Direct Immobilier vous propose cet appartement T3 duplex d'environ 61 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence construite en 2006, calme et sécurisée à Stella, à proximité des commodités et à 10 minutes des plages. L'appartement se compose d'un séjour climatisé avec accès à une terrasse offrant une agréable vue mer, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres climatisées avec balcon, dont une bénéficiant également d'une belle vue mer et l'autre vue montagne. Le bien a bénéficié de rénovations récentes apportant davantage de confort et de modernité : rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, remplacement des sols du rez-de-chaussée, création d'un placard sous l'escalier, installation de la climatisation et travaux de peinture. L'appartement est vendu meublé et dispose d'une places de parking privatives. - Résidence de 50 lots - Année de construction : 2006 - Chauffe-eau électrique - Climatisation séjour et chambres - Charges de copropriété : 150 euros/mois - Taxe foncière : 1 456 euros Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Joseph et de ses commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un espace de vie confortable comprenant une pièce principale lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement intégralement remis au goût du jour. Vendu libre de tout locataire, il représente une opportunité rare et modulable, idéale pour un premier achat ou un placement immobilier rentable. L'appartement est équipé d'un chauffe-eau électrique et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 700 euros par an. Côté investissement, ce bien présente un potentiel locatif intéressant, avec un loyer estimé entre 650 euros et 700 euros par mois, soit environ 7 800 euros à 8 400 euros de revenus locatifs annuels (hors charges). Une belle opportunité pour un projet d'investissement rentable. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose cet agréable appartement T3 de 60 m², idéalement situé en plein coeur de La Possession, à seulement 2 minutes de la Route des Tamarins et à 10 minutes de Saint-Paul centre. Situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2014, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Sa localisation permet de profiter rapidement des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres climatisées dont une avec placard intégré, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement. L'espace de vie se prolonge par une terrasse de 9 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres grâce à de larges baies vitrées. - Résidence sécurisée - Ascenseur - Accès facilité PMR - Deux places de parking privatives - Charges de copropriété : 1 416 euros/an - Taxe foncière : 1 700 euros Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans le quartier de Ligne Paradis à Saint-Pierre, cette maison de plain-pied construite en 2010 propose une superficie globale d'environ 70 m², sur un terrain de 159 m². Des travaux de rénovation et rafraîchissements sont à prévoir. Il s'agit d'un bien rare sur ce secteur dans cette tranche de budget. C'est une opportunité idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. La maison se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le bien. Côté prestations, la construction est raccordée au tout-à-l'égout et est équipé d'un chauffe électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose en EXCLUSIVITE : A Trois Bassins, à 8OO mètres d'altitude A 15 minutes de la route des tamarins. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, arrêt de bus sont accessibles à 5 minutes Villa individuelle de plain-pied de 120 m² sur une parcelle de 688 m², construite en 2012. Orientée ouest,, sans vis-à-vis, vue mer dégagée dans un quartier résidentiel très calme. Elle est composée de : - un salon/salle à manger - une cuisine/cellier - 3 chambres , un dressing, une salle de bains, des wc. La terrasse de 50 m2 donne sur un bel espace vert piscinable. Possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété. Assainissement type fosse septique Taxe foncière : 1525 euros -------------------------------------- Avec DIRECT IMMOBILIER, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement !!* La méthode est simple : 1- Votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain 2- Appelez-nous DIRECT au 0262 44 18 18. 3- On se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. * Voir conditions en agence Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Direct Immobilier vous propose à la vente : Sur le secteur recherché de L'Étang-Salé Les Hauts, découvrez ce terrain d'environ 270 m² situé en fond d'impasse, offrant un cadre calme et agréable tout en restant proche des commodités. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de L'Étang-Salé Les Hauts et à 10 minutes de la Route des Tamarins, permettant un accès rapide aux principaux axes routiers. Classé en zone UC, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 50 % et offre la possibilité d'une construction en R+1 avec combles, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Sa configuration plate constitue un véritable atout, facilitant les travaux de construction et permettant de maîtriser les coûts d'aménagement. La division parcellaire est actuellement en cours. Le terrain disposera d'une servitude de passage permettant son accès. Une opportunité idéale pour réaliser votre résidence principale ou développer un projet d'investissement dans un secteur prisé de L'Étang-Salé Les Hauts. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au 19e km, cette maison d'environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage, vous découvrirez un séjour de 34 m², une cuisine, trois chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace indépendant d'environ 38 m², comprenant une grande pièce, une salle d'eau avec WC et un coin cuisine. Cet espace pourra convenir à différents projets, tels qu'un logement indépendant, une activité professionnelle ou un projet locatif, selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 740 m², agrémentée de plusieurs arbres fruitiers, la propriété bénéficie également d'annexes appréciables : un garage, un grenier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles, services et autres commodités essentielles.

Grande villa avec piscine, Idéale pour une colocation - Terre Sainte (Saint-Pierre) - 600 euros la chambre. A seulement 5 minutes du CHU de Terre Sainte et de la Faculté, découvrez cette magnifique villa neuve de 7 pièces, parfaitement aménagée pour accueillir une colocation dans un cadre moderne, confortable et convivial. Les atouts de la maison : Au rez-de-chaussée : * Grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée * Varangue donnant sur un jardin avec piscine * Cellier * 2 chambres climatisées avec placards * 1 salle d'eau * 1 WC indépendant A l'étage : * 4 chambres climatisées avec placards * 2 salles d'eau avec WC * Grande terrasse avec vue mer Les + de cette colocation : - Villa neuve - Piscine entretenue - Ménage des parties communes inclus -Toutes les chambres sont climatisées - A proximité immédiate du CHU, de l'université, des commerces et des axes principaux Disponible immédiatement. Logement soumis au dispositif de défiscalisation : les revenus des colocataires sont soumis à un plafond de ressources. Conditions financières Loyer mensuel : 3 610 euros charges comprises dont 320 euros de provisions sur charges(entretien de la piscine et ménage) Dépôt de garantie : 3 290 euros Honoraires de location : 2 431 euros, dont 561 euros pour l'état des lieux ? Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Mme Salingue au 06 93 87 51 64.

Située dans un secteur prisé de Saint-Gilles-les-Bains, cette jolie maison de 57 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la 4 voies, des plages et de toutes les commodités. Nichée au sein d'un lotissement calme composé de 38 lots d'habitation. La maison dispose d'un agréable jardin privatif d'environ 90 m². Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux Une cuisine Un WC indépendant A l'étage : Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant Charges de copropriété : 84 euros/mois Taxe foncière : 1 741 euros Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de La Réunion. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Nelly FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - .