DIRECT IMMOBILIER, vous propose à la location, cette villa meublée de 4 pièces d'environ 80 m2, dans le quartier de Terre Sainte. Vous y retrouvez : Un séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, 1 WC, deux varangues, une à l'avant de la maison et l'autre à l'arrière. Possibilité de stationner deux véhicules dans le jardin. Villa disponible à partir du 15 juillet 2025 A 5 min en voiture du Port et 5 min en voiture du CHU. Montant du Loyer : 1 464 euros TTC/mois charges comprises. Détails de charges mensuelles : 14 euros/mois de provisions sur TEOM Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 1 040 euros (soit 13,00 euros/m²) dont 240 euros pour l'état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Dépôt de garantie : 2900 euros

Direct Immobilier vous propose en exclusivité: Maison d'architecte au coeur de Piton Saint-Leu Vivez l'exception à deux pas de toutes commodités, dans cette maison contemporaine de 190 m², pensée par une décoratrice de renom. La maison est sur 3 niveaux. - Au niveau 0, elle offre un espace de vie lumineux de 60 m² avec salon, séjour et cuisine américaine, ouvert sur une terrasse dominant la piscine. - En R-1 et et R+1 : Côté nuit : 3 suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains + une chambre en duplex avec salle d'eau privative, cette répartition permet confort et intimité. En bonus : Un appartement type 2 totalement indépendant de 42 m2 vous permet de recevoir famille et amis de façon autonome et vous autorise si vous le souhaitez une location saisonnière sur la base de 80 euros/ nuitée Extérieurs : Superficie du terrain : 376 m2 , L'extérieur a été conçu pour profiter pleinement de la vie sous les tropiques A l'arrière de la maison, une vaste varangue de 40 m² , une grande terrasse vous accueillent dans une ambiance chaleureuse et détendue. Une cuisine d'été entièrement équipée vous permet de recevoir et cuisiner face au jardin, en toute convivialité. Ici, chaque détail invite à la douceur de vivre : piscine au sel pour se rafraîchir à toute heure, espace généreux pour les repas en famille et entre amis. Charme, confort, authenticité un véritable coin de paradis pour vivre dehors toute l'année. Assainissement type fosse septique Taxe foncière : 2 227 euros Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

La salline les bains, au calme absolu, sans vis à vis, vue mer. Emplacement exceptionnel pour cet appartement type 3 de 85 m2 à 100 mètres du lagon. Maison sur le toit ! 2 places de parking en sous soul Espace jour : salon cuisine 35 m2 ouvert sur varangue, vue mer Espace nuit : 2 grandes chambres avec dressing salle de bains confortable. wc indépendant peu de dégagements, une superficie totalement optimisée Nombre de lots : pas de procédure en cours taxe foncière :

Direct Immobilier vous propose : à 7 minutes du lagon très Jolie maison atypique de 149 M2 habitables sur terrain de 600 m2 , piscine et 2 places de stationnement sécurisées. L'espace jour de 58 M2 se compose d'une superbe cuisine agrémentée d'un grand cellier, un salon salle à manger ouvert sur varangue bois de 30 m2. Cet espace, domine la piscine en contrebas et offre une vue à couper le souffle sur l'océan. L'espace nuit est composé de 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains +1 suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau privative Plafond cathédrale, poutres, baies vitrées, demis niveaux font de cette maison un bien unique plein de charme. La conception des espaces est structurée autour des mots : fonctionnalité et confort, ajoutant à l'esthétique un cadre de vie inégalable. Lionel GOFFART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9742 2024 000 000 147 - ST PIERRE.

Votre agence DIRECT IMMOBILIER du Tampon, vous propose à la vente sur le secteur de Saint Louis, à moins de 100 M d'altitude, une villa avec piscine nichée au coeur de la résidence sécurisée - résidence calme et entretenue. Cette maison à étage de type F5, d'environ 117 M2 habitable, et de 185 M2 de surface utile, construite en 2009 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Assise sur une parcelle constructible de 400 M2 Vous trouverez en rez-de-chaussée une magnifique varangue de 37 M2 donnant accès directement au salon/salle à manger et sur la cuisine équipée. Sur ce même niveau, une belle chambre avec brasseur d'air et placard intégré, une petite buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendants. A l'étage, au niveau du palier de dégagement escalier, trois autres chambres avec placards intégrés et climatiseurs, une salle de bains avec douche et baignoire et enfin des toilettes indépendants. Cet espace de nuit de l'étage profite d'une terrasse avec vue mer et montagne de 14 M2. Un garage vient souligner l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter, opportunité à saisir sur ce secteur recherché. Idéal famille pour sa résidence principale et/ou investissement locatif. Villa en copropriété - charges environ 490 euros/an Taxe foncière: 2900 euros/an Type assainissement - tout à l'égout *** Visite virtuelle sur demande*** Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490 euros. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Magique Position dominante pour cette Superbe villa ultra contemporaine Type 5/6 de 340 m2 de surface utile. Les 200 m2 habitables sont répartis sur 2 niveaux. R+1 : Cuisine salon salle à manger, 84 m2 ouvert sur : varangue 30 m2 terrasse bois 50 M2 piscine Egalement sur ce niveau : 1 suite parentale avec salle d'eau privative 1 suite junior avec salle d'eau privative 1 bureau En R+2 1 suite parentale avec salle de bains privative 1 bureau ou dressing ou chambre solarium En RDJ : garage et pool house 125 m2 Cet espace pourrait être transformé en superficie habitable Une villa exceptionnelle sur un site exceptionnel.

A vendre Direct Immobilier - Votre agence du Tampon vous propose en exclusivité sur le secteur de la Ravine des Cabris - Saint Pierre, une maison récente construite en 2022 à étage type F4, sous garantie décennale. Cette villa située à 263 M d'altitude, est bâtie sur une parcelle cadastrée de 429 M2, incluant une servitude de passage d'environ 188 M2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte hyper équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, de toilettes indépendants, d'une buanderie avec des dégagements vers la partie arrière de la maison. A l'étage vous trouverez deux belles chambres avec accès sur un balcon commun, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une varangue avant vient harmoniser cet ensemble. Ce bien immobilier saura vous séduire par ses volumes pragmatiques et par la clarté de ses pièces. Idéalement positionnée à mi-chemin entre le Tampon et Saint Pierre centre. commodités à proximité. Type assainissement - Tout à l'égout Energie solaire volets électriques. Taxe foncière minorée : 559 euros/an Possibilité d'achat de meubles. Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.

Etang Salé les Hauts - secteur Ravine Sèche. Terrain a viabiliser d'une superficie 458 m2 dans un environnement calme avec une vue exceptionnelle. Situé en zone UC : - 9 mètres au faitage - 70% emprise au sol. Vue mer exceptionnelle ! A seulement 200m d'altitude. Contactez-nous pour plus de renseignement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Direct Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied, située dans un environnement calme, en impasse, sur le secteur recherché de Trois Mares à 630 mètres d'altitude. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 500 m2, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison principale se compose de : 4 chambres confortables, Un salon lumineux avec cheminée, Un espace repas convivial, Un garage de 34 m² aménagé en pièce de vie supplémentaire. Les atouts supplémentaires : T2 indépendant, idéal pour accueillir la famille, des amis ou pour de la location, Installation photovoltaïque pour autoconsommation et/ou revente à EDF, avec contrat cessible valable encore 18 ans, Environnement paisible, en impasse, à proximité des commodités et écoles du secteur Trois Mares. **visite virtuelle disponible sur demande**