les Terrasses d'Anissy. Situé Rue Jules Bertaut, juste en dessous du rond point du 11ème, vous bénéficiez d'une rue passante qui offre une belle visibilité pour votre activité. Cet ensemble libre de toute occupation est composé d'une pièce principale de 38 m2, de 2 bureaux (de 10 et 16 m2), de sanitaires et 1 stationnement extérieur. Les locaux viennent d'être refaits, pas de travaux à prévoir. Charges de copropriété : 262.83 euros par trimestre N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Direct immobilier vous propose, Un charmant T2 rénové avec terrasse et jardin japonais à Étang Salé les Hauts. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et proche du centre-ville, cet appartement T2 de 46 m² a tout pour séduire. Il se compose de : Une chambre avec sa salle d'eau attenante, Une pièce de vie conviviale donnant sur l'extérieur, Une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, Des sols entièrement refaits, Une spacieuse terrasse de 30 m² prolongée par un jardin japonais, véritable havre de paix. Un bien rare à Étang Salé les Hauts, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Localisation : à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Charge de copropriété 780 euros Taxe foncière 797 euros Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Lionel GOFFART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9742 2024 000 000 147 - ST PIERRE.

A Vendre Direct Immobilier, Votre agence du Tampon, vous propose à la vente en exclusivité un appartement duplex Type T2 d'environ 50 M2 de surface habitable et de 73,60 M2 environ de surface utile (jardin/ varangue et balcon) Niché au sein d'une résidence calme et sécurisée, construite en 2010 de 200 lots (habitations + stationnements) sur la commune de Saint Pierre - Ligne des Bambous Un logement composé au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine semi équipée , d'une salle d'eau avec toilettes intégrés, d'un espace dégagement escalier. A l'étage une grande chambre avec placard intégré et balcon, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un dégagement palier. Viennent compléter cet ensemble un jardinet, une varangue. Chambre et pièce de vie climatisées Résidence avec piscine Une place de parking couverte Actuellement loué 605 euros/mois bail classique 3 ans Bail en cours jusqu'à 05/2027 Taxe foncière : 1 539 euros/an Charges de copropriété: 74 euros/mois Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890 euros. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose : Cette magnifique maison située à quelques minutes de la route des Tamarins, à 5 minutes en voiture de la 4 voies et 10 minutes du centre-ville de Saint-Leu et de Piton Saint-Leu. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare routière? accessibles en voiture. Villa individuelle à étage, de 220 m² sur une parcelle de 600 m², construite dans les années 2007. Orientée ouest, à 250 m d'altitude, sans vis-à-vis, dégagée dans un quartier résidentiel très calme, en fond d'impasse, dans le secteur de Grand Fond Les Bas. Au rez-de-chaussée : une très belle pièce de vie d'environ 47 m² comprenant salon, séjour, cuisine, deux chambres avec placards et brasseur d'air dont une de 14 m² donnant sur la terrasse et la vue sur l'océan. Également un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. Terrasse/varangue donnant sur l'océan. Au premier étage : une mezzanine, une superbe suite parentale de plus de 32 m² possédant un dressing, une salle de bains, une douche, ainsi que des WC. Celle-ci possède une grande terrasse avec la vue mer depuis la terrasse et même depuis le lit. Au R-1, accessible par un escalier attenant, se trouve un T2 d'environ 64 m², composé d'un séjour ouvert, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse privative. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété : un garage fermé (1 place), 1 place intérieure, et plusieurs places de stationnement en extérieur. Piscine à rénover ou à enlever selon vos préférences. Terrain arboré de 600 m², clôturé. Taxe foncière : 2 466 euros Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Direct Immobilier de Saint-Leu vous propose en EXCLUSIVITÉ : A seulement 5 minutes de la 4 voies et 15 minutes du centre-ville de Saint-Paul, dans le secteur très prisé des Colimaçons à Saint-Leu, cette propriété rare se situe dans un environnement calme, résidentiel et recherché. Édifiée sur une parcelle de 660 m², cette maison de caractère de type F4 + trois studios, offre une vue mer panoramique absolument spectaculaire depuis toutes les pièces orientées. La maison principale, d'environ 184 m² habitables, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et le soin apporté aux prestations. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, vaste salon/séjour baigné de lumière, cuisine, suite parentale, et une grande terrasse de plus de 30 m² avec une vue à couper le souffle sur l'océan. A l'étage : une seconde suite parentale de plus de 30 m², une très grande mezzanine permettant la création de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée sur tout le littoral ouest. A l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et arboré, piscinable, avec deux places de stationnement, fosse septique, chauffe-eau solaire, et un kiosque installé dans le jardin pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel. Chaque espace de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, mêlant intimité, confort et ouverture permanente sur la mer. Les trois studios disposent chacun de leur propre extérieur avec vue mer : Studio 1 : 24 m², précédemment loué 660 euros / mois Studio 2 : 38,5 m², précédemment loué 730 euros / mois Studio 3 : environ 15 m², à terminer selon vos besoins Le bien est vendu libre de tout occupant. La maison est construite sur vide sanitaire. Possibilité de créer deux autres chambres dans la maison principale. Taxe foncière : .... Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à Saint-Leu à 380m d'altitude dans un environnement privilégié, sur un terrain de 700m2, Magnifique villa entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Ce bien a été repensé pour offrir confort, élégance et un aménagement d'exception soigné et parfaitement optimisé. Avec ces 6 chambres aux volumes généreux, dont 2 suites parentales offrant chacune leur salle d'eau privative, et deux salles d'eau indépendantes, Ce bien répond aux exigences des familles nombreuses ou amateurs de grands espaces. Les espaces de vie sont à la fois chaleureux et contemporains. Chaque pièce a été pensée pour garantir un cadre de vie moderne et raffiné, tout en maximisant le confort des ses occupants. La cuisine équipée intérieure se complète d'une cuisine équipée extérieure donnent sur une varangue de 84 m2 offrant une vue époustouflante sur le lagon de Trois bassin à Etang Salé. Ce cadre unique et exceptionnel vous permettra d'apprécier les couchers de soleil dans un environnement paisible. Une piscine extérieure de 8X4 m au sel complète se bien avec une vue imprenable sur Saint Leu et son lagon. Un spectacle quotidien, où la mer et le ciel se rencontrent dans un panorama exceptionnel. Côté stationnement, 4 places de parking extérieures garantissent confort et praticité au quotidien. Garage de 80m2. En complément de ce bien déjà rare, une dépendance type T2 bis avec sa propre terrasse de 15m2 et une vue mer exceptionnelle vous permettra d'accueillir vos invités en toute intimité ou d'envisager une location indépendante. Ce bien unique combine à la perfection emplacement recherché, volumes généreux, prestations haut de gamme et une vue à couper le souffle.. Une opportunité rare , idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et un cadre de vie d'exception sur l'île de la Réunion. Cette Villa a également un fort rendement locatif avec ses trois appartements et la maison principale qui ont chacun leur entrée indépendante. Taxe foncière : 3050 euros Lionel GOFFART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9742 2024 000 000 147 - ST PIERRE.