Espace jour, en RC :
- très beaux volumes pour cet espace de vie composé d'un salon séjour de 33m2 communiquant avec la cuisine de 14 m2
pièces lumineuses et aérées,
Espace nuit
2 grandes chambres (12 et 15 m2),
Superbe salle de bains (9m2) double vasque baignoire et douche à l'italienne
1 WC indépendant
R+1 :
- 2 superbes chambres (ou salle de jeux, ou bibliothèque OU...) 21 et17 m2
1 WC indépendant
En parfait état, cette belle maison familiale
Au rdc d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon salon, 2 belles chambres dont une avec placards, 1salle de bains double vasques avec douche, 1 wc indépendant
A l'étage : 2 grandes chambres, 1 wc indépendant
Un appartement vendu loué.
Au 4ème étage de la résidence Piment Vanille, dans une copropriété de 19 appartements, achevée en 2011, appartement de type T3 orienté sud, de 61,93 m² de surface habitable, et de 83,37 m² de surface utile.
Il se compose : d’une entrée, d’un séjour cuisine de 26,22 m², de 2 chambres climatisées avec placard de 10,41 m² et 13 m², d’une salle de bains et d’un W.-C. indépendants.
L’appartement dispose également d’une varangue de 21,44 m2 avec une vue sur la montagne.
Possibilité de garer 1 véhicule dans la résidence sécurisée.
Loyer actuel : 886,40 € CC
Charges de copropriété annuelles de 1 750 €
Taxe foncière : 1 590 € (dont 446 € de TEOM)
35 parcelles viabilisées sont en vente à partir de 86 851 € au sein d'un lotissement privé.
L'environnement permettra d'offrir un cadre de vie agréable et harmonieux pour les résidents, tout en respectant l'environnement.
Les lots disponibles vont d'une surface de 225 m2 Ã 516 m2
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations
Située à Etang-Salé les Hauts, Direct Immobilier vous propose une belle maison F5 d'environs 148 m² habitables, le tout sur un terrain de plus de 490 m².
Points clés :
- Magnifique vue mer
- Proche de toutes les commodités (poste, pharmacie, magasins, boulangerie, collège)
- À seulement 10 minutes de la plage et de la 4 voie
- Quartier calme
La maison est composé au R+1, d'une cuisine de 17 m², un grand espace de vie de 30 m², une buanderie de 13 m², un bureau de 10 m², une salle de bain, un WC sépare, une grande chambre parentale de 16 m² et deux chambre de 10 m².
Au R+1 une mezzanine de 10 m² et une chambre avec salle d'eau de 16 m² avec un balcon de 12 m² vue sur mer. ;
Extérieurs : Une superbe varangue d’environ 30 m² face à la piscine, le tout avec une vue imprenable sur la mer, deux espaces de rangements ainsi qu'un super atelier de 30 m².
Façade rue : 2 stationnements possibles ; Façade arrière : 4 stationnement possible, avec plusieurs places supplémentaires devant la maison.
La maison est équipée d'une fosse septique en copropriété avec 7 autres villas.
La taxe foncière s'élève à 2 340 €. Les charges de copropriété sont de 150 € annuel.
Situé dans une impasse ce terrain plat en zone U3 dispose du tout à l'égout
Le règlement de zone vous permet :
- L'emprise au sol ne doit pas excéder 40% de la superficie de l'unité foncière
- La hauteur maximale des constructions est fixée à R+1+combles sans pouvoir excéder 6 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faitage pour une pente du toit inférieure ou égale à 30% et 12 mètres lorsque le toit présente une pente théorique supérieure à 30%
- Le coefficient d'occupation du sol est limité à 0.60
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Ensemble immobilier situé aux Makes
Il se compose :
D'un T2 d'environs 41,8 m² composé d'une chambre, une salle avec WC, une varangue d'environs 6,3m², un couloir donnant accès au garage, un garage ouvert avec un accès toit terrasse. Il est équipé d'un chauffe eau solaire et un autre au gaz.
D'une maisonnette F2 d'environs 56,6m², composée d'une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, d'une varangue fermée. En sous-sol, d'un poulailler et d'un atelier.
En extérieur d'une cour pouvant accueillir plusieurs voitures. La maison est équipée d'un chauffe eau solaire.
D'une maison F4 d'environs 119,6m², composée d'un couloir desservant une salle de bain, un WC, deux chambres et une pièce de vie, une cuisine. A l'étage, il y a deux chambres et une grande terrasse avec vue montagne. A l'extérieur, il y a un garage, plusieurs stationnement et une terrasse. La maison est équipée d'un chauffe eau solaire et un autre au gaz.
L'ensemble immobilier est relié a une fosse sceptique commune qui ne sera pas conforme pour la vente et un seul compteur EDF pour l'ensemble.
Altitude 928m
Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose :
A 3 minutes en voiture du centre-ville de la Rivière Saint-Louis.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège,… sont accessibles en voiture (pas plus de 2 à 3 minutes).
Terrain constructible de 501 m² de surface effectué par un géomètre expert.
Terrain plat, absence de servitude de passage et de réseau.
Construction possible en zone UC2, hauteur au faîtage de 10 m, hauteur à l’égout de 6 m, emprise au sol de 50%.
Viabilisation à prévoir.
Assainissement fosse septique.
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Idéalement située au fond d'une impasse vous apprécierez le calme tout en bénéficiant de la proximité de la 4 voies, des commerces et des écoles.
Le jardin bien arboré offre un beau décor extérieur
Une terrasse couverte de 38 m2 complète cet ensemble et offre un bel espace extérieur.
La taxe foncière est de 988 €
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Une visite virtuelle est également disponible sur demande
implantée sur un terrain de 309 m², agrémentée d'un bungalow de 18 m².
Emplacement privilégié : Située à proximité de toutes les commodités (commerces, boulangerie, poste, collège) et Ã
seulement 10 minutes de la 4 voies, elle offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée : Un grand espace de vie lumineux et convivial de 34 m², avec une belle hauteur sous plafond
grâce à son plafond cathédrale. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, trois chambres climatisées,
dont une suite parentale spacieuse de 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une véranda de 18 m² s’ouvre
sur un jardin verdoyant.
À l'étage (R+1) : Deux chambres supplémentaires climatisées, une salle de bains attenante avec WC, un espace
bureau et des combles aménageables selon vos préférences et besoins.
À l'extérieur : Un joli bungalow de 18m2 offre un espace supplémentaire idéal pour une activité professionnelle ou
dépendance à aménager.
Un portail automatique donne accès à un espace de stationnement pouvant accueillir trois véhicules, Un portail
automatique donne accès à un espace de stationnement pouvant accueillir trois véhicules, accompagné d'un
cabanon pratique de 13 m² et un WC extérieur.
En résidence principal ou en investissement locatif cette maison est un investissement sûr !
La taxe foncière est de 1 700 €.
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