Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint-Leu vous propose : A environ 5 minutes en voiture du centre-ville de Piton Saint-Leu. Orienté ouest, à environs 250m altitude, ce terrain est situé dans un quartier résidentiel calme. Proche de toutes commodités : église, pâtisserie, écoles, commerces, transports et centre commercial Leclerc Portail accessibles rapidement. Terrain constructible de plus de 500 m² . Terrain plat. Construction possible selon le PLU : maison individuelle, villa avec jardin ou projet locatif. Viabilités à proximité immédiate : eau et électricité à proximité, tout-à-l'égout situé à environ 50 m par pompage. Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², idéalement situé à L'Éperon, en rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 4 minutes de la quatre-voies et à 2 minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités, alliant praticité et qualité de vie. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte climatisé, d'une petite buanderie, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une grande chambre équipée d'un placard, d'un brasseur d'air et de la climatisation. Vous profiterez d'une très belle terrasse spacieuse offrant une magnifique vue, sans aucun vis-à-vis. - Taxe foncière : 1 100 euros par an - Charges de copropriété : 258 euros par trimestre - Le chauffage est électrique. - Place de parking en sous-sol incluse - Ascenseur Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans le quartier de Ligne Paradis à Saint-Pierre, cette maison de plain-pied construite en 2010 propose une superficie globale d'environ 70 m², sur un terrain de 159 m². Des travaux de rénovation et rafraîchissements sont à prévoir. Il s'agit d'un bien rare sur ce secteur dans cette tranche de budget. C'est une opportunité idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. La maison se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le bien. Côté prestations, la construction est raccordée au tout-à-l'égout et est équipé d'un chauffe électrique. Maison sur un secteur éligible au dispositif Denormandie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Prix exceptionnel pour cette maison de 90 m2 en R+1 sur terrain de 310 m2. très belle vue mer. Située dans un quartier résidentiel de la chaloupe Saint-Leu, cette maison de 90 m² sur deux niveaux séduit par son emplacement, sa luminosité, et sa disposition fonctionnelle Construite en 2010, elle offre un cadre de vie agréable et confortable, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace jour (salon, séjour cuisine) de 40 m2 . La cuisine indépendante de 10,07 m² est prolongée par une buanderie attenante. une varangue de 12 m2 agrandit l'espace jour A l'étage, l'espace nuit : trois chambres dont une avec vue mer, une salle de bains et un dégagement. Maison en très bon état, prêt à vivre... faites vite ! Taxe foncière: 1 100 euros

Direct Immobilier vous propose en exclusivité : A Villèle, dans un quartier calme et bien situé, à seulement 2 minutes du centre et 4 minutes de la quatre-voies, découvrez cette grande maison d'environ 280 m² habitables, implantée sur un terrain de 791 m². La propriété est composée de deux logements indépendants d'environ 140 m² chacun, avec des accès séparés. Une configuration idéale pour une résidence principale avec revenu locatif, un investissement locatif ou un projet familial. La maison offre au total 9 pièces et 7 chambres. - Le logement du rez-de-chaussée ? F4 d'environ 140 m² Récemment aménagé, ce logement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec salle d'eau attenante, d'une suite parentale et de WC indépendants. Côté extérieur : belle terrasse à l'avant, grand garage, abri de jardin, stationnement pour 2 à 3 véhicules et terrain piscinable. - Le logement à l'étage ? F6 d'environ 140 m² Le logement à l'étage dispose également de son propre accès indépendant. Il comprend un grand séjour ouvert sur la cuisine, 4 chambres, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme débarras pouvant être aménagée en 5e chambre. Il dispose également d'une salle d'eau avec 2 douches séparées et de WC indépendants. Actuellement exploité en colocation, l'étage génère environ 2 080 euros de revenus locatifs mensuels pour 4 chambres. La création d'une 5e chambre pourrait permettre d'augmenter ce potentiel. Un rafraîchissement peut être envisagé à l'étage selon le projet de l'acquéreur. - Informations complémentaires - Terrain piscinable - Fosse septique - Taxe foncière : 3 600 euros A noter : une chambre à l'étage est actuellement louée. Le bail court jusqu'à fin juin 2027 et un congé pour vente sera délivré dans les délais légaux. Un bien aux beaux volumes, avec deux véritables espaces de vie indépendants, offrant différentes possibilités : habiter, louer ou combiner les deux. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A seulement 5 minutes du Musée Stella, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel entre modernité, confort et élégance. L'architecture très contemporaine de cette magnifique maison Implantée sur une parcelle de 520 m², développe environ 120 m² habitables. Espace jour : Salon séjour cuisine américaine ( 45 m2) ouvert sur terrasse ombragée de 20 m2 et la piscine Dégagement optimisé pour séparer l'espace de l'espace nuit. Espace nuit : Trois grandes chambres dont une suite parentale avec superbe vue mer et montagne Belle salle de bains : douche et baignoire. Pas de perte de place. Les extérieurs : - beau jardin arboré - piscine en pierres à débordement - 3 places de parking - garage de 37 m2 avec sol en résine - vue imprenable sur l'océan Prestations rares : - domotique : gestion intégrale de la maison via smartphone - caméra de surveillance - borne de chargement voiture électrique - cuisine exceptionnellement équipée - robinetterie intégrée dans les murs et plafond dans la salle de bains - menuiseries aluminium - carrelage imitation bois haut de gamme sur toute la surface de la maison Une qualité de prestations rarissime. une qualité architecturale unique.

Direct Immobilier vous propose en exclusivité A trois bassins sur un terrain de 785 m². Une maison créole avec vue mer à 2 minutes des écoles et lycée. Ce bien comprenant: - 4 chambres - une cuisine - un salon - un garage transformé soit en 5 ème chambre ou espace dédié à une profession libérale - une varangue coté cours - une varangue coté mer avec vue - atelier en sous sol partiel - parking 4 voitures Une division parcellaire à été faite sur la parcelle afin de détacher 250 m² avec son accès indépendant . Cette maison est idéale : - pour une maison principale - pour une maison principale + profession libérale - investissement locatif

Direct Immobilier vous propose: A La Rivière Saint-Louis, secteur Ouaki, venez découvrir cette jolie case créole de plus de 50 ans, entièrement rénovée, dans un environnement calme et agréable. Son emplacement est idéal , à seulement 2 minutes du centre de La Rivière Saint-Louis et à environ 13 minutes de la 4 voies. Sur un terrain de 293 m², cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose : - d'un séjour lumineux, - d'une cuisine principale équipée, - d'une première chambre de 16 m² avec dressing, - Une salle d'eau et des WC séparé - une seconde chambre de 11,64 m² avec sa salle d'eau et sa propre cuisine. La rénovation a permis de garder tout le charme de la case créole, avec le confort nécessaire au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine hors sol. L'espace autour de la piscine laisse libre cours à vos envies : terrasse, coin repas, salon extérieur ou espace détente. Une place de parking complète le bien. Taxe foncière : 652 euros Une maison avec du charme, agréable à vivre et offrant encore de belles possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Vue mer exceptionnelle pour cet appartement T3 de 100 M2 En plein coeur de Piton Saint Leu, à 2 minutes de toutes les commodités, 5 minutes de la voie rapide et seulement 10 minutes des plages : EXCEPTIONNEL appartement de 100 m2 + 26 m2 de varangue et une vue mer spectaculaire. Des volumes incroyables, plafond cathédrale, un mélange singulier d'ultra contemporain et de style industriel pour ce bien immobilier unique ! Un espace jour totalement atypique composé d'un double salon séjour, superbe cuisine équipée pour une contenance de 60 m2. Une suite parentale de 25 m5 avec salle de bains balnéo.. et vue sur le ciel Une deuxième chambre en duplex de 13 m² Cabinet de toilettes indépendant. 3ème et dernier étage d'une petite résidence de seulement 9 lots d'habitation. Charges de copropriété : 360 euros / trimestre Une place de parking privé + parkings invités Tout à l'égout. Chauffe-eau solaire Taxe foncière : 1553 euros Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.