Direct Immobilier vous propose à la location : Situé à la Ravine des Cabris, venez découvrir cette maison T2 de 63m2. Elle se compose d'une varangue donnant sur le jardin, un spacieux séjour, une cuisine séparée, une salle de de bains, un wc et une chambre. A l'arrière vous profiterez d'une grande varangue couverte. Disponible immédiatement. Loyer charge comprise 950 euros dont 29 euros de TOM. Honoraire d'agence 819 euros dont 189 euros d'état des lieux.

Direct Immobilier vous propose Maison en R+1+ sous-sol, 150 m² utile. En rez de chaussée : Espace jour composé d'un salon séjour cuisine ouverte, donnant sur varangue espace nuit 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En R+1, une mezzanine + combles aménageables.. Grand sous-sol aménagé pour un espace de vie extérieur Très joli jardin fleuri et arboré A 5 minutes en voiture de tout commerces et commodités. Loyer cc 1127 euros dont 21 euros de TOM Dépôt de garantie 1100 euros Honoraire de location 1061 euros dont 286 euros d'état des lieux Disponible immédiatemment

Située dans un secteur prisé de Saint-Gilles-les-Bains, cette jolie maison de 49,81 m² habitables et environ 13m² de terrasse bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la 4 voies, des plages et de toutes les commodités. Nichée au sein d'un lotissement calme composé de 38 lots d'habitation. La maison dispose d'un agréable jardin privatif d'environ 90 m². Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux Une cuisine Un WC indépendant A l'étage : Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant Charges de copropriété : 84 euros/mois Taxe foncière : 1 741 euros Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de La Réunion. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Nelly FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - .

Direct Immobilier vous propose à La Montagne (Saint-Denis) : Une parcelle de 536 m² viabilisée. Parcelle en zone AUm : Hauteur : 10 m au faîtage ; 7 m à l'égout du toit ; Mitoyenneté possible sur 10 m ; Emprise au sol : 50 % ; Perméabilité : 35 % ; Tout-à-l'égout. A noter que la parcelle présente une pente importante et qu'une étude géotechnique sera nécessaire. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Direct Immobilier vous propose en Exculsivité, Un appartement T4/5 en duplex de 102 m² idéalement situé au coeur du Carré d'Or de Saint-Denis, il est au 3e et dernier étage d'une résidence construite entre 1997. En excellent état général, ce bien offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le premier niveau comprend un séjour de 18 m² ouvrant sur une véranda de 11 m², une cuisine indépendante de 8 m², une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente, ainsi qu'une seconde salle de bain et un second WC indépendant. Le bien est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol, avec la possibilité de la fermer afin de créer un garage privatif. Son emplacement privilégié, au coeur du Carré d'Or, permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, services, écoles et transports. Ce duplex conviendra aussi bien à une famille souhaitant vivre en centre-ville qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Les atouts : Duplex de 102 m² au dernier étage. 3 chambres + mezzanine aménageable. 2 salles de bain et 2 WC indépendants. Véranda de 11 m². Place de parking sécurisée avec possibilité de fermeture. Taxe foncière : 2400 euros Charge de copropriété : 1880 euros/an Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 180 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros.

Offrant une rentabilité immédiate avec plus de 72 000 euros de revenus locatifs annuels, cet ensemble immobilier récent construit en 2024 allie performance locative et cadre de vie privilégié. Au calme absolu, en fond d'impasse et entouré d'une végétation tropicale luxuriante, il est vendu entièrement meublé et équipé. Sa situation est idéale : à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, de la Route des Tamarins et des plages. Édifiée sur une parcelle de 660 m², la propriété développe 163 m² habitables répartis sur trois niveaux. Chaque logement bénéficie de sa terrasse privative avec une vue dégagée sur la nature. Composition des logements : Rez-de-chaussée : - 1 appartement T2 ? 1 000 euros / mois - 1 appartement T3 ? 1 300 euros / mois 1er étage : - 2 studios ? 750 euros / mois chacun -1 espace modulable pouvant être : aménagé en T2 (1 000 euros / mois), ou transformé en deux studios (750 euros / mois chacun) Rooftop : - Logement insolite dédié à la location saisonnière, avec un potentiel de 100 euros minimum par nuit. Revenus locatifs minimum : 6 000 euros par mois Soit 72 000 euros minimum par an, avec un potentiel d'augmentation grâce à l'espace modulable et à la location saisonnière. La propriété est vendue clé en main, avec l'ensemble du mobilier, de l'électroménager, de la literie, de la décoration et du matériel d'entretien. - Piscine chauffée par énergie solaire avec cascade - Douche extérieure - Cuisine d'été et espace barbecue - Jardin paysagé avec arbres fruitiers et essences tropicales - Sous-sol d'environ 40 m² idéal pour le stockage - 7 places de stationnement ainsi qu'un abri deux-roues - Maison à énergie positive - Centrale photovoltaïque de 3 000 W - Chauffe-eau solaire - Assainissement par fosse septique en coco Rare sur le marché, cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs recherchant une excellente rentabilité qu'à ceux qui souhaitent conjuguer résidence principale et revenus locatifs. Un bien d'exception, prêt à exploiter, offrant une rentabilité déjà remarquable et un fort potentiel de valorisation. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DIRECT IMMOBILIER vous propose en exclusivité un terrain rare avec vue mer situé à la Fontaine Saint-Leu, Terrain constructible d'une surface totale d'environ 400 m², en zone UC sur deux niveaux, offrant un cadre idéal pour la réalisation d'un projet immobilier. Son emplacement recherché représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour la création de logements.

Direct Immobilier vous propose en Exclusivité : Un appartement de type T3 de 65,51 m² construit en 2009, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports en commun. L'appartement se compose d'un séjour de 20,44 m², d'une cuisine indépendante de 8,56 m² avec un cellier, de deux chambres de 12,43 m² et 10,81 m², d'une salle d'eau récement refaite ainsi que de WC séparés. Le bien dispose également de 2 jardins et d'une varangue de 13,68 m². Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement fonctionnel, de beaux espaces extérieurs et une situation recherchée sur le secteur de Saint-Denis. Taxe foncière : 1 776 euros Charges annuelles de copropriété : 1872 euros Copropriété de 860 lots - dont 348 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872 euros.

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 4 minutes de la quatre voies. Terrain plat, situé en zone UD, avec possibilité de construction en R+1 + combles, sous réserve des règles d'urbanisme. Les réseaux d'eau et d'électricité sont déjà présents. Une case créole de plus de 80 ans, d'environ 130 m², est également présente sur la parcelle, à rénover ou à démolir selon le projet. Une belle opportunité pour réaliser votre projet au coeur de Saint-Louis. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .